Ši atskirai stovinti vila La Mairenoje, Malagoje, suteikia didelę galimybę pirkėjams ir plėtotojams, siekiantiems sukurti prabangų būstą pagal individualų užsakymą. Įsikūrusi 3 415 m² sklype, 418 metrų aukštyje, šis nekilnojamasis turtas siūlo panoraminius vaizdus į kalnus ir Viduržemio jūrą. Su 485 m² bendru plotu vila turi tvirtą esamą konstrukciją, paruoštą visapusiškam renovavimui. Nekilnojamasis turtas apima privatų baseiną ir garažą saugioje uždaroje gyvenvietėje, derindamas ramų gyvenimą kalvoje su artumu prie pakrantės patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi La Mairenos kalvose, ši vila siūlo gyvenimą aukštai kalvose su plačiais kalnų ir jūros vaizdais. Ji yra ramioje, kaimiškoje aplinkoje, tačiau netoli Elvirios ir Marbellos rytinių pakraščių. 418 metrų aukštis suteikia išskirtinį apžvalgos tašką, skiriantį ją nuo pakrantės nekilnojamojo turto.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms imtis didelio renovacijos projekto ir sukurti pagal individualų projektą suprojektuotus prabangius namus. Jis skirtas tiems, kurie pirmiausia vertina privatumą, didelį žemės plotą, panoraminius vaizdus ir galimybę pritaikyti kiekvieną vidaus ir išorės aspektą pagal savo skonį ir poreikius.
Vila yra paruošta gyventi, esama konstrukcija baigta 2005 metais, tačiau reikalauja visiškos vidaus ir išorės įrengimo. Ji parduodama „balto karkaso“ būklėje, t. y. pagrindinė konstrukcija yra, tačiau visos apdailos, įranga ir instaliacijos turi būti užbaigtos. Tai leidžia individualizuoti viską nuo konstrukcinio pagrindo iki smulkmenų.
Šis nekilnojamasis turtas reikalauja didelės apimties renovacijos ir visų vidaus bei išorės apdailos darbų užbaigimo, įskaitant virtuves, vonios kambarius, langus ir kraštovaizdžio tvarkymą. Tai nėra iš karto įsikraustymui paruošti namai, todėl reikės didelių laiko ir lėšų investicijų visiškam atnaujinimui ir modernizavimui.
Ref: VL734162
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka reikliems pirkėjams, kurie įsivaizduoja ilgalaikį projektą savo svajonių namams sukurti. Jis tinka investuotojams, norintiems išnaudoti didelio nekilnojamojo turto potencialą patrauklioje aukštai esančioje vietoje, ar asmenims, siekiantiems nuo pamatų suprojektuoti išskirtinį šeimos namą, pasinaudojant esama konstrukcija. Tiems, kurie vertina Andalūzijos kraštovaizdžio grožį, mėgsta privatumą ir yra pasirengę imtis visapusiškos renovacijos, kad pasiektų individualizuotą prabangų rezultatą, ši vila bus labai patraukli.
Esama vilos konstrukcija, baigta 2005 metais, suteikia tvirtą pagrindą aukštos kokybės renovacijai. 485 m² vidaus erdvė siūlo gausiai vietos individualiam išplanavimui, įskaitant 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Paruoštos gyventi būsena reiškia, kad konstrukcinis patikimumas yra užtikrintas, tačiau visą apdailą, grindų dangas, sienų apdailą, virtuvės baldus, vonios kambario įrangą ir apšvietimą, reikės pasirinkti ir sumontuoti pagal naujojo savininko pageidavimus. Erdvūs sklypo plotai suteikia galimybių aukšto lygio kraštovaizdžio tvarkymui ir lauko gyvenimo erdvėms.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 995 000 €. Kaip esami namai, reikalaujantys visiškos renovacijos, ši kaina atspindi nekilnojamojo turto dabartinę būklę ir didelį potencialą, o ne galimybę iš karto apsigyventi. Didelis 3 415 m² sklypo plotas ir 485 m² bendras plotas kartu su vieta La Mairenoje prisideda prie jos vertės. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į nemažas su reikiama renovacija ir individualizavimu susijusias išlaidas, kad vila atitiktų aukščiausius standartus.
La Mairena, esanti maždaug 418 metrų virš jūros lygio, siūlo ramią gyvenamąją aplinką, išsiskiriančią aukšta vieta ir erdviais natūraliais apylinkėmis. Nors suteikia atokios ramybės jausmą, ji išlaiko ryšį su Marbellos pakrantės rajonais. Vietovė garsėja panoraminiais vaizdais, besitęsiančiais nuo Siera Nevados kalnų iki Viduržemio jūros ir Gibraltaro uolos. Kasdienis gyvenimas čia apibrėžiamas ramybe ir tyla, tačiau automobilis būtinas norint pasiekti vietos paslaugas ir paplūdimius. Aplinkiniai pušynai ir banguojančios kalvos sukuria ramų foną, patiksiantį tiems, kurie vertina gamtą ir lėtesnį gyvenimo tempą toliau nuo pakrantės šurmulio.
La Mairena siūlo gyvenimo būdą, centruotą aplink ramybę ir natūralų grožį, įsikūrusi kalvose virš Elvirios. Kasdieniam gyvenimui reikalingas automobilis: supermarketas yra už 3,9 km, ligoninė, maždaug už 6,8 km. Nepaisant ramybės, artimiausioje aplinkoje per 2 km yra vienas restoranas. Didesniems poreikiams Marbellos ir Malagos miestai pasiekiami automobiliu ir siūlo visą miesto patogumų, apsipirkimo bei kultūrinių veiklų spektrą.
Šis žemėlapis pabrėžia atskirai stovinčios vilos La Mairenoje vietą, demonstruodamas jos aukštai iškeltą padėtį Marbellos kalvose. Jis iliustruoja artumą prie golfo laukų, natūralių teritorijų ir atstumą iki pakrantės, pabrėžiant nekilnojamojo turto pusiausvyrą tarp ramaus kaimiško gyvenimo ir priėjimo prie pakrantės patogumų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Mairena įsikūrusi kalvose virš Marbellos, platesniame Malagos provincijos Costa del Sol regione. Jos iškelta padėtis suteikia išskirtinę perspektyvą, palyginti su pakrantės miestais. Nors judrūs Marbellos (12 km tiesia linija) ir Malagos (37 km tiesia linija) centrai yra pasiekiami automobiliu, La Mairena siūlo labiau atokų ir ramesnį gyvenimą. Tokia padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramiu kalnų kraštovaizdžiu ir kartu išlikti prisijungusiems prie Costa del Sol patogumų ir gyvo gyvenimo būdo.
Norint pasiekti šią vilą, reikalingas automobilis, nes viešojo transporto galimybės ribotos. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, yra maždaug už 4,6 km tiesia linija, kelias iki jų status. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 28 km. Golfo mėgėjams keli laukai, pavyzdžiui, El Soto Golf, yra per 1,5 km. Sveikatos priežiūros paslaugos, pvz., vaistinė, yra už 4,4 km, o supermarketai pasiekiami per 3,9 km, kas užtikrina patogumą nepaisant kaimiškos aplinkos.
| Iki paplūdimio | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Įsikūrusi 418 metrų virš jūros lygio, La Mairena džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 17,2 °C. Vieta pasižymi ilgesne dienos šviesos trukme, o maudynių sezonas paprastai trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Aukštis suteikia vėsesnę vasaros temperatūrą nei pakrantėje ir aiškius vaizdus į Siera Nevadą. Aplinkinę gamtinę aplinką sudaro pušynai, užtikrinantys švarų orą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors La Mairena yra kalvos prieglobstis, pakrantė lengvai pasiekiama. Populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola ir Playa de Cabopino, yra maždaug už 5 km tiesia linija. Laisvalaikiui vietovė yra golfo centras, keli laukai, įskaitant El Soto Golf ir Santa María Golf & Country Club, yra 2,6 km spinduliu. Netoliese taip pat yra sporto objektų ir klubų, atitinkančių aktyvų gyvenimo būdą, o jachtų prieplaukos, pvz., Puerto Cabopino, siūlo laisvalaikio pramogas jūroje.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 69 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 47 mm |
| Kovas | 12.4°C | 140 mm |
| Balandis | 14.5°C | 74 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 29 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 32 mm |
| Spalis | 18.5°C | 79 mm |
| Lapkritis | 13.7°C | 87 mm |
| Gruodis | 11.4°C | 70 mm |
Status
Palyginti su kitu regiono nekilnojamuoju turtu, ši vila La Mairenoje išsiskiria dideliu renovacijos potencialu dideliame sklype, o ne kaip visiškai paruoštas sprendimas. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijose, paprastai siūlo užbaigtus būstus nuo žemesnių kainų (205 000 €, 269 950 €). Etherna Homes 2 Esteponoje taip pat siūlo naujos statybos būstą panašioje kainų kategorijoje kaip čia nustatyta prašoma kaina, tačiau greičiausiai su kitokiais sklypų dydžiais ir mažiau orientuota į didelį renovacijos potencialą. Šis nekilnojamasis turtas tinka nišinei rinkai, orientuotai į individualizavimą ir vertės kūrimą per atnaujinimą aukštai esančioje, vaizdingoje vietoje, kas išskiria jį iš standartinių pasiūlymų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
