Ova samostojeća vila smještena je u srcu Marbelle, na Costa del Sol. S površinom od 324 m² i prostranim zemljištem od 1322 m², nudi obilje prostora i privatnosti. Projekt je spreman za useljenje i predstavlja priliku za život u dinamičnom urbanom okruženju s neposrednom blizinom svih potrebnih sadržaja i mediteranske obale.
U usporedbi s drugim nekretninama u Marbelli, poput Golden Eight (od €1.790.000), Santa Clara Homes (od €1.245.000) i The List Rio Real (od €1.295.000), ova vila se pozicionira cjenovno srednje te nudi značajan stambeni prostor i zemljište. Njezina lokacija unutar urbanog područja, s pješačkom dostupnošću plaže i svih sadržaja, razlikuje je od projekata smještenih dublje u unutrašnjosti ili na izoliranijim lokacijama. Dok neki usporedivi projekti mogu nuditi noviju gradnju ili drugačiji stil, ova vila ističe se svojom trenutnom dostupnošću i potencijalom za prilagodbu postojećeg prostora. Prosječna cijena nekretnina u Marbelli, uzmemo li u obzir veći broj transakcija (4.743 godišnje) i turistički značaj, sugerira stabilno tržište. Medijan dohodak u provinciji Málaga (€16.450) ukazuje na relativno visoku kupovnu moć ciljane publike za ovakve nekretnine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je pozicionirana u neposrednoj blizini plaže i gradskih sadržaja, pružajući spoj urbanog življenja i opuštenog mediteranskog ugođaja. Blizina plaže i ključnih usluga naglašava praktičnost lokacije za svakodnevni život.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim domom, nudeći mogućnost prilagodbe interijera i eksterijera. Dodatni prostori poput radionice ili studija pružaju fleksibilnost za osobne projekte.
Projekt je izgrađen do završne faze i spreman je za useljenje. To omogućuje brzu realizaciju plana o novom domu, bez dugog razdoblja čekanja na završetak gradnje.
Ova vila ne nudi potencijal za daljnje proširenje stambenog prostora izvan postojećeg zemljišta. Modernizacija nekih postojećih elemenata, poput kupaonica, može biti potrebna za postizanje suvremenijeg stila.
Ova vila je prikladna za obitelji koje traže prostran dom u blizini gradskih sadržaja i plaže. Također je pogodna za osobe koje cijene privatnost i mir, ali ne žele biti izolirane od urbanog života. Potencijal za prilagodbu interijera i eksterijera omogućuje stvaranje osobnog životnog prostora. Postojeća izgradnja i mogućnost nadogradnje nude fleksibilnost za kupce koji žele brzo useliti i postupno modernizirati nekretninu prema vlastitim željama. Mogućnost korištenja dodatnih prostora za radionicu ili studio čini je atraktivnom i za profesionalce koji rade od kuće.
Vila je izgrađena s pažnjom i posvećena detaljima, te je u izvrsnom stanju. Iako je kvalitetno izvedena, postoji mogućnost za osvježavanje određenih elemenata, poput kupaonica, kako bi se postigao suvremeniji stil i dodatno povećala vrijednost nekretnine. Prostor nudi prilike za daljnju personalizaciju, uključujući preuređenje unutarnjih prostorija ili proširenje vanjskih površina, poput bazena. Integracija dnevnog boravka s ulaznim prostorom i uredom na prizemlju može stvoriti otvoreniji i moderniji koncept.
Početna cijena ove vile iznosi 1.399.000 €, što odražava njenu prostranost, lokaciju i status gotove nekretnine. U cijenu su uključeni agencijski troškovi i PDV. Kupac snosi dodatne troškove poput poreza na prijenos imovine (ITP), javnobilježničke pristojbe, troškove upisa u zemljišne knjige i administrativne troškove. Trenutno je dostupna za useljenje, bez dodatnog čekanja na završetak gradnje.
Ovo je mjesto gdje se spoj urbanog načina života susreće s mediteranskim šarmom. Probudite se uz južno sunce i uživajte u kavi na terasi s pogledom na vrt ili bazen. Vila nudi obilje prostora za obitelj, više parkirnih mjesta te dodatne prostorije koje se mogu pretvoriti u radionicu, studio ili prostor za hobije. Nalazi se samo 10 minuta od centra Marbelle, što osigurava blizinu svih sadržaja kao što su trgovine, medicinski centri, sportske ustanove i škole, u sigurnom i traženom području.
Smještena u dinamičnom urbanom okruženju Marbelle, ova vila nudi životni ritam koji kombinira blizinu gradskih sadržaja s mirom privatnog doma. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se brojni restorani, ljekarne, banke i kafići, dok je medicinski centar udaljen samo 297 metara. Blizina plaže, udaljene manje od 500 metara, omogućuje svakodnevne šetnje uz obalu. Škole i međunarodne obrazovne ustanove nalaze se u krugu od nekoliko kilometara, što je čini pogodnom za obitelji.
Ova karta prikazuje strateški položaj vile u Marbelli, ističući njezinu neposrednu blizinu plaže, centra grada i ključnih životnih sadržaja. Prikazuje lakoću pristupa prometnicama i udaljenost od zračne luke, naglašavajući praktičnost lokacije.
Marbella je smještena u srcu Costa del Sol, unutar provincije Málaga, autonomna zajednica Andaluzija. Grad je dio regije poznate po turizmu i luksuznom načinu života. Njegova pozicija osigurava blizinu drugih važnih gradova na obali te dobru prometnu povezanost s unutrašnjošću Andaluzije.
Nekretnina je odlično povezana s ključnim točkama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 38 km, što omogućuje jednostavna putovanja. Do najbližeg supermarketa potrebno je samo 160 metara, a do ljekarne 93 metra. Golf tereni poput Golf Los Naranjos udaljeni su oko 7 km, dok je plaža Playa de la Bajadilla udaljena samo 497 metara. Postoji 11 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C. S više od 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi ugodne uvjete tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, s prosječnom temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 29 metara iznad razine mora i blagi nagib od 1.7% prema plaži doprinose ugodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalazi nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de la Bajadilla (497 m) i Playa de la Fontanilla (3.8 km). U krugu od 8 km nalazi se više poznatih golf terena, kao što su Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Brojni sportski centri i bazeni, poput Supera Miraflores (0.7 km), dostupni su za ljubitelje aktivnog načina života. Marine, poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen, pružaju dodatne mogućnosti za nautičare.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je smještena u srcu Costa del Sol, unutar provincije Málaga, autonomna zajednica Andaluzija. Grad je dio regije poznate po turizmu i luksuznom načinu života. Njegova pozicija osigurava blizinu drugih važnih gradova na obali te dobru prometnu povezanost s unutrašnjošću Andaluzije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL710566
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
