Tento byt se nachází v oblíbené a zavedené rezidenční oblasti v Marbelle, provincii Málaga. Tento třípokojový byt ve 5. patře nabízí výhled na moře a je navržen pro maximální přirozené světlo díky své jižní orientaci a poloze na dvou ulicích. Projekt je situován v městském prostředí s veškerou potřebnou vybaveností na dosah, což jej činí vhodným pro trvalé bydlení i jako investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a v blízkosti centra Marbelly. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k denním službám, obchodům a restauracím, zatímco blízkost pobřeží nabízí rekreační příležitosti a příjemné procházky podél moře.
Tento byt je navržen pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení ve městě s dobrou dostupností k vybavení a pobřeží. S třemi ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Jižní orientace a výhledy přispívají k příjemnému obytnému prostředí.
Byt je ve fázi 'Gereed' (dokončeno), což znamená, že je k okamžitému nastěhování. Jako byt z druhé ruky je již plně funkční a nevyžaduje čekání na dokončení stavebních prací. Jeho stav je popisován jako 'dobrý'.
Tento byt se nenachází v první linii u moře, ačkoliv je k němu snadný přístup. Vzhledem k městskému charakteru lokality se nelze očekávat úplné soukromí venkovních prostor, které jsou spíše urbanistického charakteru. Některé interiérové prvky mohou odpovídat původnímu stavu z doby výstavby.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které upřednostňují městský životní styl s výhodami blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti. Je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost k trvalému bydlení a ocení pohodlí mít vše na dosah pěšky nebo krátkou jízdou autem. Zároveň představuje atraktivní možnost pro investory hledající pronajímatelnou nemovitost v turisticky oblíbené destinaci, kde je poptávka po ubytování stabilní po celý rok. Poloha v zavedené rezidenční čtvrti Marbelly zajišťuje klidnější atmosféru ve srovnání s komerčními centry, ale s rychlým přístupem k živému společenskému životu města. Jižní orientace a výhledy jsou přínosem pro ty, kdo hledají slunné bydlení s příjemnou atmosférou.
Byt s obytnou plochou 93 m² a celkovou zastavěnou plochou 110 m² se nachází v pátém nadzemním podlaží. Disponuje jižní orientací, která maximalizuje přísun přirozeného světla. Mezi klíčové prvky patří vestavěné skříně, které nabízejí praktické úložné prostory. Stav nemovitosti je hodnocen jako 'výborný' (Excellent), což naznačuje dobrou údržbu a kvalitu provedení. Byt je vybaven výtahem, což zvyšuje komfort bydlení. Krytá terasa poskytuje venkovní prostor s výhledem. Podlahy a povrchy jsou v dobrém stavu odpovídajícím standardu bytu z druhé ruky. Ačkoliv specifické detaily materiálů nejsou uvedeny, celkový popis naznačuje solidní a funkční provedení.
Cena tohoto třípokojového bytu začíná na 403 000 €. Tato cena odráží jeho umístění v žádané lokalitě Marbelly, v blízkosti pláže a s kompletní občanskou vybaveností. Nabídka je prezentována jako byt z druhé ruky ve druhém prodejním cyklu, což může znamenat možnost získání nemovitosti s určitým zavedeným charakterem. Vzhledem k tomu, že byt je již dokončen, je připraven k okamžitému nastěhování. Specifické ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétních vlastnostech, jako je výhled nebo doplňkové prvky, avšak uvedená cena slouží jako základní orientace na trhu.
Tento byt ve 5. patře s výtahem se nachází v srdci Marbelly, nabízí městský životní styl s výhodami blízkosti pláže a veškerého vybavení. Denní rytmus se zde odvíjí od dostupnosti obchodů vzdálených jen pár kroků, restaurací a kaváren na dosah ruky a snadného přístupu k pobřeží pro ranní či večerní procházky. Městské prostředí zajišťuje, že služby jako zdravotní středisko, lékárna a supermarkety jsou snadno dostupné, což minimalizuje potřebu delšího cestování pro každodenní záležitosti. Blízkost k přístavu a centru Marbelly otevírá možnosti pro společenské aktivity a kulturní vyžití. Orientace na jih a výhledy na moře a město přinášejí do bytu dostatek světla a příjemnou atmosféru po celý rok.
Tato nemovitost se nachází v městské oblasti Marbelly, kde je životní tempo určeno pulzujícím okolím a snadnou dostupností k pobřeží. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (234 m) a lékárna (8 m), což zajišťuje základní potřeby. Zdravotní středisko je vzdáleno necelý kilometr (996 m). Množství restaurací (138 v okruhu 2 km) a kaváren (25 v okruhu 2 km) nabízí široký výběr gastronomických zážitků. Blízkost k přístavu (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) a plážím (Playa de la Bajadilla, 0.7 km) poskytuje možnosti pro volnočasové aktivity a relaxaci. Veřejná doprava je dobře zajištěna 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadné přesuny po městě i do širšího regionu.
Tento byt se nachází v městské části Marbelly, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Pozice ukazuje blízkost k pláži, přístavu a centru města, což naznačuje městský životní styl s snadným přístupem k rekreačním a denním službám.
Tento byt se nachází v Marbelle, klíčovém městě na Costa del Sol v provincii Málaga. Jeho poloha je strategická, s přímým přístupem k pobřeží a v relativně krátké vzdálenosti od větších měst. Málaga, hlavní provinční město s mezinárodním letištěm, je vzdálena 47 km. Algeciras leží 66 km západně a Jerez de la Frontera 113 km severozápadně. Toto umístění umožňuje obyvatelům těšit se z výhod menšího, ale živého pobřežního města, zatímco hlavní centra a dopravní uzly jsou snadno dosažitelné pro cestování a další příležitosti.
Nemovitost nabízí vynikající dostupnost k hlavním bodům zájmu. Pláže jako Playa de la Bajadilla jsou vzdáleny pouhých 738 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné ve vzdálenosti přibližně 39 km. Pro milovníky golfu se v okruhu několika kilometrů nachází několik prestižních hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6.0 km). Všechny nezbytné denní služby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou v docházkové vzdálenosti, což činí lokalitu velmi praktickou pro každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami v rozmezí 12-26 °C. Oblast zaznamenává historicky vysoký počet slunečních dní, s přibližně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. Díky tomu je koupací sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, prodloužena na přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 29 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (1.7 %) zajišťují příjemné a snadno dostupné prostředí. Celoročně teplé počasí a dostatek slunce podporují venkovní aktivity a středomořský životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Marbelly je známá svými kvalitními plážemi, z nichž několik, jako například Playa de la Bajadilla (0.7 km), nese označení Blue Flag. Další pláže v okolí zahrnují Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Pro golfisty je zde široká nabídka, včetně Golf Los Naranjos (6.0 km) a The Range golf lessons (6.0 km). K dalším rekreačním možnostem patří přístavy, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), a sportovní centra, jako je Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), které nabízejí různé sportovní aktivity. V blízkosti se nacházejí i veřejné bazény.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt se nachází v Marbelle, klíčovém městě na Costa del Sol v provincii Málaga. Jeho poloha je strategická, s přímým přístupem k pobřeží a v relativně krátké vzdálenosti od větších měst. Málaga, hlavní provinční město s mezinárodním letištěm, je vzdálena 47 km. Algeciras leží 66 km západně a Jerez de la Frontera 113 km severozápadně. Toto umístění umožňuje obyvatelům těšit se z výhod menšího, ale živého pobřežního města, zatímco hlavní centra a dopravní uzly jsou snadno dosažitelné pro cestování a další příležitosti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL647064
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Marbelle nabízí srovnatelnou, avšak mírně odlišnou hodnotu ve srovnání s dalšími projekty v regionu. 'The Grove' v Marbelle začíná na ceně 408 050 €, což je nepatrně vyšší než tento byt, ačkoliv mohou nabízet modernější novostavby. 'Nikki Living' v Marbelle se pohybuje od 450 000 €, což naznačuje vyšší cenovou hladinu, pravděpodobně spojenou s luxusnějším provedením nebo exkluzivnější lokalitou. 'Residencial Albatros XV' v Marbelle s cenami od 471 000 € představuje další krok ve vyšším cenovém segmentu. Ve srovnání s těmito novými projekty, tento byt z druhé ruky za 403 000 € v zavedené lokalitě nabízí výhodu okamžité dostupnosti a osvědčené městské infrastruktury. Jeho pozice v blízkosti pláže a centra je klíčovým prodejním argumentem, který může ospravedlnit jeho cenu oproti novým, ale potenciálně méně centrálně položeným projektům.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
