Azahar de Nagüeles piedāvā mūsdienīgu villu dzīvojamo rajonu Marbeljā, kas apvieno mieru, privātumu un jūras skatus. Šis projekts atrodas ekskluzīvā rezidenču zonā, netālu no krasta un pilsētas ērtībām, piedāvājot pievilcīgu iespēju gan personīgai lietošanai, gan kā investīciju nekustamajā īpašumā Costa del Sol reģionā. Projekts izceļas ar augstu būvniecības kvalitāti un mūsdienīgu dizainu, nodrošinot komfortablu dzīves telpu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šī villa atrodas Nagueles rajonā, Marbeljā, kas pazīstams ar savu mierīgo atmosfēru un tuvumu slavenajai Zelta Jūdzei. Tās atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi pludmalēm, restorāniem, veikaliem un starptautiskajām skolām, vienlaikus saglabājot mierīgu dzīves ritmu.
Projekts atbilst mūsdienu dzīves prasībām, piedāvājot plašas dzīvojamās telpas, četras guļamistabas ar vannasistabām un moderni aprīkotu virtuvi. Lielie logi nodrošina dabisku apgaismojumu, radot harmonisku pāreju starp iekštelpu un ārtelpu, un plašie āra terases piedāvā iespējas atpūtai un izklaidei.
Šobrīd objekts atrodas būvniecības stadijā, kas ļauj potenciālajiem pircējiem sekot līdzi projekta attīstībai. Precīzs pabeigšanas datums nav norādīts, taču jaunbūves statuss garantē modernas tehnoloģijas un atbilstību jaunākajiem būvnormatīviem.
Šis projekts nepiedāvā tiešu piekļuvi pludmalei, lai gan tā atrodas tikai 1 km attālumā. Nav norādes par koplietošanas ērtībām, piemēram, kopienas baseinu vai sporta zāli. Tāpat netiek pieminēta energosertifikācijas klase, kas varētu būt svarīga informācija.
Ref: VL493541
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī īpašuma atrašanās vieta un īpašības padara to piemērotu dažādām dzīves situācijām. Tā ir lieliska izvēle ģimenēm, kas meklē plašu un komfortablu mājokli ar piekļuvi skolām un pludmalēm. Golfa entuziastiem patiks tuvums vairākiem slaveniem golfa laukumiem. Tāpat tas ir piemērots tiem, kas meklē rezidences ar augstu privātuma līmeni un mūsdienīgu dizainu, kā arī tiem, kas vēlas izmantot savu īpašumu kā investīciju nekustamajā īpašumā ar potenciālu ienākumu gūšanai.
Projekts paredz augstas kvalitātes apdari, kas atspoguļo mūsdienu tendences un prasības. Paredzams, ka tiks izmantoti kvalitatīvi materiāli grīdu segumiem, sienu apdarei un vannasistabu aprīkojumam. Virtuves būs pilnībā aprīkotas ar modernām ierīcēm. Siltuma un aukstuma sistēmas ar grīdas apsildi nodrošinās komfortu visa gada garumā. Plašie logi un durvis ar dubulto stiklojumu nodrošinās gan dabiskā apgaismojuma daudzumu, gan labu siltumizolāciju.
Šobrīd piedāvātā cena ir sākot no 4 550 000 eiro par villu ar četrām guļamistabām un četrām vannasistabām, ar kopējo dzīvojamo platību 267 m² uz 1000 m² liela zemes gabala. Tā kā projekts ir jaunbūve, ir sagaidāms, ka pieejamība var mainīties atkarībā no pārdošanas tempa. Precīza informācija par pieejamajām villām un to izcenojumu ir jāprecizē pie projekta attīstītāja.
Dzīvošana Azahar de Nagüeles nozīmē ikdienas baudīt Marbeljas unikālo atmosfēru – mieru, ko sniedz rezidenču rajons, un ērtības, ko nodrošina pilsētas tuvums. Iespēja pastaigāties līdz pludmalei vai doties uz restorānu, vienlaikus atrodoties tuvu golfa laukumiem un Starptautiskajām skolām, raksturo šīs vietas daudzpusību. Projekts ir orientēts uz dienvidiem, nodrošinot saules gaismu visas dienas garumā un plašus skatus uz jūru. Tas ir piemērots tiem, kas meklē komfortablu un stilīgu mājokli, kur apvienot atpūtu ar aktīvu dzīvesveidu Costa del Sol.
Dzīve Azahar de Nagüeles piedāvā sabalansētu pieredzi starp pilsētas dzīves ērtībām un rezidenču rajona mieru. Jūs atradīsieties tuvu Marbeljas centram ar tā plašo restorānu, veikalu un pakalpojumu klāstu. Tuvumā atrodas arī slimnīca un aptiekas, nodrošinot piekļuvi nepieciešamajiem pakalpojumiem. Pastaigas attālumā ir pieejami arī sporta centri un peldbaseini. Pilsētas sabiedriskais transports ar 11 līnijām un 50 pieturām nodrošina ērtu pārvietošanos pa Marbelju un tās apkārtni.
Šī karte parāda Azahar de Nagüeles projekta atrašanās vietu Marbeljas pilsētā. Tā izceļ tuvumu pludmalēm, galvenajiem Marbeljas rajoniem, kā arī svarīgākajām infrastruktūras vietām, piemēram, lidostai un golfa laukumiem, sniedzot visaptverošu priekšstatu par atrašanās vietas priekšrocībām.
Marbelja atrodas Malagas provinces dienvidos, Andalūzijas autonomajā kopienā, un ir viens no galvenajiem Costa del Sol kūrortiem. Tā atrodas starp Malagu un Esteponu, nodrošinot vieglu piekļuvi citām populārām pilsētām un reģioniem. Tās stratēģiskā atrašanās vieta padara to par pievilcīgu galamērķi gan atpūtai, gan pastāvīgai dzīvei, piedāvājot unikālu Vidusjūras dzīvesstila pieredzi.
Šis projekts nodrošina izcilu piekļuvi dažādām svarīgām vietām. Tuvākā pludmale Playa de la Bajadilla atrodas tikai 0.7 km attālumā, savukārt citi populāri pludmales, piemēram, Playa de Casablanca un Playa de la Fontanilla, ir sasniedzami attiecīgi 1.0 km un 1.2 km attālumā. Marbeljas lidosta atrodas 41 km attālumā, nodrošinot ērtu starptautisko savienojumu. Pilsētā ir daudz veikalu, restorānu un citu pakalpojumu, kas sasniedzami īsa gājiena vai brauciena attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja lepojas ar Vidusjūras klimatu, piedāvājot saulainas dienas gandrīz visa gada garumā. Vidējā gada temperatūra ir ap 19.2°C, ar karstiem vasaras mēnešiem un maigām ziemām. Saules stundu skaits gadā ir iespaidīgs – aptuveni 3,856 stundas, kas ļauj baudīt āra aktivitātes ilgstoši. Peldbaseins ir piemērots lietošanai piecus mēnešus gadā, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Projekta atrašanās vieta 29 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina patīkamu mikroklimatu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Marbeljas apkārtne ir slavena ar savām skaistajām pludmalēm, un Azahar de Nagüeles atrodas to tuvumā. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de la Bajadilla, ir viegli sasniedzamas. Reģionā ir arī vairākas Blue Flag sertificētas pludmales, kas garantē augstu ūdens kvalitāti un labiekārtojumu. Golfa spēlētājiem ir pieejami vairāki augstākās klases golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos un Aloha Golf Club, kas atrodas nelielas braukšanas attālumā. Tāpat ir pieejami dažādi sporta centri un peldbaseini.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja atrodas Malagas provinces dienvidos, Andalūzijas autonomajā kopienā, un ir viens no galvenajiem Costa del Sol kūrortiem. Tā atrodas starp Malagu un Esteponu, nodrošinot vieglu piekļuvi citām populārām pilsētām un reģioniem. Tās stratēģiskā atrašanās vieta padara to par pievilcīgu galamērķi gan atpūtai, gan pastāvīgai dzīvei, piedāvājot unikālu Vidusjūras dzīvesstila pieredzi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem Marbeljas projektiem, piemēram, Mandaluz 1 (sākot no €3,350,000), Sirocco Villas (sākot no €3,400,000) un Andara 2 (sākot no €3,500,000), Azahar de Nagüeles piedāvā nedaudz augstāku cenu līmeni, kas varētu būt saistīts ar atrašanās vietu Nagueles rajonā, labāku plānojumu vai augstāku apdares standartu. Lai gan minētie projekti piedāvā līdzīgu guļamistabu skaitu un atrašanās vietu tuvu piekrastes zonai, Azahar de Nagüeles izceļas ar savu ekskluzīvo atrašanās vietu un potenciāli plašākiem skatiem. Tirgus Marbeljā ir stabils, ar nepārtrauktu pieprasījumu pēc augstas kvalitātes īpašumiem, īpaši jaunbūvēm, kas piedāvā modernus dizainus un ērtības. Šis projekts iederas šajā segmentā, piedāvājot konkurētspējīgu piedāvājumu cenu, ņemot vērā atrašanās vietu un projektēšanas īpašības.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast pareizo mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves līmeni, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa iegādes procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
