Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων βρίσκεται στην καρδιά του αστικού περιβάλλοντος της Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Το ακίνητο, που βρίσκεται στον 5ο όροφο, διαθέτει νότιο προσανατολισμό για μέγιστο φυσικό φως και προσφέρει πανοραμική θέα. Είναι μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και ως επένδυση, συνδυάζοντας άνεση και πρακτικότητα σε μια πολύ επιθυμητή περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε αστική περιοχή, το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες ενισχύει τη λειτουργικότητα για καθημερινή διαβίωση, ενώ η απόσταση από τη Μαλάγα επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για άνετη διαβίωση, προσφέροντας επαρκείς χώρους με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ ο νότιος προσανατολισμός και η θέα ενισχύουν την ποιότητα ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες προσθέτει στην ελκυστικότητά του.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, κατηγοριοποιούμενο ως μεταχειρισμένο σε άριστη κατάσταση. Δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά προσφέρει άμεση δυνατότητα μετακόμισης ή αξιοποίησης. Η υφιστάμενη κατάστασή του ελαχιστοποιεί τους χρόνους αναμονής και τις αβεβαιότητες που σχετίζονται με την κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέα κατασκευή ή πισίνα. Λόγω της αστικής του θέσης, μπορεί να παρουσιάζει επίπεδα θορύβου που σχετίζονται με την πόλη. Δεν διαθέτει ιδιωτικό πάρκινγκ αναφέρεται, αλλά η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες και υπηρεσίες μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν λειτουργικό και άνετο χώρο διαβίωσης σε μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να έχουν όλες τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας, χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο για ενοικίαση, λόγω της δημοφιλούς τοποθεσίας του στη Μαρμπέγια και της εγγύτητας σε παραλίες και τουριστικές εγκαταστάσεις. Άτομα που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως γκολφ και θαλάσσια σπορ, θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Τέλος, για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα μέρος με έντονη κοινωνική ζωή και πληθώρα επιλογών ψυχαγωγίας, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει την κατάλληλη βάση.
Το διαμέρισμα, αν και δεν είναι νεόδμητο, περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας καλή διατήρηση και συντήρηση. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εντοιχισμένες ντουλάπες που προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο. Η νότια όψη του εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια, μια πρακτική επιλογή για το κλίμα της περιοχής. Η κουζίνα, όπως υποδεικνύεται από μια από τις εικόνες, διαθέτει πορτοκαλί ντουλάπια, προσδίδοντας ένα στοιχείο χρώματος. Η γενική αίσθηση είναι αυτή ενός καλά διατηρημένου, λειτουργικού χώρου, έτοιμου για άμεση χρήση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και η θέση στον 5ο όροφο (από 6) προσφέρουν επιπλέον άνεση.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 403.000 €. Αυτή η τιμή αφορά ένα ακίνητο 110 m² με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου σε 3.664 €, τοποθετώντας το στην κατηγορία των μεσαίων τιμών για την περιοχή της Μαρμπέγια, λαμβάνοντας υπόψη την αστική του τοποθεσία και την εγγύτητα σε ανέσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση είναι σταθερή, χωρίς να αναφέρονται περαιτέρω διακυμάνσεις ή προσαρμογές. Η ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και την παραλία δικαιολογεί την επένδυση.
Η τοποθεσία στη Μαρμπέγια προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ενεργή καθημερινότητα με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία, σε απόσταση αναπνοής, επιτρέπει καθημερινές βόλτες ή χαλάρωση στην ακτή. Η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη από καταστήματα, εστιατόρια, τράπεζες και υπηρεσίες υγείας, καθιστώντας τις καθημερινές δραστηριότητες απλές και βολικές. Το αστικό σκηνικό συμπληρώνεται από την εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες, διευκολύνοντας τη μετακίνηση εντός και εκτός της πόλης. Η παρουσία 29 φαρμακείων, 20 τραπεζών και 138 εστιατορίων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την πυκνότητα των παροχών. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και την εγγύτητα στην ακτογραμμή, προσφέροντας μια ισορροπημένη μεσογειακή καθημερινότητα.
Η ζωή στη Μαρμπέγια, σε αυτή την αστική τοποθεσία, προσφέρει ένα δυναμικό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το γεγονός ότι πολλές παροχές είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο ενισχύει την αίσθηση της ευκολίας και της αστικής άνεσης. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης, το κέντρο υγείας και τα σούπερ μάρκετ καθιστά την καθημερινότητα απρόσκοπτη. Επιπλέον, η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών δημόσιας μεταφοράς προσφέρει ευελιξία στις μετακινήσεις. Το περιβάλλον είναι κοσμοπολίτικο, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υποδηλώνοντας συνεχή τουριστική κίνηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αλλά η αστική φύση της θέσης εξασφαλίζει πρόσβαση σε μόνιμες υπηρεσίες.
Η Μαρμπέγια, γνωστή ως ένα από τα κοσμοπολίτικα κέντρα της Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και παραθαλάσσιας ζωής. Η τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της πόλης, κοντά σε παραλίες και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, το καθιστά μια πρακτική βάση για καθημερινή διαβίωση.
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη είναι ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή, με πληθυσμό 159.786 κατοίκους (2025). Η γεωγραφική της θέση την καθιστά προσβάσιμη, με τη Μάλαγα να απέχει 47 χιλιόμετρα. Άλλες μεγαλύτερες πόλεις στην ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνουν την Αλχεθίρας (66 χλμ.) και την Χερέθ δε λα Φροντέρα (113 χλμ.). Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης σε περιφερειακές συνδέσεις, καθιστώντας τη Μαρμπέγια ένα ελκυστικό σημείο για διαμονή και επένδυση στην Ανδαλουσία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla είναι σε απόσταση 2.4 και 2.9 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια παρέχει επιλογές για οικογένειες. Το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 996 μέτρα, και μια φαρμακεία βρίσκεται μόλις 8 μέτρα μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 39 χιλιόμετρα, επιτρέποντας εύκολη διεθνή πρόσβαση. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, η οποία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, ιδανικό για δραστηριότητες στη θάλασσα. Η τοποθεσία του διαμερίσματος, σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, υποδηλώνουν ένα επίπεδο και ευπρόσιτο περιβάλλον. Η αφθονία ηλιοφάνειας και οι ήπιες θερμοκρασίες συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο υπαίθριο τρόπο ζωής, με δυνατότητα απόλαυσης των φυσικών ομορφιών της ακτογραμμής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή, με 10 παραλίες με γαλάζια σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και La Fontanilla, προσβάσιμων σε κοντινή απόσταση. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Εκτός από τις παραλίες, υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, που καλύπτουν διάφορα αθλήματα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε διάσημα γήπεδα, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) και το Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) προσφέρει επίσης ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Υπάρχουν επίσης δημοτικές πισίνες, όπως η Supera Miraflores (0.7 km), για εναλλακτικές επιλογές άθλησης.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη είναι ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή, με πληθυσμό 159.786 κατοίκους (2025). Η γεωγραφική της θέση την καθιστά προσβάσιμη, με τη Μάλαγα να απέχει 47 χιλιόμετρα. Άλλες μεγαλύτερες πόλεις στην ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνουν την Αλχεθίρας (66 χλμ.) και την Χερέθ δε λα Φροντέρα (113 χλμ.). Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης σε περιφερειακές συνδέσεις, καθιστώντας τη Μαρμπέγια ένα ελκυστικό σημείο για διαμονή και επένδυση στην Ανδαλουσία.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL647064
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το 'The Grove' (από €408.050), το 'Nikki Living' (από €450.000) και το 'Residencial Albatros XV' (από €471.000), το παρόν διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 403.000 €, τοποθετώντας το στην πιο προσιτή κατηγορία. Ενώ τα συγκριτικά ακίνητα μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά του και την αστική του τοποθεσία, που εγγυάται άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών και την παραλία, χωρίς να απαιτείται η αναμονή που συνδέεται με νέα έργα. Η τιμή του ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πρακτικότητα και την ευκολία πρόσβασης που προσφέρει. Η επιλογή αυτού του ακινήτου εστιάζει στην άμεση απόλαυση του τρόπου ζωής της Μαρμπέγια, παρά σε μελλοντικές παροχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
