Cet appartement de 3 chambres, situé à Marbella, province de Málaga, offre un cadre de vie agréable sur la Costa del Sol. Bénéficiant d'une superficie habitable de 110 m², le bien est prêt à être habité. Sa localisation, proche des commodités et à une distance raisonnable de l'aéroport, en fait une option pertinente pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence principale dans le sud de l'Espagne. Le projet s'inscrit dans un environnement urbain dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Marbella, à quelques pas de la plage, dans une zone urbaine. La proximité des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des infrastructures de transport, facilite le quotidien. Son implantation dans un quartier établi de Marbella assure une intégration aisée dans la vie locale.
Ce bien répond aux besoins des acheteurs recherchant un logement fonctionnel et bien situé. Les 3 chambres offrent de l'espace pour une famille ou des invités, tandis que les 2 salles de bain apportent un confort supplémentaire. La proximité des commodités et de la plage est un atout majeur pour un mode de vie pratique et tourné vers la détente.
Le projet est actuellement achevé ('Gereed'), signifiant que l'appartement est prêt à être occupé. Aucune phase de construction supplémentaire n'est prévue pour ce bien spécifique. Les acheteurs peuvent donc emménager rapidement après l'acquisition, sans attendre la fin de travaux.
Ce projet ne propose pas de caractéristiques telles que des vues dégagées sur la mer depuis toutes les pièces, ni un accès direct et privé à la plage. Il ne s'agit pas d'une villa individuelle avec jardin ou d'une propriété en première ligne de mer. L'absence d'un ascenseur privatif ou de services exclusifs tels que salle de sport intégrée est également à noter.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un mode de vie pratique et urbain, avec un accès facile aux services et à la plage. Il peut s'agir d'une résidence principale pour un couple ou une petite famille, ou d'une résidence secondaire pour des vacances régulières au soleil. L'emplacement, à distance raisonnable de l'aéroport de Malaga, facilite les déplacements pour les résidents internationaux. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours renommés. Enfin, pour ceux qui privilégient la simplicité d'entretien et la disponibilité immédiate, un bien prêt à l'emploi est un avantage certain.
L'appartement, bien que de seconde main, est décrit comme étant en bon état ('good condition'). Les caractéristiques mentionnées incluent des armoires encastrées ('fitted wardrobes') qui optimisent l'espace de rangement. La orientation sud assure une luminosité naturelle abondante, un élément clé du confort de vie. La présence d'une terrasse couverte ('covered terrace') permet de profiter de l'extérieur par tous les temps. L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, accessible par ascenseur ('lift'). Les finitions spécifiques et les matériaux utilisés ne sont pas détaillés, mais l'état général suggère un entretien régulier. L'espace utile est de 93 m², légèrement inférieur à la surface construite de 110 m².
Le prix de cet appartement est fixé à 403 000 €. Il s'agit du prix de base ('vanaf') pour un bien de 3 chambres et 2 salles de bain d'une superficie habitable de 110 m². La disponibilité est immédiate puisque le bien est achevé. Il est important de noter que ce prix peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité, bien que les détails sur d'éventuelles variations ne soient pas fournis ici. Dans un marché où les transactions sont nombreuses, ce tarif se positionne dans la gamme des offres de Marbella.
Vivre dans cet appartement de Marbella signifie s'immerger dans un environnement urbain animé, à proximité immédiate des commodités quotidiennes. La vie s'organise autour de la facilité d'accès aux commerces, restaurants et services, avec un supermarché à moins de 300 mètres et une pharmacie à quelques pas. La plage de la Bajadilla se trouve à moins d'un kilomètre, offrant des opportunités de promenade et de détente en bord de mer. Le quartier, bien établi, bénéficie d'une bonne connectivité et d'une vie locale active tout au long de l'année, y compris en dehors de la haute saison touristique. La présence de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs à proximité renforce l'attrait pour un mode de vie actif.
La vie quotidienne dans ce quartier de Marbella est caractérisée par sa densité et sa proximité avec de nombreux services. Le supermarché situé à 234 mètres et la pharmacie à 8 mètres sont des exemples concrets de cette accessibilité. Le centre de Marbella et ses nombreuses boutiques, restaurants et centres de santé sont également accessibles en peu de temps. La présence de 29 pharmacies, 138 restaurants et 20 banques dans un rayon de 2 km témoigne de l'animation du secteur. Le court trajet vers la plage et les marinas renforce l'attrait pour un style de vie méditerranéen.
La localisation de cet appartement à Marbella le place au cœur d'une région côtière très prisée de l'Andalousie. La carte met en évidence sa proximité avec la mer, les infrastructures de transport et les centres d'intérêt tels que les terrains de golf et les marinas, typiques de la Costa del Sol.
Ce projet est situé à Marbella, une ville côtière dynamique au sein de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 47 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga, une métropole offrant un accès aéroportuaire international majeur et une riche offre culturelle. Par rapport à d'autres villes andalouses, Marbella est plus proche d'Algeciras (66 km) que de Jerez de la Frontera (113 km). Son emplacement est donc central dans la partie occidentale de la Costa del Sol, bénéficiant de l'attractivité touristique et résidentielle de la région.
Cet appartement offre une excellente accessibilité aux principales commodités. La plage de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, et d'autres plages comme celle de Casablanca sont accessibles en quelques kilomètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 39 km, permettant des liaisons internationales aisées. Les parcours de golf tels que Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. La proximité immédiate d'une pharmacie (8 m) et d'un supermarché (234 m) simplifie les tâches quotidiennes. Le réseau de 50 arrêts de transports en commun dans un rayon de 2 km assure également une bonne mobilité locale.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19.2°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le taux d'ensoleillement est exceptionnellement élevé, avec historiquement 3,856 heures de soleil par an. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 29 mètres, à une faible distance de la mer. La pente vers la plage est très douce (1.7%), rendant l'accès à la mer aisé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre de nombreuses possibilités de loisirs. La plage de la Bajadilla est à moins d'un kilomètre, et plusieurs autres plages réputées, dont certaines arborent le label 'Blue Flag', sont accessibles à courte distance. Marbella est également un haut lieu du golf, avec plusieurs parcours de renommée internationale situés à moins de 10 km, tels que Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club. Les infrastructures sportives sont nombreuses, incluant des centres sportifs et des piscines publiques dans un rayon de 2 km, favorisant un style de vie actif.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Marbella, une ville côtière dynamique au sein de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 47 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga, une métropole offrant un accès aéroportuaire international majeur et une riche offre culturelle. Par rapport à d'autres villes andalouses, Marbella est plus proche d'Algeciras (66 km) que de Jerez de la Frontera (113 km). Son emplacement est donc central dans la partie occidentale de la Costa del Sol, bénéficiant de l'attractivité touristique et résidentielle de la région.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL647064
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, où se situe cet appartement, est un pôle majeur de la Costa del Sol, reconnu pour son style de vie haut de gamme et ses infrastructures développées. Comparé à d'autres projets dans la région, comme 'The Grove' (à partir de 408 050 €), 'Nikki Living' (à partir de 450 000 €) ou 'Residencial Albatros XV' (à partir de 471 000 €), ce bien se positionne à un prix d'entrée compétitif, surtout compte tenu de sa localisation urbaine centrale et de sa proximité avec la plage. Les propriétés dans des zones plus exclusives ou nouvellement construites peuvent afficher des prix plus élevés. Le marché de Marbella se caractérise par une forte demande, soutenue par des transactions immobilières nombreuses (4 743). La densité de population (159 786 habitants en 2025) et l'activité touristique (12 781 lits) témoignent de l'attractivité de la zone. Cet appartement offre un accès direct aux commodités typiques de la vie marbellienne, à la différence de projets situés plus en retrait dans les terres ou dans des zones résidentielles plus calmes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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