A Malaga tartományban fekvő Marbella városában található modern villa, amely a nyugalom, a magánélet és a tengerre néző kilátás kiegyensúlyozott kombinációját kínálja. A parttól és a szolgáltatásoktól mindössze néhány percre, egy exkluzív lakóövezetben elhelyezkedő ingatlan vonzó választás mind személyes használatra, mind befektetésre a Costa del Solon. A villa tágas belső tereket kínál saját kerttel és medencével, amelyek a beltéri és kültéri élet zökkenőmentes integrálására szolgálnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella egyik elismert lakóövezetében található, sétatávolságra az üzletektől, éttermektől és strandoktól. A terület nyugodt környezetéről és az Arany Mérföldhöz (Golden Mile) való közelségéről ismert, amely kényelmet és megközelíthetőséget biztosít.
Ez a villa a kényelmet és a stílust kereső vásárlók igényeinek kielégítésére készült. A tágas elrendezés, a bőséges természetes fény, a saját fürdőszobával rendelkező hálószobák és a teljesen felszerelt konyha funkciót és esztétikát kínál a modern élethez.
Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, és várhatóan modern építési technikákkal és kiváló minőségű kivitelezéssel készül el. A vásárlók a legújabb szabványoknak megfelelő otthonra számíthatnak, a projekt befejezése előtt személyre szabási lehetőséggel.
Az ingatlan nem alkalmas azonnali beköltözésre. Városi környezetben található, ami némi háttérzajt jelenthet. A saját medence ellenére a nyilvános strandok zsúfoltsága szezontól függően változhat.
Ref: VL493541
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa vonzó választás azon vásárlók számára, akik plázsok, üzletek és éttermek közelében keresnek ingatlant. Azok, akik értékelik a magánéletet és a nyugalmat, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről, megfelelőnek találják ezt a környezetet. A golf szerelmesei számára a közeli pályák bőséges szabadidős lehetőségeket kínálnak. Az ingatlan befektetők számára is alkalmas, akik a Costa del Sol iránt érdeklődnek, mivel a régió erős turisztikai és ingatlanpiacáról ismert. Az egész évben kellemes klíma és a gazdag életmód ideális hellyé teszi az állandó lakóhelyet is.
A villa modern és luxus életérzés biztosítására lett tervezve. Kiváló minőségű anyagokat és finom kidolgozást fognak használni. A belsőépítészet tágas nappali tereket, nyitott konyhát és saját fürdőszobás hálószobákat foglal magában. Minden szoba beépített szekrényekkel lesz felszerelve. A kényelem növelése érdekében az otthon padlófűtéssel és meleg/hideg légkondicionáló rendszerrel lesz ellátva. Nagy ablakok biztosítják a bőséges természetes fényt, valamint a tengerre és a kertre néző kilátást. A kültéri területek egy berendezett teraszt és egy napozóteraszt (szoláriumot) fognak tartalmazni.
Ez a különálló villa 4 550 000 eurótól kezdődő áron kapható. Az ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, teljes beépített területe 267 m², és egy 1000 m²-es telken fekszik. Marbella előkelő helyszínén, modern kialakításával és magas minőségű építésével figyelembe véve, ez az ár tükrözi értékét. Építés alatt álló projektként az ár enyhén eltérhet a kivitelezési lehetőségektől vagy a telek specifikus elhelyezkedésétől függően.
Marbella egy város és önkormányzat Malaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A Costa del Sol része, és a régió önkormányzati szövetségének székhelye. A terület híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és luxus életmódjáról. Ez a villa Nagüelesben (Nagüeles) található, egy csendes lakóövezetben, de csak néhány percre Marbella központjától és a tengerparttól. A mindennapi élet ritmusa nyugodt és élénk lesz, lehetőséggel a közeli éttermekben elfogyasztott reggelire, délután a strandon töltött időre és esti sétákra az élettel teli városban. Az ingatlan közelsége az olyan létesítményekhez, mint szupermarketek és kórházak, növeli a mindennapi élet kényelmét.
A Marbella régió magas színvonalú életkörnyezetet kínál. Az átlaghőmérséklet 12-26 °C között mozog, bőséges napsütéssel, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A strandok mindössze 1 km-re való közelsége és a 10 választható Kék zászlós strand rengeteg lehetőséget kínál a tengerpart szerelmeseinek. A régióban 415 sportlétesítmény és 34 helyi fesztivál is található, amelyek bőséges szabadidős és kulturális lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A virágzó gazdaság ellenére (a tartomány átlagjövedelme 16 450 euró), az ingatlan tranzakciók volumene (4 743) aktív piacra is utal.
Ez a térkép Marbella villájának kiváltságos elhelyezkedését mutatja. Hangsúlyozza a strandokhoz, főutakhoz és különféle létesítményekhez való könnyű hozzáférést, beleértve üzleteket, éttermeket és orvosi létesítményeket. A Malaga repülőtér távolsága is feltüntetésre került, kiemelve nemzetközi megközelíthetőségét.
Marbella Malaga tartományban található, és a Costa del Sol része. Híres luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. A város egy élénk turisztikai központ, számos szállodával és étteremmel. A régió más városaihoz képest Marbella fejlett létesítményeket és élénk atmoszférát kínál. Az ingatlan Nagüelesben (Nagüeles) található, egy rangos lakóövezet, amely csendes légköréről ismert, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést Marbella központjához és az Arany Mérföldhöz.
Ez a villa nagyon kényelmes helyen található. A strandok gyalogosan megközelíthetők (a legközelebbi strand mindössze 0,7 km), akárcsak a szupermarketek (678 m), gyógyszertárak (705 m) és kórházak (1,6 km). A közelben 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található a különböző igények kielégítésére. A golf szerelmesei mindössze néhány kilométerre találnak több neves golfpályát. Marbella 11 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval rendelkezik, ami megkönnyíti a mobilitást. Malaga repülőtere körülbelül 41 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A terület évente körülbelül 3 856 napsütéses órát élvez, ami ideális hellyé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A terület tengerszint feletti magassága 29 méter, a strand felé dőlés pedig mindössze 1,7%, ami könnyen megközelíthetővé és éghajlatilag kellemessé teszi a régiót.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella régiója bővelkedik strandokban és szabadidős tevékenységekben. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 0,7 km-re található, míg a Playa de Casablanca (1,0 km) és a Playa de Nagüeles (1,4 km) is a közelben van. A régióban 10 Kék Zászló strand található, amelyek magas színvonalú tengerparti élményt nyújtanak. A golf szerelmesei élvezhetik a sportot a közeli golfpályákon. Ezenkívül számos sportközpont és úszómedence is rendelkezésre áll, amelyek változatos szórakozási lehetőségeket biztosítanak a lakosoknak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Malaga tartományban található, és a Costa del Sol része. Híres luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. A város egy élénk turisztikai központ, számos szállodával és étteremmel. A régió más városaihoz képest Marbella fejlett létesítményeket és élénk atmoszférát kínál. Az ingatlan Nagüelesben (Nagüeles) található, egy rangos lakóövezet, amely csendes légköréről ismert, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést Marbella központjához és az Arany Mérföldhöz.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A környező projektekkel, mint például a Mandaluz 1 (3 350 000 eurótól), a Sirocco Villas (3 400 000 eurótól) és az Andara 2 (3 500 000 eurótól) összehasonlítva, az Azahar de Nagüeles 4 550 000 eurós induló áron prémium befektetést képvisel Marbella egyik kiemelt helyszínén. A magasabb ár ellenére a nagyobb telekméret (1000 m²) és a beépített terület (267 m²), valamint a tengerre néző kilátásra és a magánéletre való hangsúly megkülönbözteti a hasonló ingatlanoktól. Ezek a szomszédos projektek is Marbella régiójában találhatók, általában strandok és golfpályák közelében, hasonló életmódot kínálva. Az Azahar de Nagüeles árképzése azonban tükrözheti a Nagüeles területén belüli specifikus elhelyezkedését, modern dizájnját vagy magasabb kivitelezési szintjét. Vásárláskor fontos figyelembe venni ezeknek a projekteknek a különböző telekméreteket, beépített területeket és specifikus helyszíni jellemzőket, hogy meghatározzuk, melyik felel meg leginkább az egyéni igényeknek és költségvetésnek.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
