Тази самостоятелна вила в La Mairena, Малага, представлява значителна възможност за купувачи и инвеститори, които търсят да създадат луксозен дом по индивидуален проект. Разположена на просторен парцел от 3 415 м² на надморска височина от 418 метра, имотът предлага панорамна гледка към планините и към Средиземно море. С застроена площ от 485 м², вилата разполага с яка съществуваща конструкция, готова за цялостен ремонт. Имотът включва собствен басейн и гараж, разположен е в сигурен затворен комплекс и съчетава спокойното живот в хълмовете с близостта до крайбрежните удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в хълмовете на La Mairena, тази вила предлага живот на високо с обширна гледка към планината и морето. Намира се в спокойна, селска среда, но близо до Elviria и източните покрайнини на Marbella. Надморската височина от 418 метра осигурява отличителна гледна точка, която я отличава от крайбрежните имоти.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които искат да се заемат с мащабен ремонтен проект, за да създадат луксозен дом по собствен дизайн. Той е за тези, които дават приоритет на уединението, големия терен, панорамните гледки и възможността да адаптират всеки детайл от интериора и екстериора според личните си вкусове и изисквания.
Вилата е готова за нанасяне като съществуваща конструкция, завършена през 2005 г., изискваща пълно вътрешно и външно обзавеждане. Предлага се в състояние „груб строеж“, което означава, че основната конструкция е налице, но всички довършителни работи, обзавеждане и инсталации трябва да бъдат завършени. Това позволява персонализация от носещата конструкция навън.
Този имот изисква обширен ремонт и довършване на всички вътрешни и външни работи, включително кухни, бани, прозорци и озеленяване. Той не е дом, готов за нанасяне, и налага значителна инвестиция на време и ресурси за пълното му възстановяване и модернизиране.
Ref: VL734162
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за взискателни купувачи, които си представят дългосрочен проект за създаване на мечтания си дом. Той подхожда на инвеститори, които искат да се възползват от потенциала на просторен имот в търсено издигнато местоположение, или на хора, които целят да проектират отличителен семеен дом от нулата, използвайки съществуващата конструкция. Тези, които оценяват красотата на андалуската природа, обичат уединението и са готови да предприемат цялостен ремонт, за да постигнат персонализиран луксозен финал, ще намерят тази вила за привлекателна.
Съществуващата конструкция на вилата, завършена през 2005 г., осигурява стабилна основа за висококачествен ремонт. Вътрешното пространство от 485 м² предлага изобилно място за индивидуално разпределение, включително 3 спални и 3 бани. Статусът „готов за нанасяне“ означава, че носещата конструкция е налице, но всички довършителни елементи, подови настилки, стенни облицовки, кухненски шкафове, санитария и осветление, трябва да бъдат избрани и монтирани според спецификациите на новия собственик. Просторният двор предлага възможности за луксозно озеленяване и зони за живот на открито.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €995 000. Като съществуващ дом, изискващ пълен ремонт, тази цена отразява настоящото състояние на имота и значителния му потенциал, а не възможността за незабавно обитаване. Просторният парцел от 3 415 м² и застроената площ от 485 м², съчетани с местоположението в La Mairena, допринасят за стойността му. Потенциалните купувачи трябва да отчетат значителните разходи, свързани с необходимия ремонт и персонализация, за да бъде доведена вилата до високо ниво.
La Mairena, разположен на около 418 метра надморска височина, предлага спокойна жилищна среда, характеризираща се с издигнатата си позиция и обширното природно обкръжение. Въпреки че създава усещане за усамотение и спокойствие, районът запазва връзката си с крайбрежните зони на Marbella. Районът е известен с панорамните си гледки, простиращи се от планината Sierra Nevada до Средиземно море и Гибралтарската скала. Ежедневният живот тук се определя от мир и тишина, като има предвид необходимостта от кола за достъп до местните удобства и плажовете. Около̀ните борови гори и хълмове създават спокоен фон, който привлича тези, които ценят природата и по-бавното темпо на живот далеч от крайбрежната суета.
La Mairena предлага начин на живот, фокусиран върху спокойствието и природната красота, разположен в хълмовете над Elviria. Ежедневието налага използването на кола за достъп до основни услуги, супермаркетът е на 3,9 км, а болницата, на около 6,8 км. Близката околност, макар и спокойна, разполага с един-единствен ресторант в радиус от 2 км. За по-широки нужди, по-големите градове Marbella и Малага са достъпни с кола и предлагат пълен спектър от градски удобства, пазаруване и културни дейности.
Тази карта показва местоположението на самостоятелната вила в La Mairena, представяйки издигнатата ѝ позиция в хълмовете на Marbella. Тя илюстрира близостта до голф игрища, природни зони и разстоянието до бреговата линия, подчертавайки баланса на имота между спокойния селски живот и достъпа до крайбрежни удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Mairena е разположен в хълмовете над Marbella, част от по-широката провинция Малага на Коста дел Сол. Издигнатото му местоположение предлага различна перспектива в сравнение с крайбрежните градове. Докато оживените градски центрове на Marbella (12 км по права линия) и Малага (37 км по права линия) са на време за път с кола, La Mairena предлага по-усамотено и спокойно живеене. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на спокойния планински пейзаж, оставайки свързани с удобствата и жизнената атмосфера на Коста дел Сол.
Достъпът до тази вила изисква превозно средство, тъй като възможностите за обществен транспорт са ограничени. Най-близките плажове, като Playa de Artola, са на около 4,6 км по права линия, като пътят до тях е със стръмен наклон. Летището Малага-Коста дел Сол е на около 28 км. За любителите на голфа няколко игрища като El Soto Golf са в радиус от 1,5 км. Основни услуги като аптека са на 4,4 км, а супермаркетите са достъпни на 3,9 км, което осигурява удобство въпреки селската среда.
| До плажа | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 418 метра надморска височина, La Mairena се ползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,2°C. Местоположението предлага по-дълги слънчеви часове и плажен сезон, който обикновено продължава около 4 месеца, с температури на водата от 20°C или по-високи. Височината осигурява по-хладни летни температури в сравнение с брега и ясни гледки към Sierra Nevada. Около̀ната природна среда се характеризира с борови гори, които допринасят за свеж и чист въздух.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че La Mairena е убежище в хълмовете, брегът е достъпен. Популярни плажове като Playa de Artola и Playa de Cabopino са на около 5 км по права линия. За отдих районът е център на голфа, с множество игрища, включително El Soto Golf и Santa María Golf & Country Club в радиус от 2,6 км. В близост се намират и други спортни съоръжения и клубове, обслужващи активен начин на живот, а яхтени пристанища като Puerto Cabopino предлагат възможности за морски развлечения.
Източник: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 69 mm |
| Февруари | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Април | 14.5°C | 74 mm |
| Май | 18.3°C | 29 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Септември | 22.1°C | 32 mm |
| Октомври | 18.5°C | 79 mm |
| Ноември | 13.7°C | 87 mm |
| Декември | 11.4°C | 70 mm |
Стръмен
В сравнение с други имоти в региона, тази вила в La Mairena се отличава със своя значителен потенциал за ремонт на голям парцел, а не като решение „по ключ“. Комплекси като Aquamar в Torre del Mar или Lantana Residencial в Mijas обикновено предлагат завършени домове с цени от по-ниски отправни точки (€205 000 – €269 950). Etherna Homes 2 в Estepona също предлага ново строителство в подобен ценови диапазон спрямо фиксираната обявена цена тук, но вероятно с различни размери на парцелите и с по-малък акцент върху потенциала за обширен ремонт. Този имот привлича нишов пазар, фокусиран върху персонализация и създаване на стойност чрез обновяване в издигнато, живописно местоположение, което го отличава от по-стандартните предложения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
