Situat în inima vibrantă a Costa del Sol, acest proiect rezidențial oferă o oportunitate distinctă de achiziție imobiliară în Marbella. Beneficiind de o locație strategică, proiectul se adresează celor care caută un echilibru între accesibilitatea la facilitățile urbane și proximitatea față de natură și plajă. Cu un accent pe spațiu și confort, proprietățile sunt concepute pentru a oferi o experiență de locuire premium, integrare arhitecturală și funcționalitate adaptată stilului de viață mediteranean.
În contextul pieței imobiliare din Marbella, unde prețurile pot varia semnificativ, acest proiect se poziționează la un nivel mediu-superior, având în vedere prețul de pornire de €1,399,000. Proiecte comparabile din zonă, cum ar fi Golden Eight (începând de la €1,790,000), tind să fie listate la un preț mai ridicat, sugerând fie o locație mai premium, fie specificații superioare. Pe de altă parte, proiecte precum Santa Clara Homes (€1,245,000) și The List Rio Real (€1,295,000) oferă alternative la un preț mai accesibil, însă pot diferi prin dimensiunea terenului, finisaje sau proximitatea față de anumite facilități. Acest proiect se remarcă prin combinația sa de spațiu interior și exterior generos, accesibilitatea la plajă și servicii urbane, și potențialul de modernizare, oferind o propunere de valoare echilibrată în peisajul imobiliar din Marbella. Datorită proximității față de plajă și centrul urban, se adresează unui segment de piață care caută atât confort, cât și conveniență, elemente esențiale în această regiune turistică și rezidențială de prim rang.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest proiect este poziționat strategic în Marbella, oferind un acces rapid și facil la numeroase puncte de interes. Proximitatea față de plajă, centre comerciale și medicale, precum și accesul facil la infrastructura de transport, definește avantajul competitiv al acestei locații. Amplasarea permite integrarea unui stil de viață activ, combinând relaxarea pe plajă cu accesul la facilități urbane.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, punând accent pe spațiu, confort și intimitate. Dotările includ zone generoase pentru relaxare și agrement, spații multifuncționale și posibilitatea de personalizare, adresându-se cerințelor diverse ale unei familii moderne sau ale unui individ cu un stil de viață activ.
Deși descrierea menționează „Gata”, este important de clarificat statusul exact al construcției și posibilele etape de finalizare. Proiectele imobiliare noi pe Costa del Sol respectă standarde moderne de construcție și eficiență energetică, iar acest proiect, fiind „Gata”, sugerează disponibilitatea imediată, minimizând timpul de așteptare pentru ocupare.
Acest proiect nu oferă o vedere directă la mare de la toate unitățile, iar accesul la anumite facilități premium, precum cluburile de golf de renume, necesită transport motorizat. Spațiile interioare pot necesita adaptări sau modernizări pentru a corespunde gusturilor contemporane, iar costurile suplimentare post-achiziție, precum taxele de transfer și notariale, nu sunt incluse în prețul afișat.
Această proprietate se potrivește persoanelor care aspiră la o reședință confortabilă pe Costa del Sol, unde accesul la servicii urbane se îmbină cu intimitatea unei locuințe spațioase. Este o opțiune viabilă pentru familii care caută un mediu sigur și bine conectat, cu școli, centre medicale și facilități sportive în apropiere. De asemenea, se adresează investitorilor imobiliari care identifică potențialul unei zone cu cerere constantă și cu posibilități de valorificare prin adaptări stilistice personalizate. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces la plajă, terenuri de golf și infrastructură de transport, vor găsi în această locație un punct de plecare ideal pentru explorarea regiunii sau pentru a se bucura de relaxare. Finalizarea proiectului („Gata”) elimină perioada de așteptare, fiind potrivită pentru cei care doresc să se mute rapid sau să închirieze proprietatea.
Vila a fost construită „la comandă”, cu o atenție deosebită acordată detaliilor, reflectând un standard ridicat de execuție. Deși este în stare excelentă, materialele și finisajele actuale pot beneficia de o modernizare pentru a alinia estetica la tendințele contemporane și pentru a spori valoarea pe termen lung. Oportunitățile de personalizare permit modificări ale spațiului interior, precum integrarea holului de intrare cu livingul și biroul de la parter, creând un concept mai deschis și luminos. Terasele și grădina oferă spații exterioare cu potențial de extindere sau amenajare, iar piscina poate fi, de asemenea, un element central al personalizării. Integrarea fibrei optice și sistemul de alarmă contribuie la confortul și securitatea locuirii. Încălzirea centrală asigură un climat interior plăcut pe tot parcursul anului. Materialele folosite reflectă probabil durabilitatea și calitatea specifice construcțiilor din zonă, dar o evaluare detaliată a specificațiilor tehnice ar oferi o imagine completă.
Proiectul este listat la un preț de pornire de €1,399,000. Această valoare include, conform informațiilor disponibile, taxele de agenție și TVA-ul aplicabil. Este esențial de menționat că, pe lângă prețul de achiziție, cumpărătorii vor trebui să suporte costuri suplimentare. Acestea includ taxa de transfer a proprietății (ITP), onorariile notariale, taxele de înregistrare funciară și costurile administrative asociate (gestoría). Variația prețurilor poate fi influențată de specificațiile individuale ale fiecărei proprietăți, cum ar fi suprafața, finisajele sau poziționarea în cadrul complexului, deși în acest caz, fiind o vilă individuală, accentul cade pe caracteristicile specifice ale proprietății. Disponibilitatea este indicată ca fiind „Gata”, sugerând posibilitatea unei achiziții și relocări rapide.
Această vilă se încadrează în peisajul rezidențial din Marbella, oferind un ritm de viață echilibrat între activitatea urbană și liniștea specifică zonei. La distanță de mers pe jos se află facilități esențiale precum magazine, centre medicale și farmacii, facilitând o viață cotidiană comodă. Mediul înconjurător este caracterizat de o densitate urbană moderată, cu acces facil la spații verzi și la malul mării, creând un cadru propice pentru relaxare și recreere. Accesul la servicii precum transportul public și infrastructura pentru vehicule electrice subliniază adaptabilitatea locației la nevoile moderne, fără a compromite atmosfera mediteraneană. Posibilitatea de a personaliza spațiul interior și exterior conferă locuinței o valoare adăugată, permițând proprietarilor să o modeleze conform preferințelor individuale.
Locația, în apropierea centrului orașului Marbella, oferă un stil de viață urban, dar liniștit. La doar 10 minute de mers se găsesc numeroase magazine, centre medicale, sportive și educaționale, care contribuie la un trai cotidian eficient. Zona este descrisă ca fiind sigură și căutată, ceea ce sugerează o comunitate stabilă și bine întreținută. La o distanță de mers pe jos se află plaja Playa de la Bajadilla, iar facilitățile din jur, precum restaurantele (138 în raza de 2 km), farmaciile (29) și băncile (20), sunt abundente, susținând un stil de viață convenabil. Drumul spre aeroportul Malaga-Costa del Sol durează aproximativ 38 km, asigurând o bună conectivitate internațională. Datorită proximității față de servicii, necesitatea unei mașini este redusă pentru activitățile zilnice, deși accesul la terenuri de golf și alte zone recreative poate necesita transport.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în cadrul regiunii Marbella. Se evidențiază proximitatea față de coastă, principalele axe de transport și infrastructura urbană. Localizarea oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și posibilitatea de a explora peisajul natural și recreativ al Costa del Sol.
Acest proiect este situat în Marbella, un oraș important al provinciei Málaga și un centru recunoscut al Costa del Sol. Poziționarea sa oferă accesibilitate la alte localități de pe coastă, contribuind la o experiență regională variată. Marbella se distinge prin infrastructura sa dezvoltată, inclusiv un număr mare de unități de cazare turistică și o infrastructură educațională solidă. Comparativ cu alte zone ale Costa del Sol, Marbella combină elemente de exclusivitate cu o viață urbană activă și acces la servicii de înaltă calitate, fiind un pol de atracție atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști, reflectat în numărul semnificativ de tranzacții imobiliare anuale.
Proiectul beneficiază de o accesibilitate remarcabilă. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 497 de metri, permițând accesul facil pe jos. Supermarketul este situat la 160 de metri, iar spitalul la 297 de metri, asigurând proximitatea față de servicii esențiale. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la o distanță de aproximativ 38 km, ceea ce facilitează călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 6.9 km distanță. Transportul public este bine reprezentat, cu 11 linii și 50 de opriri în zonă, sporind mobilitatea fără autoturism. De asemenea, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 3.1 km, iar farmacia la 93 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și o medie de 3,856 ore de soare pe an, caracteristici ce susțin un stil de viață în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei, de 29 de metri deasupra nivelului mării, și o pantă ușoară spre plajă (1.7%) contribuie la confortul termic și la accesibilitatea zonei costiere. Proximitatea față de zone cu vegetație și posibilitatea de a integra elemente naturale în amenajarea proprietății, cum ar fi grădina, pot accentua beneficiile unui mediu înconjurător sănătos, conform studiilor privind legătura dintre spațiile verzi și bunăstarea locuitorilor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona se mândrește cu o ofertă bogată de activități recreative și facilități. Plajele cu steag albastru, precum Cabopino și Casablanca, sunt ușor accesibile, oferind condiții optime pentru relaxare și sporturi acvatice. La o distanță de câteva minute se află numeroase terenuri de golf de renume internațional, cum ar fi Golf Los Naranjos și Aloha Golf Club. În plus, zona dispune de o varietate impresionantă de facilități sportive, totalizând 415 locații, incluzând centre de înot, polivalente și spații dedicate gimnasticii. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, oferă oportunități pentru activități nautice și recreative. Această diversitate asigură opțiuni de petrecere a timpului liber pentru toate vârstele și preferințele.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este situat în Marbella, un oraș important al provinciei Málaga și un centru recunoscut al Costa del Sol. Poziționarea sa oferă accesibilitate la alte localități de pe coastă, contribuind la o experiență regională variată. Marbella se distinge prin infrastructura sa dezvoltată, inclusiv un număr mare de unități de cazare turistică și o infrastructură educațională solidă. Comparativ cu alte zone ale Costa del Sol, Marbella combină elemente de exclusivitate cu o viață urbană activă și acces la servicii de înaltă calitate, fiind un pol de atracție atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști, reflectat în numărul semnificativ de tranzacții imobiliare anuale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL710566
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
