Tato samostatně stojící vila se nachází v živé části Marbelly, která nabízí spojení městského pohodlí s blízkostí přírody a pláže. Projekt kombinuje prostorné bydlení s praktickými prvky, jako je soukromý bazén a zahrada, a je navržen tak, aby vyhovoval různým životním stylům. Umístění zajišťuje snadný přístup k místním službám a dopravním sítím, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají rezidenční nemovitost v prosperující oblasti Costa del Sol. Vila je připravena k nastěhování a nabízí základ pro modernizaci podle individuálních preferencí.
Tato nemovitost se nachází v Marbelle, která je sama o sobě prémiovou destinací na Costa del Sol. V porovnání s jinými projekty v této oblasti, jako je Golden Eight (od 1,790,000 EUR), Santa Clara Homes (od 1,245,000 EUR) a The List Rio Real (od 1,295,000 EUR), nabízí tato vila s cenou od 1,399,000 EUR konkurenceschopnou možnost ve vyšším středním segmentu trhu. Její hlavní přednost spočívá v poloze v pěší vzdálenosti od pláže a centra Marbelly, což není vždy běžné u nemovitostí v této cenové relaci, které se často nacházejí dále od hlavních center nebo vyžadují větší renovace. Zatímco srovnatelné projekty nabízejí podobné vlastnosti, tato vila vyniká svou okamžitou obyvatelností a potenciálem pro snadné přizpůsobení. V regionu Marbella je poptávka po nemovitostech s dobrou dostupností k vybavení a k pobřeží vysoká, což naznačuje, že tato nemovitost je dobře pozicována na trhu. Oblast Marbella obecně nabízí vyšší ceny ve srovnání s jinými částmi Costa del Sol, ale zároveň poskytuje vyšší úroveň služeb, infrastruktury a prestiže.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Blízkost pláže, vzdálené necelých 500 metrů, umožňuje snadný přístup k pobřežnímu životu. Centrum Marbelly je vzdáleno pouhých 10 minut jízdy, což zajišťuje, že jste dobře propojeni s hlavními centry, aniž byste obětovali klid vaší rezidence.
Tato vila je navržena pro ty, kteří hledají všestranný obytný prostor. Nabízí dostatek místa pro rodinu, s prostorem pro parkování více vozidel a potenciálem pro vytvoření dílny nebo uměleckého studia. Flexibilita v uspořádání interiéru a možnosti rozšíření venkovních prostor, včetně bazénu, umožňují přizpůsobení domu individuálním potřebám a životnímu stylu, včetně modernizace interiéru pro dosažení současnější estetiky.
Vila je postavena a je připravena k okamžitému nastěhování. Ačkoli je konstrukce v dobrém stavu, existuje příležitost k modernizaci a personalizaci. Zahrnuje možnost renovace koupelen pro dosažení modernějšího stylu a potenciální úpravy interiéru pro otevřenější a jasnější koncept. Venkovní prostory, jako je bazén, lze také dále rozvíjet.
Tento projekt nenabízí kompletně zrekonstruované interiéry podle nejnovějších trendů a vyžaduje další investice pro dosažení moderního designu. Není zde zmínka o pokročilých technologiích úspory energie, jako jsou solární panely. Dále projekt explicitně neuvádí žádné společné vybavení, jako jsou komunitní bazény nebo zahrady, a zaměřuje se výhradně na soukromé vlastnictví.
Tato vila je vhodná pro rodiny hledající prostorné a flexibilní bydlení v blízkosti městských vymožeností a pláže. Je ideální pro kupující, kteří oceňují soukromí nabízené samostatně stojícím domem s vlastním bazénem a zahradou, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k restauracím, obchodům a zdravotnickým zařízením na dosah ruky. Pro ty, kteří si přejí přizpůsobit si svůj domov, nabízí vila příležitost k modernizaci interiéru a exteriéru podle individuálního vkusu a potřeb, což umožňuje vytvořit modernější a personalizovanější obytný prostor. Je také vhodná pro milovníky golfu, jelikož se nachází v blízkosti několika prestižních golfových hřišť. Vzhledem k tomu, že je stavba dokončena, je ideální pro kupující, kteří chtějí mít nemovitost k dispozici rychle a vyhnout se čekacím lhůtám novostaveb. Klidné prostředí v kombinaci s vynikající dostupností činí tuto nemovitost atraktivní pro celoroční bydlení i jako rekreační dům.
Tato vila byla postavena s důrazem na detail a je ve výborném stavu. V současné době však nabízí příležitost k modernizaci některých prvků pro dosažení současnějšího stylu a dalšího zvýšení její hodnoty. V tomto ohledu je možné aktualizovat koupelny, aby odpovídaly moderním trendům. Dále existují atraktivní možnosti pro úpravy, jako je přerozdělení vnitřních prostor nebo rozšíření venkovních oblastí, včetně bazénu. Vila disponuje ústředním topením pro celoroční komfort a je vybavena optickým připojením pro rychlý internet. Jsou zde také úložné prostory a alarmový systém pro bezpečnost. Zmiňuje se také možnost integrace obývacího pokoje se vstupní halou a kanceláří v přízemí, což vytváří otevřenější a světlejší koncept. Ačkoli konkrétní detaily materiálů nejsou uvedeny, celkový dojem naznačuje solidní konstrukci s potenciálem pro luxusní renovace.
Cena této vily začíná na 1 399 000 EUR. Tato cena zahrnuje provizi realitní kanceláře a příslušnou DPH. Nejsou zahrnuty náklady kupujícího, jako je daň z převodu nemovitosti (ITP), notářské poplatky, zápis do katastru nemovitostí a administrativní poplatky. Vzhledem k tomu, že stavba je již dokončena, je vila k dispozici k okamžitému nastěhování, což eliminuje čekací doby spojené s novostavbami. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatnou vilu s 4 ložnicemi a 3 koupelnami na pozemku o rozloze 1322 m², cena odráží rozsah a umístění nemovitosti v žádané lokalitě Marbella. Dostupné srovnatelné projekty v Marbella se pohybují od 1 245 000 EUR (Santa Clara Homes) do 1 790 000 EUR (Golden Eight).
Tato vila se nachází v pulzující části Marbelly, která je ideálně vybavena pro každodenní život. Vzdálenost pouhých 160 metrů k supermarketu a 93 metrů k lékárně znamená, že základní potřeby jsou snadno dostupné. Blízkost nemocnice (297 m) poskytuje klid. Městská zástavba zajišťuje, že se budete pohybovat v prostředí s bohatou občanskou vybaveností, včetně 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank v okruhu 2 km. Přestože se nachází v městské oblasti, necelých 500 metrů k pláži Playa de la Bajadilla nabízí únik k moři. Dům se nachází na mírném svahu s 1.7% sklonem směrem k pláži, což naznačuje snadnou dostupnost. Zahrada a soukromý bazén poskytují klidné útočiště, zatímco blízkost golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6.9 km), osloví milovníky golfu. Tento mix městského pohodlí, rekreačních možností a snadného přístupu k pobřeží definuje klidný, ale zároveň aktivní životní styl.
Tato vila se nachází v živé části Marbelly, která nabízí plynulý přechod mezi městským životem a klidem. Na dosah ruky máte veškerou občanskou vybavenost: 138 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 25 kaváren v okruhu 2 km zajišťuje, že všechny vaše potřeby jsou snadno uspokojeny. Vzdálenost pouhých 160 metrů k supermarketu a 93 metrů k lékárně podtrhuje pohodlí. Blízkost nemocnice (297 m) poskytuje dodatečný klid. Přestože se jedná o městskou lokalitu, necelých 500 metrů k pláži Playa de la Bajadilla nabízí snadný přístup k pobřeží a jeho rekreačním možnostem. Mírný sklon 1.7% směrem k pláži naznačuje snadnou chůzi. Vzdálenost 38 km od letiště Málaga je praktická pro cestování. V rámci 2 km se nachází také 5 zdravotnických center. Městské prostředí je dále charakterizováno 11 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu bez nutnosti vlastnit vozidlo. Okolí nabízí také 415 sportovních zařízení, což podporuje aktivní životní styl.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v rámci Marbelly, zdůrazňující její blízkost k pobřeží a hlavním dopravním tepnám. Zobrazuje také rozmístění klíčových zařízení, jako jsou pláže, obchody, zdravotnická střediska a golfová hřiště, což poskytuje vizuální přehled o výhodách této lokality.
Tato vila se nachází v Marbelle, prominentním městě v provincii Málaga, které je součástí autonomní oblasti Andalusie na pobřeží Costa del Sol. Marbella je známá jako centrum sdružení obcí v regionu a je také sídlem soudního okresu. Její poloha v rámci provincie Málaga ji staví do strategické pozice na jihu Španělska. Město samotné má rozlohu 114.3 km² a je domovem více než 159 000 obyvatel (údaj z roku 2025), což naznačuje živou a prosperující komunitu. Nízká nadmořská výška 29 metrů nad mořem přispívá k jejímu středomořskému klimatu. Oblast je dále charakterizována vysokou úrovní turistického ruchu, s 52 hotely a značnou kapacitou lůžek, což naznačuje mezinárodní přitažlivost lokality. Počet 4 743 realitních transakcí v regionu odráží aktivní trh s nemovitostmi.
Vila se nachází v privilegované poloze s vynikající dostupností k hlavním zařízením. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 497 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Mezi další pláže v dosahu patří Playa de Casablanca (3.3 km) a Playa de la Fontanilla (3.8 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 38 km, což je praktické pro cestování. Supermarket je pouhých 160 metrů daleko a lékárna 93 metrů, což zajišťuje každodenní pohodlí. V blízkosti se nachází také nemocnice (297 m). Milovníci golfu ocení blízkost golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6.9 km), The Range golf lessons (7.0 km) a Aloha Golf Club (7.7 km). Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 3.1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě, což poskytuje příjemné podmínky po většinu roku. Oblast zaznamenává historicky 3 856 slunečných hodin ročně, což podporuje venkovní životní styl. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců, což je ideální pro milovníky vodních sportů. Vila se nachází v nadmořské výšce 29 metrů nad mořem, s mírným sklonem 1.7% směrem k pobřeží, což zajišťuje snadný přístup k pláži a malebné výhledy. Průměrná roční teplota je příjemných 19.2 °C. Městské prostředí je doplněno zelenými plochami a blízkostí k přírodním krásám Andalusie, což vytváří zdravé a příjemné životní prostředí, jak naznačuje studie o pozitivním vlivu zeleně na zdraví.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato lokalita nabízí vynikající přístup k pobřežním rekreačním zařízením. Dychtiví plavci ocení blízkost pláže Playa de la Bajadilla, která je vzdálena pouhých 497 metrů. V okolí Marbelly se nachází celkem 10 pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla, což zaručuje vysokou kvalitu a čistotu pobřeží. Pro golfisty je zde několik prestižních hřišť v okruhu několika kilometrů, včetně Golf Los Naranjos (6.9 km), The Range golf lessons (7.0 km) a Aloha Golf Club (7.7 km). K dalším možnostem rekreace patří blízkost sportovních center, jako je Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) a Polideportivo Riohuelo (0.5 km). K dispozici jsou také veřejná koupaliště, například Supera Miraflores (0.7 km). Oblast je také známá svými přístavy, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km), což nabízí možnosti pro vodní aktivity a plavbu.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato vila se nachází v Marbelle, prominentním městě v provincii Málaga, které je součástí autonomní oblasti Andalusie na pobřeží Costa del Sol. Marbella je známá jako centrum sdružení obcí v regionu a je také sídlem soudního okresu. Její poloha v rámci provincie Málaga ji staví do strategické pozice na jihu Španělska. Město samotné má rozlohu 114.3 km² a je domovem více než 159 000 obyvatel (údaj z roku 2025), což naznačuje živou a prosperující komunitu. Nízká nadmořská výška 29 metrů nad mořem přispívá k jejímu středomořskému klimatu. Oblast je dále charakterizována vysokou úrovní turistického ruchu, s 52 hotely a značnou kapacitou lůžek, což naznačuje mezinárodní přitažlivost lokality. Počet 4 743 realitních transakcí v regionu odráží aktivní trh s nemovitostmi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL710566
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
