Ova samostojeća vila, locirana u živopisnom delu Marbelje, nudi spoj komfora i praktičnosti. Sa stambenom površinom od 324 m² na prostranom placu od 1322 m², ova nekretnina je idealna za porodice koje traže prostran životni prostor. Vila je kompletno završena i spremna za useljenje, pružajući trenutnu mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života u jednoj od najpoželjnijih oblasti na Costa del Sol.
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, poput Golden Eight (od €1.790.000) i The List Rio Real (od €1.295.000), ova vila nudi konkurentnu cenu od €1.399.000 za svoju veličinu i lokaciju. Dok Santa Clara Homes počinje od €1.245.000, ova nekretnina nudi veći stambeni prostor i plac po sličnoj ceni. Pozicija u urbanom delu Marbelje, sa direktnom blizinom plaže i sadržaja, izdvaja je od projekata koji su smešteni dalje od centra ili na obroncima brda. Blizina aerodroma i odlična infrastruktura su zajednički faktor sa drugim prestižnim lokacijama na Costa del Sol, ali ova specifična lokacija nudi izuzetan balans između pristupačnosti i mirnog, rezidencijalnog života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i osnovnih pogodnosti. Smeštena je na samo 38 km od međunarodnog aerodroma Malaga, što obezbeđuje odličnu povezanost sa ostatkom sveta. Blizina prodavnica, medicinskih centara i sportskih objekata čini je izuzetno pristupačnom za svakodnevni život.
Sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, ova vila nudi obilje prostora za komforan život veće porodice ili za smeštaj gostiju. Dodatni prostori unutar objekta mogu biti adaptirani za radnu sobu, atelje ili bilo koju drugu namenu po želji vlasnika, pružajući fleksibilnost za lične projekte.
Vila je završena i spremna za useljenje, što znači da nema dugog čekanja na izgradnju. Iako je u odličnom stanju, postoji mogućnost za buduće renoviranje ili modernizaciju određenih elemenata kako bi se dodatno unapredio stil i vrednost nekretnine.
Ova nekretnina ne nudi nove građevinske garancije, jer je završena. Nije projektovana sa najnovijim energetskim sertifikatima kao standardom, iako se potencijal za poboljšanje energetske efikasnosti može istražiti. Dodatni troškovi kao što su porez na prenos imovine (ITP), notarski troškovi i registracija nisu uključeni u cenu.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostran porodični dom u etabliranoj urbanizovanoj zoni sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealna je za one koji cene blizinu plaže i mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života, uz istovremeno zadržavanje privatnosti. Takođe, odgovara pojedincima ili porodicama koje žele da ulože u nekretninu koju mogu dodatno personalizovati i modernizovati prema svom ukusu. Veličina placa i raspored prostorija pružaju fleksibilnost za različite životne stilove, uključujući i mogućnost bavljenja hobijima ili pokretanja manjih projekata u okviru imanja.
Početna cena za ovu vilu iznosi 1.399.000 €. Cena uključuje agencijske provizije i PDV. Važno je napomenuti da kupac snosi dodatne troškove, kao što su porez na prenos imovine (ITP), notarski troškovi, troškovi upisa u zemljišne knjige i administrativni troškovi. Trenutno je dostupna za kupovinu, pružajući priliku za brzo preuzimanje vlasništva.
Ova vila predstavlja primer skladnog suživota sa okolinom. Jutarnja kafa na terasi, sa pogledom na zelenilo, bazen ili okolni pejzaž, pruža trenutke mira i privatnosti. Prostranost kuće omogućava komforan život za celu porodicu, uz mogućnost parkiranja više vozila. Postoje dodatni prostori koji se mogu prilagoditi za radionicu, studio ili hobi, čime se zadovoljavaju različiti životni stilovi i potrebe. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, medicinski centri i sportski sadržaji, što doprinosi lakoći svakodnevnog života u ovom traženom području.
Život u blizini centra Marbelje, na samo 10 minuta vožnje, pruža savršen balans između mirnog, ekskluzivnog okruženja i blizine svih urbanih sadržaja. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani (138), apoteke (29), banke (20) i kafići (25). Blizina škola, zdravstvenih centara i sportskih objekata dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 11 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje po gradu i okolini.
Ova interaktivna karta prikazuje lokaciju vile u Marbelji, naglašavajući njenu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, golf tereni, aerodrom i gradski centri. Pomaže u vizualizaciji pristupačnosti i integracije projekta u širu okolinu Costa del Sol.
Ova vila je strateški smeštena u srcu Costa del Sol, u opštini Marbelja, provincija Malaga, Andaluzija. Nalazi se u okviru udruženja opština regiona, što je čini centralnom tačkom za administrativne i regionalne aktivnosti. Pozicionirana je tako da nudi pristup svim prednostima jedne veće urbane sredine, dok istovremeno zadržava mir i privatnost rezidencijalnog područja. Blizina drugih poznatih gradova i turističkih centara na obali dodatno povećava njenu atraktivnost.
Ova lokacija nudi izvanrednu dostupnost. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 497 metara, dok su druge plaže poput Playa de la Fontanilla na 3.8 km. Aerodrom Malaga je na oko 38 km, što omogućava lako putovanje. Supermarket je udaljen svega 160 metara, a apoteka samo 93 metra. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju nekoliko terena, uključujući Golf Los Naranjos na 6.9 km. Pored toga, u blizini se nalaze i stanice za punjenje električnih vozila (3.1 km), što je pogodno za vlasnike modernih automobila.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C tokom godine, što obezbeđuje prijatno okruženje tokom većeg dela godine. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 29 metara i blag nagib ka plaži (1.7%) doprinose ugodnom boravku, čineći ovo mesto idealnim za život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de la Bajadilla (497 m), koja je jedna od najbližih. U širem području Marbelje postoji 10 plaža sa Plavom zastavicom, poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Golf Los Naranjos (6.9 km) i Aloha Golf Club (7.7 km) su lako dostupni. Pored toga, dostupni su brojni sportski sadržaji, uključujući bazene i sportske centre, kao i marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), što nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i razonodu.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova vila je strateški smeštena u srcu Costa del Sol, u opštini Marbelja, provincija Malaga, Andaluzija. Nalazi se u okviru udruženja opština regiona, što je čini centralnom tačkom za administrativne i regionalne aktivnosti. Pozicionirana je tako da nudi pristup svim prednostima jedne veće urbane sredine, dok istovremeno zadržava mir i privatnost rezidencijalnog područja. Blizina drugih poznatih gradova i turističkih centara na obali dodatno povećava njenu atraktivnost.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL710566
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
