Renoviran stan u ekskluzivnom naselju Pinos de Nagüeles na Zlatnoj milji u Marbelli. Stan se sastoji od 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, s 86 m² stambenog prostora i 9,81 m² privatne terase. Zgrada je izgrađena 2002. godine, a nedavno je temeljito renovirana u modernom stilu. Južne orijentacije osigurava prirodno svjetlo tijekom cijelog dana. Uključuje podzemno parkiralište, zajednički bazen i teren za padel tenis.
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ovaj stan nudi povoljnu cijenu u odnosu na kvalitetu i lokaciju. The Grove u Marbelli počinje od €433.300, Nikki Living od €450.000, a Residencial Albatros XV od €471.000. Ovaj stan, iako skuplji od navedenih, nudi prednost renoviranog stanja, izvrsnu lokaciju na Zlatnoj milji i bližu udaljenost do plaže. U usporedbi s novogradnjama, ovaj projekt nudi veću zrelost okruženja s uređenim zelenim površinama i stabilnom zajednicom. Naselje Pinos de Nagüeles poznato je po visokoj kvaliteti života, što se očituje kroz sigurnost, dobro održavane zajedničke prostore i blizinu svih potrebnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u urbaniziranom području Pinos de Nagüeles, koji pripada prestižnoj Zlatnoj milji u Marbelli. Udaljen je samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, a u širem okruženju nalaze se brojne trgovine, restorani i uslužne djelatnosti. Projekt je smješten u stambenom kompleksu s 24-satnim osiguranjem i uređenim vrtovima.
Stan nudi funkcionalni raspored za parove ili manje obitelji s dva odvojena spavaća prostora. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, što pruža dodatnu privatnost. Dnevni boravak s blagovaonicom povezan je s terasom, idealnim za opuštanje i druženje. Kuhinja je potpuno opremljena modernim uređajima za ugodno kuhanje i boravak.
Zgrada je izgrađena 2002. godine i nedavno je kompletno renovirana s modernim materijalima i tehnologijom. Sustav grijanja i hlađenja osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Lift u zgradi omogućuje pristup stambenom prostoru svim korisnicima, dok podzemno parkiralište pruža sigurno parkiranje vozila.
Projekt ne nudi pristup privatnom bazenu jer se koristi zajednički bazen kompleksa. Stan ne sadrži balkon s pogledom na more, već na uređene vrtove. Ne postoji mogućnost proširenja stambenog prostora zbog konfiguracije zgrade. Garažno mjesto je ograničeno na jedno vozilo po stambenoj jedinici.
Ovaj stan odgovara parovima ili manjim obiteljima koji traže trajno boravište u Marbelli s blizinom svih gradskih sadržaja. Također je pogodan kao kuća za odmor zbog blizine plaže i mediteranskog klime. Investitori mogu prepoznati potencijal iznajmljivanja turistima tijekom ljetne sezone. Njegova lokacija čini ga idealnim za one koji žele biti u pješačkoj udaljenosti od plaže, restorana i drugih sadržaja bez potrebe za automobilom u svakodnevnom životu.
Stan je nedavno renoviran s visokokvalitetnim materijalima uključujući mramorne podove u hodnicima i kupaonicama te drvene podove u ostalim prostorijama. Kuhinja je moderno opremljena s bijelim kabinetima i crnim uređajima. Kupaone imaju moderno ručivo i ogledala, a jedna kupaona ima kadu. Svi prozori su veliki omogućavajući dobru prirodnu illuminaciju. Sustav klime i centralnog grijanja osigurava udobnost tijekom cijele godine, bez obzira na vanjsku temperaturu.
Cijena stana iznosi €519.000, što predstavlja početnu vrijednost bez uključenih poreznih troškova. Konačna cijena za kupca iznosi oko €570.900, uključujući prijenosno vlasništvo, troškove javnobeležničkih usluga i registracije zemljišnih knjiga. U poređenju sa sličnim projektima u regiji, ovo je srednje raspon cijena za renovirane stanove na Zlatnoj milji.
Ovo je urbano stambeno područje s mediteranskim karakterom gdje se svakodnevni život odvija u ritmu obalnog grada. Jutarnje kupnje mogu se obavljati pješice, s obzirom da je supermarket na samo 234 metara udaljenosti. Ljetni sezone donose živahniju atmosferu uz povećan broj posjetitelja, dok su ostala godišnja doba mirnija, pogodna za stanovanje bez gužvi. Blizina plaže omogućuje redovite šetnje uz more, a mnoštvo restorana i kafića pruža bogat izbor za druženje vani.
Stan se nalazi u urbanom dijelu Marbelle s izvanrednom povezanošću s gradskim sadržajima. Zdravstvena ustanova udaljena je manje od 1 km, a lijekarnica na samo 8 metara. Polideportivo Francisco Norte, sportski centar, nalazi se na svega 100 metara. U pješačkom krugu od 2 km nalazi se 133 restorana, 24 kafića, 20 banaka i 3 stomatološke ordinacije. Javni prijevoz s 11 linija i 50 stanica osigurava dobru prometnu povezanost s ostatkom grada.
Karta prikazuje poziciju stana unutar urbanizacije Pinos de Nagüeles na Zlatnoj milji u Marbelli. Vidljiva je blizina plaže Playa de la Bajadilla i marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen. U krugu od 2 km nalaze se brojni gradski sadržaji uključujući restorane, trgovine i sportske centre. Golf klubovi smješteni su zapadno od lokacije, na oko 6-7 km udaljenosti.
Stan se nalazi u srcu Marbelle, na prestižnoj Zlatnoj milji, koja se proteže između centra Marbelle i Puerto Banúsa. Ovo je jedno od najtraženijih stambenih područja na Costa del Solu, poznato po sigurnosti, kvaliteti života i blizini svih važnih sadržaja. U usporedbi s drugim dijelovima Marbelle, ova lokacija nudi urbanu dinamiku uz blizinu prirode i mora. Marbella ima 159.786 stanovnika, što je čini drugim najvećim gradom u pokrajini Málaga.
Najbliža plaža Playa de la Bajadilla udaljena je 738 metara pješice. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen nalazi se na 500 metara, što pruža pristup brojnim vodenim aktivnostima. Luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 39 km, odnosno oko 30 minuta vožnje automobilom. Tri golf kluba nalaze se u radijusu od 6-7 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club. Stanice za punjenje električnih vozila dostupne su na 2,1 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu 26-30°C, a zime blage s temperaturama rijetko padajućim ispod 12°C. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Stan se nalazi na 23 metara nadmorske visine s blagim nagibom prema moru od 0,5%, što čini teren prilagođenim za hodanje bez većih napora. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što omogućava uživanje na terasi tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini stana nalazi se nekoliko plaža s plavom zastavom, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Ukupno u regiji postoji 10 plaža s plavom zastavom. Tri golf kluba dostupna su u radijusu od 7 km. Sportski kompleksi poput Supera Miraflores (0,6 km) i Polideportivo Riohuelo (0,5 km) nude različite rekreativne mogućnosti. Marbella ima ukupno 415 sportskih objekata, što pruža brojne opcije za aktivni odmor.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Stan se nalazi u srcu Marbelle, na prestižnoj Zlatnoj milji, koja se proteže između centra Marbelle i Puerto Banúsa. Ovo je jedno od najtraženijih stambenih područja na Costa del Solu, poznato po sigurnosti, kvaliteti života i blizini svih važnih sadržaja. U usporedbi s drugim dijelovima Marbelle, ova lokacija nudi urbanu dinamiku uz blizinu prirode i mora. Marbella ima 159.786 stanovnika, što je čini drugim najvećim gradom u pokrajini Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL990747
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID