Táto samostatne stojaca vila v La Mairena, Málaga, predstavuje významnú príležitosť pre kupujúcich a developérov, ktorí chcú vytvoriť unikátny luxusný domov. Nachádza sa na rozľahlom pozemku 3 415 m² v nadmorskej výške 418 metrov a nehnuteľnosť ponúka panoramatický výhľad na hory a smerom k Stredozemnému moru. S 485 m² zastavanej plochy má vila pevnú existujúcu konštrukciu pripravenú na komplexnú rekonštrukciu. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromný bazén a garáž v rámci zabezpečeného uzavretého rezidenčného komplexu, čím spája pokojný život na vrchu kopca s blízkosťou pobrežných vybaveností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v kopcoch La Mairena a táto vila ponúka vyvýšené bývanie s rozľahlým výhľadom na hory a more. Leží v pokojnom vidieckom prostredí, no blízko Elviria a východného okraja Marbelle. Nadmorská výška 418 metrov poskytuje osobitný rozhľad, čo ju odlišuje od pobrežných nehnuteľností.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí plánujú významný rekonštrukčný projekt na vytvorenie luxusného domu na mieru. Určená je pre tých, kto uprednostňuje súkromie, rozľahlý pozemok, panoramatické výhľady a možnosť prispôsobiť každý detail interiéru a exteriéru vlastným chúťkam a požiadavkám.
Vila je existujúca konštrukcia dokončená v roku 2005, pripravená na nasťahovanie, ktorá si vyžaduje kompletné vnútorné a vonkajšie vybavenie. Je predstavovaná v stave hrubej stavby, čo znamená, že základná konštrukcia je na mieste, ale všetky povrchy, zariadenie a inštalácie je potrebné dokončiť. To umožňuje prispôsobenie od konštrukčného jadra smerom von.
Táto nehnuteľnosť si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu a dokončenie všetkých vnútorných a vonkajších povrchov vrátane kuchýň, kúpeľní, okien a krajinných úprav. Nie je to dom pripravený na nasťahovanie a vyžaduje si značnú investíciu času a prostriedkov na úplnú obnovu a modernizáciu.
Ref: VL734162
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná náročných kupujúcich, ktorí si predstavujú dlhodobý projekt vytvorenia svojho vysnívaného domu. Vyhovuje investorom, ktorí chcú využiť potenciál rozľahlej nehnuteľnosti na žiaducej vyvýšenej lokalite, alebo jednotlivcom, ktorí chcú od základov navrhnúť osobitný rodinný dom s využitím existujúcej konštrukcie. Tí, kto ocenia krásu andalúzskej krajiny, majú radi súkromie a sú ochotní podstúpiť komplexnú rekonštrukciu pre dosiahnutie personalizovaného luxusného štandardu, považujú túto vilu za presvedčivú.
Existujúca konštrukcia vily, dokončená v roku 2005, poskytuje pevný základ pre kvalitnú rekonštrukciu. Interiérový priestor 485 m² ponúka dostatok miesta pre rozvrhnutie na mieru vrátane 3 spální a 3 kúpeľní. Stav pripravenosti na nasťahovanie znamená, že konštrukčná integrita je zabezpečená, ale všetky povrchy, ako podlahy, obklady stien, kuchynské linky, kúpeľňové vybavenie a osvetlenie, bude potrebné vybrať a nainštalovať podľa špecifikácií nového vlastníka. Rozľahlé pozemky ponúkajú príležitosti pre špičkové krajinné úpravy a vonkajšie obývanie.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za fixnú požadovanú cenu 995 000 €. Ako existujúci dom vyžadujúci kompletnú rekonštrukciu, táto cena odráža súčasný stav nehnuteľnosti a jej významný potenciál, a nie možnosť okamžitého nasťahovania. Rozľahlá výmera pozemku 3 415 m² a 485 m² zastavaná plocha v kombinácii s polohou v La Mairena prispievajú k jej hodnote. Potenciálni kupujúci by mali započítať značné náklady spojené s potrebnou rekonštrukciou a prispôsobením, aby vila dosiahla vysoký štandard.
La Mairena, nachádzajúca sa približne 418 metrov nad morom, ponúka pokojné obytné prostredie charakterizované vyvýšenou polohou a rozľahlým prírodným okolím. Hoci poskytuje pocit odľahlej tíše, udržiava spojenie s pobrežnými oblasťami Marbelle. Oblasť je známa panoramatickými výhľadmi, ktoré sa tiahnu od hôr Sierra Nevada po Stredozemné more a Gibraltarskú skalu. Každodenný život je tu definovaný pokojom a tichom, pričom automobil je nevyhnutný na prístup k miestnym vybavenostiam a plážam. Okolité borovicové lesy a zvlnené kopce vytvárajú pokojnú kulisu, ktorá oslovuje tých, kto oceňuje prírodu a pomalšie tempo života mimo bezprostredného pobrežného ruchu.
La Mairena ponúka životný štýl zameraný na pokoj a prírodnú krásu, nachádza sa v kopcoch nad Elviria. Každodenný život si vyžaduje automobil na prístup k základnému tovaru, supermarket je vzdialený 3,9 km a nemocnica približne 6,8 km. Bezprostredné okolie, hoci pokojné, ponúka jedinú reštauráciu do 2 km. Pre širšie potreby sú väčšie mestá Marbella a Málaga dostupné autom, poskytujúce plnú škálu mestských vybaveností, nákupov a kultúrnych aktivít.
Táto mapa zvýrazňuje polohu samostatne stojacej vily v La Mairena a ukazuje jej vyvýšenú pozíciu v kopcoch Marbelle. Ilustruje blízkosť golfových ihrísk, prírodných oblastí a vzdialenosť k pobrežiu, pričom zdôrazňuje rovnováhu nehnuteľnosti medzi pokojným vidieckym životom a prístupom k pobrežným vybavenostiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Mairena sa nachádza v kopcoch nad Marbellou, ako časť širšej provincie Málaga na Costa del Sol. Jej vyvýšená poloha ponúka osobitnú perspektívu v porovnaní s pobrežnými mestami. Hoci rušné centrá Marbelle (12 km vzdušnou čiarou) a Málagy (37 km vzdušnou čiarou) sú v dosahu autom, La Mairena poskytuje odľahlejší a pokojnejší život. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokojnú horskú krajinu a zároveň zostať spojení s vybavenosťou a živým životným štýlom Costa del Sol.
Dostupnosť tejto vily si vyžaduje vozidlo, pretože možnosti verejnej dopravy sú obmedzené. Najbližšie pláže, ako Playa de Artola, sú približne 4,6 km vzdušnou čiarou, s prudkým stúpaním na ceste k nim. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené asi 28 km. Pre golfových nadšencov je v dosahu 1,5 km niekoľko ihrísk, ako El Soto Golf. Základné služby, ako lekáreň, sú 4,4 kmďaleko a supermarkety sú dostupné do 3,9 km, čo zaisťuje pohodlie napriek vidieckemu prostrediu.
| Vzdialenosť k moru | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vyvýšená 418 metrov nad morom, La Mairena profituje zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 17,2 °C. Lokalita ponúka predĺžené denné svetlo a kúpaciu sezónu zvyčajne trvajúcu okolo 4 mesiacov, s teplotami vody 20 °C alebo viac. Nadmorská výška poskytuje chladnejšie letné teploty v porovnaní s pobrežím a jasné výhľady smerom k Sierra Nevada. Okolité prírodné prostredie charakterizujú borovicové lesy, ktoré prispevajú k sviežemu, čistému vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je La Mairena útočiskom na vrchu kopca, pobrežie je dostupné. Obľúbené pláže ako Playa de Artola a Playa de Cabopino sú asi 5 km vzdušnou čiarou. Pre rekreáciu je oblasť centrom golfu, s viacerými ihriskami vrátane El Soto Golf a Santa María Golf & Country Club v okruhu 2,6 km. Ďalšie športové zariadenia a kluby sa tiež nachádzajú v blízkosti a podporujú aktívny životný štýl, zatiaľ čo maríny ako Puerto Cabopino ponúkajú možnosti námornej rekreácie.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 69 mm |
| Február | 11.1°C | 47 mm |
| Marec | 12.4°C | 140 mm |
| Apríl | 14.5°C | 74 mm |
| Máj | 18.3°C | 29 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Október | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Strmý
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne sa táto vila v La Mairena vyznačuje významným rekonštrukčným potenciálom na veľkom pozemku, a nie ako riešenie na kľúč. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas zvyčajne ponúkajú dokončené domy od nižších cien (205 000 – 269 950 €). Etherna Homes 2 v Estepona tiež predstavuje novostavby v podobnom cenovom rozsahu ako fixná požadovaná cena tu, ale pravdepodobne s inými výmerami pozemkov a menším dôrazom na rozsiahly rekonštrukčný potenciál. Táto nehnuteľnosť oslovuje výklenkové trhy zamerané na prispôsobenie a tvorbu hodnoty prostredníctvom rekonštrukcie na vyvýšenej, malebnej lokalite, čo ju odlišuje od bežnejších ponúk.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
