Ova samostojeća vila u La Maireni, Málaga, predstavlja značajnu priliku za kupce i investitore koji žele stvoriti unikatno luksuzno prebivalište. Smještena na prostranoj parceli od 3.415 m² na nadmorskoj visini od 418 metara, nekretnina nudi panoramski pogled na planine i prema Sredozemnom moru. Sa 485 m² izgrađene površine, vila ima snažnu postojeću konstrukciju spremnu za sveobuhvatnu obnovu. Nekretnina uključuje privatni bazen i garažu, unutar sigurnog zatvorenog naselja, kombinirajući miran život na vrhu brda s blizinom obalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u brdima La Mairene, ova vila nudi uzdignut život s prostranim pogledom na planine i more. Nalazi se u mirnom, ruralnom okruženju, ali blizu Elvirije i istočnog ruba Marbelle. Nadmorska visina od 418 metara pruža prepoznatljivu vizurnu točku koja je razlikuje od obalnih nekretnina.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje žele provesti značajan projekt obnove kako bi stvorili luksuzni dom po mjeri. Namijenjena je onima koji daju prednost privatnosti, prostranom zemljištu, panoramskim vidicima i mogućnosti prilagodbe svakog detalja interijera i eksterijera svojim ukusima i potrebama.
Vila je useljiva postojeća građevina dovršena 2005. godine, koja zahtijeva potpunu unutarnju i vanjsku opremu. Predstavljena je u stanju grublje gradnje, što znači da je temeljna konstrukcija na mjestu, ali sve završne obrade, oprema i instalacije trebaju biti dovršene. To omogućuje prilagodbu od konstrukcijske jezgre prema van.
Ova nekretnina zahtijeva opsežnu obnovu i dovršetak svih unutarnjih i vanjskih završnih radova, uključujući kuhinje, kupaonice, prozore i uređenje okoliša. Nije dom spreman za useljenje i zahtijeva značajnu investiciju vremena i sredstava za potpunu restauraciju i modernizaciju.
Ref: VL734162
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina prikladna je za zahtjevne kupce koji zamišljaju dugoročni projekt stvaranja svog ultimativnog doma iz snova. Odgovara investitorima koji žele iskoristiti potencijal prostrane nekretnine na traženoj uzdignutoj lokaciji, ili pojedincima koji žele dizajnirati prepoznatljivi obiteljski dom od temelja, koristeći postojeću konstrukciju. Oni koji cijene ljepotu andaluzijskog krajolika, uživaju u privatnosti i spremni su na sveobuhvatnu obnovu kako bi postigli personalizirani luksuzni završetak, pronaći će ovu vilu privlačnom.
Postojeća konstrukcija vile, dovršena 2005. godine, pruža čvrstu osnovu za kvalitetnu obnovu. Unutarnji prostor od 485 m² nudi dovoljno prostora za raspored po mjeri, uključujući 3 spavaće sobe i 3 kupaonice. Status useljivosti znači da je konstrukcijska čvrstoća osigurana, ali sve završne obrade, poput podova, zidnih obloga, kuhinjskih elemenata, kupaonske opreme i rasvjete, trebat će odabrati i ugraditi prema specifikacijama novog vlasnika. Prostrani tereni nude mogućnosti za vrhunsko uređenje okoliša i vanjske životne sadržaje.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 995.000 €. Kao postojeći dom koji zahtijeva potpunu obnovu, ova cijena odražava trenutno stanje nekretnine i njezin značajan potencijal, a ne mogućnost trenutnog useljenja. Prostrana parcela od 3.415 m² i 485 m² izgrađene površine, u kombinaciji s lokacijom u La Maireni, doprinose njezinoj vrijednosti. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir znatne troškove potrebne obnove i prilagodbe kako bi vila dovela do visokog standarda.
La Mairena, smještena na oko 418 metara nadmorske visine, nudi mirno stambeno okruženje obilježeno uzdignutim položajem i prostranim prirodnim okruženjem. Iako pruža osjećaj povučene tišine, zadržava povezanost s obalnim područjima Marbelle. Područje je poznato po panoramskim pogledima koji se protežu od planine Sierra Nevada do Sredozemnog mora i Gibraltarske stijene. Svakodnevni život ovdje obilježen je mirom i tišinom, uz nužnost automobila za pristup lokalnim sadržajima i plažama. Okolni borovi šumovi i valovita brda stvaraju spokojnu kulisu, privlačnu onima koji cijene prirodu i sporiji ritam života daleko od obalne vreve.
La Mairena nudi način života usredotočen na mir i prirodnu ljepotu, smješten u brdima iznad Elvirije. Svakodnevni život zahtijeva automobil za pristup osnovnim potrepštinama, s supermarketom na 3,9 km i bolnicom na oko 6,8 km. Neposredna okolina, iako mirna, nudi jedan restoran unutar 2 km. Za šire potrebe, veći gradovi Marbella i Málaga dostupni su automobilom, nudeći pun spektr urbanih sadržaja, shoppinga i kulturnih aktivnosti.
Ova karta ističe lokaciju samostojeće vile u La Maireni, prikazujući njezin uzdignuti položaj u brdima Marbelle. Ilustrira blizinu golf igrališta, prirodnih područja i udaljenost do obale, naglašavajući ravnotežu nekretnine između mirnog ruralnog života i pristupa obalnim sadržajima.
Približno područje · točna adresa na upit
La Mairena je smještena u brdima iznad Marbelle, dio šire pokrajine Málaga na Costa del Solu. Njezin uzdignuti položaj nudi drugačiju perspektivu u usporedbi s obalnim gradovima. Iako su živahni urbani centri Marbelle (12 km zračne linije) i Málage (37 km zračne linije) na vrijeme vožnje, La Mairena pruža povučenije i mirnije iskustvo življenja. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima uživanje u spokojnom planinskom krajoliku uz ostanku povezanima sa sadržajima i živahnim načinom života Costa del Sola.
Pristup ovoj vili zahtijeva vozilo, jer su opcije javnog prijevoza ograničene. Najbliže plaže, poput Playa de Artola, nalaze se na oko 4,6 km zračne linije, sa strminom na putu do njih. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 28 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta poput El Soto Golfa nalazi se unutar 1,5 km. Osnovne usluge poput ljekarne udaljene su 4,4 km, a supermarketi su dostupni unutar 3,9 km, što omogućuje praktičnost unatoč ruralnom okruženju.
| Udaljenost od plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na 418 metara nadmorske visine, La Mairena uživa u sredozemnoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,2°C. Lokacija nudi produžene sate dnevne svjetlosti i sezonu kupanja koja obično traje oko 4 mjeseca, s temperaturama vode od 20°C ili više. Visina pruža hladnije ljetne temperature u usporedbi s obalom i jasne poglede prema Sierra Nevadi. Okolno prirodno okruženje obilježavaju borovi šumovi koji doprinose svježem, čistom zraku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je La Mairena utočište na vrhu brda, obala je dostupna. Popularne plaže poput Playa de Artola i Playa de Cabopino nalaze se oko 5 km zračne linije. Za rekreaciju, područje je središte golfa, s više igrališta uključujući El Soto Golf i Santa María Golf & Country Club unutar polumjera od 2,6 km. Ostale sportski objekti i klubovi također se nalaze u blizini, podržavajući aktivan način života, dok marine poput Puerto Cabopina nude maritime mogućnosti za odmor.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 69 mm |
| Veljača | 11.1°C | 47 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 140 mm |
| Travanj | 14.5°C | 74 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 29 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 10 mm |
| Rujan | 22.1°C | 32 mm |
| Listopad | 18.5°C | 79 mm |
| Studeni | 13.7°C | 87 mm |
| Prosinac | 11.4°C | 70 mm |
Strmo
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ova vila u La Maireni ističe se zbog značajnog potencijala obnove na velikoj parceli, a ne kao rješenje ključ u ruke. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru ili Lantana Residencial u Mijasu obično nude dovršene domove od nižih cijena (205.000 - 269.950 €). Etherna Homes 2 u Esteponi također nudi novogradnje u sličnom cjenovnom rasponu kao fiksna tražena cijena ovdje, ali vjerojatno s drugačijim veličinama parcela i manjim naglaskom na potencijal opsežne obnove. Ova nekretnina privlači nišno tržište usredotočeno na prilagodbu i stvaranje vrijednosti kroz obnovu na uzdignutoj, slikovitoj lokaciji, što je razlikuje od standardnijih ponuda.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
