Málaga, La Mairena'daki bu müstakil villa, özel tasarım bir lüks konut oluşturmak isteyen alıcılar ve geliştiriciler için önemli bir fırsat sunuyor. 3.415 m²'lik geniş bir arsa üzerinde, 418 metre yükseklikte konumlanan gayrimenkul, dağlara ve Akdeniz'e doğru panoramik manzaralar sunuyor. 485 m² kapalı alanıyla villa, kapsamlı bir tadilata hazır sağlam bir mevcut yapıya sahip. Gayrimenkul, güvenli bir site içinde özel havuz ve garaj içeriyor; tepede sakin bir yaşam ile kıyı olanaklarına yakınlığı dengeliyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Mairena'nın tepelerinde yer alan bu villa, geniş dağ ve deniz manzaralarıyla yüksek bir yaşam sunuyor. Sakin, kırsal bir çevrede, ancak Elviria ve Marbella'nın doğu uçlarına yakın bir konumda bulunuyor. 418 metredeki yükseklik, kıyı gayrimenkullerinden ayrışan kendine özgü bir bakış açısı sağlıyor.
Bu gayrimenkul, özel tasarım bir lüks ev oluşturmak amacıyla kapsamlı bir tadilat projesi üstlenmek isteyen bireylere veya ailelere uygun. Mahremiyete, geniş arsaya, panoramik manzaralara ve iç ve dış mekanın her yönünü kendi zevklerine ve gereksinimlerine göre uyarlayabilme olanağına öncelik verenler için ideal.
Villa, 2005 yılında tamamlanmış, kapsamlı iç ve dış donanım gerektiren, anahtar teslim mevcut bir yapıdır. Kaba inşaat halinde sunuluyor; yani temel yapı mevcut, ancak tüm kaplamalar, donatılar ve tesisatların tamamlanması gerekiyor. Bu, yapısal çekirdekten dışarı doğru özelleştirme imkanı sağlıyor.
Bu gayrimenkul, mutfaklar, banyolar, pencereler ve peyzaj dahil olmak üzere tüm iç ve dış kaplamaların kapsamlı bir tadilatını ve tamamlanmasını gerektiriyor. Taşınmaya hazır bir konut değil ve tam restorasyonu ile modernizasyonu için önemli miktarda zaman ve kaynak yatırımı gerektiriyor.
Ref: VL734162
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, nihai hayallerindeki konutu oluşturmak için uzun vadeli bir proje hayal eden seçici alıcılara uygun. Aranan bir yüksek konumdaki geniş bir gayrimenkulün potansiyelinden yararlanmak isteyen yatırımcılar veya mevcut yapıyı temel alarak sıfırdan özgün bir aile evi tasarlamayı hedefleyen bireyler için ideal. Endülüs manzarasının güzelliğini takdir eden, mahremiyetten hoşlanan ve kişiselleştirilmiş bir lüks bitiş elde etmek için kapsamlı bir tadilatı üstlenmeye istekli olanlar bu villayı çekici bulacaktır.
2005 yılında tamamlanan villanın mevcut yapısı, yüksek kaliteli bir tadilat için sağlam bir temel sunuyor. 485 m²'lik iç mekan, 3 yatak odası ve 3 banyo dahil, özel tasarım bir plan için geniş yer sağlıyor. Anahtar teslim statüsü, yapısal bütünlüğün yerinde olduğunu, ancak zemin kaplamaları, duvar kaplamaları, mutfak dolapları, banyo armatürleri ve aydınlatma gibi tüm kaplamaların yeni sahibinin spesifikasyonlarına göre seçilmesi ve kurulması gerektiğini gösteriyor. Geniş arazi, üst düzey peyzaj ve açık hava yaşamı olanakları için fırsatlar sunuyor.
Bu müstakil villa, 995.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Tam tadilat gerektiren mevcut bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün mevcut durumunu ve önemli potansiyelini yansıtıyor; hemen taşınmayı değil. 3.415 m²'lik geniş arsa alanı ve 485 m² kapalı alan, La Mairena'daki konumuyla birleşerek değerine katkıda bulunuyor. Potansiyel alıcılar, villayı üst düzey bir standarta getirme amacıyla gereken tadilat ve özelleştirmeyle ilgili önemli maliyetleri hesaba katmalıdır.
Deniz seviyesinden yaklaşık 418 metre yükseklikte yer alan La Mairena, yüksek konumu ve geniş doğal çevresiyle karakterize edilen sakin bir konut ortamı sunuyor. İzole bir huzur hissi sağlarken, Marbella'nın kıyı bölgelerine bağlantısını koruyor. Bölge, Sierra Nevada Dağları'ndan Akdeniz ve Cebelitarık Kayası'na uzanan panoramik manzaralarıyla biliniyor. Buradaki günlük yaşam, huzur ve sessizlikle tanımlanıyor; yerel olanaklara ve plajlara ulaşım için bir aracın gerekliliğiyle altı çiziliyor. Çevredeki çam ormanları ve engebeli tepeler, doğaya ve kıyı yoğunluğundan uzak daha sakin bir yaşam temposuna değer verenler için huzurlu bir fon oluşturuyor.
La Mairena, Elviria'nın üzerindeki tepelerde yer alıp huzur ve doğal güzelliğe odaklanan bir yaşam tarzı sunuyor. Günlük yaşam, temel ihtiyaçlara ulaşım için bir araç gerektiriyor; süpermarket 3,9 km, hastane yaklaşık 6,8 km uzaklıkta bulunuyor. Huzurlu olmasına rağmen yakın çevrede 2 km içinde tek bir restoran var. Daha geniş ihtiyaçlar için Marbella ve Málaga gibi büyük şehirlere arabayla ulaşım mümkün olup tam kapsamlı kentsel olanaklar, alışveriş ve kültürel etkinlikler sunuyor.
Bu harita, La Mairena'daki müstakil villanın konumunu vurgulayarak Marbella'nın tepelerindeki yüksek konumunu gösteriyor. Golf sahalarına, doğal alanlara yakınlığı ve kıyı çizgisine olan mesafeyi illustrating, gayrimenkulün sakin kırsal yaşam ile kıyı olanaklarına erişim arasındaki dengesini vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Mairena, Marbella'nın üzerindeki tepelerde, Costa del Sol'daki geniş Málaga ilinin bir parçası olarak konumlanıyor. Yüksek konumu, kıyı kasabalarına kıyasla farklı bir perspektif sunuyor. Marbella (12 km düz hat) ve Málaga (37 km düz hat) gibi hareketli şehir merkezleri araçla ulaşım mesafesindeyken, La Mairena daha izole ve sakin bir yaşam deneyimi sunuyor. Bu konumlama, sakinlerin sakin dağ manzarasının tadını çıkarırken Costa del Sol'ün olanaklarına ve canlı yaşam tarzına bağlı kalmasını sağlıyor.
Bu villaya ulaşım bir araç gerektiriyor, çünkü toplu taşıma seçenekleri sınırlı. En yakın plajlar, örneğin Playa de Artola, kuş uçuşu yaklaşık 4,6 km uzaklıkta olup ulaşım dik bir eğimle sağlanıyor. Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 28 km uzaklıkta. Golf meraklıları için El Soto Golf gibi birkaç golf sahası 1,5 km içinde. Eczane gibi temel hizmetler 4,4 km uzaklıkta ve süpermarketler 3,9 km içinde ulaşılabilir olup kırsal konuma rağmen kolaylık sağlıyor.
| Plaja Mesafe | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 418 metre yükseklikte yer alan La Mairena, yıllık ortalama sıcaklığı 17,2°C olan Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Konum, uzun gün ışığı saatleri ve genellikle yaklaşık 4 ay süren, su sıcaklığının 20°C veya üzeri olduğu bir yüzme sezonu sunuyor. Yükseklik, kıyıya kıyasla daha serin yaz sıcaklıkları ve Sierra Nevada'ya doğru net manzaralar sağlıyor. Çevredeki doğal ortam, çam ormanlarıyla karakterize olup temiz ve taze bir hava kalitesine katkıda bulunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Mairena bir tepe kasabası olsa da kıyıya ulaşım mümkün. Playa de Artola ve Playa de Cabopino gibi popüler plajlar kuş uçuşu yaklaşık 5 km uzaklıkta. Rekreasyon açısından bölge, El Soto Golf ve Santa María Golf & Country Club dahil 2,6 km yarıçapında birden fazla golf sahasıyla bir golf merkezi. Aktif bir yaşam tarzına hitap eden diğer spor tesisleri ve kulüpler de yakınken, Puerto Cabopino gibi marinalar deniz keyfi seçenekleri sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 69 mm |
| Şubat | 11.1°C | 47 mm |
| Mart | 12.4°C | 140 mm |
| Nisan | 14.5°C | 74 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 29 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 10 mm |
| Eylül | 22.1°C | 32 mm |
| Ekim | 18.5°C | 79 mm |
| Kasım | 13.7°C | 87 mm |
| Aralık | 11.4°C | 70 mm |
Dik
Bölgedeki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, La Mairena'daki bu villa, anahtar teslim bir çözüm olmaktan ziyade geniş bir arsa üzerindeki önemli tadilat potansiyeliyle öne çıkıyor. Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana Residencial gibi projeler genellikle daha düşük fiyat noktalarından başlayan (205.000 € - 269.950 €) tamamlanmış konutlar sunuyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 de buradaki sabit istenen fiyata benzer bir aralıkta sıfır konutlar sunuyor, ancak muhtemelen farklı arsa boyutlarıyla ve kapsamlı tadilat potansiyeline daha az vurguyla. Bu gayrimenkul, yüksek ve manzaralı bir konumda özelleştirme ve tadilat yoluyla değer yaratmaya odaklanan niş bir pazara hitap ediyor ve daha standart tekliflerden ayrışıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
