Смештено у престижној зони Златне миље у Марбељи, овај реновирани стан нуди 86 квадратних метара стамбеног простора са две спаваће собе и два купатила. Стан је део обезбеђеног затвореног комплекса са 24-часовном сигурношћу, уређеним вртовима и великим заједничким базеном. Јужне оријентације обезбеђује обиље природног светла током целе године, а локација омогућава лак приступ локалним услужним објектима и плажама.
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, овај стан нуди конкурентну вредност када се узму у обзир локација, величина и садржаји. Компаративни пројекти као што су The Grove (од €433,300), Nikki Living (од €450,000) и Residencial Albatros XV (од €471,000) пружају сличне стамбене просторе, али овај стан се истиче по комбинацији близини плаже и урбаних садржаја. За разлику од неких новијих пројеката у удаљенијим зонама, овај стан нуди immediacy основних услуга и рекреативних могућности. Иако неки комплекси ван центра могу прудити веће базене или ексклузивније садржаје, овај пројекат балансира квалитет живота са практичност свакодневнице. У контексту Марбеље као престижне дестинације, локација у Пинос де Нагуелесу представља разуман компромис између цене и искључивости. Стан нуди додатну вредност кроз недавну реновацију, што га чини спремним за усељење без додатних улагања, за разлику од неких старијих некретнина које захтевају реновирање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаној зони Пинос де Нагуелес у Марбељи, у близини Златне миље. Положај нуди баланс између приватности и приступачности, са оближњим продавницама, ресторанима и услугама у пешачкој удаљености. Локација омогућује лак приступ како урбаним тако и приморским активностима.
Стан од 86 м² са две спаваће собе и два купатила задовољава потребе парова, малих породица или особа које траже secondary становање. Јужна оријентација и тераса са погледом на башту омогућују уживање у медитеранском стилу живота. Затворени комплекс са базеном и тениским тереном пружа додатне рекреативне могућности.
Пројекат је завршен 2002. године са недавном реновацијом која је ажурирала ентеријер савременим елементима. Стан се продаје као спреман за усељење без потребе за додатним радовима. Реновација је укључила модернизацију кухиње, купатила и општег ентеријера уз очување квалитетних основних конструкција.
Пројекат не нуди сопствени базен унутар стана, већ коришћење заједничког базена у комплексу. Стан нема сопствени врт или велику терасу за забаву бројних гостију. Локација у урбаној зони може значити више буке за неке становнике у поређењу са сеоским подручјима. Потребно је коришћење лифта за приступ стану.
Овај стан највише одговара паровима или малим породицама које траже баланс између медитеранског начина живота и урбаних погодности. Погодан је за оне који цене безбедност затвореног комплекса али желе да буду близу градског живота. За купце који траже secondary residence на Шпанском приморју, овај стан нуди практичну опцију са минималним одржавањем захваљујући управљању зградом. Улагачи могу пронаћи вредност у локацији на Златној миљи и близини плажа и услуга. За оне који планирају пензионисање или делимичан одлазак у Шпанију, овај стан нуди спремно решење без потребе за реновирањем. Стан такође погодује онима који уживају у активном животу с обзиром на близину спортских објеката, плажа и шеталишта уз море.
Стан је недавно реновиран уз пажњу на квалитет и савремен естетски изглед. Кухиња је потпуно опремљена савременим белим уредницима са црним уређајима, комбинујући елеганцију и функционалност. Подови у стану комбинују дрвене и мермерне површине, што обезбеђује издржљивост и лаку негу. Купатила су модернизована са квалитетним опремом и плочицама које издржавају свакодневну употребу. Главна спаваћа соба има енсве купатило, додату вредност за приватност. Тераса са погледом на башту нуди спољни простор за опуштање. Стан опремљен клима-уређајима за годишњу удобност, а дизајн оријентацијом југа максимизира природно осветљење. Квалитетна израда огледа се и у детаљима као што су уграђени ормари и завршне обраде зидова.
Цена од €519,000 односи се на стан са две спаваће собе и два купатила, површине 86 м², уз додатних 9,81 м² приватне терасе. Цена укључује подземно паркење и коришћење заједничких просторија комплекса. Купопродајна цена представља почетну вредност, а коначна цена може варирати у зависности од тржишних услова и преговора. Процењује се да ће додатни трошкови купца износити око €51,900, што укључује порезе на пренос имовине, накнаде за нотара и упис у земљишну књигу.
Повратак кући у Пинос де Нагуелес доноси осећај искључивости без sacrifices на удобности. Јутро почиње са кафом на приватној тераси са погледом на уређене баште, док јутарње сунце загреје простор. Спремност за дан је једноставна са свим удобностима модерног живота на дохват руке - локалне продавнице су удаљене само неколико минута хода, а апотека чак 8 метара од зграде. Поподнева могу бити проведена у заједничком базену или на оближњим плажама, од којих је најближа удаљена око 738 метара. Вече долази са избором између кућног мириса у светлом стану или изласка у један од бројних ресторана у околини. Безбедност затвореног комплекса са 24-часовним обезбеђењем доприноси спокојству током целе године, чак и током вансеонских месеци када Марбеља привлачи више посетилаца.
Живот у овом стану нуди комбинацију урбане удобности и приступа медитеранским активностима. Са 133 ресторана и 24 кафеа у радијусу од 2 км, становници имају разноврсне могућности за дружење и исхрану. Основне услуге као што су супермаркети (234 м), апотеке (8 м) и банке (20 у радијусу од 2 км) лака су за дохват. За спортске ентузијасте, 415 спортских објеката у општини укључују Полидепортиво Франциско Норте (0,1 км) и комплексе пливања као што је Супера Мирафлорес (0,6 км). Образовне могућности за децу обухватају 41 основну и 28 средњих школа у општини, са међународним школама као што је Британска интернационална школа (2,0 км). Здравствена заштита обезбеђена је кроз 5 здравствених центара и болница на 996 метара.
Карта показује стратешки положај стана у Пинос де Нагуелесу, у срцу Марбеље. Може се видети близина медитеранске обале, плажа и градских садржаја. Локација нуди равнотежу између приватности затвореног комплекса и лаковатности приступа урбаним и приморским активностима. Кључне тачке интереса у околини укључују плаже, голф терене, школе и здравствене установе, све у кругу од неколико километара.
Стан се налази у Пинос де Нагуелесу, делу Марбеље, која заузима стратешку позицију између центра града и престижне Златне миље. Ова локација нуди равнотежу између приступачности градских садржаја и егзотике висококвалитетних приморских четврти. У поређењу са осталим деловима Коста дел Сола, Марбеља се истиче по комбинацији урбаних садржаја и квалитетних инфраструктура. Град је удаљен 57 км од Гибралтара и 40 км од главне марбељске аеродрома, што га чини лако доступним за међународне посетиоце. Марбеља служи као административно и судско средиште региона, што доприноси њеном значају и стабилности у покрајини Малага.
Стран је на само 738 метара од плаже Ла Бахаdила, чинећи га идеалним за редовне посете мору. Остале популарне плаже као што су Плаја де Касабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтанила (2,9 км) такође су лако доступне. Најближи голф терени укључују Голф Лос Наранхос (6,0 км), Теренс за голф лекције (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км), што га чини погодним за љубитеље голфа. Лукахавен Малага-Коста дел Сол налази се на 39 км, што омогућују практичну повезаност са међународним дестинацијама. Град Марбеља нуди пун спектар услуга, од трговина до здравствених установа, све унутар радијуса од неколико километара.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Летње температуре крећу се око 26°C, док зимске температуре ретко падају испод 12°C, омогућавајући уживање у напојству целу годину. Годишње се ужива у око 320 сунчаних дана. Сезона пливања траје четири месеца, када температура воде достиже 20°C или више, обично од маја до октобра. Локација на 23 метара надморске висине и блага нагибност од 0,5% према мору доприносе пријатном микроклими без екстремних температурних варијација. Овај климатски профил омогућава становницима да уживају у отвореном простору током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља нуди 10 плажа са Плавом заставом, што указује на високе стандарде чистоће и услуга. Најближа плажа, Плаја де ла Бахаdила, смештена је на само 738 метара и позната по својој природној лепоти и лаком приступу. Плаже попут Касабланке, Ел Кабле и Ел Фаро такође нуде изузетна искуства уз морско окружење. За љубитеље голфа, област Марбеље сматра се правим рајем са бројним теренима у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (6,0 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7,0 км) и Магна Марбеља Голф (7,9 км). Спортске опрема укључују 415 регистрованих објеката, од тениса и пада до водених спортова, обезбеђујући активан живот за све узрасте и интересовања.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Стан се налази у Пинос де Нагуелесу, делу Марбеље, која заузима стратешку позицију између центра града и престижне Златне миље. Ова локација нуди равнотежу између приступачности градских садржаја и егзотике висококвалитетних приморских четврти. У поређењу са осталим деловима Коста дел Сола, Марбеља се истиче по комбинацији урбаних садржаја и квалитетних инфраструктура. Град је удаљен 57 км од Гибралтара и 40 км од главне марбељске аеродрома, што га чини лако доступним за међународне посетиоце. Марбеља служи као административно и судско средиште региона, што доприноси њеном значају и стабилности у покрајини Малага.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL990747
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID