Renoverad lägenhet i Pinos de Nagüeles, belägen i Marbellas prestigefyllda 'Golden Mile'. Området är känt för sin säkerhet med 24-timmars bevakning och välskötta gemensamma trädgårdar. Lägenheten har 86 m² boarea och två sovrum, nyligen renoverad i modern stil. Placeringen erbjuder närhet till stranden, stadens bekvämligheter och internationella skolor, vilket gör den till ett funktionellt boende för både permanent bosättning och semsterhus.
Denna renoverade lägenhet i Pinos de Nagüeles erbjuder ett konkurrenskraftigt alternativ jämfört med andra projekt i Marbella. Medan nybyggnadsprojekt som The Grove (från 433 300 euro), Nikki Living (från 450 000 euro) och Residencial Albatros XV (från 471 000 euro) har lägre startpriser, erbjuder denna lägenhet en fördel i form av omedelbar tillgänglighet och beprövad kvalitet. Renoveringen har redan genomförts till hög standard, medan nybyggnadsprojekt kan ha förseningar eller behov av anpassningar efter inflyttning. Placeringen i det etablerade Pinos de Nagüeles-området ger stabilitet och beprövad livsmiljö, vilket kan vara attraktivt för köpare som söker förutsägbarhet jämfört med nyexploaterade områden. Jämfört med liknande lägenheter i samma område erbjuder denna ett prismässigt mervärde tack vare den nyligen genomförda renoveringen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Pinos de Nagüeles, ett urbant bostadsområde i Marbella. Avståndet till närmaste strand, Playa de la Bajadilla, är 738 meter. Området har gott om lokala tjänster inom gångavstånd, inklusive apotek endast 8 meter bort och en mataffär på 234 meters avstånd. Placeringen kombinerar kustnära bekvämligheter med stadslivets tillgänglighet.
Lägenheten möter behovet av funktionellt boende i Medelhavsmiljö med två sovrum och två badrum, idealiskt för par eller små familjer. Den söderläge ger optimalt dagsljusinsläpp. Den privata terrassen på 9,81 m² och gemensamma faciliteter som pool och paddle tennisbanan tillgodoser behovet av utomhusliv. Kylsystemen och centralvärmen säkerställer komfort året runt.
Projektet är en befintlig lägenhet från 2002 som genomgick en fullständig renovering efter modern standard. Byggnaden är redan färdigställd och inflyttningsklar, utan pågående byggarbeten eller framtida konstruktionfas. Renoveringen har uppdaterat köket, badrummen och alla ytor till nutida standard utan behov av ytterligare investeringar från köparen.
Lägenheten erbjuder inte havsutsikt eller direkt tillgång till stranden. Projektspecifika faciliteter såsom spa, gym eller privat pool är inte tillgängliga. På grund av det urbana läget kan trivseln påverkas av stadens aktivitetsnivå. Byggnadens ålder innebär att den inte uppfyller de senaste energieffektivitetskraven för nybyggnation.
Denna bostad passar för den som söker ett färdigt boende utan väntetid på nybyggnation. Den lämpar sig väl för par eller småfamiljer som planerar att bo permanent i Marbella och värdesätter närhet till stadens service och utbud. Lägenheten är även lämplig som ett semsterhus för de som önskar närhet till strand och stad utan behov av bil. Investeringen är attraktiv för den som söker ett lågt underhållsobjekt med redan etablerat värde i ett prestigefyllt område. Den kombinerade närheten till internationella skolor, stranden och stadens centrum gör den lämplig för familjer med barn eller de som planerar en delvis bosättning i Spanien. Renoveringen gör att man kan flytta in direkt utan ytterligare investeringar eller renoveringsarbeten.
Lägenheten har genomgått en fullständig renovering med material och tekniker som möter moderna standarder. Köket är utrustat med vita skåp och svarta vitvaror för ett elegant uttryck. Badrummen har moderna armaturer och är kaklade med högkvalitativa material. Golven är en kombination av trä och marmor, vilket ger både estetiskt värde och hållbarhet. Sovrummen har inbyggda garderobsskåp som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Terrassen har ett trädäck som ger en utomhusmiljö med lågt underhållsbehov. Luftkonditioneringen och centralvärmesystemet är installerade med energieffektiva tekniker. Renoveringen har genomförts med fokus på att kombinera funktionalitet med estetik, och materialvalen är gjorda för att tåla det mediterrana klimatet med sin fuktighet och solljus.
Priset för denna renoverade lägenhet är 519 000 euro, vilket motsvarar cirka 6 035 euro per kvadratmeter. Priset är konkurrenskraftigt jämfört med liknande renoverade objekt i Marbellas Golden Mile-område. Köpare bör räkna med ytterligare kostnader för överlåtelseskatt, notariekostnader, registreingsavgifter och administrativa tjänster. Den totala uppskattade kostnaden för förvärvet är cirka 570 900 euro. Priset inkluderar en underjordisk parkeringsplats, vilket är ett värdeadditivt element i området där parkering kan vara begränsad.
Denna plats lämpar sig för ett dagligt liv präglad av Medelhavets rytmer. Morgonen kan börjas med kaffe på terrassen innan en kort promenad till stranden för en morgondag. De närliggande kaféerna och restaurangerna erbjuder möjligheter till social interaktion utan att behöva använda bil. Eftermiddagen kan tillbringas vid gemensamma poolen eller en racketsportmatch. Kvällarna erbjuder närhet till stadens restauranger och nöjen, med alternativ för både avslappnande och aktivt umgänge. Den korta avståndet till nödvändiga tjänster gör vardagen praktisk och effektiv, med mindre tid ägnad åt transporter och mer tid för fritidsaktiviteter. Platsen kombinerar bekvämligheten med stadsliv med närhet till havets avkoppling.
Lägenhetens omgivning erbjuder ett bekvämt stadsliv med nära tillgång till alla nödvändiga tjänster. Avståndet till Marbellas stadskärna är kort, vilket ger tillgång till butiker, restauranger och kulturutbud. Närområdet har 13 restauranger, 29 apotek och 20 banker inom två kilometers radie, vilket indikerar en välutvecklad serviceinfrastruktur. De närliggande sportanläggningarna, inklusive Polideportivo Francisco Norte på endast 100 meters avstånd, erbjuder möjligheter till fysisk aktivitet. Den korta promenaden till stranden och havspromenaden skapar en livsstil där övergången mellan stad och kust är sömlös. Det urbana livet kombineras med närhet till avkoppling, vilket skapar en balanserad livsmiljö.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Marbella, med nära avstånd till stranden, stadens centrum och viktiga kommunikationsleder. Området Pinos de Nagüeles är tydligt markerat som en del av den prestigefyllda Golden Mile. Kartan visualiserar även närheten till golfbanor, hamnar och grönområden, vilket ger en heltäckande bild av lägenhetens geografiska sammanhang och tillgängliga resurser inom närområdet.
Lägenheten är positionerad i Pinos de Nagüeles, en del av Marbellas prestigefyllda Golden Mile. Området ligger väster om Marbellas historiska stadskärna och öster om Puerto Banús, vilket ger central tillgång till båda dessa betydelsefulla områden. Placeringen erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling. Bostadsområdet är välintegrerat i det urbana nätverket med närhet till kommunikationer och serviceinrättningar. Dess läge i Málaga-provinsen gör det till en del av den dynamiska Costa del Sol-regionen med dess unika kombination av kust- och inlandskaraktär.
Strandnära bekvämligheter är lätttillgängliga med Playa de la Bajadilla på endast 738 meter och Playa de Casablanca på 2,4 kilometer. Malagas flygplats ligger 39 kilometer bort, vilket ger god tillgänglighet för internationella resenärer. Golfentusiaster har nära tillgång till flera banor, inklusive Golf Los Naranjos och The Range golf lessons, båda på 6,0 kilometers avstånd. Den närmaste golfbanan, Aloha Golf Club, ligger på 6,8 kilometers avstånd. Närmaste laddningsstation för elbilar finns på 2,1 kilometers avstånd, vilket underlättar för miljömedvetna boende.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat kännetecknas av en genomsnittlig temperatur på 17,8°C, med månatliga variationer från 12°C till 26°C. Lägenhetens placering på 23 meters höjd över havet och den minimala lutningen på 0,5% mot stranden skapar en stabil mikroklimat. Solinstrålningen är gynnsam under större delen av året med söderläge. Badperioden varar i fyra månader då vattnet håller minst 20°C. Den lokala topografin är platt och lättillgänglig, vilket gör utomhusaktiviteter bekväma året runt. Det mediterrana klimatet erbjuder dryga 300 soliga dagar per år.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området har tillgång till flera Blue Flag-certifierade stränder, inklusive Casablanca, El Cable, El Faro och La Fontanilla. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, på 738 meter erbjuder kustnära aktiviteter. Golfentusiaster har flera välrenommerade banor inom kort avstånd, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Rekreationsmöjligheterna kompletteras av 415 registrerade sportanläggningar i området. Hamnarna Puerto Deportivo Virgen del Carmen och Marina la Bajadilla erbjuder vattenrelaterade aktiviteter och sociala mötesplatser. Den gemensamma paddle tennisbanan i bostadsområdet ger ytterligare möjlighet till fysisk aktivitet nära hemmet.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lägenheten är positionerad i Pinos de Nagüeles, en del av Marbellas prestigefyllda Golden Mile. Området ligger väster om Marbellas historiska stadskärna och öster om Puerto Banús, vilket ger central tillgång till båda dessa betydelsefulla områden. Placeringen erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling. Bostadsområdet är välintegrerat i det urbana nätverket med närhet till kommunikationer och serviceinrättningar. Dess läge i Málaga-provinsen gör det till en del av den dynamiska Costa del Sol-regionen med dess unika kombination av kust- och inlandskaraktär.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL990747
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID