Το διαμέρισμα βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Πινοσ ντε Ναγκουέλες, στην Χρυσή Μίλη της Μαριέμπα. Πρόκειται για ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 86 m² σε πύλη με 24ωρη ασφάλεια. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2002 και πρόσφατα ανακαινίστηκε, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις. Η νότια προσανατολισμένη θέα στον κήπο και η ιδιωτική βεράντα ενισχύουν την ποιότητα διαβίωσης. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες υποδομές.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Μαριέμπα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην ίδια περιοχή. Για παράδειγμα, το The Grove στη Μαριέμπα ξεκινά από €433,300, το Nikki Living από €450,000 και το Residencial Albatros XV από €471,000. Η τιμή των €519,000 για αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα στην αποκλειστική περιοχή Πινοσ ντε Ναγκουέλας αντανακλά την υψηλότερη ζήτηση της περιοχής. Η περιοχή της Χρυσής Μιλίας είναι γνωστή για την πολυτέλεια και τις ανώτερες υποδομές της, σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Μαριέμπα. Επιπλέον, η πρόσφατη ανακαίνιση και η κλειστή κοινότητα με ασφάλεια 24 ωρών προσφέρουν επιπλέον αξία σε σχέση με παλαιότερα ακίνητα ή αυτά σε ανοικτές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Χρυσής Μιλίου της Μαριέμπα, σε κλειστή κοινότητα με κήπους και κοινόχρηστη πισίνα. Το κτίριο είναι προσανατολισμένο νότια, εξασφαλίζοντας φυσικό φως όλη την ημέρα. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική ευκολία με την πολυτελή ατμόσφαιρα της περιοχής. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την παραλία και το κέντρο της πόλης.
Το διαμέρισμα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ένα ενσωματωμένο στο κύριο υπνοδωμάτιο. Ο κυρίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας ανοίγει στην ιδιωτική βεράντα, δημιουργώντας ιδανικό χώρο για χαλάρωση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες προετοιμασίας φαγητού.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2002 και πρόσφατα ανακαινίστηκε πλήρως, εξασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει αναβάθμιση των επιπέδων με μάρμαρο και ξύλο, σύγχρονη κουζίνα και αναβαθμισμένο μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και υπόγειο χώρο στάθμευσης.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη. Η επιφάνεια των 86 m² μπορεί να περιορίζει οικογένειες με περισσότερα από δύο παιδιά. Δεν διαθέτει αποθήκη ή επιπλέον αποθηκευτικό χώρο πέρα από τις εντοιπισμένες ντουλάπες. Η τοποθεσία στο κέντρο της Μαριέμπα σημαίνει αυξημένη κίνηση κατά την τουριστική περίοδο.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επαγγελματίες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία με υψηλό επίπεδο ασφάλειας και ανέσεων. Είναι επίσης κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν δεύτερη κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης κατά τους μήνες που δεν τη χρησιμοποιούν. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε πόλεις, παραλίες και αεροδρόμια. Η κοντινή απόσταση από διεθνή σχολεία το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε περιοχές με σταθερή ζήτηση στην αγορά της Μαριέμπα.
Η ποιότητα των υλικών αντανακλά τη πρόσφατη ανακαίνιση του διαμερίσματος. Τα δάπεδα αποτελούνται από μάρμαρο στα κοινόχρηστα και ξύλο στα υπνοδωμάτια, προσφέροντας ανθεκτικότητα και αισθητική. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις με μπανιέρα και μεγάλο καθρέφτη. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με λευκές ντουλάπες και μαύρες ηλεκτρικές συσκευές υψηλών προδιαγραφών. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιπισμένες ντουλάπες με ποιοτικά υλικά. Η θέρμανση και ο κλιματισμός είναι κεντρικοί, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Η ανακαίνιση έχει γίνει με προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €519.000, που αντιπροσωπεύει την τιμή για τη συγκεκριμένη μονάδα 2 υπνοδωματίων. Η τιμή περιλαμβάνει το υπόγειο χώρο στάθμευσης και το δικαίωμα χρήσης των κοινόχρηστων χώρων. Σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ιδιαίτερα με δεδομένη την πρόσφατη ανακαίνιση και την τοποθεσία στην Χρυσή Μίλη. Η εκτιμώμενη συνολική δαπάνη αγοράς ανέρχεται σε €570.900, συμπεριλαμβανομένων φόρων και τελών μεταβίβασης.
Το διαμέρισμα προσφέρει καθημερινή ρουτίνα με χαρακτήρα μεσογειακού αστικού τρόπου ζωής. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τον πρωινό καφέ στην ιδιωτική βεράντα με θέα στους κήπους, πριν κάνουν μια σύντομη βόλτα μέχρι την παραλία ή τα τοπικά καταστήματα. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (234 μ.) και φαρμακείο (8 μ.) διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες. Το απόγευμα, η κοινόχρηστη πισίνα και το γήπεδο padel προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση. Το βράδυ, η ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια και καφέ δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για κοινωνική ζωή.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει πλούσια υποδομή και υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 24 καφέδες, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μ., εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή. Η δημοτική συγκοινωνία με 11 γραμμές και 50 στάσεις εξασφαλίζει εύκολη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει 5 κέντρα υγείας και πλήθος εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη κατοικία.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος στην καρδιά της Χρυσής Μιλίου της Μαριέμπα. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και το κέντρο της πόλης φαίνεται καθαρά. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή αστική ανάπτυξη με πολυάριθμες υποδομές και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας και τα γήπεδα γκολφ είναι εύκολα προσβάσιμα μέσω του οδικού δικτύου.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική θέση εντός της πόλης της Μαριέμπα, στην επαρχία της Μάλαγας. Αποτελεί μέρος της περιοχής Κόστα ντελ Σολ και συγκεκριμένα της αποκαλούμενης
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση 39 χλμ., με ταξίδι περίπου 30 λεπτών με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.), The Range μαθήματα γκολφ (6.0 χλμ.) και Aloha Golf Club (6.8 χλμ.). Η σταθμοποίηση ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη σε απόσταση 2.1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαίρει μεσογειακού κλίματος με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και εύρος θερμοκρασιών από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ύψος των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0.5% προς τη θάλασσα δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για διαβίωση. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η νότια προσανατολισμός του διαμερίσματος εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και ηλιακή ακτινοβολία όλη την ημέρα, συμβάλλοντας στη μείωση των ενεργειακών αναγκών θέρμανσης κατά τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες δυνατότητες αναψυχής με 10 πιστοποιημένες παραλίες Blue Flag σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση 738 μ. και προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολυάριθμα γήπεδα υψηλών προδιαγραφών σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Real Club de Golf Las Brisas (7.0 χλμ.) και Magna Marbella Golf (7.9 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, όπως τα δημοτικά κολυμβητήρια Supera Miraflores (0.6 χλμ.) και το δημοτικό γήπεδο (1.3 χλμ.).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική θέση εντός της πόλης της Μαριέμπα, στην επαρχία της Μάλαγας. Αποτελεί μέρος της περιοχής Κόστα ντελ Σολ και συγκεκριμένα της αποκαλούμενης
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL990747
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID