Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi este situat în zona rezidențială bine stabilită și populară Miraflores, Marbella, în provincia Málaga. Cu o suprafață utilă de 93 m² și o suprafață construită de 110 m², proprietatea oferă spațiu generos și o orientare sudică ce asigură lumină naturală abundentă. Fiind amplasat la etajul 5 dintr-un total de 6, cu acces la lift, apartamentul beneficiază de vederi deschise, panoramice și spre mare, într-un cadru urban cu acces facil la facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană vibrantă din Marbella, la o distanță pietonală de plajă și de numeroase servicii esențiale. Vecinătatea imediată include magazine, restaurante și unități medicale, oferind un stil de viață convenabil și conectat, fără a compromite accesul la facilități sportive și de agrement din apropiere.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un confort modern într-o locație urbană de prestigiu, cu acces facil la servicii și la coastă. Este potrivită pentru cei ce apreciază lumina naturală, vederile deschise și un stil de viață activ, dar și pentru investitori, datorită potențialului său de închiriere într-o zonă turistică populară.
Deși clasificat ca imobil secundar, apartamentul se prezintă în stare excelentă, reflectând o întreținere atentă. Clădirea, cu 6 etaje, dispune de lift, iar proprietatea specifică este situată la etajul 5. Data exactă a construcției nu este specificată, însă starea generală indică o unitate bine conservată, gata pentru a fi locuită.
Apartamentul nu dispune de un balcon privat extins, deși există o terasă acoperită. De asemenea, nu este o construcție nouă, fiind clasificat ca imobil secundar. Deși orientarea sudică maximizează lumina naturală, vederile spre grădină sunt limitate, focusul principal fiind pe panorama urbană și cea a mării.
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să locuiască într-o zonă urbană, dar liniștită, unde majoritatea serviciilor esențiale sunt accesibile pe jos. Este o alegere potrivită pentru familii, datorită celor trei dormitoare și proximității față de școli (41 de școli primare și 28 de școli secundare în raza de acțiune), precum și pentru profesioniștii activi, datorită accesului rapid la transport și facilități. Investitorii pot considera apartamentul atractiv pentru potențialul de închiriere, având în vedere popularitatea zonei Marbella, cu peste 52 de hoteluri și o capacitate turistică semnificativă. De asemenea, cei care apreciază clima blândă, cu peste 3.800 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 19.2°C, vor găsi aici un mediu propice pentru un stil de viață relaxat, cu un sezon de înot extins.
Apartamentul prezintă finisaje în stare excelentă, fiind un imobil secundar bine întreținut. Cele 3 dormitoare dispun de dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Orientarea sudică și ferestrele multiple asigură o iluminare naturală optimă în toate încăperile. Podelele din gresie sunt practice și ușor de întreținut, adaptate climatului mediteranean. Bucătăria, deși nu este descrisă în detaliu, pare a fi funcțională, cu dulapuri portocalii menționate în analiza imaginilor. Băile sunt, de asemenea, funcționale, conform standardelor zonei. Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare. Geamurile, probabil duble datorită standardelor locale, contribuie la izolarea termică și fonică.
Apartamentul este disponibil pe piața secundară, cu un preț de pornire de 403.000 €. Acesta oferă 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață utilă de 93 m². Prețul reflectă poziționarea sa într-o zonă rezidențială căutată din Marbella, cu acces pietonal la facilități și la mare. Deși nu sunt disponibile detalii despre variații de preț în funcție de caracteristici specifice ale apartamentului, prețul de pornire este competitiv pentru regiune, având în vedere amplasamentul și suprafața. Se încadrează în intervalul de preț al proiectelor comparabile din zonă, precum The Grove (de la €408,050) și Nikki Living (de la €450,000).
Locuința se află într-un cartier urban animat din Marbella, un oraș renumit pe Costa del Sol. Zilnic, rezidenții pot accesa rapid o multitudine de facilități: supermarketuri la mai puțin de 300 de metri, o farmacie la 8 metri, centre medicale la sub 1 km și numeroase restaurante și cafenele în apropiere. Acestea pot fi atinse pe jos sau cu bicicleta, promovând un stil de viață activ și conectat. Amplasarea la etajul 5 oferă o perspectivă aerisită asupra mediului urban și a mării, creând o atmosferă calmă, în contrast cu agitația specifică zonelor centrale, dar păstrând accesul la viața vibrantă a orașului și la plajă, situată la mai puțin de 1 km.
Locuirea în această zonă a Marbella înseamnă integrarea într-un mediu urban complet, unde activitățile zilnice pot fi desfășurate fără necesitatea unei mașini. Supermarketul este la doar 234 metri, iar farmacia la 8 metri distanță. Un centru medical se află la mai puțin de 1 km, iar numeroase restaurante (138 în raza de 2 km) și cafenele oferă opțiuni variate pentru socializare și masă. Proximitatea față de porturi, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), adaugă o dimensiune recreativă și socială, oferind acces la activități nautice și o atmosferă de promenadă. Deși este o zonă urbană, accesul facil la plajă (Playa de la Bajadilla la 738 m) permite integrarea unui stil de viață mediteranean.
Apartamentul este amplasat în inima urbană a Marbella, o locație privilegiată pe Costa del Sol. Această hartă ilustrează proximitatea față de plajă, port, centru orașului și diverse servicii, subliniind avantajele unui stil de viață conectat și convenabil într-unul dintre cele mai căutate orașe de pe litoralul andaluz.
Proiectul este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziția sa în cadrul regiunii este una centrală, la aproximativ 47 km de capitala provincială Málaga, un hub economic și cultural major. La o distanță mai mare se află orașe precum Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km), însă Marbella se distinge prin statutul său de destinație turistică de lux și prin infrastructura dezvoltată.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în Marbella. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, la o pantă ușoară (1.7%). Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în aproximativ 39 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Zonele de golf populare precum Los Naranjos sunt la 6 km distanță. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 11 linii și 50 de stații în apropiere, sporind mobilitatea. De asemenea, supermarketurile, farmaciile și centrele medicale sunt situate în raza pietonală, confirmând caracterul urban convenabil al locației.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3.856 de ore de soare pe an, creând condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea de 29m deasupra nivelului mării, combinată cu o ușoară pantă spre mare, asigură o ventilare naturală și perspective plăcute, contribuind la un confort termic sporit.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces direct la numeroase facilități de agrement. La mai puțin de 1 km se află Playa de la Bajadilla, o plajă cu steag albastru, recunoscută pentru calitatea sa. Alte plaje cu steag albastru, precum Casablanca și La Fontanilla, sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Los Naranjos (6.0 km) și The Range (6.0 km) sunt în apropiere. Există și numeroase facilități sportive, inclusiv centre polivalente și piscine municipale, la distanțe pietonale, iar porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, adaugă opțiuni pentru activități nautice și de agrement în aer liber.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziția sa în cadrul regiunii este una centrală, la aproximativ 47 km de capitala provincială Málaga, un hub economic și cultural major. La o distanță mai mare se află orașe precum Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km), însă Marbella se distinge prin statutul său de destinație turistică de lux și prin infrastructura dezvoltată.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL647064
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Marbella, precum The Grove (de la 408.050 €) și Nikki Living (de la 450.000 €), acest apartament, listat la 403.000 €, se poziționează competitiv, oferind o suprafață utilă similară și o locație urbană foarte convenabilă. În timp ce proiecte noi pot oferi facilități comunitare extinse, acest apartament, ca imobil secundar, se remarcă prin integrarea imediată într-un mediu rezidențial matur, cu acces instant la servicii și la plajă, caracteristici adesea mai greu de găsit în ansamblurile noi de la zero. Spre deosebire de zonele mai izolate sau exclusiv rezidențiale, acest apartament se adresează celor care preferă un stil de viață 'urban beach', unde agitația orașului se împletește cu accesul la litoral. În comparație cu orașe precum Málaga (47 km distanță), Marbella oferă un profil mai axat pe turism de lux și rezidențial, cu o densitate mai mică de rezidenți permanenți în anumite zone, dar cu o infrastructură turistică mult mai dezvoltată, reflectată în numărul mare de hoteluri și restaurante.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
