Renoveret lejlighed på 86 m² i Marbella, beliggende i det eksklusive område Pinos de Nagüeles på den berømte Golden Mile. Lejligheden har to soveværelser og to badeværelser, med en privat terrasse på 9,81 m² med udsigt til haven. Projektet er en del af et lukket område med fælles swimmingpool og padeltennisbane. Aflevering skete i 2002, men lejligheden er nyligt renoveret med moderne materialer og sydvendt orientering, der sikrer naturligt lys hele dagen.
Sammenlignet med andre projekter i Marbella-området repræsenterer denne lejlighed en mellemliggende prisposition. The Grove starter fra €433.300 og ligger i et mere moderne udviklingsområde, men med længere afstand til stranden og byens centrum. Nikki Living tilbyder moderne lejligheder fra €450.000 i et nyt kompleks, men mangler den etablerede karakter og de modne haver som i Pinos de Nagüeles. Residencial Albatros XV fra €471.000 ligger i nærliggende Los Monteros, men har ikke den samme centrale beliggenhed i forhold til Marbella by. Denne lejebolig skiller sig ud ved at kombinere en attraktiv pris med en etableret beliggenhed på Golden Mile, komplet renovering og umiddelbar adgang til både strand og byliv. I forhold til nyere udviklingsområder i øst som Mijas eller Fuengirola tilbyder denne lejlighed en mere prestigefyldt adresse og bedre forbindelser til Marbellas faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i gåafstand til Marbellas centrum og strandpromenaden, med afstande til nærmeste strand på 738 meter. Den bymæssige beliggenhed giver nem adgang til butikker, restauranter og servicefaciliteter. Området er etableret og veludviklet, med 20 banker, 24 cafeer og 133 restauranter inden for 2 kilometers radius. Den strategiske placering på Golden Mile gør det til en central bolig i Marbella.
Lejligheden med sine to soveværelser og to badeværelser imødekommer behovet for en primær bolig eller sekundær bolig til permanent brug eller ferieophold. De 86 m² boligareal kombineret med privat terrasse giver tilstrækkeligt rum for et par eller en mindre familie. Indbyggede skabe, privat parkering og elevatoradgang imødekommer praktiske behov, mens aircondition sikrer komfort året rundt i det mediterranske klima.
Lejligheden blev oprindeligt afleveret i 2002 som en del af Pinos de Nagüeles udvikling, men er gennemgået en komplet renovering med moderne materialer og finish. Renoveringen omfatter et nyt køkken med hvide skabe og sorte apparater, badeværelser med moderne sanitet og marmorgulve i fællesområder. Projektet er fuldt færdigt og klar til indflytning uden yderligere byggeri eller ventetid.
Lejligheden ligger i et etableret byområde og tilbyder ikke ro eller privatliv som i landlige eller fjerntliggende områder. Den har ikke privat have eller privat swimmingpool, men delt fællesområder med andre beboere. Der er ingen udsigt til havet, kun til haven. Lejligheden har kun et parkeringsplads i underjordisk parkering, hvilket kan være en begrænsning for husholdninger med flere køretøjer.
Denne lejlighed passer godt til par eller mindre familier, der ønsker en sekundær bolig i Sydspanien med nem adgang til strand og byliv. Den er egnet til personer, der planlægger at tilbringe længere perioder i Marbella årligt og ønsker komfort og faciliteter i gåafstand. Den passer også til seniorer, der ønsker at nedskalere til en mere håndterlig bolig uden at ofre komfort eller beliggenhed. For investorer tilbyder lejligheden mulighed for udlejning i Marbellas etablerede feriemarked. Lejligheden er velegnet til dem, der sætter pris på et etableret område med faciliteter i stedet for et nyt udviklingsområde, hvor stadig mange ting er under opbygning.
Lejligheden er gennemgået en komplet renovering med fokus på moderne materialer og finish. Køkkenet har hvide, glatte skabe med sorte apparater, der skaber et moderne kontrastlook. Badeværelserne er udstyret med moderne sanitet og spejle, med badekar i hovedbadeværelset. Gulvene i fællesområder er af marmor, hvilket tilføjer et elegant udtryk og sikrer nem vedligeholdelse. Soveværelserne har trægulve, der bidrager til et varmt og indbydende indtryk. Renoveringen har bevaret lejlighedens praktiske layout mens opdateret materialerne til moderne standard. Den sydvendte orientering kombineret med store vinduer sikrer et lyst og indbydende indre miljø, der er vigtigt for livskvaliteten i en spansk bolig.
Lejligheden har en pris på €519.000, hvilket afspejler beliggenheden på Marbellas eftertragtede Golden Mile og den nylige renovering. Prisen er i overensstemmelse med lignende projekter i området, hvor The Grove starter fra €433.300, Nikki Living fra €450.000 og Residencial Albatros XV fra €471.000. Prisen inkluderer underjordisk parkeringsplads, brug af fællesområder og en velholdt ejendom med 24-timers sikkerhed. Købsomkostninger herunder overdragelsesskat (op til 7%), notarforsikring og tinglysningsgebyrer bør påregnes med et ekstra budget på 10-12% af købsprisen.
Denne lejlighed egner sig til et aktivt byliv hvor strand, shopping og sociale aktiviteter er vigtige. Mange daglige gøremål kan klares til fods - morgenkøb kan klares på under fem minutter, en kop kaffe på en af de nærliggende cafeer eller en aftenmad på en af de mange restauranter. Om eftermiddagen kan man nyde solen på terrassen eller tage en kort tur til stranden. Aftenlivet omfatter muligheder for at udforske Marbellas natteliv på gåafstand. Området giver mulighed for både afslapning og socialt samvær uden behov for bil til dagligdags ærinder, hvilket appellerer til dem, der ønsker en kombination af bekvemmelighed og mediterransk livsstil.
Lejlighedens omgivelser byder på en alsidig infrastruktur, der gør dagligdagen praktisk og behagelig. Inden for 10 minutters gang finder man supermarkeder, apoteker (det nærmeste kun 8 meter væk), banker og restauranter. Marbellas gamle bydel med sine charmerende gader og pladser nåes på ca. 15 minutter til fods. For dagligvarer og serviceydelser er der ikke behov for bil, men for længere ture i regionen er bilforbindelserne gode med adgang til AP-7 motorvejen. Offentlig transport består af 11 buslinjer med 50 stoppesteder i området, der forbinder lejligheden med resten af Marbella og nærliggende byer som Fuengirola og Estepona. Den centrale beliggenhed betyder, at alt fra lægebesøg til sociale arrangementer kan klares uden lange rejsetider.
Lejligheden er placeret i det grønne område Pinos de Nagüeles på Marbellas Golden Mile, som strækker sig fra bycentret mod vest til Puerto Banús. De blå markeringer viser de nærmeste strande, mens de gule markeringer indikerer golfbaner i nærheden. Den rute, der vises, illustrerer gåafstanden til stranden og bymidten. Kortet viser også den centrale placering i forhold til Marbellas hovedinfrastruktur og servicefaciliteter.
Lejligheden er beliggende i Marbella, som er en af de mest eftertragtede byer på Costa del Sol. Byen er hovedsæde for kommunerne i regionen og fungerer som et økonomisk og kulturelt centrum. Positioneringen på Golden Mile giver en prestigefyldt adresse mellem Marbella centrum og Puerto Banús, der er kendt for sine luksusbutikker og marina. Området er centralt placeret med god adgang til både kystbyerne mod øst som Fuengirola og Mijas samt bjergbyerne mod nord som Ronda. Denne strategiske placering gør det muligt at udforske hele regionen inden for køreafstand på under en time.
Strandlivet er let tilgængeligt med Playa de la Bajadilla kun 738 meter fra lejligheden, hvilket svarer til omkring 8-10 minutters gang. Andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) nåes på ca. 20-25 minutter til fods eller få minutter med bil eller offentlig transport. Malaga lufthavn ligger 39 km væk, hvilket giver en køretid på cirka 30-35 minutter afhængigt af trafik. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort afstand: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). International skoler som British International School ligger kun 2,0 km væk, hvilket gør området praktisk for familier med børn.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et privilegeret mikroklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17,8°C. Somrene er varme med temperaturer op til 26-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 12°C. Den lave højde på 23 meter over havets overflade og den næsten flade topografi med en hældning på kun 0,5% mod strandet skaber behagelige forhold uden ekstreme temperaturudsving. Solen skinner omkring 320 dage om året, hvilket muliggør en udendørs livsstil året rundt. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C, typisk fra juni til september. Den stabile vejrudsigt med minimal nedbør om sommeren gør det muligt at planlægge udendørsaktiviteter med stor pålidelighed.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella har 10 Blue Flag-strande, der indikerer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er en bystrand med alle nødvendige faciliteter inklusive restauranter, toiletter og livvagter om sommeren. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) og Magna Marbella Golf (7,9 km). For sportsinteresserede findes der 415 sportsfaciliteter i området, herunder Supera Miraflores (0,6 km) og Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), der tilbyder muligheder for svømning, tennis, fitness og andre aktiviteter. Marinaen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger kun 0,5 km væk og tilbyder muligheder for vandsport og lystsejlads.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er beliggende i Marbella, som er en af de mest eftertragtede byer på Costa del Sol. Byen er hovedsæde for kommunerne i regionen og fungerer som et økonomisk og kulturelt centrum. Positioneringen på Golden Mile giver en prestigefyldt adresse mellem Marbella centrum og Puerto Banús, der er kendt for sine luksusbutikker og marina. Området er centralt placeret med god adgang til både kystbyerne mod øst som Fuengirola og Mijas samt bjergbyerne mod nord som Ronda. Denne strategiske placering gør det muligt at udforske hele regionen inden for køreafstand på under en time.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL990747
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID