Ez az önálló villa La Mairenában, Málagában jelentős lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak és fejlesztőknek, akik egyedi tervezésű luxusrezidenciát szeretnének létrehozni. A 3 415 m²-es nagyméretű telken, 418 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő ingatlan panorámás kilátást nyújt a hegyekre és a Földközi-tenger felé. A 485 m² beépített alapterülettel rendelkező villa erős meglévő szerkezettel rendelkezik, amely átfogó felújításra vár. Az ingatlan saját medencét és garázst tartalmaz, egy biztonságos zárt lakóparkon belül, ötvözve a nyugodt hegytetőn való életet a partmenti kényelmi szolgáltatások közelségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Mairena dombjain elhelyezkedő villa kiemelt elhelyezkedést kínál tágas hegyi és tengeri kilátással. Békés, vidéki környezetben található, mégis közel Elviriahoz és Marbella keleti széléhez. A 418 méteres magasság különleges kilátópontot biztosít, amely megkülönbözteti a parti ingatlanoktól.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak való, akik jelentős felújítási projektet terveznek egyedi tervezésű luxusotthon létrehozása érdekében. Azoknak szól, akik elsőbbséget adnak a magánszférának, a nagy teleknek, a panorámás kilátásnak, valamint a belső és külső terek minden elemének saját ízlésükhez és igényeikhez igazításának lehetőségének.
A villa kulcsrakész, 2005-ben befejezett meglévő épület, amely teljes belső és külső kivitelezést igényel. Félkész állapotban kerül bemutatásra, ami azt jelenti, hogy az alapvető szerkezet készen áll, de minden befejező munkát, szerelvényt és szerelést el kell végezni. Ez lehetővé teszi a testreszabást a szerkezeti magtól kifelé.
Ez az ingatlan kiterjedt felújítást és minden belső és külső befejező munka elvégzését igényli, beleértve a konyhákat, fürdőszobákat, ablakokat és a kertépítést. Nem beköltözésre kész otthon, és jelentős idő- és erőforrás-befektetést igényel a teljes helyreállításhoz és modernizáláshoz.
Ref: VL734162
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan igényes vásárlóknak való, akik hosszú távú projektet képzelnek el végső álomotthonuk megteremtésére. Megfelel azoknak a befektetőknek, akik egy jelentős ingatlan potenciálját kívánják kiaknázni keresett kiemelt elhelyezkedésen, vagy azoknak, akik a meglévő szerkezetre támaszkodva alapoktól terveznek meg egyedi családi otthont. Azok, akik értékelik az andalúz táj szépségét, élvezik a magánszférát, és készek átfogó felújításra egy személyre szabott luxuskivitel elérése érdekében, meggyőzőnek találják majd ezt a villát.
A villa meglévő, 2005-ben befejezett szerkezete szilárd alapot nyújt a magas minőségű felújításhoz. A 485 m²-es belső tér bőséges helyet kínál egyedi alaprajzhoz, beleértve 3 hálószobát és 3 fürdőszobát. A kulcsrakész állapot azt jelenti, hogy a szerkezeti épség adott, de minden befejező munkát, például padlót, falszerelvényt, konyhabútort, fürdőszobai szerelvényeket és világítást az új tulajdonos elképzelései szerint kell kiválasztani és beszerelni. A kiterjedt telkek prémium kertépítési és szabadtéri élettér-lehetőségeket kínálnak.
Ez az önálló villa fix 995 000 EUR irányáron kerül kínálásra. Mivel teljes felújítást igénylő meglévő otthon, az ár az ingatlan jelenlegi állapotát és jelentős potenciálját tükrözi, nem pedig a azonnali beköltözés lehetőségét. A jelentős 3 415 m²-es telekméret és a 485 m² beépített alapterület, kombinálva a la mairenai elhelyezkedéssel, hozzájárul az értékéhez. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük a szükséges felújítással és testreszabással járó jelentős költségeket, hogy a villát magas színvonalra hozzák.
La Mairena, körülbelül 418 méteres tengerszint feletti magasságban, nyugodt lakókörnyezetet kínál, amelyet kiemelt elhelyezkedése és tágas természeti környezete jellemez. Bár elszigetelt nyugalmat sugároz, kapcsolatban marad Marbella parti területeivel. A környék panorámás kilátásairól ismert, amelyek a Sierra Nevada hegységtől a Földközi-tengeren át a Gibraltári-szikláig nyúlnak. Az itteni mindennapi életet a béke és a csend határozza meg, kiemelve az autó szükségességét a helyi szolgáltatások és strandok eléréséhez. A környező fenyőerdők és hullámzó dombok nyugodtat hátteret teremtenek, vonzva azokat, akik értékelik a természetet és a lassabb életszínvonalat a közvetlen parti nyüzsgéstől távol.
La Mairena a nyugalom és a természeti szépség köré épülő életmódot kínál, Elviria felett elhelyezkedő dombokban. A mindennapi élethez autó szükséges, a szupermarket 3,9 km-re, a kórház körülbelül 6,8 km-re található. A közvetlen környék, bár nyugodt, egyetlen étteremmel rendelkezik 2 km-en belül. A szélesebb igényekhez Marbella és Málaga nagyvárosai autóval elérhetők, teljes körű városi szolgáltatásokat, vásárlási és kulturális lehetőségeket kínálva.
Ez a térkép kiemeli az önálló villa la mairenai elhelyezkedését, bemutatva annak kiemelt pozícióját Marbella dombjai között. Illusztrálja a golfpályákhoz, természeti területekhez való közelséget és a tengerparttól való távolságot, hangsúlyozva az ingatlan egyensúlyát a nyugodt vidéki élet és a parti szolgáltatások elérése között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Mairena Marbella feletti dombokban helyezkedik el, a Costa del Sol tágabb Málaga tartományának részét képezve. Kiemelt elhelyezkedése más perspektívát kínál a parti városokhoz képest. Bár Marbella (12 km légvonalban) és Málaga (37 km légvonalban) nyüzsgő városközpontjai autós menetidőn belül vannak, La Mairena elszigeteltebb és nyugodtabb életélményt nyújt. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a nyugodt hegyi tájat, miközben kapcsolatban maradnak a Costa del Sol szolgáltatásaival és élénk életmódjával.
A villa megközelítése járművet igényel, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. A legközelebbi strandok, például a Playa de Artola, légvonalban körülbelül 4,6 km-re találhatók, meredek emelkedővel megközelítve. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 28 km-re fekszik. Golfrajongók számára több pálya, például az El Soto Golf 1,5 km-en belül helyezkedik el. Gyógyszertár nélkülözhetetlen szolgáltatásai 4,4 km-re, a szupermarketek pedig 3,9 km-en belül érhetők el, biztosítva a kényelmet a vidéki elhelyezés ellenére.
| Távolság a strandidő | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 418 méterrel elhelyezkedő La Mairena mediterrán éghajlatnak örvend, 17,2°C-os éves átlaghőmérséklettel. Az elhelyezkedés hosszabb nappali órákat és jellemzően körülbelül 4 hónapig tartó strandszezont kínál, 20°C-os vagy magasabb vízhőmérséklettel. A magasság hűvösebb nyári hőmérsékletet biztosít a partvidékhez képest, és tiszta kilátást nyújt a Sierra Nevada felé. A környező természeti környezetet fenyőerdők jellemzik, amelyek friss, tiszta levegőt biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár La Mairena hegytetőn fekvő menedék, a tengerpart elérhető. Népszerű strandok, például a Playa de Artola és a Playa de Cabopino körülbelül 5 km-re vannak légvonalban. Rekreáció szempontjából a környék golfközpont, több pályával, beleértve az El Soto Golfot és a Santa María Golf & Country Clubot 2,6 km-es sugáron belül. Egyéb sportlétesítmények és klubok is a közelben találhatók, aktív életmódot támogatva, míg jachtkikötők, például a Puerto Cabopino tengeri szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 69 mm |
| Február | 11.1°C | 47 mm |
| Március | 12.4°C | 140 mm |
| Április | 14.5°C | 74 mm |
| Május | 18.3°C | 29 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 10 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 32 mm |
| Október | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Meredek
A térség többi ingatlanához képest ez a la mairenai villa jelentős felújítási potenciáljával emelkedik ki nagy telken, nem pedig kulcsrakész megoldásként. Fejlesztések, mint az Aquamar Torre del Marban vagy a Lantana Residencial Mijasban jellemzően kész otthonokat kínálnak alacsonyabb áraktól (205 000 - 269 950 EUR). Az Etherna Homes 2 Esteponában szintén új építésű ingatlanokat mutat be hasonló ártartományban, mint az itteni fix irányár, de valószínűleg eltérő telekméretekkel és kevesebb hangsúllyal a kiterjedt felújítási potenciálra. Ez az ingatlan egy testreszabásra és értékteremtésre összpontosító niche piacon tapsztal, felújítással egy kiemelt, festői elhelyezkedésen, megkülönböztetve a szabványosabb ajánlatoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
