Tato samostatně stojící vila v La Mairena v Málaze představuje významnou příležitost pro kupující a developery, kteří chtějí vytvořit luxusní rezidenci na míru. Nachází se na rozlehlém pozemku o výměře 3 415 m² v nadmořské výšce 418 metrů a nemovitost nabízí panoramatický výhled na hory i směrem ke Středozemnímu moři. S celkovou plochou 485 m² má vila pevnou existující konstrukci připravenou k celkové rekonstrukci. Nemovitost zahrnuje vlastní bazén a garáž v zabezpečeném uzavřeném rezidenčním areálu a kombinuje klidný život na návrší s blízkostí pobřežního zázemí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v kopcích La Mairena a nabízí zvýšenou polohu s rozsáhlým výhledem na hory a moře. Leží v klidném venkovském prostředí, přesto blízko Elvirie a východního okraje Marbelly. Nadmořská výška 418 metrů poskytuje výjimečné vyhlídkové místo, které ji odlišuje od nemovitostí na pobřeží.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které plánují rozsáhlý rekonstrukční projekt s cílem vytvořit luxusní dům na míru. Osloví ty, kdo upřednostňují soukromí, rozlehlý pozemek, panoramatické výhledy a možnost přizpůsobit každý detail interiéru i exteriéru svým konkrétním představám a požadavkům.
Vila je připravena k nastěhování jako existující stavba dokončená v roce 2005, která vyžaduje kompletní vnitřní a vnější dokončení. Je nabízena ve stavu hrubé stavby, to znamená, že základní konstrukce je hotová, ale všechny povrchy, zařízení a instalace je nutné dokončit. To umožňuje individuální přizpůsobení od nosného jádra směrem ven.
Tato nemovitost vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci a dokončení všech vnitřních i vnějších povrchů, včetně kuchyní, koupelen, oken a úpravy krajiny. Není to dům připravený k nastěhování a vyžaduje značnou investici času a prostředků na svou kompletní obnovu a modernizaci.
Ref: VL734162
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro náročné kupující, kteří představují dlouhodobý projekt vytvoření svého vysněného bydlení. Vyhovuje investorům, kteří chtějí využít potenciál rozsáhlé nemovitosti v žádané zvýšené poloze, nebo jednotlivcům, kteří si přejí navrhnout výjimečný rodinný dům od základů s využitím existující konstrukce. Ti, kdo oceňují krásu andaluské krajiny, užívají si soukromí a jsou ochotni podniknout komplexní rekonstrukci pro dosažení personalizovaného luxusního provedení, považují tuto vilu za přesvědčivou volbu.
Existující konstrukce vily z roku 2005 poskytuje pevný základ pro kvalitní rekonstrukci. Vnitřní prostor o ploše 485 m² nabízí dostatek místa pro rozvržení na míru, včetně 3 ložnic a 3 koupelen. Stav „připraveno k nastěhování“ znamená, že konstrukční integrita je zajištěna, ale všechny povrchy, jako podlahy, obklady stěn, kuchyňské skříňky, koupelnová armatura a osvětlení, bude nutné vybrat a nainstalovat podle specifikací nového vlastníka. Rozsáhlý pozemek nabízí příležitosti pro špičkovou úpravu krajiny a prvky venkovního bydlení.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 995 000 €. Jako starší nemovitost vyžadující kompletní rekonstrukci tato cena odráží současný stav nemovitosti a její významný potenciál, nikoli okamžité obývání. Rozsáhlá výměra pozemku 3 415 m² a celková plocha 485 m² v kombinaci s lokalitou La Mairena přispívají k její hodnotě. Potenciální kupující by měli započítat značné náklady spojené s nutnou rekonstrukcí a přizpůsobením, aby vila dosáhla vysokého standardu.
La Mairena, nacházející se přibližně 418 metrů nad hladinou moře, nabízí klidné rezidenční prostředí charakteristické svou zvýšenou polohou a rozsáhlým přírodním okolím. Přestože poskytuje pocit odlehlého klidu, udržuje spojení s pobřežními oblastmi Marbelly. Oblast je známá svými panoramatickými výhledy, které se táhnou od pohoří Sierra Nevada přes Středozemní moře až k Gibraltarské skále. Každodenní život zde definuje klid a ticho, podtržený nutností vlastnit auto pro přístup k místním službám a plážím. Okolní borové lesy a zvlněné kopce vytvářejí klidnou kulisu, která oslovuje ty, kdo si cení přírody a klidnějšího tempa života mimo bezprostřední pobřežní ruch.
La Mairena nabízí životní styl zaměřený na klid a přírodní krásu, nachází se v kopcích nad Elvirií. Každodenní život vyžaduje auto pro nákupy, supermarket je vzdálen 3,9 km a nemocnice přibližně 6,8 km. Bezprostřední okolí je sice klidné, ale nachází se zde jediná restaurace do 2 km. Pro širší potřeby jsou větší města Marbella a Málaga dostupná autem a poskytují plnou škálu městského zázemí, nakupování a kulturního vyžití.
Tato mapa zvýrazňuje polohu samostatně stojící vily v La Mairena a ukazuje její zvýšenou pozici v kopcích Marbelly. Ilustruje blízkost golfových hřišť, přírodních oblastí a vzdálenost k pobřeží a zdůrazňuje rovnováhu nemovitosti mezi klidným venkovským bydlením a přístupem k pobřežnímu zázemí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Mairena se nachází v kopcích nad Marbellou, jako část širší provincie Málaga na Costa del Sol. Její zvýšená poloha nabízí odlišnou perspektivu ve srovnání s pobřežními městy. Zatímco rušná centra Marbelly (12 km vzdušnou čarou) a Málagy (37 km vzdušnou čarou) jsou v dojezdové vzdálenosti autem, La Mairena poskytuje odlehlější a klidnější bydlení. Tato poloha umožňuje obyvatelům užívat si klidnou horskou krajinu a zůstat zároveň ve spojení se zázemím a živým životním stylem Costa del Sol.
Dostupnost této vily vyžaduje vozidlo, protože možnosti veřejné dopravy jsou omezené. Nejbližší pláže, jako je Playa de Artola, jsou přibližně 4,6 km vzdušnou čarou, s překonáním značného převýšení. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno asi 28 km. Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště vzdálená 1,5 km, jako El Soto Golf. Základní služby, jako je lékárna, jsou ve vzdálenosti 4,4 km a supermarkety jsou dostupné do 3,9 km, což usnadňuje pohodlí i přes venkovskou polohu.
| Vzdálenost k pláži | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, položená 418 metrů nad hladinou moře, těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 17,2 °C. Poloha nabízí prodloužené hodiny denního světla a koupací sezónu obvykle trvající kolem 4 měsíců, s teplotou vody dosahující 20 °C a více. Nadmořská výška poskytuje v létě chladnější teploty ve srovnání s pobřežím a jasné výhledy na Sierra Nevada. Okolní přírodní prostředí je charakteristické borovými lesy, které přispívají k čerstvému a čistému ovzduší.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože je La Mairena útočištěm na návrší, pobřeží je dostupné. Oblíbené pláže jako Playa de Artola a Playa de Cabopino jsou asi 5 km vzdušnou čarou. Pokud jde o rekreaci, oblast je centrem golfu, s více hřišti včetně El Soto Golf a Santa María Golf & Country Club v okruhu 2,6 km. Další sportovní zařízení a kluby se rovněž nacházejí v blízkosti a podporují aktivní životní styl, zatímco přístavy pro jachty jako Puerto Cabopino nabízejí možnosti vodní rekreace.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 69 mm |
| Únor | 11.1°C | 47 mm |
| Březen | 12.4°C | 140 mm |
| Duben | 14.5°C | 74 mm |
| Květen | 18.3°C | 29 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 10 mm |
| Září | 22.1°C | 32 mm |
| Říjen | 18.5°C | 79 mm |
| Listopad | 13.7°C | 87 mm |
| Prosinec | 11.4°C | 70 mm |
Strmý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu tato vila v La Mairena vyniká svým významným rekonstrukčním potenciálem na velkém pozemku, spíše než jako řešení na klíč. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas obvykle nabízejí dokončené domy od nižších cenových hladin (205 000 €, 269 950 €). Etherna Homes 2 v Esteponě rovněž představuje novostavby v podobné cenové relaci jako pevná požadovaná cena zde, ale pravděpodobně s jinými výměrami pozemků a menším důrazem na rozsáhlý rekonstrukční potenciál. Tato nemovitost oslovuje špičkový trh zaměřený na individualizaci a tvorbu hodnoty prostřednictvím rekonstrukce ve zvýšené, malebné poloze, čímž se odlišuje od standardnějších nabídek.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
