Šī brīvstāvošā villa La Mairenā, Malagā, piedāvā ievērojamu iespēju pircējiem un izstrādātājiem, kuri vēlas izveidot luksusa rezidenci pēc individuāla pasūtījuma. Atrodoties uz plaša 3 415 m² zemesgabala 418 metru augstumā, īpašums piedāvā panorāmas skatus uz kalniem un Vidusjūru. Ar 485 m² kopējo platību villa ietver stipru esošo struktūru, kas gatava visaptverošai renovācijai. Īpašums ietver privātu baseinu un garāžu drošā slēgtā kompleksā, apvienojot mierīgu dzīvi kalna virsotnē ar tuvumu piekrastes pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Novietota La Mairenas pakalnos, šī villa piedāvā paaugstinātu dzīvesveidu ar plašiem kalnu un jūras skatiem. Tā atrodas mierīgā, lauku vidē, tomēr tuvu Elviriai un Marbellas austrumu nomalēm. 418 metru augstums sniedz īpašu vērošanas punktu, kas to atšķir no piekrastes īpašumiem.
Šis īpašums piemērots privātpersonām vai ģimenēm, kuras vēlas uzsākt nozīmīgu renovācijas projektu, lai izveidotu luksasa mājokli pēc individuāla dizaina. Tas domāts tiem, kuri prioritāti piešķir privātumam, plašai zemei, panorāmas skatiem un iespējai pielāgot katru interjera un eksterjera aspektu savām vēlmēm un vajadzībām.
Villa ir gatava apdzīvošanai, esoša struktūra, kas pabeigta 2005. gadā, un tai nepieciešama pilnīga iekšējā un ārējā apdare. Tā tiek piedāvāta bruģa stāvoklī, tas nozīmē, ka pamata būvkonstrukcija ir uz vietas, taču jāpabeidz visas apdares, iekārtas un instalācijas. Tas ļauj pielāgot īpašumu no konstruktīvā kodola uz āru.
Šim īpašumam nepieciešama plaša renovācija un visu iekšējo un ārējo apdares darbu pabeigšana, tostarp virtuvju, vannas istabu, logu un apzaļumošanas. Tas nav mājoklis, kurā var ieistabas tūlīt, un tā pilnīgai atjaunošanai un modernizācijai nepieciešams ievērojams laika un līdzekļu ieguldījums.
Ref: VL734162
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots prasīgajiem pircējiem, kuri iztēlojas ilgtermiņa projektu, lai izveidotu savu ideālo sapņu rezidenci. Tas atbilst investoriem, kuri vēlas izmantot ievērojama īpašuma potenciālu pieprasītā paaugstinātā atrašanās vietā, vai privātpersonām, kuras vēlas izveidot īpašu ģimenes māju no pamatiem, izmantojot esošo struktūru. Tiem, kas novērtē Andalūzijas ainavas skaistumu, izbauda privātumu un ir gatavi uzsākt visaptverošu renovāciju, lai sasniegtu personalizētu luksasa apdari, šī villa šķitīs ļoti pievilcīga.
Villas esošā struktūra, kas pabeigta 2005. gadā, nodrošina pamatu augstas kvalitātes renovācijai. 485 m² iekštelpu platība piedāvā pietiekami daudz vietas individuālam plānojumam, tostarp 3 guļamistabas un 3 vannas istabas. Gatavs apdzīvošanai statuss nozīmē, ka konstruktīvā integritāte ir nodrošināta, taču visas apdares, piemēram, grīdas segumi, sienu apdares, virtuves skapji, vannas istabas ierīces un apgaismojums, būs jāizvēlas un jāuzstāda atbilstoši jaunā īpašnieka vēlmēm. Plašā apkārtne piedāvā iespējas augsta līmeņa apzaļumošanai un āra dzīves zonām.
Šī brīvstāvošā villa tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu 995 000 EUR. Kā esošs mājoklis, kam nepieciešama pilnīga renovācija, šī cena atspoguļo īpašuma pašreizējo stāvokli un ievērojamo potenciālu, nevis tūlītēju apdzīvošanu. Ievērojamā 3 415 m² zemesgabala platība un 485 m² kopējā platība, apvienojumā ar atrašanās vietu La Mairenā, veido tās vērtību. Iespējamie pircējiā jāņem vērā ievērojamie izdevumi, kas saistīti ar nepieciešamo atjaunošanu un pielāgošanu, lai villu novestu līdz augsta līmeņa standartam.
La Mairena, kas atrodas aptuveni 418 metrus virs jūras līmeņa, piedāvā mierīgu dzīvojamu vidi, ko raksturo tās paaugstinātā atrašanās vieta un plašā dabiskā apkārtne. Neskatoties uz nomaļuma un miera sajūtu, tā saglabā savienojumu ar Marbellas piekrastes zonām. Šis apgabals ir pazīstams ar panorāmas skatiem, kas sniedzas no Sjerra Nevadas kalniem līdz Vidusjūrai un Gibraltāra klintij. Ikdiena šeit ir mierīga un klusa, un to papildina nepieciešamība pēc automašīnas, lai nokļūtu līdz vietējiem pakalpojumiem un pludmalēm. Apkārtējie priežu meži un viļņotie pakalni veido mierīgu fonu, kas piesaista tos, kas novērtē dabu un lēnāku dzīves ritmu prom no tūlītējas piekrastes rosības.
La Mairena piedāvā dzīvesveidu, kas balstīts uz mieru un dabas skaistumu, un atrodas pakalnos virs Elvirias. Ikdienas dzīvei nepieciešama automašīna, lai nokļūtu līdz nepieciešamajam, lielveikals atrodas 3,9 km attālumā, bet slimnīca aptuveni 6,8 km attālumā. Tuvākā apkārtne, lai gan mierīga, piedāvā vienu restorānu 2 km rādiusā. Plašākām vajadzībām lielākās pilsētas, Marbella un Malaga, ir sasniedzamas ar auto, piedāvājot pilnu pilsētvides pakalpojumu, iepirkšanās un kultūras aktivitāšu klāstu.
Šī karte parāda brīvstāvošās villas atrašanās vietu La Mairenā, uzsvērt tās paaugstināto pozīciju Marbellas pakalnos. Tā ilustrē tuvumu golfa laukumiem, dabas zonām un attālumu līdz piekrastei, akcentējot īpašuma līdzsvaru starp mierīgu lauku dzīvi un piekļuvi piekrastes pakalpojumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Mairena atrodas pakalnos virs Marbellas un ir daļa no plašākās Malagas provinces Kosta del Solā. Tās paaugstinātā atrašanās vieta piedāvā īpašu perspektīvu salīdzinājumā ar piekrastes pilsētām. Lai gan rosīgie pilsētu centri, Marbella (12 km pa taisno) un Malaga (37 km pa taisno), ir sasniedzami ar auto, La Mairena piedāvā nomaļāku un mierīgāku dzīves pieredzi. Šāda novietojuma dēļ iedzīvotāji var baudīt mierīgo kalnu ainavu, vienlaikus saglabājot savienojumu ar Kosta del Solas pakalpojumiem un dzīvīgajo dzīvesveidu.
Lai nokļūtu šajā villā, nepieciešams transportlīdzeklis, jo sabiedriskā transporta iespējas ir ierobežotas. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Artola, atrodas aptuveni 4,6 km attālumā pa taisno līniju, un ceļš uz tām ir ar stāvu gradientu. Malagas-Kosta del Solas lidosta atrodas aptuveni 28 km attālumā. Golfa cienītājiem vairāki laukumi, piemēram, El Soto Golf, atrodas 1,5 km rādiusā. Būtiskie pakalpojumi, piemēram, aptieka, atrodas 4,4 km attālumā, bet lielveikali sasniedzami 3,9 km attālumā, nodrošinot ērtību arī lauku vidē.
| Līdz pludmalei | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrodoties 418 metrus virs jūras līmeņa, La Mairena bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 17,2 °C. Atrašanās vieta piedāvā garākas dienasgaismas stundas un peldēšanas sezonu, kas parasti ilgst aptuveni 4 mēnešus, ūdens temperatūrai sasniedzot 20 °C vai vairāk. Augstums nodrošina vēsākas vasaras temperatūras nekā piekrastē un skaidrus skatus uz Sjerra Nevadu. Apkārtējo dabas vidi raksturo priežu meži, kas veido svaigu un tīru gaisu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan La Mairena ir kalna virsotnes patvērums, piekraste ir viegli sasniedzama. Populāras pludmales, piemēram, Playa de Artola un Playa de Cabopino, atrodas aptuveni 5 km attālumā pa taisno līniju. Atpūtai šis apgabals ir golfa centrs ar vairākiem laukumiem, tostarp El Soto Golf un Santa María Golf & Country Club 2,6 km rādiusā. Citi sporta objekti un klubi atrodas tuvumā, atbilstot aktīvam dzīvesveidam, bet jahtu ostas, piemēram, Puerto Cabopino, piedāvā jūras atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.2°C | 69 mm |
| Februāris | 11.1°C | 47 mm |
| Marts | 12.4°C | 140 mm |
| Aprīlis | 14.5°C | 74 mm |
| Maijs | 18.3°C | 29 mm |
| Jūnijs | 22.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 10 mm |
| Septembris | 22.1°C | 32 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 79 mm |
| Novembris | 13.7°C | 87 mm |
| Decembris | 11.4°C | 70 mm |
Stāvs
Salīdzinājumā ar citiem reģiona īpašumiem šī La Mairenas villa izceļas ar ievērojamo renovācijas potenciālu uz liela zemesgabala, nevis ar gatavu risinājumu. Projekti kā Aquamar Torre del Marā vai Lantana Residencial Mihasā parasti piedāvā pabeigtus mājokļus no zemākām sākuma cenām (205 000 EUR, 269 950 EUR). Etherna Homes 2 Esteponā arī piedāvā jaunbūves līdzīgā cenā kā fiksētā pieprasītā cena šeit, taču, visticamāk, ar atšķirīgām zemesgabala platībām un mazāku uzsvaru uz plašu renovācijas potenciālu. Šis īpašums piesaista nišas tirgum, kas koncentrējas uz pielāgošanu un vērtības radīšanu, atjaunojot īpašumu paaugstinātā, gleznainā vietā, kas to atšķir no standarta piedāvājumiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
