Rummelig 3-værelses lejlighed på 110 m² i Marbella med direkte havudsigt. Beliggende på 5. sal med elevator i et etableret boligområde, kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla strand. Lejligheden har sydvendt orientering, hvilket sikrer maksimal sol gennem dagen, og panoramaudsigt over både by og hav.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et byområde i Marbella med alle dagligdags faciliteter inden for kort afstand. Med kun 8 meter til det nærmeste apotek og 234 meter til supermarked er dagligdagen praktisk. Stranden kan nås til fods på under 10 minutter, og Marbellas bymidte ligger i umiddelbar nærhed.
Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 110 m² er lejligheden velegnet til både familier og par, der ønsker plads. Den sydvendte orientering sikrer naturligt lys og varme, mens den overdækkede terrasse giver mulighed for udendørs ophold året rundt. Elevator i bygningen gør den nem at anvende for alle.
Projektet er fuldt færdigt og klar til overtagelse. Lejligheden er en andenhånds ejendom i god stand, hvilket betyder, at eventuelle fejl og mangler allerede er synlige og dokumenterede. Bygningen har 6 etager med elevator, og lejligheden er placeret på 5. etage.
Lejligheden har ikke privat parkering, hvilket kan være en udfordring i et område med begrænset parkeringsmuligheder. Som en del af en ældre bygning er energieffektiviteten ikke på niveau med nyere byggerier, og der er ikke fælles faciliteter såsom swimmingpool eller haveareal tilknyttet ejendommen.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der ønsker en sekundærbolig ved Middelhavet uden at skulle ofre urban bekvemmelighed. Den er egnet for dem, der værdsætter nærhed til både strand, byliv og dagligdagsfaciliteter. Investeringsmæssigt kan den appellere til købere, der ønsker en ejendom i et etableret område med god udlejningspotentiale. For seniorer eller personer med begrænset mobilitet er elevatoren og de flade gader i nærområdet en fordel. Lejligheden er også velegnet til dem, der planlægger en delvis flytning til Spanien og ønsker en base, hvorfra man kan udforske Costa del Sol.
Lejligheden fremstår i god stand med indbyggede garderobeskabe i alle soveværelser, hvilket giver praktisk opbevaringsplads. Køkkenet med orange skabe er funktionelt og har direkte adgang til terrassen, hvor man kan nyde udsigten over byen og havet. Badeværelserne er velholdte med moderne installationer. Gulvene er fliser, der er nemme at vedligeholde i et klima med mange solskinnedsdage. Bygningens generelle stand er god med en velfungerende elevator, men som en ældre bygning er energimærkningen ikke på højde med nyere byggerier, hvilket kan resultere i højere driftsomkostninger for opvarmning og køling.
Lejligheden er tilgængelig fra €403.000, hvilket er konkurrencedygtigt i forhold til lignende ejendomme i Marbella. Ved sammenligning med andre projekter i området som The Grove (fra €433.300), Nikki Living (fra €450.000) og Residencial Albatros XV (fra €471.000) fremstår denne lejlighed som prisvenlig, især taget i betragtning af dens centrale beliggenhed og havudsigt.
Dagligdagen i denne lejlighed er præget af urban bekvemmelighed og kystnær livsstil. Morgenen kan starte med kaffe på terrassen med udsigt over havet, før man tager den korte tur til supermarkedet eller lokale bagerier. Om eftermiddagen kan stranden nås til fods, og om aftenen venter et væld af restauranter og caféer inden for gåafstand. Den sydvendte orientering sikrer, at boligen modtager sol det meste af dagen, hvilket skaber et lyst og indbydende indeklima. Med både primære og sekundære behov i nærhed er bil ikke et nødvendigt redskab i dagligdagen.
Nærområdet byder på et rigt byliv med et bredt udvalg af faciliteter inden for gåafstand. Der er 138 restauranter, 25 caféer og 20 banker inden for 2 km radius, hvilket understreger den kommercielle karakter af området. Med 5 sundhedscentre i nærheden og et hospital på under 1 km er medicinsk hjælp let tilgængelig. For børnefamilier findes der 41 grundskoler og 28 mellem- og gymnasieskoler i Marbella, inklusiv internationale skoler som British International School (2,5 km) og English International College (7,9 km). Sportfaciliteter er rigt repræsenterede med 415 sportsfaciliteter i kommunen, herunder Polideportivo Francisco Norte kun 0,4 km fra lejligheden.
Kortet viser lejlighedens centrale beliggenhed i Marbella, kun få hundrede meter fra kystlinjen. Playa de la Bajadilla strand ligger direkte syd for ejendommen, mens Marbellas bymidte strækker sig mod vest. Golfbanerne i området er samlet mod nordvest, og de internationale skoler findes spredt i byens ydre dele.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er centralt placeret i Marbella, som fungerer som hovedby i Costa del Sol-regionen. Byen ligger 47 km fra Málaga, provinsens største by med 579.076 indbyggere. Forholdet til andre kystbyer er tydeligt, med Algeciras (66 km) mod vest og Fuengirola (27 km) mod øst. Denne centrale position gør Marbella til et knudepunkt for både turisme og forretning langs Costa del Sol. Med lufthavne i Malaga (39 km) og Gibraltar (58 km) inden for passende afstand er internationale forbindelser velforsynet.
Strandene Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) kan alle nås til fods eller på cykel. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort afstand: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Marbellas marinaer, Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla, ligger henholdsvis 0,6 km og 1,0 km væk og tilbyder yachtliv og havnerestauranter. Malaga-Costa del Sol lufthavn er 39 km væk, hvilket svarer til omkring 30-40 minutter i bil.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 19,2°C og månedlige variationer mellem 12-26°C. Med 3.856 soltimer om året er der rigeligt med solskin, og svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Den flade terræn med kun 1,7% hældning mod strandet gør området let tilgængeligt for alle, uanset alder eller mobilitet. Den beliggenhed på 29 meter over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima med moderat luftfugtighed og friske briser fra Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de la Bajadilla, den nærmeste strand, er en af Marbellas mest centrale strande og tilbyder en blanding af lokal atmosfære og turistvenlige faciliteter. Området har i alt 10 Blue Flag-strande, der certificerer høje standarder for vandkvalitet og miljø. For golfentusiaster er der flere anerkendte baner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) og Magna Marbella Golf (8,3 km). Udendørs aktiviteter understøttes af det milde klima, og byens 415 sportsfaciliteter inkluderer alt fra tennisbaner og fitnesscentre til vandaktiviteter ved kysten. Svømmehaller som Supera Miraflores (0,7 km) og den kommunale Piscina municipal (0,8 km) tilbyder alternativ rekreation uanset sæson.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er centralt placeret i Marbella, som fungerer som hovedby i Costa del Sol-regionen. Byen ligger 47 km fra Málaga, provinsens største by med 579.076 indbyggere. Forholdet til andre kystbyer er tydeligt, med Algeciras (66 km) mod vest og Fuengirola (27 km) mod øst. Denne centrale position gør Marbella til et knudepunkt for både turisme og forretning langs Costa del Sol. Med lufthavne i Malaga (39 km) og Gibraltar (58 km) inden for passende afstand er internationale forbindelser velforsynet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL647064
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre lejlighedsprojekter i Marbella repræsenterer denne ejendom en prisvenlig mulighed i et centralt område. Projekter som The Grove, Nikki Living og Residencial Albatros XV er alle prissat betydeligt højere (fra €433.300 til €471.000), hvilket gør denne lejlighed til et fordelagtigt alternativ for købere med begrænset budget. Mens nyere udviklinger ofte tilbyder fælles faciliteter som swimmingpools og fitnesscentre, kompenserer denne ejendom med sin enestående beliggenhed tæt på byliv og strand. I forhold til boligmarkederne i nærliggende byer som Fuengirola og Estepona tilbyder Marbella en mere eksklusiv atmosfære og et bredere udvalg af high-end faciliteter, hvilket gør den til et mere attraktivt valg for dem, der søger en kombination af kystliv og urban bekvemmelighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
