Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, σε ένα καλά εδραιωμένο και δημοφιλές οικιστικό συγκρότημα. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων με εξαιρετικό φυσικό φως και θέα στη θάλασσα. Η ιδιοκτησία βρίσκεται στον πέμπτο όροφο με δύο προ exposures, προσφέροντας εκπληκτική θέα και προνομιακή τοποθεσία. Η κατοικία είναι πλήρως κατασκευασμένη και διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές για άμεση χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, με μικρή απόσταση από την παραλία (738μ). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και την ευχάριστη ατμόσφαιρα της πόλης. Η τοποθεσία συνδυάζει την πόλη με την παραλία, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιου αναψυχής.
Το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων καλύπτει τις βασικές ανάγκες κατοικίας για μια οικογένεια ή ζευγάρι. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονη ηλιακή φωτιά καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ύπαρξη δύο μπάνιων και χωρητικών ντουλαπιών προσφέρει πρακτικότητα και οργάνωση του χώρου για καθημερινή χρήση.
Το έργο έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Σε αντίθεση με τα υπό κατασκευή έργα, αυτό το διαμέρισμα δεν απαιτεί αναμονή για την ολοκλήρωσή του. Η κατοικία βρίσκεται σε καλή κατάσταση δεύτερης χειρός, χωρίς να απαιτούνται άμεσες επισκευές ή ανακαινίσεις.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει αυτόνομη πισίνα ή ιδιωτικό κήπο, κάτι που μπορεί να περιορίζει την απόλυτη ιδιωτικότητα σε εξωτερικούς χώρους. Επίσης, λόγω της τοποθεσίας σε πολυώροφο κτίριο, δεν υπάρχει δυνατότητα επέκτασης ή τροποποίησης της εξωτερικής δομής. Η θέα μπορεί να περιορίζεται από μελλοντικές κατασκευές στην περιοχή.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη με πλήρεις υπηρεσίες. Είναι ιδανική για επενδυτές που αναζητούν μια σταθερή αξία σε μια καλά εδραιωμένη περιοχή. Η τοποθεσία της κοντά σε όλα τα απαραίτητα καταστήματα, ιατρικές υπηρεσίες και εκπαιδευτικά ιδρύματα την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες. Για ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής, η ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις, παραλίες και γήπεδα γκολφ προσφέρει πολλές ευκαιρίες για αναψυχή και δραστηριότητα.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει καλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως αποδεικνύεται από την καλή κατάσταση δεύτερης χειρός. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι ανθεκτικά και πρακτικά για καθημερινή χρήση. Οι χώροι είναι καλά σχεδιασμένοι με λειτουργική διάταξη που μεγιστοποιεί την χρήση των 110m². Η νότια προσανατολισμένη βεράντα προσφέρει προστασία και ευχάριστο χώρο για εξωτερική χαλάρωση. Τα εγκατεστημένα ντουλάπια παρέχουν αποθηκευτικό χώρο και ολοκληρωμένη εμφάνιση στους χώρους. Η παρουσία ασανσέρ στον 6όροφο κτίριο ενισχύει την πρακτικότητα για καθημερινή χρήση.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €403,000, αντανακλώντας την τοποθεσία του στο κέντρο της Μαρμπέγια και τα χαρακτηριστικά του. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το The Grove (από €433,300), το Nikki Living (από €450,000) και το Residencial Albatros XV (από €471,000), η τιμή αυτή είναι ανταγωνιστική. Η τιμή περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα 110m² με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, βεράντα και εγκατεστημένα ντουλάπια.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Τα ψώνια μπορούν να γίνουν με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 234 μέτρων. Το πρωινό μπορεί να ξεκινήσει με καφέ σε ένα από τα πολλά καφέ της περιοχής, ακολουθούμενο από μια βόλτα στην κοντινή παραλία Playa de la Bajadilla. Το απόγευμα προσφέρει πολλές επιλογές για αναψυχή, από γκολφ σε κοντινές εγκαταστάσεις μέχρι χαλάρωση στην παραλία. Η βραδινή ζωή είναι έντονη με πολλά εστιατόρια και μπαρ στην περιοχή. Το διαμέρισμα λειτουργεί ως βάση τόσο για καθημερινές δραστηριότητες όσο και για τις εκδρομές στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Η περιοχή προσφέρει άριστη συνδεσιμότητα με το κέντρο της Μαρμπέγια και τις γύρω περιοχές. Με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, η πρόσβαση σε άλλες περιοχές είναι εύκολη χωρίς αυτοκίνητο. Το κοντινό λιμάνι και η μαρίνα προσφέρουν χώρους για ψυχαγωγία και βόλτες. Η περιοχή διαθέτει πλούσια υποδομή για καθημερινές ανάγκες με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ σε ακτίνα 2χλμ. Τα παιδιά μπορούν να φοιτήσουν σε μία από τις 41 δημοτικά ή 28 γυμνάσια της περιοχής, ενώ για διεθνή εκπαίδευση υπάρχουν κοντινά Βρετανικά και Αγγλικά σχολεία.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία του διαμερίσματος μέσα στη Μαρμπέγια, με σαφή επισήμανση της εγγύτητας στην παραλία και το κέντρο της πόλης. Η θέση επιτρέπει την πρόσβαση τόσο στις παραθαλάσσιες περιοχές όσο και στις αστικές υποδομές, δημιουργώντας ένα ιδανικό σημείο για καθημερινή ζωή και αναψυχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια κατέχει κεντρική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, αποτελώντας έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Βρίσκεται 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) και 66 χιλιόμετρα από το Αλγεθίρας (121.957 κάτοικοι). Η πόλη με 159.786 κατοίκους (2025) προσφέρει μια καλά ανεπτυγμένη αστική υποδομή, διατηρώντας παράλληλα τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα της. Η τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της πόλης επιτρέπει την πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και ταυτόχρονα την ευκολία απόδρασης στις παραλίες και τις φυσικές περιοχές.
Η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, περίπου 10 λεπτά με τα πόδια. Το κέντρο της Μαρμπέγια είναι εύκολα προσβάσιμο, με όλες τις υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 39 χιλιόμετρα, περίπου 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές κοντινά: το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ), το The Range golf lessons (6,0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ). Οι εγκαταστάσεις γκολφ προσφέρουν ποικιλία επιπέδων και υπηρεσιών για παίκτες κάθε επιπέδου.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και η μικρή κλίση 1,7% προς την παραλία δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες. Το κλίμα επιτρέπει πέντε μήνες κολυμβτικής περιόδου (θερμοκρασία νερού ≥20°C), καθιστώντας την περιοχή ιδανική για θαλάσσιες δραστηριότητες από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 10 Blue Flag παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών Playa de Casablanca και Playa de la Fontanilla. Οι παραλίες προσφέρουν καθαρά νερά και πλήρεις υπηρεσίες για τους επισκέπτες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές, με το Real Club de Golf Las Brisas (7,5 χλμ) και το Magna Marbella Golf (8,3 χλμ) να προστίθενται στις κοντινές εγκαταστάσεις. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών Polideportivo Francisco Norte (0,4 χλμ) και Polideportivo Riohuelo (0,5 χλμ). Οι πισίνες Supera Miraflores (0,7 χλμ) και Piscina municipal (0,8 χλμ) προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια κατέχει κεντρική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, αποτελώντας έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Βρίσκεται 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) και 66 χιλιόμετρα από το Αλγεθίρας (121.957 κάτοικοι). Η πόλη με 159.786 κατοίκους (2025) προσφέρει μια καλά ανεπτυγμένη αστική υποδομή, διατηρώντας παράλληλα τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα της. Η τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της πόλης επιτρέπει την πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και ταυτόχρονα την ευκολία απόδρασης στις παραλίες και τις φυσικές περιοχές.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL647064
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή ξεκινώντας από €403,000, σημαντικά χαμηλότερη από το The Grove (€433,300), το Nikki Living (€450,000) και το Residencial Albatros XV (€471,000). Η τοποθεσία του παρέχει καλύτερη πρόσβαση στην παραλία σε σχέση με πολλά άλλα έργα, με μόλις 738 μέτρα απόσταση. Η ήδη ολοκληρωμένη κατάσταση του προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα, σε αντίθεση με πολλά νέα έργα που μπορεί να χρειάζονται μήνες ή χρόνια για ολοκλήρωση. Σε σύγκριση με ακίνητα σε γειτονικές πόλεις όπως η Μάλαγα, η Μαρμπέγια προσφέρει υψηλότερο επίπεδο υπηρεσιών και περισσότερο διεθνή χαρακτήρα, γεγονός που δικαιολογεί την υψηλότερη αξία ακινήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
