Apartamento renovado localizado no exclusivo desenvolvimento Pinos de Nagüeles, no coração da prestigiada Golden Mile de Marbella. Situado dentro de uma comunidade fechada com segurança 24 horas, jardins paisagísticos, piscina comunitária e campo de paddle, esta propriedade combina conforto e estilo. O apartamento possui dois quartos espaçosos e duas casas de banho, com uma área de construção de 86 m² e um terraço privado de 9,81 m². A orientação sul preenche a propriedade com luz natural durante todo o dia.
Comparado com propriedades similares na região, este apartamento em Pinos de Nagüeles oferece um equilíbrio distintivo entre preço e localização. Projetos como The Grove em Marbella, com preços a partir de €433.300, apresentam opções mais acessíveis mas geralmente localizadas em áreas menos centrais. Nikki Living, com preços a partir de €450.000, e Residencial Albatros XV, a partir de €471.000, competem no mesmo segmento de mercado, mas frequentemente oferecem dimensões inferiores ou localizações menos próximas da praia. A vantagem competitiva desta propriedade reside na combinação da prestigiada localização na Golden Mile com a recentíssima renovação completa, garantindo padrões contemporâneos sem o preço premium associado a desenvolvimentos mais novos na mesma área. A inclusão de estacionamento subterrâneo e segurança 24 horas representa valor adicional não sempre presente em alternativas comparáveis na mesma faixa de preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado a curta distância a pé da praia em ambiente urbano com serviços próximos. Situado a 39 km do aeroporto, a propriedade oferece fácil acesso a pé a diversas comodidades. A localização privilegiada na Golden Mile de Marbella coloca o apartamento no centro de uma das áreas mais procuradas da Costa del Sol, com excelente conectividade a pontos de interesse.
O apartamento atende necessidades funcionais com layout eficiente que inclui dois quartos e duas casas de banho, proporcionando espaço adequado para residência permanente ou casa de férias. A zona de estar e jantar abre para um terraço privado, criando um espaço adicional para relaxamento. A cozinha totalmente equipada e as instalações modernas como ar condicionado e estacionamento subterrâneo atendem às exigências do quotidiano.
Concluído em 2002, o apartamento beneficiou recentemente de uma renovação completa que atualizou todos os espaços com um estilo moderno e requintado. A intervenção abrangeu todos os elementos estruturais e estéticos, garantindo que a propriedade atenda aos padrões contemporâneos sem alterar a configuração original do edifício. O estado atual reflete cuidados de manutenção constantes.
Como apartamento em desenvolvimento urbano, oferece espaço limitado em comparação com moradias independentes. A localização em zona urbana densa pode resultar em menor privacidade e maior exposição ao ruído ambiente. A ausência de jardim privado restringe as opções de lazer exclusivo ao exterior do apartamento. As dimensões do terraço são modestas para eventos sociais de maior escala.
Esta propriedade adequa-se a profissionais que buscam uma residência secundária com boa ligação a infraestruturas urbanas e lazer. É adequada para casais ou pequenas famílias que valorizam a segurança e os serviços comunitários. Para investidores, a localização na Golden Mile de Marbella oferece potencial de valorização a longo prazo. A propriedade também serve como casa de férias para quem deseja desfrutar do clima mediterrânico sem preocupações com manutenção, graças à gestão profissional da comunidade. Para expatriados que se estabelecem na Costa del Sol, o apartamento oferece uma transição suave com acesso a escolas internacionais e serviços de saúde nas proximidades.
A renovação recente incorporou materiais de qualidade em todos os espaços. Os pisos em mármore e madeira proporcionam durabilidade e elegância, enquanto os armários embutidos otimizam o espaço de armazenamento. As casas de banho foram equipadas com sanitários modernos e acabamentos de alto padrão. A cozinha funcional integra eletrodomésticos pretos com armários brancos, criando um contraste visual contemporâneo. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano. Os materiais selecionados priorizam a resistência às condições climáticas mediterrânicas e facilidade de manutenção, fatores essenciais para propriedades na região costeira.
Com um preço de 519.000€, o apartamento situa-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Marbella. Este valor reflete a localização premium na Golden Mile, a recente renovação completa e as dimensões adequadas para o mercado local. Comparado com propriedades similares na área, o preço representa um equilíbrio entre acessibilidade e prestígio da localização. Os custos adicionais estimados para a compra, incluindo impostos e taxas, elevam o investimento total para aproximadamente 570.900€.
O quotidiano neste apartamento caracteriza-se pela conveniência urbana combinada com elementos de resort. Os residentes podem desfrutar de manhãs no terraço virado a sul, seguidas de curtas caminhadas até à praia ou ao centro de Marbella. A proximidade de supermercados, farmácias e restaurantes permite que as tarefas diárias sejam realizadas a pé, enquanto a segurança 24 horas da comunidade oferece tranquilidade. A piscina comunitária e o campo de paddle proporcionam opções de lazer sem necessidade de deslocação. O apartamento funciona bem tanto como residência permanente para quem valoriza a vida urbana, como refúgio de férias com acesso imediato a serviços e entretenimento.
A localização oferece excelente conectividade com o tecido urbano de Marbella. A pé, os residentes acedem a supermercado a 234 metros, farmácia a apenas 8 metros e hospital a 996 metros. O centro histórico de Marbella encontra-se a curta distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e serviços. A comunidade beneficia de 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem necessidade de automóvel. A proximidade a centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte, a apenas 0,1 km, oferece opções adicionais para atividades físicas e recreação.
O mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento na Golden Mile de Marbella, destacando a proximidade imediata ao mar e acesso facilitado a principais infraestruturas. A posição permite visualizar a relação direta com o tecido urbano circundante, incluindo zonas comerciais, desportivas e de lazer. A representação cartográfica demonstra como a propriedade se integra harmoniosamente na malha urbana de Marbella, mantendo simultaneamente a sua identidade de comunidade residencial fechada.
Posicionada na prestigiada Golden Mile de Marbella, a propriedade situa-se numa das áreas mais valorizadas da Costa del Sol. Esta faixa costeira entre Marbella e Puerto Banús é conhecida pelos seus condomínios exclusivos e fácil acesso a serviços de alta qualidade. A localização equidistante entre o centro histórico de Marbella e a área de Puerto Banús permite aos residentes desfrutar tanto do ambiente tradicional da cidade como do ambiente glamouroso e internacional da zona costeira. A proximidade a outras localidades da Costa del Sol, como Fuengirola e Estepona, amplia ainda mais as opções de lazer e serviços disponíveis.
A localização estratégica coloca o apartamento a 738 metros da Playa de la Bajadilla, a praia mais próxima. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 39 km de distância, aproximadamente 30 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, vários campos de renome encontram-se acessíveis: Golf Los Naranjos a 6,0 km, The Range golf lessons a 6,0 km e Aloha Golf Club a 6,8 km. As estações de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 2,1 km. Duas marinas, Puerto Deportivo Virgen del Carmen e Marina la Bajadilla, localizam-se a 0,5 km e 1,4 km respetivamente, oferecendo opções para atividades náuticas.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com altitude de 23 metros acima do nível do mar e inclinação suave de 0,5% em direção ao mar, a localização beneficia de um microclima mediterrânico privilegiado. A temperatura média anual de 17,8°C varia entre 12°C e 26°C, proporcionando condições agradáveis durante todo o ano. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de natação de 4 meses em que a temperatura da água atinge ou excede 20°C. A orientação sul do apartamento maximiza a exposição solar durante o inverno, contribuindo para a eficiência energética e conforto térmico da propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias com Bandeira Azul constitui um dos principais atrativos da localização. Para além da Playa de la Bajadilla a 738 metros, os residentes podem aceder à Playa de Casablanca (2,4 km) e à Playa de la Fontanilla (2,9 km), ambas certificadas pela sua qualidade ambiental e serviços. A região dispõe de um total de 10 praias com Bandeira Azul. Para desporto, estão disponíveis diversas opções, incluindo 415 instalações desportivas na área. O campo de paddle tênis na comunidade e os campos de golfe nas proximidades oferecem alternativas de lazer ativo, enquanto as piscinas públicas como a Supera Miraflores (0,6 km) proporcionam opções de recreação aquática complementares.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Posicionada na prestigiada Golden Mile de Marbella, a propriedade situa-se numa das áreas mais valorizadas da Costa del Sol. Esta faixa costeira entre Marbella e Puerto Banús é conhecida pelos seus condomínios exclusivos e fácil acesso a serviços de alta qualidade. A localização equidistante entre o centro histórico de Marbella e a área de Puerto Banús permite aos residentes desfrutar tanto do ambiente tradicional da cidade como do ambiente glamouroso e internacional da zona costeira. A proximidade a outras localidades da Costa del Sol, como Fuengirola e Estepona, amplia ainda mais as opções de lazer e serviços disponíveis.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL990747
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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