Ši moderni vila Marbeljoje, Malagos provincijoje, siūlo subalansuotą ramybės, privatumo ir jūros vaizdų derinį. Įsikūręs išskirtiniame gyvenamajame rajone, vos kelios minutės nuo pakrantės ir patogumų, jis yra patrauklus pasirinkimas tiek asmeniniam naudojimui, tiek investicijoms Costa del Sol. Vila siūlo erdvius interjero erdves su privačiu sodu ir baseinu, skirtus sklandžiam vidaus ir lauko gyvenimo integravimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra prestižiniame Marbeljos gyvenamajame rajone, pėsčiomis pasiekiamas iki parduotuvių, restoranų ir paplūdimių. Ši sritis yra žinoma dėl savo ramios aplinkos ir artumo prie Auksinio mylios (Golden Mile), užtikrinančio patogumą ir prieinamumą.
Ši vila sukurta atitikti pirkėjų, ieškančių komforto ir stiliaus, poreikius. Erdvi planšetė, gausi natūrali šviesa, vonios kambariai su vonios kambariais ir pilnai įrengta virtuvė suteikia funkcionalumo ir estetikos šiuolaikiniam gyvenimui.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu statomas ir tikimasi, kad jis bus pastatytas naudojant modernias statybos technologijas ir aukštos kokybės apdailą. Pirkėjai gali tikėtis būsto, atitinkančio naujausius standartus, su galimybe pritaikyti prieš baigiant projektą.
Nekilnojamasis turtas nėra paruoštas nedelsiant persikelti. Jis yra miesto aplinkoje, todėl gali būti šiek tiek fono triukšmo. Nepaisant privataus baseino, viešųjų paplūdimių užimtumas gali skirtis priklausomai nuo sezono.
Ref: VL493541
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto netoli paplūdimių, parduotuvių ir restoranų. Tie, kurie vertina privatumą ir ramybę, bet nenori atsisakyti miesto patogumų, čia ras tinkamą vietą. Golfo mėgėjams netoliese esančios aikštės siūlo daugybę laisvalaikio galimybių. Nekilnojamasis turtas taip pat tinka investuotojams, besidomintiems Costa del Sol, nes regionas garsėja savo stipriu turizmo ir nekilnojamojo turto rinka. Visus metus malonus klimatas ir turtingas gyvenimo būdas taip pat daro jį idealia vieta nuolatiniam gyvenimui.
Vila yra sukurta taip, kad suteiktų modernią ir prabangią gyvenimo patirtį. Bus naudojamos aukštos kokybės medžiagos ir kruopštus darbas. Interjero dizainas apims erdvius gyvenamuosius plotus, atvirą virtuvę ir miegamuosius su vonios kambariais. Visuose kambariuose bus įmontuotos spintos. Komfortui padidinti namas bus aprūpintas grindiniu šildymu ir karšto/šalto oro kondicionavimo sistema. Dideli langai užtikrins gausią natūralią šviesą ir vaizdus į jūrą bei sodą. Lauko erdvės apims baldus turinčią terasą ir saulės terasą (solariumą).
Ši atskira vila siūloma nuo 4 550 000 EUR. Turtas turi 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, bendras pastato plotas yra 267 m², o sklypas – 1000 m². Atsižvelgiant į jos puikią vietą prestižinėje Marbeljos vietoje, modernų dizainą ir aukštos kokybės statybą, šis kainų lygis atspindi jos vertę. Būdamas statomas projektas, kaina gali šiek tiek skirtis priklausomai nuo apdailos pasirinkimo ar konkretaus sklypo vietos.
Marbelja yra miestas ir savivaldybė Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje. Ji yra „Costa del Sol“ dalis ir yra regiono savivaldybių asociacijos buveinė. Šis regionas garsėja gražiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir prabangiu gyvenimo būdu. Ši vila yra Nagüeles (Nagüeles) rajone, ramioje gyvenamojoje zonoje, tačiau vos kelios minutės nuo Marbeljos centro ir pakrantės. Kasdienis gyvenimo ritmas bus ramus ir gyvas, su galimybe pusryčiauti netoliese esančiuose restoranuose, praleisti popietę paplūdimyje ir vakare pasivaikščioti po gyvybingą miestą. Nekilnojamojo turto artumas prie tokių patogumų kaip prekybos centrai ir ligoninės padidina kasdienio gyvenimo patogumą.
Marbeljos regionas siūlo aukštos kokybės gyvenimo aplinką. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, su daugybe saulės spindulių, idealiai tinkančių lauko veiklai. Artumas prie paplūdimių vos už 1 km ir 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių suteikia paplūdimio mėgėjams daugybę pasirinkimų. Regionas taip pat turi 415 sporto objektų ir 34 vietinius festivalius, siūlančius gyventojams daugybę laisvalaikio ir kultūrinių renginių. Nepaisant klestinčios ekonomikos (vidutinės provincijos pajamos 16 450 EUR), nekilnojamojo turto sandorių apimtis (4 743) taip pat rodo aktyvią rinką.
Ši žemėlapis demonstruoja vilos privilegijuotą vietą Marbeljoje. Jis pabrėžia lengvą prieigą prie paplūdimių, pagrindinių kelių ir įvairių patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir medicinos įstaigas. Taip pat nurodytas atstumas iki Malagos oro uosto, pabrėžiant jo tarptautinį pasiekiamumą.
Marbelja yra Malagos provincijoje ir yra „Costa del Sol“ dalis. Ji žinoma savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Miestas yra gyvybingas turistinis centras su daugybe viešbučių ir restoranų. Palyginus su kitais regiono miestais, Marbelja siūlo išvystytą infrastruktūrą ir gyvybingą atmosferą. Nekilnojamasis turtas yra Nagüeles (Nagüeles), prestižiniame gyvenamajame rajone, garsėjančiame savo ramybe, tačiau išlaikančiame lengvą priėjimą prie Marbeljos centro ir Auksinio mylios.
Ši vila yra labai patogioje vietoje. Paplūdimiai yra pėsčiomis (artimiausias paplūdimys vos už 0,7 km), kaip ir prekybos centrai (678 m), vaistinės (705 m) ir ligoninės (1,6 km). Netoliese yra 138 restoranai, 29 vaistinių ir 20 bankų, atitinkančių įvairius poreikius. Golfo entuziastai ras kelis garsius golfo aikštynus vos už kelių kilometrų. Marbelją aptarnauja 11 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių, palengvinančių mobilumą. Malagos oro uostas yra maždaug 41 km (oro linija), palengvinantis tarptautines keliones.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, švelnios žiemos ir karštos vasaros. Kiekvienais metais regione būna apie 3 856 saulės spindulių valandų, todėl tai ideali vieta mėgautis lauko veikla. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar aukštesnę. Teritorijos aukštis yra 29 m, o nuolydis iki paplūdimio yra tik 1,7%, todėl regionas yra lengvai pasiekiamas ir klimatiškai malonus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbeljos regionas didžiuojasi daugybe paplūdimių ir laisvalaikio veiklų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 0,7 km, o Playa de Casablanca (1,0 km) ir Playa de Nagüeles (1,4 km) taip pat yra netoliese. Regionas turi 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, siūlančių aukštos kokybės pakrantės patirtį. Golfo entuziastai gali mėgautis sportu keliuose netoliese esančiuose golfo aikštynuose. Be to, yra įvairių sporto centrų ir baseinų, užtikrinančių gyventojams įvairias pramogų galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra Malagos provincijoje ir yra „Costa del Sol“ dalis. Ji žinoma savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Miestas yra gyvybingas turistinis centras su daugybe viešbučių ir restoranų. Palyginus su kitais regiono miestais, Marbelja siūlo išvystytą infrastruktūrą ir gyvybingą atmosferą. Nekilnojamasis turtas yra Nagüeles (Nagüeles), prestižiniame gyvenamajame rajone, garsėjančiame savo ramybe, tačiau išlaikančiame lengvą priėjimą prie Marbeljos centro ir Auksinio mylios.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su aplinkiniais projektais, tokiais kaip Mandaluz 1 (nuo 3 350 000 EUR), Sirocco Villas (nuo 3 400 000 EUR) ir Andara 2 (nuo 3 500 000 EUR), Azahar de Nagüeles, kurio pradinė kaina yra 4 550 000 EUR, atstovauja aukščiausios klasės investiciją prestižinėje Marbeljos vietoje. Nepaisant didesnės kainos, didesnis sklypo plotas (1000 m²) ir pastato plotas (267 m²), taip pat akcentas į vaizdus į jūrą ir privatumą, išskiria jį iš panašių nekilnojamųjų turtų. Šie kaimyniniai projektai taip pat yra Marbeljos regione, paprastai arti paplūdimių ir golfo aikštynų, siūlydami panašų gyvenimo būdą. Tačiau Azahar de Nagüeles kainų lygis gali atspindėti jo specifinę vietą Nagüeles rajone, modernų dizainą ar aukštesnį apdailos lygį. Perkant svarbu atsižvelgti į skirtingus šių projektų sklypų dydžius, pastato plotus ir specifines vietos savybes, kad nustatytumėte, kuris geriausiai atitinka individualius poreikius ir biudžetą.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jis turi gilų „Costa del Sol“, „Costa Blanca“ ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
