Просторный трехкомнатный apartment в самом сердце Марбельи, всего в 738 метрах от пляжа Ла Бахадилья. Площадью 110 м², этот объект расположен на 5 этаже с лифтом и предлагает великолепные виды на море и город. Южная ориентация обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня. Объект полностью готов к заселению и находится в зоне с развитой инфраструктурой, где все повседневные услуги находятся в шаговой доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Марбельи с пешеходной доступностью до пляжа (738 м) и основных услуг. Аптека находится всего в 8 метрах, супермаркет, в 234 метрах, а больница, в 996 метрах. Район характеризуется развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью.
Трехкомнатная планировка подходит для небольших семей или тех, кто ищет дополнительное пространство. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Наличие двух ванных комнат повышает комфорт проживания, а встроенные шкафы оптимизируют пространство для хранения. Площадь в 110 м² предоставляет достаточно места для комфортной жизни.
Объект является вторичным рынком в отличном состоянии, что означает немедленную возможность заселения без ожидания окончания строительства. Пятиэтажное здание с лифтом предлагает удобство проживания. Объект уже готов к эксплуатации, что исключает риски, связанные с новыми стройками.
Объект не предназначен для тех, кто ищет загородный стиль жизни или уединение, так как расположен в городской зоне. Отсутствие бассейна на территории может быть ограничением для некоторых покупателей. Также стоит отметить, что это не новостройка, что может означать отсутствие современных энергоэффективных технологий.
Этот объект подходит для тех, кто ищет второе жилье на солнечном побережье Испании с возможностью постоянного проживания. Он идеально подходит для небольших семей, пенсионеров, желающих переехать в теплый климат, или инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в аренду. Близость к пляжу, развлекательным заведениям и инфраструктуре делает его привлекательным для тех, кто хочет сочетать отдых с городским комфортом. Объект также подходит для тех, кто работает удаленно и ценит возможность быстро добраться до аэропорта (всего 39 км).
Объект находится в отличном состоянии, что характерно для вторичного рынка высокого класса в Марбелье. Качественные материалы отделки включают деревянную мебель в спальнях, встроенные шкафы и качественную плитку в прихожей. Кухня оборудована оранжевыми шкафами и имеет выход на балкон, что создает дополнительное пространство для отдыха. Южная ориентация и окна, выходящие на две улицы, обеспечивают превосходную вентиляцию и естественное освещение. Ванные комнаты функционально оборудованы с учетом потребностей современных покупателей.
Цена объекта начинается от €403,000, что является конкурентоспособным для трехкомнатных апартаментов в Марбелье с видом на море. По сравнению с аналогичными объектами в районе, такими как The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000), данный объект представляет собой более доступный вариант. Ценообразование учитывает площадь, расположение и состояние объекта.
Этот объект предлагает полноценный городской образ жизни в одном из самых престижных городов Коста-дель-Соль. Утром можно позавтракать на террасе с видом на море, а затем прогуляться до пляжа всего за несколько минут. Вечером район оживлен многочисленными ресторанами и кафе, предлагающими разнообразную кухню. Для повседневных покупок рядом находятся супермаркеты и магазины. Благодаря южной ориентации, в квартире много естественного света, что создает комфортную атмосферу. Близость к порту и пляжам делает этот объект идеальным для тех, кто любит морской образ жизни и хочет находиться в центре событий.
Район характеризуется высокой доступностью необходимых услуг и инфраструктуры. В радиусе 2 км находятся 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе, что обеспечивает разнообразный выбор для повседневной жизни. Для здоровья и образования поблизости расположены 5 медицинских центров, 41 начальная школа и 28 средних школ. Транспортная инфраструктура включает 11 автобусных маршрутов и 50 остановок общественного транспорта, что обеспечивает легкую мобильность без необходимости использования автомобиля для ежедневных передвижений.
Объект расположен в центральной части Марбельи, в непосредственной близости от пляжа и основных городских объектов. Район характеризуется плотной застройкой с развитой городской инфраструктурой. На карте видно, что объект находится в шаговой доступности от порта Вирхен-дель-Кармен и пляжа Ла-Бахадилья, что подчеркивает его преимущественное расположение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья является одним из ключевых городов провинции Малага с населением 159 786 человек (по данным на 2025 год). Город расположен в 47 км от Малаги (с населением 579 076 человек), 66 км от Альхесираса (121 957 жителей) и 113 км от Херес-де-ла-Фронтера (213 105 жителей). Благодаря своему расположению на Коста-дель-Соль и статусу главного города региона, Марбелья предлагает развитую инфраструктуру и высокое качество жизни, что делает его привлекательным для как испанских, так и иностранных жителей.
Пляж Ла Бахадилья находится всего в 738 метрах от объекта, что делает его доступным за несколько минут пешком. Другие популярные пляжи, такие как Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2,9 км), также легко доступны. Ближайший аэропорт Малага находится в 39 км, что обеспечивает удобные международные перевозки. Для любителей гольфа рядом находятся несколько полей: Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Зарядные станции для электромобилей находятся в 2,1 км от объекта.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Марбелье характеризуется среднегодовой температурой 19,2°C с диапазоном от 12°C до 26°C в течение года. Годовое количество солнечных часов составляет 3 856, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект расположен на высоте 29 метров над уровнем моря, а уклон местности в сторону пляжа составляет всего 1,7%, что обеспечивает удобство передвижения. Низкая влажность и большое количество солнечных дней создают комфортные условия для проживания в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Playa de la Bajadilla (0,7 км) является популярным местом для отдыха местных жителей и туристов. В регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, включая Кабопино, Касабланка, Эль-Кабле, Эль-Фаро и Ла-Фонтанилья, что гарантирует высокое качество и безопасность. Для любителей гольфа доступны такие поля, как The Range golf lessons (6,0 км), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 км) и Magna Marbella Golf (8,3 км). Спортивные объекты включают Polideportivo Francisco Norte (0,4 км), Polideportivo Riohuelo (0,5 км) и Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 км), предлагая разнообразные возможности для активного отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является одним из ключевых городов провинции Малага с населением 159 786 человек (по данным на 2025 год). Город расположен в 47 км от Малаги (с населением 579 076 человек), 66 км от Альхесираса (121 957 жителей) и 113 км от Херес-де-ла-Фронтера (213 105 жителей). Благодаря своему расположению на Коста-дель-Соль и статусу главного города региона, Марбелья предлагает развитую инфраструктуру и высокое качество жизни, что делает его привлекательным для как испанских, так и иностранных жителей.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL647064
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Марбелья отличается от других городов Коста-дель-Соль своим высоким уровнем услуг и инфраструктуры. По сравнению с такими городами, как Фуэнхирола и Эстепона, Марбелья предлагает более разнообразные возможности для досуга и более развитую городскую среду. Цены на недвижимость в Марбелье, как правило, выше среднего по региону, что отражает ее престижность и спрос. Однако данный объект, ценой от €403,000, представляет собой более доступный вариант по сравнению с другими похожими предложениями в районе, такими как The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000). Преимуществом данного объекта является его расположение в центральной части Марбельи с пешеходной доступностью до пляжа и основных услуг, что отличает его от более удаленных комплексов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
