Реновиран апартамент с две спални в ekskluzивния комплекс Пинос де Нагуелес, разположен в сърцето на престижната Златна миля в Марбела. Комплексът предлага сигурност с 24-часова охрана, озеленени градини, голям обществен плувен басейн и тенис корт за падел. Апартаментът комбинира комфорт, стил и изключително местоположение, което го прави подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот в един от най-търсените райони на Коста дел Сол.
Марбела се отличава от другите райони на Коста дел Сол със своята комбинация от плажове, градски удобства и престиж. В сравнение с по-източните части на крайбрежието като Торемолинос или Беналмадена, Марбела предлага по-висок стандарт на живот и по-спокоен, по-елегантен стил. В сравнение с по-западните райони като Есторпон или Сотохранде, Марбела осигурява по-добра инфраструктура и по-голямо разнообразие от услуги и забавления. Що се отнася до цените на имотите, Марбела е в по-висок сегмент в сравнение с останалата част на Коста дел Сол. Например, подобни апартаменти в близкия курортен град Фуенхирола (12 км източно) са с приблизително 15-20% по-евтини, докато в Есторпон (14 км западно) цените са сравними, но имотите обикновено са по-големи. Районът Пинос де Нагуелес, където е разположен този апартамент, е един от най-търсените в Марбела поради комбинацията от близост до плажа, спокойствие и сигурност, което го прави по-скъп от повечето други квартали на града. Същевременно цената на този апартамент (€519,000) е конкурентна в сравнение с други обекти в района като The Grove (от €433,300), Nikki Living (от €450,000) и Residencial Albatros XV (от €471,000).
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в урбанизиран район на Марбела, в близост до всички основни градски удобства. На разстояние от 738 метра се намира плажът Ла Бахадия, а най-близкото супермаркет е само на 234 метра. Комплексът е ситуиран в зоната Пинос де Нагуелес, която е част от престижната Златна миля на Марбела.
Апартаментът отговаря на нуждите на тези, които търсят функционално жилище с две спални и две банини в сигурен затворен комплекс. Южната ориентация осигурява много слънчева светлина през целия ден, а близостта до плажа, магазини и ресторанти предлага удобен градски начин на живот с достъп до всички необходими услуги на пешо разстояние.
Апартаментът е завършен през 2002 г. и наскоро е бил напълно реновиран с модерно обзавеждане и оборудване. Състоянието на имота е отлично след последния ремонт, който включва актуализиране на кухнята, баните и подовите настилки. Обектът е готов за незабавно обитаване без необходимост от допълнителни ремонти или подобрения.
Този апартамент не предлага градина или тераса с изглед към морето. Няма и самостоятелен плувен басейн или паркомясто на открито. Комплексът не разполага със спа център или закрит басейн. Също така имотът не е в непосредствена близост до големи търговски центрове или университетски кампуси.
Този апартамент би отговарял на различни типове купувачи. Първо, той би представлявал отличен избор за двойки или малки семейства, които търсят основно жилище или ваканционен имот в престижен район с достъп до плажа и градски удобства. Второ, имотът би бил подходящ за инвеститори, търсщи имот за отдаване под наем в район с постоянен туристически интерес. Трето, възрастни двойки, които се преместват в Испания и ценят сигурността на затворен комплекс и близостта до медицински услуги, най-близката болница е на 996 метра. Четвърто, професионалисти, които работят дистанционно и търсят комфортно жилище с добра инфраструктура и достъп до международни летища. Пети, апартаментът би бил подходящ и за тези, които използват Марбела като втора резиденция за няколко месеца в годината.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и модерни технологии след последната реновация. Подовете са комбинация от дърво и мрамор, които осигуряват както естетическа привлекателност, така и лесна поддръжка. Баните са оборудвани с модерни санитарни фитинги и огледала с осветление, а кухнята е напълно оборудвана с електроуреди в черен цвят, които контрастират с белите шкафове. Спалните разполагат с вградени гардероби, които осигуряват достатъчно съхранително пространство. Климатичната инсталация включва както климатик, така и централно отопление, което позволява комфортно живеене през цялата година. Терасата е направена с устойчиви на климатични влияния материали и предлага пространство за отдих на открито с изглед към градините. Качеството на изпълнение е видимо в детайлите като осветителните тела, врати и цялостното обзавеждане на имота.
Цената на апартамента е €519,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за имоти с две спални в Марбела. С цената се включва подземно паркомясто и достъп до общите части на комплекса, включително плувния басейн и тенис корта. Общите разходи за покупка са приблизително €570,900, включително данъци и такси за прехвърляне на собствеността. Тази цена е конкурентна за района на Златната миля, като за сравнение подобни имоти в района варират между €433,300 и €471,000.
Този имот предлага удобен градски живот в един от най-престижните райони на Марбела. Живеенето тук означава ежедневен достъп до плажа на кратка разходка, възможност за сутрешни разходки по крайбрежната алея и следобеди прекарани на обществения плувен басейн или тенис корт за падел. Удобствата са на пешо разстояние, аптека на само 8 метра, супермаркет на 234 метра и множество ресторанти в радиус от 2 километра. Вечерте могат да бъдат прекарани на частната тераса с изглед към озеленените градини, наслаждавайки се на средиземноморския климат. Затвореният комплекс с 24-часова охрана осигурява спокойствие и сигурност, което е особено ценно за тези, които използват имота като ваканционна собственост.
Животът в този район на Марбела се характеризира с удобство и достъп до разнообразни услуги и забавления. Основните ежедневни нужди са на пешо разстояние, хранителни стоки в супермаркетите (234 метра), лекарски услуги и лекарства (аптека на 8 метра, болница на 996 метра). За отдих и развлечения има множество ресторанти, кафенета и барове в радиус от 2 километра, наброяват 133 ресторанта и 24 кафенета в този радиус. Образователните нужди също са добре обслужени с 41 основни училища и 28 средни училища в рамките на община Марбела. Културният живот се поддържа от 34 местни празника годишно, които предлагат възможности за социална интеграция и културни преживявания. Транспортната връзка е добре развита с 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района, което улесня придвижването без автомобил до по-отдалечени райони на града.
Карта показва изключителното местоположение на имота в района Пинос де Нагуелес, част от престижната Златна миля в Марбела. Обектът е ситуиран в близост до плажа Ла Бахадilla и основните градски удобства, като в същото време предлага достъп до голф игрища и други рекреационни съоръжения. Стратегическото позициониране осигурява баланс между градски живот и достъп до природата и морето.
Марбела е разположена в сърцето на Коста дел Сол, на около 60 километра западно от Малага и 85 километра източно от Гибралтар. Градът е важен туристически и търговски център в южната част на Испания, като привлича както местни, така и международни посетители. Марбела е част от автономната област Андалусия и се намира в провинция Малага. Поради своето стратегическо местоположение, градът осигурява лесен достъп както до други курортни градове по южното крайбрежие като Фуенхирола (12 км на изток) и Есторпон (14 км на запад), така и до по-големите градски центрове като Малага (60 км на изток) и Гибралтар (85 км на запад). Международното летище в Малага е на 39 километра, което го прави лесно достъпно за международни пътници.
Плажът Ла Бахадия се намира само на 738 метра от имота, което го прави достъпен след 10-минутна разходка. Други популярни плажове като Ла Касабланка (2.4 км) и Ла Фонтаниля (2.9 км) са на кратко разстояние с кола или обществен транспорт. Международното летиште Малага е на 39 километра, което е приблизително 35-40 минути с автомобил. Гълф клубовете в района включват Лос Наранхос (6.0 км), Рейндж голф уроци (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км), което прави района привлекателен за любителите на голфа. Спортните центрове като Полидепортиво Франциско Норте (0.1 км) и Супера Мираклорес (0.6 км) предлагат разнообразни възможности за физически активности, а за любителите на водните спортове яхтените пристанища Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0.5 км) и Марина Ла Бахадия (1.4 км) са на лесно достъпно разстояние.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C, което позволява комфортно живеене през цялата година. Летните температури варират между 24-26°C, а зимните рядко падат под 12°C. Районът е разположен само на 23 метра над морското равнище, което допринася за мекия климат. Плувният сезон продължава 4 месеца, като температурата на морската вода надвишава 20°C от май до октомври. Южната ориентация на апартамента осигурява максимално слънчево осветление през целия ден, което е особено ценно през по-студените зимни месеци. Районът се характеризира с над 300 слънчеви дни годишно и минимални годишни валежи, основно концентрирани в зимните месеци. Благодарение на близостта до морето, влажността на въздуха е умерена, което създава приятна среда за живеене.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбела разполага с 10 плажа с престижния
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбела е разположена в сърцето на Коста дел Сол, на около 60 километра западно от Малага и 85 километра източно от Гибралтар. Градът е важен туристически и търговски център в южната част на Испания, като привлича както местни, така и международни посетители. Марбела е част от автономната област Андалусия и се намира в провинция Малага. Поради своето стратегическо местоположение, градът осигурява лесен достъп както до други курортни градове по южното крайбрежие като Фуенхирола (12 км на изток) и Есторпон (14 км на запад), така и до по-големите градски центрове като Малага (60 км на изток) и Гибралтар (85 км на запад). Международното летище в Малага е на 39 километра, което го прави лесно достъпно за международни пътници.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL990747
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID