Цей проект розташований у Марбельї, провінція Малага, в автономній спільноті Андалусія. Це відокремлена вілла, яка пропонує площу 324 м² на ділянці 1322 м². Нерухомість готова до заселення та має 4 спальні та 3 ванні кімнати. Розташування в урбанізованій місцевості забезпечує близькість до основних зручностей, при цьому зберігаючи спокій та приватність, що є відмінною рисою цього типу нерухомості.
Порівняно з іншими пропозиціями в Марбельї, ця вілла займає середню цінову категорію, враховуючи значну площу ділянки та готовність будинку. 'Golden Eight' пропонує вілли вищого цінового сегменту, починаючи від €1,790,000, що зазвичай означає вищий рівень оздоблення або ексклюзивнішу локацію. Проекти 'Santa Clara Homes' та 'The List Rio Real' представлені з цінами від €1,245,000 та €1,295,000 відповідно, і можуть пропонувати нові будинки або квартири в житлових комплексах, тоді як ця вілла є окремою будівлею. Даний об'єкт виділяється своєю готовністю до заселення та потенціалом для індивідуального оновлення, що може бути привабливим для покупців, які не хочуть чекати на завершення будівництва. Розташування в урбанізованій зоні з пішою доступністю до основних зручностей, включаючи пляж та магазини, робить його конкурентоспроможним порівняно з більш віддаленими або виключно житловими районами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована за декілька хвилин ходьби від пляжу та магазинів, що створює зручні умови для повсякденного життя. Близькість до міської інфраструктури, такої як супермаркети та медичні центри, робить її привабливою для тих, хто цінує доступність.
Простір цієї вілли дозволяє адаптувати її до різноманітних життєвих потреб. Наявність додаткових зон, таких як майстерня або студія, надає можливості для реалізації особистих проєктів. Простора територія також передбачає можливість розміщення кількох автомобілів.
Будинок збудований з увагою до деталей та перебуває у відмінному стані. Проєкт надає можливість для оновлення деяких елементів, зокрема ванних кімнат, для досягнення сучаснішого стилю та підвищення його цінності. Існують також можливості для кастомізації, від перепланування внутрішніх просторів до розширення зовнішніх зон.
Цей проект не включає в себе спільні зони відпочинку, як-от басейни чи спортзали, які часто зустрічаються в житлових комплексах. Він також не передбачає вбудованих систем 'розумний дім', але має готовність для підключення оптоволокна. Зовнішні роботи з облаштування басейну або тераси не входять до комплектації.
Цей будинок підійде для тих, хто шукає простір та приватність, але водночас цінує близькість до міської інфраструктури. Він ідеально підходить для сімей, яким потрібні додаткові кімнати для дітей, гостей або для організації робочого простору. Можливість персоналізації робить його привабливим для тих, хто прагне створити будинок своєї мрії, оновивши інтер'єр відповідно до сучасних тенденцій. Розташування недалеко від пляжу та гольф-полів задовольнить потреби любителів активного відпочинку та спорту. Тим, хто планує переїзд на Коста-дель-Соль, сподобається поєднання спокійного життя з легким доступом до всіх необхідних зручностей, включаючи міжнародні школи та медичні центри.
Вілла збудована з увагою до деталей, що забезпечує високу якість будівництва. Хоча будинок перебуває у відмінному стані, він також пропонує потенціал для модернізації, зокрема, ванних кімнат, для досягнення більш сучасного естетичного вигляду. Це дозволяє новим власникам адаптувати простір до своїх індивідуальних смаків. Проект передбачає можливість перепланування інтер'єру, наприклад, інтеграції вітальні з вхідною зоною та кабінетом на першому поверсі. Також існують можливості для розширення зовнішніх зон, зокрема, басейну. Наявність оптоволоконного інтернету забезпечує сучасні комунікаційні можливості.
Ціна за цю відокремлену віллу встановлена на рівні 1 399 000 євро. Ця вартість включає комісійні агентства та ПДВ. Покупець додатково сплачує податок на передачу нерухомості (ITP), нотаріальні збори, реєстраційні витрати та адміністративні послуги. Наявність та варіативність цін залежать від специфічних характеристик об'єкта, таких як площа ділянки, вид, кількість спалень та ступінь оновлення інтер'єру. Ця ціна відображає позицію на ринку нерухомості Марбельї, враховуючи якість будівництва, розмір та локацію.
Це місце пропонує можливість насолоджуватися південним сонцем та спокоєм на одній із численних терас, звідки відкривається вид на сад, басейн або навколишню місцевість. Розташування, лише за 10 хвилин від центру Марбельї, поєднує переваги тихої, ексклюзивної локації з легким доступом до магазинів, медичних закладів, спортивних споруд та шкіл. Це безпечний та затребуваний район, який забезпечує комфортне міське життя без шуму та суєти. Можливість оновити інтер'єр надає простір для персоналізації, дозволяючи адаптувати будинок до індивідуальних потреб та стилю життя, створюючи більш відкритий, світлий та сучасний простір.
Розташування вілли в Марбельї забезпечує комфортне міське життя. У радіусі 2 км знаходиться велика кількість закладів: 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків, 25 кафе та 3 стоматологічні кабінети. Це створює зручні умови для повсякденного життя. Близькість до медичних центрів (297 м) та шкіл (41 початкова та 28 середніх шкіл) робить район привабливим для сімей. Доступність громадського транспорту, з 11 лініями та 50 зупинками, полегшує пересування. Поруч розташовані спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) та Polideportivo Riohuelo (0.5 км), що сприяє активному способу життя.
Розташування цього об'єкта в Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль, надає доступ до розвиненої інфраструктури та природних переваг регіону. Близькість до пляжів, гольф-полів та міських зручностей визначає його як привабливе місце для життя та відпочинку.
Цей проект розташований у Марбельї, одному з найвідоміших міст Коста-дель-Соль, яке належить до провінції Малага. Місто займає площу 114.3 км² і є центром муніципального об'єднання. Воно знаходиться в південній частині Іспанії, в регіоні Андалусія. Місто має розвинену інфраструктуру, включаючи 41 початкову школу та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів. З населенням близько 159,786 мешканців (2025 рік), Марбелья є динамічним містом, яке приваблює як місцевих жителів, так і міжнародних відвідувачів.
Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 38 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 497 метрів, що робить його доступним для прогулянок. Супермаркет розташований за 160 метрів, а аптека – за 93 метри, що забезпечує легкий доступ до необхідних товарів та послуг. Для любителів гольфу, гольф-клуби, такі як Golf Los Naranjos, розташовані на відстані близько 7 км. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 3.1 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середньорічною температурою 19.2°C, а коливання температур коливаються від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,856, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі. Зважаючи на середню температуру води, яка перевищує 20°C, пляжний сезон триває приблизно 5 місяців. Місцевість має висоту 29 метрів над рівнем моря, а нахил до найближчого пляжу є незначним (1.7%), що робить його легкодоступним. Загалом, кліматичні умови сприяють комфортному проживанню протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Марбелья славиться своїми пляжами, серед яких 10 мають відзнаку 'Блакитний прапор', включаючи Playa de la Bajadilla (0.7 км) та Playa de Casablanca (3.3 км). Для любителів гольфу поруч розташовані поля, такі як Golf Los Naranjos (6.9 км) та Aloha Golf Club (7.7 км). Місто також пропонує різноманітні спортивні можливості: 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни Supera Miraflores (0.7 км) та Piscina municipal (0.8 км). Доступність яхтових портів, таких як Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 км), додає привабливості цьому району.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей проект розташований у Марбельї, одному з найвідоміших міст Коста-дель-Соль, яке належить до провінції Малага. Місто займає площу 114.3 км² і є центром муніципального об'єднання. Воно знаходиться в південній частині Іспанії, в регіоні Андалусія. Місто має розвинену інфраструктуру, включаючи 41 початкову школу та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів. З населенням близько 159,786 мешканців (2025 рік), Марбелья є динамічним містом, яке приваблює як місцевих жителів, так і міжнародних відвідувачів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL710566
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
