Stanovanje v Marbelli, locirano v ekskluzivnem okrožju Pinos de Nagüeles na Zlati milji. Zgrajeno leta 2002 in nedavno prenovljeno, ponuja 86 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Južno orientirano stanovanje s privatno teraso je del varovanega kompleksa s skupnim bazenom in igriščem za padel. Nahaja se v urbani okolici na peš oddaljenosti od plaže in mestnih storitev.
Marbella se na trgu nepremičnin na Costa del Sol pozicionira kot zgornji segment ponudbe, kar se odraža tudi v ceni tega stanovanja v primerjavi z drugimi projekti. Primerjajoč s projektom The Grove v Marbelli (od 433.300 €), Nikki Living (od 450.000 €) in Residencial Albatros XV (od 471.000 €), je to stanovanje dražje, kar je upravičeno z njegovo izjemno lokacijo na Zlati milji, kjer so cene običajno višje. V primerjavi z obalnimi mesti, kot so Fuengirola ali Mijas, Marbella ponuja več prestiža in boljše infrastrukture, kar pripomore k višjim vrednostim nepremičnin. Kljub višji ceni ostaja Marbella zaradi svoje mednarodne prepoznavnosti in stabilnega trga zanimiva za naložbe. Podatki kažejo, da je bilo v Marbelli v zadnjem obdobju opravljenih 4.743 transakcij z nepremičninami, kar kaže na aktivno in živahen trg.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v srcu Marbelle, v bližini Plaže de la Bajadilla, ki je oddaljena manj kot kilometer. Nahaja se v znanem delu Marbelle, imenovanem Zlata milja, ki je priljubljena zaradi svoje lokacije blizu plaže, restavracij in trgovin. V neposredni bližini so mestne storitve, šole in zdravstvene ustanove.
Stanovanje ustreza potrebam za trajno bivanje ali sekundarno prebivališče. Dve spalnici in dve kopalnici zagotavljajo dovolj prostora za par ali majhno družino. Skupni prostori so funkcionalno razporejeni s prosojnimi steklenimi vrati, ki povezujejo dnevno sobo s teraso za uživanje na prostem. Skupne površine v kompleksu nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
Objekt je bil zgrajen leta 2002 in je bil v celoti dokončan, kar zagotavlja takojšnjo možnost preselitve. Nedavna celovita prenova je posodobila vse notranje prostore in instalacije, s čimer je stanovanje prineslo na sodoben standard. Struktura stavbe je že vzpostavljena, kar odpravlja tveganja povezana z gradnjo novih objektov.
Stanovanje nima lastnega bazena, marveč dostop do skupnega bazena, kar pomeni delitev z drugimi prebivalci. Zaradi svoje lokacije v urbanem okolju nudi manj zasebnosti kot podeželske nepremičnine. Objekt je bil zgrajen leta 2002, kljub nedavni obnovi pa ne izkorišča najnovejših energetskih standardov, ki so na voljo pri popolnoma novih gradnjah.
Ta nepremičnina se najbolj prilega posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno prebivališče v Španiji za uživanje v sredozemskem podnebju. Primerna je za tiste, ki želijo biti blizu mestnih storitev, hkrati pa živijo v varovanem kompleksu s skupnimi površinami. Lokacija je primerna tudi za majhne družine, ki želijo dostop do mednarodnih šol v okolici Marbelle. Za naložnike ponuja zanimivo možnost zaradi stabilne tržne vrednosti nepremičnin na območju Zlate milje. Nepremičnina ustreza tudi tistim, ki iščejo stanovanje za oddih ali delo od doma, ki bi želeli kombinacijo mestnega življenja in bližine morju.
Stanovanje je bilo nedavno celovito prenovljeno z uporabo sodobnih materialov in tehnologij. V dnevni prostori so nameščena lesena tla, ki dodajo toplino in elegantnost, medtem ko so v kopalnicah in vhodnem prostoru uporabljene marmorne plošče, ki zagotavljajo trajnost in lažje vzdrževanje. Kuhinja je opremljena z modernimi belimi omarami in črno beležnico, kar ustvarja sodoben videz. Vse sanitarije v kopalnicah so sodobne in visoke kakovosti. Vgrajena je klimatska naprava za hlajenje ogrevanje, ki zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto. Prenova je vključevala tudi popolno obnovo elektrike in vodovodnih napeljav, kar zmanjšuje možnosti tehničnih težav. Vsi materiali so bili izbrani z vidika vzdrževanja in dolgoživosti, ne le estetike.
Cena stanovanja znaša 519.000 evrov od osnovne cene, kar ustreza standardom za tovrstne nepremičnine v tej prestižni lokaciji Marbelle. Cena vključuje 86 m² bivalnega prostora, dodatnih 9,81 m² privatne terase, podzemno parkirišče in uporabo skupnih površin. V ceno so vključene visokokakovitne obnove in sodobne opreme, kot je klimatska naprava in talno ogrevanje. Cena je konkurenčna v primerjavi s podobnimi prenovljenimi stanovanji v istem okolju, saj Zlata milja ostaja eno od dražjih področij v Marbelli.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu sredozemskega mestnega življenja. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v jutranji kavi na terasi z razgledom na vrtove, sledi pot v bližnjo pekarno ali trgovino za sveže sesekljljene izdelke. Zaradi bližine plaže je lahko jutranja sprehajalščina ob morju del dnevne rutine. Popoldne lahko potekajo sproščeno ob skupnem bazenu ali z aktivnostmi na igrišču za padel. Večerni ure nudijo možnost obiska bližnjih restavracij ali udobno miru na lastni terasi. Vse mestne storitve so dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar omogoča praktično življenje brez odvisnosti od avtomobila za vsakodnevne opravke.
Stanovanje se nahaja v srcu Marbelle, ki ponuja izjemno dostopnost do vseh mestnih storitev. Peš dostop do najbližje trgovine je le 234 metrov, lekarna je na oddaljenosti le 8 metrov, bolnišnica pa manj kot kilometer. To omogoča samostojno življenje brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne potrebe. Marbella ima 41 osnovnih in 28 srednjih šol, mednarodne šole pa so dosegljive z avtomobilom v 15 minutah. Mesto ima tudi 5 zdravstvenih centrov, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. Z bližino mednarodne šole British International School na samo 2 km in English International College na 8,4 km je lokacija primerna tudi za družine z otroki. Mesto je dobro povezano z avtobusnimi linijami, ki omogočajo mobilnost brez lastnega prevoza.
Lokacija stanovanja v Marbelli ponuja optimalno razmerje med mestnim življenjem in bližino morja. Znotraj Marbelle se nahaja na prestižni Zlati milji, ki je znana po svoji ekskluzivnosti. V neposredni bližini so plaže, restavracije, trgovine in druge mestne storitve. Kartje prikazuje, da je lokacija dobro povezana s cestnim omrežjem, hkrati pa dovolj oddaljena od glavnih cest, da zagotavlja mirno bivanje.
Marbella se nahaja v srcu Costa del Sol, med Malago na vzhodu (okoli 60 km) in Estepono na zahodu (približno 30 km). Lokacija na Zlati milji ponuja enakovredno oddaljenost do obeh mestnih središč, kar omogoča enostaven dostop do širokega spektra storitev. Marbella je upravno središče obalnega območja in ponuja večjo koncentracijo visokokakovostnih storitev kot manjša obalna mesta. Nahaja se na strateški lokaciji z dostopom do avtoceste A7, ki povezuje celotno obalo in omogoča enostaven dostop do letališča Malaga-Costa del Sol. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti ima Marbella bolj razvito infrastrukturo in mednarodno atmosfero.
Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov peš, kar omogoča enostaven dostop do morja za dnevne kopanja ali sprehode. Druga bližnja plaža, Playa de Casablanca, je oddaljena 2,4 km. Najbližja golf igrišča so Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Aloha Golf Club, vse na razdalji med 6-7 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar ustreza približno 30-40 minutam vožnje z avtomobilom. Marbella je dobro povezana z ostalimi mesti na Costa del Sol, kar omogoča enostavne izlete v smeri Malage ali Esteponne. V mestu je na voljo 11 javnih prevoznih linij s 50 postajališči, kar olajša mobilnost brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje z letno povprečno temperaturo 17,8°C in temperaturami, ki se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti. Višina lokacije je le 23 metrov nad morjem, kar prispeva prijetno mikroklime. Zaradi južne orientacije stanovanja ima prebivalci lahko uživajo v soncu skozi ves dan. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C, kar omogoča kopanje od maja do oktobra. Leto v Marbelli ima približno 300 sončnih dni, kar prispeva k visoki kakovosti življenja. Zmerna naklonitvenost terena proti plaži (0,5%) omogoča enostaven dostop do morja tudi peš, še posebej za starejše osebe ali družine z otroki.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližnosti se nahaja več odličnih plaž, med katerimi ima Playa de la Bajadilla posebno pomembnost kot najbližja mestna plaža. Marbella ima skupno 10 plaž z Blue Flag oznako, ki zagotavljajo visoke standarde čistosti in storitev, vključno z Playa de Casablanco in Playa de la Fontanilla. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, od katerih so najbližja Golf Los Naranjos (6 km), The Range golf lessons (6 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). V mestu je na voljo 415 športnih objektov, med katerimi so najbližji Polideportivo Francisco Norte na samo 0,1 km, Polideportivo Riohuelo na 0,5 km in Supera Miraflores na 0,6 km. Te objekti nudijo možnosti za različne športe in rekreacijske dejavnosti skozi vse leto.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v srcu Costa del Sol, med Malago na vzhodu (okoli 60 km) in Estepono na zahodu (približno 30 km). Lokacija na Zlati milji ponuja enakovredno oddaljenost do obeh mestnih središč, kar omogoča enostaven dostop do širokega spektra storitev. Marbella je upravno središče obalnega območja in ponuja večjo koncentracijo visokokakovostnih storitev kot manjša obalna mesta. Nahaja se na strateški lokaciji z dostopom do avtoceste A7, ki povezuje celotno obalo in omogoča enostaven dostop do letališča Malaga-Costa del Sol. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti ima Marbella bolj razvito infrastrukturo in mednarodno atmosfero.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL990747
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID