Този апартамент с 3 спални се намира в оживения район на Марбея, предлагайки съчетание от градски удобства и близост до средиземноморския бряг. Имотът е разположен на пети етаж, осигуряващ достъп с асансьор и предлагащ открити гледки към околността. Разположението му в утвърден жилищен район подчертава неговата привлекателност както за постоянно пребиваване, така и като инвестиционен имот в една от най-желаните части на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в градска среда, където множество удобства са на пешеходно разстояние. Близостта до плажа, търговски обекти, здравни центрове и ресторанти допринася за ежедневния комфорт и улеснява достъпа до основни услуги. Местоположението в близост до два булеварда осигурява добра свързаност и видимост.
С размери от 110 кв.м. жилищна площ, този имот отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи просторно жилище. Наличието на три спални и две бани осигурява функционалност. Южната ориентация гарантира максимална слънчева светлина, което може да бъде ключово за тези, които ценят естествената осветеност и топлината в дома си.
Имотът е от вторични продажби и е в отлично състояние, което означава, че не е част от ново строителство. Съществуващата конструкция и завършеност предполагат незабавно обитаване без нужда от дългосрочно планиране, свързано със строителен процес. Наличието на асансьор е ключова характеристика за достъп до петия етаж.
Като апартамент на пети етаж, той не предлага градина или директен достъп до земята. Няма информация за частни паркоместа или гараж, което може да изисква използване на обществени или наемни паркоместа. Въпреки че е близо до плажа, липсват директни панорамни гледки към морето, а по-скоро открити градски гледки.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят начин на живот, съчетаващ градски удобства с близост до плажа и морето. Идеален е за двойки или малки семейства, които ценят простора и естествената светлина, осигурена от южното изложение. За инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, местоположението в популярен район като Марбея, с добра инфраструктура и туристическа привлекателност, е ключов фактор. Хора, които предпочитат да имат повечето си ежедневни нужди на пешеходно разстояние, от хранителни стоки до ресторанти и здравни услуги, ще оценят удобството на тази локация. Също така, наличието на близо 50 спирки на обществен транспорт в района прави този имот привлекателен за хора, които не разчитат основно на личен автомобил.
Апартаментът е описан като „вторична ръка в добро състояние“, което предполага, че е поддържан и вероятно с актуални, макар и не непременно нови, довършителни работи. Наличието на вградени гардероби (fitted wardrobes) е практична характеристика, която оптимизира пространството за съхранение. Терасата, макар и покрита, предлага външно пространство за отдих. Като се има предвид, че е на петия етаж, може да се очаква стандартно качество на строителство и довършителни работи, типично за жилищни сгради от този тип и възраст в района. Откритите гледки предполагат, че прозорците и вратите са в експлоатационен вид. Няма данни за специфични луксозни материали или най-съвременни технологии, което е в съответствие с ценовия клас и статута на имота.
Началната цена на този апартамент е €403,000. Предвид характеристиките му, 110 кв.м. площ, 3 спални и 2 бани, цената се позиционира в средния сегмент за жилища от подобен тип и локация в Марбея. Наличието на множество удобства на пешеходно разстояние и близостта до плажа допълнително обуславят ценовото ниво. Като имот от вторични продажби, той предлага възможност за незабавно нанасяне, за разлика от ново строителство, което често има по-дълги срокове за изпълнение.
Животът в този апартамент в Марбея означава ежедневно съчетание от градски ритъм и близост до морския бриз. Разположението му в близост до супермаркет (234 м) и аптека (8 м) улеснява бързото набавяне на необходими стоки и услуги. Здравният център е само на 996 метра, което осигурява спокойствие по отношение на медицински нужди. Удобството да имаш ресторанти (138 в радиус от 2 км) и кафенета (25) наблизо позволява лесен достъп до социални и кулинарни преживявания. Близостта до пристанището (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 км) предлага възможности за разходки и морски дейности. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 11 линии в района, което намалява зависимостта от личен автомобил за придвижване в рамките на града.
Разположен в сърцето на Марбея, този апартамент предлага живот, наситен с градска динамика и средиземноморски привкус. Пешеходното разстояние до плажа (738 м до Playa de la Bajadilla) позволява лесен достъп до морския бряг за разходки или релакс. Удобства като супермаркет (234 м), аптека (8 м) и здравен център (996 м) са наблизо, което улеснява ежедневните дейности. Броят на ресторантите (138) и кафенетата (25) в радиус от 2 км показва оживена кулинарна сцена. Развитата мрежа от 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки осигурява добра мобилност в района, намалявайки нуждата от личен автомобил за ежедневни пътувания. Присъствието на 5 здравни центъра и 41 основни и 28 средни училища в околността, подчертава развитата социална инфраструктура.
Този имот е разположен в Марбея, известна със своето средиземноморско крайбрежие и активен начин на живот. Картата показва близостта до плажа, пристанището и централните части на града, подчертавайки градския характер на местоположението.
Апартаментът се намира в Марбея, провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Той е позициониран в рамките на Коста дел Сол, популярна туристическа дестинация. В сравнение с по-големи градове, Марбея е на 47 км от Малага, която е столица на провинцията и има значително население от 579,076 души. Аликанте-Елче е на около 430 км, което го прави по-малко релевантен за сравнение на близост. Тази локация предлага баланс между спокойствието на жилищен район и достъпа до градски услуги и оживен курортен живот.
Достъпът до основни транспортни възли е сравнително лесен. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км по въздух, което се превежда на приблизително 45-60 минути с автомобил в зависимост от трафика. Близостта до плажове е значителна: Playa de la Bajadilla е на 738 метра, а други като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на разстояние до 2.9 км. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км, а The Range golf lessons също са на 6.0 км. EV зареждане е налично на 2.1 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 19.2°C, варираща между 12°C през зимата и достигаща до 26°C през лятото. Броят на слънчевите часове е впечатляващ, средно 3,856 часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, когато температурите на водата са подходящи (над 20°C), продължава около 5 месеца. Височината на имота над морското равнище е 29 метра, а наклонът към най-близкия плаж е 1.7%, което означава, че теренът е предимно равен и достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Марбея е известен с множеството си плажове, като 10 от тях са удостоени със Син флаг, включително Casablanca и La Fontanilla. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. Освен плажните дейности, има изобилие от спортни съоръжения, 415 на брой в региона, както и басейни като Supera Miraflores (0.7 км) и Piscina municipal (0.8 км). Близостта до няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos (6.0 км), Aloha Golf Club (6.8 км) и The Range golf lessons (6.0 км), допълва възможностите за спорт и свободно време.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Апартаментът се намира в Марбея, провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Той е позициониран в рамките на Коста дел Сол, популярна туристическа дестинация. В сравнение с по-големи градове, Марбея е на 47 км от Малага, която е столица на провинцията и има значително население от 579,076 души. Аликанте-Елче е на около 430 км, което го прави по-малко релевантен за сравнение на близост. Тази локация предлага баланс между спокойствието на жилищен район и достъпа до градски услуги и оживен курортен живот.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL647064
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Марбея, като The Grove (от €408,050), Nikki Living (от €450,000) и Residencial Albatros XV (от €471,000), този апартамент предлага конкурентна начална цена от €403,000, особено като се вземат предвид неговите 3 спални и 110 кв.м. жилищна площ. Докато други проекти могат да предлагат по-модерни удобства или нови конструкции, този имот се отличава с локацията си в рамките на вече изградена градска среда, където основните услуги са на пешеходно разстояние. Близостта до плажа (738 м) и добрата транспортна свързаност са отличителни черти, които не винаги са налице при нови комплекси, често разположени малко по-отдалечено от най-оживените градски центрове. От друга страна, като имот от вторични продажби, той не предлага ново строителство и свързаните с него гаранции и най-нови енергийни стандарти, но компенсира с непосредствена използваемост и установена инфраструктура около себе си. Цената му го прави достъпен вариант за навлизане на пазара в Марбея.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
