Renoveeritud korter Marbella kuldse miili südames Pinos de Nagüeles'is. Korter asub 86 m² elamispinnaga ja 9,81 m² eraterrassiga, mis pakub vaadu aedadele. Lõunapoolse orientatsiooniga korteris on kaks magamistuba ja kaks vannituba, sh peamine magamistuba koos vannitubaga. Korter on osa kinnistust, kus on 24-tunnine valve, maastikupargid, suur ühiskondlik bassein ja paddle'i võrkpalli väljak. Hoone ehitati 2002. aastal ja on hiljuti renoveeritud moodsasse stiili.
Võrreldes teiste sarnaste projektidega Marbella piirkonnas pakub see korter konkurentsivõimelist hinda ja asukohta. The Grove Marbellas alates 433 300 eurost, Nikki Living alates 450 000 eurost ja Residencial Albatros XV alates 471 000 eurost on kõik madalama hinnaga, kuid see korter pakub paremat asukohta kuldse miili südames ja lähemat ligipääsu rannale. Võrreldes uuemate projektidega on see korter eelisega selle poolest, et see on juba valmis ja asub täiesti välja arenenud piirkonnas, kus kõik teenused on olemas. Uuemad projektid võivad asuda veel arenevates piirkondades, kus infrastruktuur ei ole veel täielikult välja kujunenud. Samuti on see korter renoveeritud, mis tähendab, et ostjad ei pea ootama ehituse lõpuleviimist või võimalikke viivitusi. Korter asub piirkonnas, mis on tuntud stabiilse turu väärtuse poolest, mis teeb sellest head investeeringvõimalust võrreldes teiste piirkondadega, kus hinnad võivad olla kõikuvamad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht Marbella kuldsest miilist, vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast. Piirkond on linnaline, kus kõik vajalikud teenused on jalgsi või jalgrattaga ligipääsetavad. Lähim supermarket asub 234 meetri, haigla 996 meetri ja apteek vaid 8 meetri kaugusel. Korter asub 23 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab suurepärase ilma ja võimalused mere-elu nautimiseks.
Korter on mõeldud neile, kes otsivad mugavat ja hooldusvaba elamispinda linnakeskkonnas, kus kõik vajalik on läheduses. Kahe magamistoaga üldpind koos eraterrassiga sobib nii perele kui ka paarile. Ühiskondlikud mugavused nagu bassein ja spordiväljak tagavad aktiivse võimaluse ilma kodust lahkumata. Lõunapoolne orientatsioon pakub piisavalt päikesevalgust kogu päeva jooksul.
Korter valmis 2002. aastal ja on läbinud põhjaliku renoveerimise, mis on viinud selle moodsasse ja funktsionaalsesse olekusse. Kogu korter on uuendatud kaasaegsete materjalide ja tehnoloogiatega, sealhulgas köök, sanitaarruumid ja põrandad. Renoveerimine on säilitanud hoone originaalsed võlu ja samal ajal täiustanud elamiskvaliteeti vastavalt tänapäevastele standarditele.
Korter ei asu otse rannas, vaid linnasiseses piirkonnas, mis nõuab rannani jõudmiseks lühikest jalutuskäiku või sõidukit. Korter on osa suuremast kinnistust, mis tähendab jagatud ruumide ja teistega jagamist. Kuigi korter on renoveeritud, on hoone endiselt vanem, mis võib mõjuda mõnedele tehnilistele nõuetele. Maa-alune parkimine on olemas, kuid ruumid võivad olla kitsad suuremate sõidukite jaoks.
See korter sobib neile, kes otsivad põlist kodu Hispaania lõunarannikul, kus on võimalik nautida nii linnaelu kui ka rannalähedust. Erakordselt sobib see paari võile väikesele perele, kes soovivad teist kodu, kus veeta talvised kuud või suvised puhkused. Korter on hea valik ka investoritele, kes otsivad stabiilset väärtust pikas perspektiivis Marbella populaarses piirkonnas. Samuti sobib see need, kes vajavad ligipääsu rahvusvahelistele koolidele ja tervishoiuteenustele, kuna need asuvad läheduses. Inimesed, kes hindavad turvalisust ja kinnistu elamist, kuid soovivad samal ajal ligipääsu kogu linna väärtuslikele teenustele, leiavad siit oma koha.
Korter on põhjalikult renoveeritud, kasutades kaasaegseid ja kvaliteetseid materjale. Elutoas ja magamistubades on puitpõrandad, mis loovad sooja ja elegantse atmosfääri, samas kui köögis ja vannitubades on marmorpaigaldused, mis on lihtsad hooldada. Köök on täielikult varustatud kaasaegsete valgetehnikaga, mis on integreeritud valgete kappidega. Sanitaarruumides on kaasaegsed sanitaarpesemisvahendid ja kvaliteetsed kraanid. Korteris on keskkondsoojus ja õhukonditsioneer, mis tagab mugavuse aastaringselt. Eraterrassil on kvaliteetsed põrandakatted ja piirded, mis on mõeldud vastu pidama Vahemere kliimatingimustele. Kogu renoveerimistöö on teostatud professionaalselt, pöörates tähelepanu nii esteetikale kui ka funktsionaalsusele.
Korti turuhinnaks on määratud 519 000 eurot, mis on konkurentsivõimeline võrreldes sarnaste omadustega Marbella kuldse miili piirkonnas. Hinnanguliselt maksavad ostjad lisakulud, sealhulgas üleandamismaks (kuni 7%), notari kulud (500-2000 eurot), kinnistusraamatu kulud (250-1500 eurot) ja haldusteenused (300-500 eurot). Kokku võib kogu ostuhinnang ulatuda kuni 570 900 euroni. Need arvud on ligikaudsed ja sõltuvad konkreetsetest tehingutingimustest.
Elu selles korteris pakub kombinatsiooni linnamugavusest ja rannaelu lähedusest. Hommikul võib alustada päeva kohvikus, mis asub vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel, enne kui suunduda kodu terrassile, kus päike juba paistab. Pärastlõunal võib nautida basseini või mängida paddle'i võrkpalli koos naabritega. Õhtul võib valmistada õhtusöödi kaasaegses köögis ja süüa tarbida terrassil, kus aedade vaated loovad rahuliku atmosfääri. Nädalavahetustel on võimalik külastada lähedal asuvaid randu või Marbella vanalinna, kus on arvukalt restorane ja poodi. Piirkond on elav kogu aasta, eriti suvised kuud, kui turism on tippuvoos. Korter asub piirkonnas, mis on tuntud oma rahvusvahelise kogukonna poolest, mis teeb kohalikust elust mitmekesisema.
Elukeskkond korteri ümbruses on aktiivne ja mitmekülgne. Läheduses asub 133 restorani, 29 apteeki, 20 panka ja 24 kohvikut, mis annab võimaluse nautida mitmekülgset elu ilma autota. Lähim supermarket asub vaid 234 meetri kaugusel, mis muudab igapäevased ostud mugavaks. Tervishoiuteenused on samuti hästi kättesaadavad - lähim haigal asub 996 meetri kaugusel. Piirkonnas on 5 tervisekeskust, mis tagavad kiire ligipääsu meditsiinilisele abile. Haridusvõimalused on samuti külluslikud - 41 algkooli ja 28 keskkooli piirkonnas, sealhulgas rahvusvahelised koolid nagu British International School (2,0 km). Sportvõimalusi on piisavalt - 415 spordiasutust piirkonnas, sealhulgas lähedalasuvad spordikeskused nagu Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) ja Supera Miraflores (0,6 km).
Korteri asukoht Marbella kuldse miilil pakub unikaalset geograafilist positsiooni Vahemere ranniku ja Sierra Blanca mägede vahel. Kaart näitab, kui lähedal korter asub nii rannale kui ka linnakeskusele, kus on kõik vajalikud teenused. Piirkond on hästi planeeritud, kus tänavad on paigutatud võrgukujuliselt, muutes navigeerimise kergemaks. Geograafilised koordinaadid ja kõrgus (23 m) tagavad head kliimatingimused ja vaated.
Korter asub Marbella kuldse miili südames, mis on üks prestiižikamaid piirkondi Costa del Solil. See asub otse peamisest turismikeskusest ida pool, kuid endiselt lähedal kõikidele põhilistele väärtuslikele kohtadele. Piirkond on tuntud oma rahvusvahelise kogukonna poolest ning kõrgete elamisstandardite poolest. Võrreldes teiste Marbella piirkondadega, nagu Puerto Banús (läänes) või Marbella vanalinn (idas), pakub see asukoht paremat tasakaalu linnamugavuse ja rannaläheduse vahel. Piirkond on hästi ühendatud nii Málaga kui ka Gibraltariga, mis muudab selle sobivaks nii puhkuseks kui ka äritegevuseks.
Rand jääb korterist vaid 738 meetri kaugusele, mis teeb rannani jõudmiseks võimalikuks mõneminutilise jalutuskäiguna. Marbella kesklinn on samuti hästi ligipääsetav nii jalgsi kui ka ühistranspordiga - piirkonnas opereerib 11 bussiliini ja 50 peatust. Lähimad golfiväljakud asuvad 6,0-6,8 km kaugusel, sealhulgas Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club. Málaga lennujaam asub 39 km kaugusel, mis teeb seda ligipääsetavaks nii autoga kui ka ühistranspordiga. Laadimisjaamad elektriautodele asuvad 2,1 km kaugusel. Piirkonnas on 5 Blue Flagi randu, mis tagavad kvaliteetse ja puhta puhkekeskkonna. Kokkuvõttes on kõik olulised teenused ja puhkevõimalused kergesti ligipääsetavad ilma pikki sõidukeid kasutamata.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella piirkonnas valitseb vahemereline kliima, kus aastane keskmistäp on 17,8°C. Suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26-30°C, talvised temperatuurid harva alla 12°C. Aastas paistab päike umbes 320 päeva, mis teeb piirkonnast ühe päikeserikkama paiga Euroopas. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui merevee temperatuur on vähemalt 20°C. Korter asub 23 meetri kõrgusel merepinnast ja kergelt kalduvaga maastikul (0,5% kalle), mis tagab head õhuvoolu ja vaated. Piirkonnas on 34 kohalikku püha aastas, mis peegeldab rikast kultuurielu ja traditsioone. Korter lõunapoolse orientatsiooniga võimaldab maksimaalselt kasutada päikesepaistseid tunde ja soojendab loomulikult eluruumi talvel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand Playa de la Bajadilla asub vaid 738 meetri kaugusel, tehes sellest ideaalseks igapäevaseks rannakülastuseks. Piirkonnas on 10 Blue Flagi randa, sealhulgas Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), mis tähendab kõrget kvaliteedistandardeid ja puhtust. Golfivõimalused on samulaadsed - lähedalasuvad Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golfiõppe (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km) pakuvad mänguvõimalusi nii algajatele kui ka edasijõudnutele. Piirkonnas on 415 spordiasutust, mis hõlmavad nii vesispordi kui ka maaspordi võimalusi. Lähedalasuvad spordikeskused nagu Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) ja Supera Miraflores (0,6 km) pakuvad täiendavaid treeninguvõimalusi. Jahtklubid nagu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ja Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) lisavad mereäärsesse elusse lisaväärtust.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Korter asub Marbella kuldse miili südames, mis on üks prestiižikamaid piirkondi Costa del Solil. See asub otse peamisest turismikeskusest ida pool, kuid endiselt lähedal kõikidele põhilistele väärtuslikele kohtadele. Piirkond on tuntud oma rahvusvahelise kogukonna poolest ning kõrgete elamisstandardite poolest. Võrreldes teiste Marbella piirkondadega, nagu Puerto Banús (läänes) või Marbella vanalinn (idas), pakub see asukoht paremat tasakaalu linnamugavuse ja rannaläheduse vahel. Piirkond on hästi ühendatud nii Málaga kui ka Gibraltariga, mis muudab selle sobivaks nii puhkuseks kui ka äritegevuseks.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL990747
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID