Dzīvoklis Marbellā, Mālagas provincē, atrodas piekrastes zonā ar tiešu piekļuvi pilsētas apkalpošanas iestādēm. Ēka celta 2002. gadā un piedāvā 86 m² platību ar diviem guļamistabām un divām vannas istabām. Nedaudzi atjaunots dzīvoklis atrodas Pinos de Nagüeles apkaimē, kas ir viena no prestižākajām Marbellas zonām. Blīvā apbūve un tuvums pie jūras veido parastu piekrastes pilsētvides atmosfēru.
Marbella kā reģions ir viena no dārgākajām un prestižākajām Costa del Sol vietām, un šī īpašuma cena €519,000 atbilst reģiona standartiem. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, The Grove Marbellā (no €433,300), Nikki Living Marbellā (no €450,000) un Residencial Albatros XV Marbellā (no €471,000), šis piedāvājums ir nedaudz dārgāks, ko var izskaidrot ar vairākiem faktoriem. Pirmkārt, Golden Mile pozicionējums ir viens no prestižākajiem Marbellā. Otrkārt, tikko pabeigtā pilnīgā renovācija pievieno vērtību salīdzinājumā ar vecākiem vai daļēji atjaunotiem dzīvokļiem. Treškārt, apkaimē pieejamie objekti un aprīkojums, tostarp 24 stundu apsardze, koplietošas baseins un sporta laukums, palielina īpašuma vērtību. Tomēr, salīdzinot ar jaunām jaunbūvēm Marbellas perifērijā, kuras var piedāvāt lielāku platību par līdzīgu cenu, šis dzīvoklis piedāvā labāku novietojumu un infrastruktūras pieejamību, kas var būt svarīgāk daudziem pircējiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Marbellas centrālajā daļā, tikai 738 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales. Pilsētveida vide ar visām nepieciešamajām ikdienas pakalpojumu iestādēm kājāmgājienā. Attālums līdz lidostai ir 39 km, kas nodrošina gan mierīgu ikdienu, gan ērtu piekļuvi transporta mezgliem.
Divu guļamistabu plānojums ir piemērots gan pārim, gan nelielai ģimenei. Divas vannas istabas, tostarp viena galvenajā guļamistabā, nodrošina komfortu. Dienvidu orientācija nodrošina dabiskās gaismas bagātību visu dienu, kamēr 9,81 m² lielā privātā terase paplašina dzīvojamās telpas lietojamību.
Ēka celta 2002. gadā un pabeigta tajā pašā gadā, kas nozīmē, ka ēka ir pilnībā apbūvēta un funkcionējoša. Dzīvoklis pēc tam ir tikainis renovēts, atjauninot tā interjera un inženiertehniskās sistēmas, saglabājot ēkas pamatstruktūru. Projekts nav jaunbūve, bet gan jau funkcionējoša ēka ar atjaunotām telpām.
Dzīvoklis neatrodas tieši pludmalē, bet gan īsā pastaigas attālumā. Nav arī privātā peldbaseina, tikai koplietošanas baseins. Dzīvoklis nav īpaši liels, tikai 86 m², kas var ierobežot tā lietojamību lielākām ģimenēm. Arī ēkas vecums (2002) nozīmē, ka dažas sistēmas var būt novecojušas, neskatoties uz renovāciju.
Šis īpašums būtu piemērots pārim vai nelielai ģimenei, kas meklē otro mājoci Spānijas piekrastē. Tam ir piemērota atrašanās vieta tiem, kas vēlas regulāri ciest Marbellā un baudīt piekrastes dzīvesveidu bez pārāk lielas saimniekošanas. Dzīvoklis varētu interesēt arī ieguldītājus, kuri meklē īpašumu īstermiņa nomai, ņemot vērā tūristu pieejamību reģionā. Pateicoties tuvumam starptautiskajām skolām un veselības iestādēm, šī būtu piemērota izvēle arī ģimenēm ar bērniem. Īpaši noderīgs būtu tiem, kuri vēlas uzturēties vietā, kur nav nepieciešama automašīna ikdienas vajadzībām, jo viss nepieciešamais ir sasniedzams kājām. Dzīvoklis būtu mazāk piemērots tiem, kas meklē pilnīgu klusumu vai lauku apkaimi, jo tas atrodas blīvi apbūvētā pilsētas vidus.
Dzīvoklis ir tikko pabeigti renovēts, iekļaujot modernus materiālus un inženiertehniskos risinājumus. Dzīvojamā telpa ir izklāta ar koka un marmora grīdām, kas rada elegantu un noturīgu segumu. virtuves iekārtas ir pilnībā modernas un funkcionalitātes ziņā labi plānotas, ar melnām sadzīves tehnikas ierīcēm un baltām skapīem. Gaismas korpusi ir rūpīgi izvēlēti, lai veidotu mūsdienīgu, bet elegantu atmosfēru. Galvenajā guļamistabā ir iebūvēti skapji, kas maksimizās glabāšanas telpu. Abu vannu istabu apdare ir pabeigta ar augstas kvalitātes flīzēm un sanitārtehniku. Elektroinstalācija un apkures sistēma ir pilnībā atjaunotas, atbilstot mūsdienu prasībām. Terases apdare ir noturīga pret laika apstākļiem un viegli uzturēma.
Cena sākot no €519,000, kas atbilst Marbellas Golden Mile reģiona vidējam cenu līmenim. Ņemot vērā dzīvokļa renovāciju, platību, atrašanās vietu un apkārtējos objektus, šī ir tirgus atbilstoša piedāvājuma cena. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, šis piedāvājums ir aptuveni 10% virs vidējās klases dzīvokļa cenām, taču zemāks par augstākās klases jaunbūvēm tajā pašā apkārtnē. Galīgā iegādes cena iekļaus arī nodokļus un maksājumus, kas kopā veido aptuveni €570,900.
Ikdienas ritms šajā apkaimē līdzīgs lielpilsētas piekrastes videi. No rīta iespējams doties uz tuvējo kafejnīcu, kas atrodas tikai dažu simtu metru attālumā. Pārtikas preces iegādāties var tuvējā veikalā, kas atrodas 234 metru attālumā. Vakaros ērti pavērt laiku terasē, izbaudot dārzu skatus un siltu klimatu. Vietējie iedzīvotāji bieži apmeklē tuvējās sporta zāles vai izbauda pastaigu gar jūras krastmalu. Pateicoties blīvajai apbūvei, apkaimē ir daudz cilvēku un aktivitātes, kas raida dzīvīgu atmosfēru visu gadu. Nedēļas nogalēs, kad pilsētā ierodas tūristi, apkaime kļūst vēl dzīvāka, tomēr dzīvoklis atrodas nedaudz attālāk no galvenajām tūristu ielām, nodrošinot mierīgāku vidi.
Marbellas apkaimē, kur atrodas šis dzīvoklis, ir plaša infrastruktūra un pakalpojumu tīkls. Tuvākā medicīniskā palīdzība ir pieejama 996 metru attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi veselības aprūpei. Ikdienas pirkumi iespējami veikt vairākos tuvējos veikalos, ar tuvāko superveikalu tikai 234 metrus attālumā. Ērti sasniedzamas ir arī vairākas bankas, aptiekas un kafejnīcas. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts, ar 11 autobusu maršrutiem un 50 pieturvietām apkārtnē. Sporta centri un aktivitāšu iespējas ir plaši pārstāvētas, ar diviem sporta centriem tikai 0,1 un 0,5 km attālumā. Vietējie iedzīvotāji un viesi var baudīt dažādus aktīvās atpūtas veidus, no peldēšanas līdz tenisam, viss sasniedzams kājām vai ar īsu braucienu.
Karte parāda īpašuma novietojumu Marbellas centrālajā daļā, tuvumā Playa de la Bajadilla pludmalei. Zīmīgs ir šīs apkaimes blīvās apbūves raksturs, kas raksturīgs Marbellai, kā arī nelielais attālums līdz jūrai un pilsētas galvenajām iestādēm. Zemāk redzamajā kartē var aplūkot arī tuvējās ielas un parku zonas, kas padara apkaimi zaļu un pieejamu.
Īpašums atrodas Marbellas centrālajā daļā, dažus kilometrus no vēsturiskās vecpilsētas, bet galvenokārt prestižākajā Golden Mile rajonā. Marbella ir viena no nozīmīgākajām pilsētām Costa del Sol reģionā, kalpojot kā komerciāls un administratīvs centrs apkārtnei. Attālumi līdz citām nozīmīgām pilsētām: līdz Mālagai aptuveni 60 km austrumu virzienā, līdz Esteponai 20 km rietumu virzienā, un līdz Benalmādenai aptuveni 35 km austrumu virzienā. Šī stratēģiskā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan Marbellas, gan apkārtnē esošās piekrastes pilsētu piedāvājumus.
Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā, padarot to par ērtu pastaigu galamērķi. citas tuvējās pludmales, piemēram, Playa de Casablanca (2,4 km) un Playa de la Fontanilla (2,9 km), ir sasniedzamas ar nelielu braucienu vai garu pastaigu. Golfa entuziasti varēs baudīt trīs tuvējās golfa laukumu iespējas, tostarp Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Aloha Golf Club, visas 6,0-6,8 km attālumā. Malagas-Costa del Sol lidosta atrodas 39 km attālumā, kas ir aptuveni 30 minūtes brauciens. Starptautiskās skolas, piemēram, British International School, atrodas tikai 2,0 km attālumā, padarot to par pieejamu ģimenēm ar bērniem.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimats ir klasisks Vidusjūras reģiona klimats ar maģu ziemām un karģām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Apkaimē atrodas tikai 23 metrus virs jūras līmeņa, kas veido īpaši maģu un patīkamu klimatu. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus gadā, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Dienvidu orientācija nodrošina bagātīgu saules gaismu visu dienu, īpaši ziemas mēnešos, kad tas ir īpaši novērtēts. Gandrīz plakans reljefs ar tikai 0,5% slīpumu līdz jūrai padara apkaimi ērtu kustībai un iekļaušanos aktivitātēs visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Marbellas apkārtnē atrodas vairāki Zilā karoga pludmales, kas norāda uz to augsto kvalitātes un tīrības standartiem. Tuvākās pludmales iekļauj Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca un Playa de la Fontanilla, visas ar labām aprīkojuma iespējām un tīru ūdeni. Sporta entuziasti var izmantot plašas sporta iespējas, no locīšanas līdz ūdenssportam. Golfa laukumi ir plaši pārstāvēti apkārtnē, ar vairākām elitārām spēļu vietām 6-8 km attālumā. Sporta centri un trenažieru zāles ir viegli sasniedzamas, arī tuvējie sporta klubi, piemēram, Polideportivo Francisco Norte un Polideportivo Riohuelo, atrodas tikai dažu simtu metru attālumā, nodrošinot daudzveidīgu aktivitāšu klāstu vietējiem iedzīvotājiem un viesiem.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Īpašums atrodas Marbellas centrālajā daļā, dažus kilometrus no vēsturiskās vecpilsētas, bet galvenokārt prestižākajā Golden Mile rajonā. Marbella ir viena no nozīmīgākajām pilsētām Costa del Sol reģionā, kalpojot kā komerciāls un administratīvs centrs apkārtnei. Attālumi līdz citām nozīmīgām pilsētām: līdz Mālagai aptuveni 60 km austrumu virzienā, līdz Esteponai 20 km rietumu virzienā, un līdz Benalmādenai aptuveni 35 km austrumu virzienā. Šī stratēģiskā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan Marbellas, gan apkārtnē esošās piekrastes pilsētu piedāvājumus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL990747
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID