Ta samostojna vila v La Maireni v Málagi predstavlja pomembno priložnost za kupce in razvijalce, ki želijo ustvariti luksuzno rezidenco po meri. Nahaja se na obsežnem zemljišču velikosti 3.415 m² na nadmorski višini 418 metrov, nepremičnina ponuja panoramske poglede na gore in proti Sredozemskemu morju. Z bruto površino 485 m² ima vila trdno obstoječo konstrukcijo, pripravljeno na celovito prenov. Nepremičnina vključuje zasebni bazen in garažo znotraj varovanega zaprtega naselja ter združuje mirno življenje na hribu z bližino obalnih vsebin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v hribih La Marene, ta vila ponuja dvignjen način življenja z razglednimi pogledi na gore in morje. Leži v mirnem, ruralnem okolju, vendar blizu Elvirie in vzhodnega obrobja Marbelle. Nadmorska višina 418 metrov ponuja poseben razgled, ki jo ločuje od obalnih nepremičnin.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki se želijo lotiti obsežnega projekta prenove in ustvariti luksuzni dom po meri. Namenjena je tistim, ki dajejo prednost zasebnosti, obsežnemu zemljišču, panoramskim razgledom in možnosti prilagoditve vsakega vidika notranjosti in zunanje ureditve svojim okusom in potrebam.
Vila je takoj vseljiva obstoječa konstrukcija, dokončana leta 2005, ki zahteva popolno notranjo in zunanjo opremo. Predstavljena je v stanju gradbene lupine, kar pomeni, da je temeljna konstrukcija na mestu, vendar je treba dokončati vse zaključne obrate, opremo in instalacije. To omogoča prilagoditev od strukturnega jedra navzven.
Ta nepremičnina zahteva obsežno prenovo in dokončanje vseh notranjih in zunanjih zaključnih del, vključno s kuhinjami, kopalnicami, okni in urejenostjo okolice. Ni takoj vseljiv dom in zahteva znatno naložbo časa in sredstev za popolno obnovo in modernizacijo.
Ref: VL734162
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za zahtevne kupce, ki si zamisljujejo dolgoročni projekt ustvarjanja svojega končnega doma sanj. Ustreza vlagateljem, ki želijo izkoristiti potencial obsežne nepremičnine na iskani dvignjeni lokaciji, ali posameznikom, ki želijo od temeljev zasnovati prepoznavno družinsko hišo ob izkoriščanju obstoječe konstrukcije. Tistim, ki cenijo lepoto andaluzijske pokrajine, uživajo v zasebnosti in so pripravljeni na celovito prenovo za doseganje personalizirane luksuzne zaključne obdelave, bo ta vila privlačna.
Obstoječa konstrukcija vile, dokončana leta 2005, zagotavlja trdno osnovo za kakovostno prenovo. Notranji prostor 485 m² ponuja obilo prostora za razpored po meri, vključno s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Status takoj vseljive pomeni, da je strukturna celovitost zagotovljena, vendar bo treba vse zaključne obrate, kot so tlaki, stenske obloge, kuhinjske omare, kopalniška oprema in razsvetljava, izbrati in vgraditi po specifikacijah novega lastnika. Obsežno zemljišče ponuja priložnosti za vrhunsko urejanje okolice in vsebine za bivanje na prostem.
Ta samostojna vila se ponuja po fiksni zahtevani ceni 995.000 €. Kot obstoječi dom, ki zahteva popolno prenovo, ta cena odraža trenutno stanje nepremičnine in njen velik potencial, ne pa takojšnje nastanitve. Obsežna velikost zemljišča 3.415 m² in bruto površina 485 m² v kombinaciji z lokacijo v La Maireni prispevajo k njeni vrednosti. Morebitni kupci morajo upoštevati precejšnje stroške potrebne prenove in prilagoditve, da bi vilo dosegla visok standard.
La Marena, nahaja se približno 418 metrov nad morsko gladino, ponuja mirno stanovanjsko okolje, značilno po dvignjeni legi in obsežni naravni okolici. Čeprav daje občutek samotnega miru, ostaja povezana z obalnimi območji Marbelle. Kraj je znan po panoramskih razgledih, ki segajo od gorovja Sierra Nevada do Sredozemskega morja in Gibraltarjeve skale. Vsakdanje življenje tu zaznamujeta mir in tišina, poudarjena z nujnostjo avtomobila za dostop do lokalnih vsebin in plaž. Okolika borova gozdovi in valoviti hribi ustvarjajo mirno kuliso, privlačno tistim, ki cenijo naravo in počasnejši tempo življenja stran od neposredne obalne vrvež.
La Marena ponuja življenjski slog, osredotočen na mir in naravno lepoto, v hribih nad Elvirio. Vsakdanje življenje zahteva avtomobil za oskrbo, supermarket je oddaljen 3,9 km, bolnišnica pa približno 6,8 km. Neposredna bližina, čeprav mirna, ima en sam restavraciji v okupu 2 km. Za širše potrebe sta večji mesti Marbella in Málaga dostopni z avtomobilom in ponujata celoten nabor mestnih vsebin, nakupovanja in kulturnih dejavnosti.
Ta karta poudarja lokacijo samostojne vile v La Maireni in prikazuje njeno dvignjeno lego v hribih Marbelle. Prikazuje bližino golfskih igrišč, naravnih območij in razdaljo do obale ter poudarja ravnotežje nepremičnine med mirnim ruralnim življenjem in dostopom do obalnih vsebin.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Marena leži v hribih nad Marbello, del širše province Málaga na Costa del Sol. Njena dvignjena lokacija ponuja poseben perspektivo v primerjavi z obalnimi kraji. Čeprav so živahna urbana središča Marbelle (12 km zračne razdalje) in Málage (37 km zračne razdalje) v dosegu z avtomobilom, La Marena ponuja bolj samoten in miren življenjski slog. Ta lega omogoča prebivalcem uživanje v mirni gorovi pokrajini ob ostanku povezanosti z vsebinami in živahnim življenjem Costa del Sola.
Za dostop do te vile je potreben vozilo, saj so možnosti javnega prevoza omejene. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so približno 4,6 km zračne razdalje, s strmim naklonom do njih. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 28 km. Za ljubitelje golfa je več igrišč, kot je El Soto Golf, v okupu 1,5 km. Osnovne storitve, kot je lekarna, so 4,4 km stran, supermarketi pa dosegljivi v okupu 3,9 km, kar omogoča praktičnost kljub ruralni legi.
| Oddaljenost do plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Na 418 metrov nadmorske višine La Marena uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,2 °C. Lokacija ponuja podaljšane dnevne ure in sezono kopanja, ki običajno traja približno 4 mesece, s temperaturo vode 20 °C ali več. Nadmorska višina prinaša hladnejše poletne temperature v primerjavi z obalo in jasne poglede proti Sierra Nevadi. Okolika naravno okolje zaznamujejo borovi gozdovi, kar prispeva k svežemu in čistemu zraku.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je La Marena zatočišče na hribu, je obala dostopna. Priljubljene plaže, kot sta Playa de Artola in Playa de Cabopino, so približno 5 km zračne razdalje. Za rekreacijo je območje središče golfa z več igrišči, vključno z El Soto Golf in Santa María Golf & Country Club v okupu 2,6 km. Tudi druge športne objekti in klubi so v bližini, namenjeni aktivnemu življenjskemu slogu, marine, kot je Puerto Cabopino, pa ponujajo možnosti pomorskega prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| Marec | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji se ta vila v La Maireni izstopa zaradi velikega potenciala prenove na velikem zemljišču in ne kot rešitev „ključ v roke”. Projekti, kot sta Aquamar v Torre del Maru ali Lantana Residencial v Mijasu, običajno ponujajo dokončane domove od nižjih cen (205.000 €, 269.950 €). Tudi Etherna Homes 2 v Esteponi ponuja novogradnje v podobnem cenovnem razredu kot fiksna zahtevana cena tu, a verjetno z drugačnimi velikostmi zemljišč in manj poudarka na obsežnem potencialu prenove. Ta nepremičnina privlači nišni trg, osredotočen na prilagoditev in ustvarjanje vrednosti s prenovo na dvignjeni, slikoviti lokaciji, kar jo ločuje od bolj standardnih ponudb.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
