Цей двокімнатний appartement розташований у престижному районі Пінос-де-Нагуелес у Марбельї, на відомій Золотій Милі. Збудований у 2002 році та нещодавно оновлений, об'єкт пропонує 86 м² житлової площі з власною терасою 9,81 м². Комплекс є закритою територією з цілодобовою охороною, ландшафтними садами, спільним басейном та майданчиком для падел-тенісу. Напрям південний забезпечує природне освітлення протягом дня.
У порівнянні з сусідніми проектами, цей об'єкт пропонує баланс ціни та розташування. The Grove (від €433 300) знаходиться у схожому районі, але з меншою площею та без недавньої реконструкції. Nikki Living (від €450 000) має сучаснішу архітектуру, але розташований далі від пляжу. Residencial Albatros XV (від €471 000) пропонує більші площі, але знаходиться у менш престижному районі. Перевагою цього об'єкта є поєднання закритої території, близькості до центру міста та пляжу, а також наявність спільних зон для відпочинку. У контексті всієї Коста-дель-Соль Марбелья залишається одним з найдорожчих, але й найбільш інфраструктурно розвинених курортів, що підтримує попит на нерухомість.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться у міському середовищі Марбельї, на відстані 738 метрів від пляжу Ла-Бахаділья. Аптека розташована у 8 метрах, супермаркет, у 234 метрах, а лікарня, у 996 метрах. Міська інфраструктура та послуги доступні пішки або на велосипеді. Територія знаходиться на висоті 23 метри над рівнем моря з мінімальним нахилом 0,5% у бік узбережжя.
Об'єкт відповідає потребам постійного проживання або сезонного відпочинку. Дві спальні, дві ванні кімнати та власна тераса забезпечують функціональність для пар або невеликих родин. Сучасна кухня та система кондиціювання створюють комфортні умови для щоденного життя. Закрита територія додатково підвищує безпеку мешканців.
Об'єкт зданий у 2002 році, що означає завершену будівельну фазу. Нещодавно проведена реконструкція оновила інтер'єр та технічне обладнання. Плани щодо подальших будівельних робіт відсутні, оскільки об'єкт введено в експлуатацію та функціонує як завершений житловий комплекс.
Об'єкт не пропонує прямого виходу до пляжу або морських видів з тераси. Наявність лише одного підземного паркомісця може бути недостатньою для сімей з кількома автомобілями. Відсутні власний басейн або сад, оскільки це спільні зони комплексу. Архітектурний стиль відповідає 2002 року без елементів сучасної архітектури.
Цей об'єкт підходить для пар чи невеликих сімей, які шукають постійне проживання у місті з доступом до пляжу. Він також відповідає потребам інвесторів, зацікавлених у нерухомості для оренди через туристичний попит на Марбелью. Близькість до міжнародних шкіл (Британська міжнародна школа 2,0 км) робить його привабливим для сімей з дітьми. Особи, що цінують безпеку та закриті території, знайдуть тут відповідні умови. Також це варіант для тих, хто хоче поєднати міські зручності з можливістю відпочинку біля моря.
Після реконструкції об'єкт отримав сучасні матеріали: мармурові підлоги у коридорах та ванних кімнатах, дерев'яне покриття у житлових зонах. Кухня обладнана вбудованою технікою з чорними поверхнями на фоні білих шафок. У ванній кімнаті встановлена ванна та великі дзеркала з якісним освітленням. Система кондиціювання та опалення забезпечують комфортний мікроклімат упродовж усього року. Тераса облаштована зносостійкою підлогою, що витримує середземноморський клімат.
Ціна €519 000 відображає вартість конкретного об'єкта після реконструкції. У порівнянні з подібними проектами у Марбельї, такими як The Grove (від €433 300) та Nikki Living (від €450 000), цей об'єкт знаходиться у середньому ціновому сегменті. Вартість може змінюватися залежно від стану ринку та сезону, але пропозиція відповідає середнім цінам на оновлені квартири у Золотій Милі.
Щоденний ритм життя у цьому місці поєднує міський комфорт з близькістю до моря. Вранці можна снідати на терасі з видом на сади, після чого кілька хвилин йти до пляжу Ла-Бахаділья для ранкового плавання. Покупки та побутові питання вирішуються у сусідніх магазинах, розташованих у радіусі 300 метрів. Ввечері прогулянки вздовж набережної або відвідування місцевих ресторанів створюють атмосферу середземноморського стилю життя. Близькість до спортивного центру Полідепортіво Франсіско Норте (0,1 км) дозволяє легко інтегрувати фізичну активність у розпорядок дня.
Інфраструктура району дозволяє вести повноцінне життя без залежності від автомобіля. У радіусі 2 кілометрів знаходяться 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків та 24 кафе. Медичні послуги представлені 5 центрами здоров'я та 3 стоматологіями. Для сімей з дітьми доступні 41 початкова та 28 середніх шкіл. Спортивні потреби задовольняють 415 об'єктів, включаючи басейни Супера Мірафлорес (0,6 км) та міський басейн (1,3 км). Маршрути громадського транспорту (11 ліній) забезпечують зв'язок з іншими районами міста.
Карта демонструє положення об'єкта у центральній частині Марбельї, на Золотій Милі. Видно близькість до пляжу Ла-Бахаділья, порту Вірген-дель-Кармен та основних міських магістралей. Район Пінос-де-Нагуелес виділяється зеленими зонами та закритими житловими комплексами.
Марбелья є адміністративним центром регіону Коста-дель-Соль та одним з найбільших міст провінції Малага. Об'єкт знаходиться у центральній частині міста, у престижному районі Золотої Милі, що розташований між центром Марбельї та Пуерто-Банусом. Це забезпечує доступ до основних міських послуг одночасно з близькістю до розважальних та туристичних зон. Відстань до Малаги становить близько 60 кілометрів на схід.
Найближчий пляж Ла-Бахадільля знаходиться за 738 метрів (7 хвилин пішки). Пляжі Казабланка (2,4 км) та Ла-Фонтанілья (2,9 км) також доступні пішки або на велосипеді. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 39 кілометрів (30-40 хвилин на авто). Гольф-клуби Лос-Наранхос (6,0 км) та Алоха (6,8 км) знаходяться у 10-хвилинній їзді. Зарядна станція для електромобілів розташована за 2,1 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Марбельї характеризується середньорічною температурою 17,8°C з коливаннями від 12°C взимку до 26°C улітку. Сонячне світло присутнє більшість днів року. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота 23 метри над рівнем моря та мінімальний нахил території (0,5%) створюють комфортні умови для проживання без суттєвих перепадів висот. Середземноморський клімат забезпечує м'які зими та помірно спекотне літо.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 3 кілометрів знаходиться 5 пляжів з Блакитним прапором: Кабопіно, Казабланка, Ель-Кабле, Ель-Фаро, Ла-Фонтанілья. Найближчий, Ла-Бахаділья (738 м), має всі необхідні зручності. Для гольф-ентузіастів доступні клуби Лос-Наранхос (6,0 км), Алоха (6,8 км) та Реал Клуб де Гольф Лас-Брісас (7,0 км). Спортивні можливості включають центр Супера Мірафлорес (0,6 км) з басейнами та тенісними кортами, а також майданчики для падел-тенісу у самому комплексі.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья є адміністративним центром регіону Коста-дель-Соль та одним з найбільших міст провінції Малага. Об'єкт знаходиться у центральній частині міста, у престижному районі Золотої Милі, що розташований між центром Марбельї та Пуерто-Банусом. Це забезпечує доступ до основних міських послуг одночасно з близькістю до розважальних та туристичних зон. Відстань до Малаги становить близько 60 кілометрів на схід.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL990747
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID