Представляем квартиру с 3 спальнями, расположенную в оживленном районе Марбельи, провинция Малага. Этот объект, находящийся на 5-м этаже, предлагает жилую площадь 110 м² и является частью хорошо развитого жилого района. Благодаря близости к городским удобствам и пляжу, он сочетает в себе комфорт городской жизни и преимущества прибрежного расположения. Квартира ориентирована на юг, обеспечивая максимальное естественное освещение и вид на море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в непосредственной близости от пляжа, примерно в 738 метрах от Playa de la Bajadilla. Городская среда обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям, делая повседневную жизнь удобной. Это местоположение идеально подходит для тех, кто ценит доступность основных услуг и близость к побережью.
Объект отвечает потребностям тех, кто ищет просторное жилье в городской черте с удобным доступом к услугам. Три спальни и две ванные комнаты подходят для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для работы или гостей. Южная ориентация и вид на море дополняют жилой комфорт.
Квартира готова к заселению, относится к вторичному жилью и находится в отличном состоянии. Здание состоит из 6 этажей, и данная квартира расположена на пятом, что обеспечивает хорошие виды и освещенность. Отсутствие статуса новостройки означает, что все основные строительные работы завершены.
Данный объект не является новостройкой и относится к вторичному жилью. Несмотря на отличное состояние, потенциальным покупателям следует учитывать, что это не новый дом с нуля. Также, несмотря на близость к пляжу, это не прямой выход на пляж, а пешая доступность.
Эта квартира подойдет людям, ищущим постоянное место жительства или дом для отдыха в оживленном прибрежном городе. Она идеально соответствует потребностям тех, кто ценит удобство городской жизни: возможность дойти до пляжа, иметь под рукой магазины, рестораны и медицинские учреждения. Семьи оценят наличие 3 спален и близость к образовательным учреждениям. Инвесторы могут рассматривать этот объект как надежную возможность получения дохода благодаря высокому туристическому потенциалу Марбельи. Люди, которые хотят быть в центре событий, но при этом иметь возможность быстро добраться до моря, найдут это место привлекательным. Южная ориентация и вид на море делают ее привлекательной для тех, кто ценит солнечный свет и средиземноморскую атмосферу.
Квартира находится на пятом этаже шестиэтажного дома и оборудована лифтом. Общая площадь составляет 110 м², полезная, 93 м². В квартире есть встроенные шкафы, что способствует организации пространства. Терраса, ориентированная на юг, обеспечивает хорошее естественное освещение и вид на море. Состояние объекта оценивается как хорошее, что подразумевает готовность к немедленному проживанию без необходимости значительного ремонта. Отсутствие информации о конкретных материалах отделки или технических характеристиках (например, системы отопления/охлаждения, изоляции) указывает на необходимость более детального изучения при личном осмотре.
Предлагаемая квартира доступна по цене от 403 000 евро. Данная цена относится к объекту с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 110 м². Это предложение относится к вторичному рынку, что предполагает его немедленную готовность к заселению. Вариативность цен на аналогичные объекты в Марбелье может зависеть от точного расположения, вида, этажа и состояния ремонта, однако данная квартира позиционируется в рамках среднерыночных предложений для данного типа недвижимости в этом районе.
Расположение в Марбелье, в городской черте, обеспечивает динамичный образ жизни. Близость к пляжу (менее 1 км) позволяет легко наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. При этом, наличие 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков в радиусе 2 км говорит о высокой концентрации услуг. Средняя температура 19.2°C и 3856 солнечных часов в год создают благоприятный климат для круглогодичного проживания. Оживленная городская среда означает, что в шаговой доступности всегда есть магазины, кафе и места для проведения досуга. Это место для тех, кто предпочитает быть в центре событий, но при этом ценит близость к природе и морю.
Жизнь в этой части Марбельи предполагает активный городской ритм с легким доступом ко всем необходимым услугам. Всего в 234 метрах находится супермаркет, а аптека, в 8 метрах, что обеспечивает повседневный комфорт. Больницы расположены в пределах 1 км. Городская среда также означает наличие множества ресторанов (138 в радиусе 2 км) и кафе, что способствует разнообразному досугу. Общественный транспорт представлен 11 маршрутами и 50 остановками в пределах досягаемости, что облегчает передвижение по городу и за его пределами. Близость к международным школам, таким как British International School (2.5 км), делает район привлекательным для семей с детьми.
Эта карта показывает расположение квартиры в Марбелье, подчеркивая ее близость к пляжу и основным городским удобствам. Визуализация помогает оценить доступность магазинов, ресторанов, медицинских учреждений и транспортных узлов, а также расстояние до моря и гольф-полей.
Данный объект расположен в Марбелье, одном из самых известных городов на побережье Коста-дель-Соль. Марбелья является частью провинции Малага и играет роль административного центра региона. Близость к крупным городам, таким как Малага (47 км), позволяет легко добраться до более крупных городских центров с их аэропортами и культурными достопримечательностями. При этом Марбелья сама по себе предлагает развитую инфраструктуру и высокую концентрацию туристических и жилых объектов.
Расположение квартиры обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к ключевым объектам. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 39 км по прямой, что делает поездки удобными. Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa de la Bajadilla, всего в 738 метрах. Для любителей гольфа, такие поля, как Golf Los Naranjos, расположены в 6 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 2.1 км и 50 остановок общественного транспорта подчеркивают развитую инфраструктуру района.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется среднегодовой температурой около 19.2°C и большим количеством солнечных часов, 3856 в год. Это создает идеальные условия для круглогодичного наслаждения природой и активного отдыха. Зимние месяцы мягкие, а лето теплое, с купальным сезоном, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 29 метров над уровнем моря обеспечивает приятный морской бриз. Небольшой уклон к пляжу (1.7%) делает прогулки комфортными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Марбельи известен своими пляжами, и данная квартира находится всего в 738 метрах от Playa de la Bajadilla. Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с голубым флагом, включая Casablanca и La Fontanilla. Для любителей активного отдыха в пределах 10 км расположены многочисленные гольф-поля, такие как Golf Los Naranjos и The Range. Также имеются спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и бассейны, например, Supera Miraflores (0.7 км). Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, добавляет возможности для водных видов спорта и отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Данный объект расположен в Марбелье, одном из самых известных городов на побережье Коста-дель-Соль. Марбелья является частью провинции Малага и играет роль административного центра региона. Близость к крупным городам, таким как Малага (47 км), позволяет легко добраться до более крупных городских центров с их аэропортами и культурными достопримечательностями. При этом Марбелья сама по себе предлагает развитую инфраструктуру и высокую концентрацию туристических и жилых объектов.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL647064
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Марбелья, где расположен данный объект, является одним из центральных и наиболее развитых районов Коста-дель-Соль. Квартира с 3 спальнями и площадью 110 м² по цене от 403 000 евро находится в среднем ценовом сегменте для этого района, учитывая ее расположение в городской черте и близость к пляжу. Сравнивая с проектами, такими как The Grove (от €408,050), Nikki Living (от €450,000) и Residencial Albatros XV (от €471,000), данное предложение выглядит конкурентоспособным, особенно если учесть готовность к заселению и уже сложившуюся городскую инфраструктуру. В то время как новые проекты могут предлагать современные удобства и гарантии застройщика, вторичное жилье в Марбелье ценится за его расположение, близость к сложившимся сервисам и зрелую атмосферу. Жители Марбельи получают доступ к одному из самых высоких уровней туристической инфраструктуры в Испании, включая множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений, что отличает ее от более спокойных или менее развитых прибрежных зон.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
