Ця окрема вілла в La Mairena, Малага, представляє значну можливість для покупців і забудовників, які бажають створити індивідуальну розкішну резиденцію. Розташована на великій земельній ділянці площею 3 415 м² на висоті 418 метрів, нерухомість пропонує панорамні види на гори та Середземне море. З загальною площею 485 м² вілла має міцну існуючу конструкцію, готову до комплексної реконструкції. Нерухомість включає приватний басейн і гараж у безпечному закритому житловому комплексі, поєднуючи спокійне життя на пагорбі з близькістю до прибережних зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована на пагорбах La Mairena, ця вілла пропонує життя на висоті з просторими видами на гори та море. Вона знаходиться в тихому сільському оточенні, але близько до Elviria та східних околиць Марбельї. Висота 418 метрів забезпечує особливу точку огляду, відрізняючи її від прибережної нерухомості.
Ця нерухомість підходить для окремих осіб або родин, які хочуть здійснити масштабний проект реконструкції та створити розкішний будинок за індивідуальним проєктом. Вона розрахована на тих, хто цінує приватність, велику земельну ділянку, панорамні види та можливість адаптувати кожен аспект інтер’єру й екстер’єру під свої смаки й потреби.
Вілла є готовим до заселення існуючим будинком, завершеним у 2005 році, який потребує повного внутрішнього та зовнішнього оздоблення. Вона пропонується в стані «коробки», тобто основні конструкції на місці, але всі оздоблювальні матеріали, сантехніка та комунікації мають бути завершені. Це дозволяє виконати індивідуалізацію від конструктивного ядра назовні.
Ця нерухомість потребує масштабної реконструкції та завершення всього внутрішнього і зовнішнього оздоблення, включаючи кухні, ванні кімнати, вікна та благоустрій території. Це не будинок, готовий до негайного заселення, і він вимагає значних вкладень часу та ресурсів для повної реставрації й модернізації.
Ref: VL734162
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для вимогливих покупців, які уявляють довгостроковий проект зі створення своєї ідеальної резиденції мрії. Вона підходить інвесторам, які хочуть скористатися потенціалом значної нерухомості в затребуваному піднесеному місці, або особам, що прагнуть спроєктувати особливий сімейний будинок з нуля, використовуючи існуючу конструкцію. Ті, хто цінує красу андалузького пейзажу, любить приватність і готовий здійснити комплексну реконструкцію для досягнення персоналізованої розкішної обробки, знайдуть цю віллу привабливою.
Існуюча конструкція вілли, завершена у 2005 році, забезпечує міцну основу для високоякісної реконструкції. Внутрішній простір 485 м² надає достатньо місця для індивідуального планування, включаючи 3 спальні та 3 ванні кімнати. Готовність до заселення означає, що конструктивна цілісність забезпечена, але всі елементи оздоблення, підлога, стінні покриття, кухонні гарнітури, сантехніка для ванних кімнат та освітлення, мають бути обрані та встановлені відповідно до вимог нового власника. Обширна територія відкриває можливості для висококласного благоустрою та зон для життя на відкритому повітрі.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною 995 000 €. Як існуючий будинок, що потребує повної реконструкції, ця ціна відображає поточний стан нерухомості та її значний потенціал, а не можливість негайного заселення. Велика площа ділянки 3 415 м² і загальна площа 485 м² у поєднанні з розташуванням у La Mairena сприяють її цінності. Потенційним покупцям слід врахувати значні витрати, пов’язані з необхідною реконструкцією та індивідуалізацією, щоб довести віллу до високого стандарту.
La Mairena, розташована приблизно на висоті 418 метрів над рівнем моря, пропонує спокійне житлове середовище, що характеризується піднесеним розташуванням і обширним природним оточенням. При цьому зберігається зв’язок із прибережними районами Марбельї. Район відомий панорамними видами, що простягаються від гір Сьєрра-Невади до Середземного моря та Гібралтарської скелі. Повсякденне життя тут визначається тишою та спокоєм, при цьому автомобіль необхідний для доступу до місцевих зручностей і пляжів. Навколишні соснові ліси та пагорби створюють безмятежний фон, приваблюючи тих, хто цінує природу й повільніший темп життя далеко від прибережної метушні.
La Mairena пропонує спосіб життя, зосереджений на спокої та природній красі, розташований на пагорбах над Elviria. Повсякденне життя вимагає автомобіля для доступу до необхідного: супермаркет знаходиться за 3,9 км, лікарня, приблизно за 6,8 км. Найближчі околиці, хоч і спокійні, мають лише один ресторан у межах 2 км. Для ширших потреб великі міста Марбелья і Малага доступні на автомобілі, пропонуючи повний спектр міських зручностей, покупок та культурних заходів.
Ця карта підкреслює розташування окремої вілли в La Mairena, демонструючи її піднесене положення серед пагорбів Марбельї. Вона ілюструє близькість до полів для гольфу, природних зон та відстань до берегової лінії, підкреслюючи баланс нерухомості між спокійним сільським життям і доступом до прибережних зручностей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
La Mairena розташована на пагорбах над Марбельєю, у складі ширшої провінції Малага на Коста-дель-Соль. Її піднесене розташування пропонує особливу перспективу порівняно з прибережними містами. Хоча жваві міські центри Марбельї (12 км по прямій) і Малаги (37 км по прямій) знаходяться в межах часу в дорозі автомобілем, La Mairena надає більш усамітнений і спокійний досвід життя. Таке розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися безмятежним гірським пейзажем, залишаючись на зв’язку зі зручностями та яскравим життям Коста-дель-Соль.
Для доступу до цієї вілли потрібен автомобіль, оскільки варіанти громадського транспорту обмежені. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola, знаходяться приблизно за 4,6 км по прямій, зі крутим схилом на шляху до них. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 28 км. Для любителів гольфу кілька полів, таких як El Soto Golf, знаходяться в межах 1,5 км. Важливі послуги, як-от аптека, розташовані за 4,4 км, а супермаркети доступні в межах 3,9 км, забезпечуючи зручність незважаючи на сільську місцевість.
| Відстань до моря | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті 418 метрів над рівнем моря, La Mairena має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,2 °C. Це місце пропонує тривалі світлові години та купальний сезон, що зазвичай триває близько 4 місяців, із температурою води 20 °C або вище. Висота забезпечує прохолодніші літні температури порівняно з узбережжям і чіткі види на Сьєрра-Неваду. Навколишнє природне середовище характеризується сосновими лісами, що сприяють свіжому та чистому повітрю.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча La Mairena є усамітненим місцем на пагорбі, узбережжя доступне. Популярні пляжі, такі як Playa de Artola та Playa de Cabopino, знаходяться приблизно за 5 км по прямій. Для відпочинку район є центром гольфу, з кількома полями, включаючи El Soto Golf та Santa María Golf & Country Club у радіусі 2,6 км. Інші спортивні об’єкти та клуби також розташовані поруч, підтримуючи активний спосіб життя, а яхтові пристані, як-от Puerto Cabopino, пропонують можливості для морського дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 69 mm |
| Лютий | 11.1°C | 47 mm |
| Березень | 12.4°C | 140 mm |
| Квітень | 14.5°C | 74 mm |
| Травень | 18.3°C | 29 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 10 mm |
| Вересень | 22.1°C | 32 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 79 mm |
| Листопад | 13.7°C | 87 mm |
| Грудень | 11.4°C | 70 mm |
Крутий
Порівняно з іншою нерухомістю в регіоні, ця вілла в La Mairena виділяється своїм значним потенціалом реконструкції на великій ділянці, а не як готове рішення. Комплекси, такі як Aquamar у Torre del Mar або Lantana Residencial у Mijas, зазвичай пропонують готові будинки, починаючи з нижчих цін (205 000 €, 269 950 €). Etherna Homes 2 в Естепоні також представляє новобудови в схожому ціновому діапазоні порівняно з фіксованою заявленою ціною тут, але, ймовірно, з іншими розмірами ділянок і меншим акцентом на потенціал масштабної реконструкції. Ця нерухомість приваблює нішовий ринок, орієнтований на індивідуалізацію та створення цінності через оновлення в піднесеному мальовничому місці, відрізняючись від більш стандартних пропозицій.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
