Апартаментът се намира в Марбеля на Коста дел Сол, Испания. Това е апартамент с три спални и две бани със 110 м² застроена площ на 5-ия етаж на сграда с асансьор. Имотът има южно изложение, осигуряващо максимум слънчева светлина, и предлага изглед към морето от терасата си. Разположен в установен жилищен район, той е на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Апартаментът е завършен и готов за обитаване, позициониран като основно жилище и солидна инвестиция в един от удобните квартали на Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в централна част на Марбеля, предлагащ директен достъп както до градските съоръжения, така и до средиземноморското крайбрежие. Неговото местоположение позволява на жителите да стигнат до плажа Плая де ла Бахадиля в рамките на 10-минутна разходка, докато са заобиколени от търговски зони с магазини, ресторанти и основни услуги в непосредствена близост.
Разположението с три спални побира семейства или хора, нуждаещи се от допълнително пространство за гости или домашен офис. 110 м² застроена площ осигурява достатъчно жилищно пространство, а двете бани гарантират функционалност за множество обитатели. Южното изложение максимизира естествената светлина през деня, а частната тераса разширява жилищното пространство навън.
Апартаментната сграда е напълно завършена, със строеж приключен и обитаване възможно незабавно. Разположен на 5-ия етаж от 6-етажна сграда, той предлага повдигнати гледки, докато поддържа достъпност чрез асансьор. Качеството на строителството изглежда поддържано в добро състояние като имот втора употреба, показвайки издръжливост и правилна поддръжка на конструкцията на сградата.
Апартаментът не включва частно паркиране в сградата, което може да изисква паркиране по улиците или наем на отделно пространство. Той не разполага с частна градина или басейн, удобства, често срещани в по-новите развития. Имотът не предлага директен достъп до плажа, въпреки близостта, изисквайки кратка разходка до достигане на брега.
Този апартамент е особено подходящ за тези, които търсят постоянно жилище в Марбеля, което комбинира градска достъпност с крайбрежна близост. Семействата ще оценят разположението с три спални и близостта до 41 начални училища и 28 гимназии в общината. Местоположението е благоприятно за професионалисти, работещи в Марбеля или от разстояние, с надеждни удобства и инфраструктура, подкрепящи както работа, така и жизнен нужди. За международни купувачи, търсещи втори дом, имотът като завършена единица предлага незабавна използваемост без периоди на изчакване, често срещани при нови строежи. Достъпът с асансьор го прави подходящ за по-възрастни жители или хора с мобилни проблеми, които може да имат трудности със стълбите. Инвеститорите ще намерят установения квартал и търсенето за наем в Марбеля привлекателни за потенциален доход.
Апартаментът разполага с качествени довършеки, съответстващи на жилищните стандарти на Марбеля, с кухня, оборудвана с издръжливи оранжеви шкафове, които добавят характер, като същевременно поддържат функционалност. Подовите настилки в цялото помещение се състоят от качествени плочки, видими в изображенията на коридора, осигурявайки както издръжливост, така и лекота за поддръжка в средиземноморския климат. Вградени гардероби в спалните предлагат оптимизирани решения за съхранение с завършено дървообработване, което се интегрира безпроблемно с дизайните на стаите. Фиксираният и оборудването в баните изглежда са от стандартно жилищно качество, подходящо за имот в добро състояние.
Апартаментът е ценен на €403,000 за 110 м² застроена площ, което води до приблизително €3,664 на квадратен метър. Това го позиционира конкурентно на пазара на имоти в Марбеля, особено в сравнение със сходни развития в района като The Grove (от €433,300), Nikki Living (от €450,000) и Residencial Albatros XV (от €471,000). Като завършен имот в добро състояние, цената отразява неговата готовност за обитаване без допълнителни строителни рискове. Южното изложение и изгледът към морето допринасят за неговата ценова оферта в сегмента на имотите в Марбеля, предлагайки баланс между централно местоположение и крайбрежна близост.
Животът в този апартамент в Марбеля означава приемане на балансиран градско-крайбрежен начин на живот. Утринта започват с естествена светлина, навлизаща в стаите с южно изложение, докато закуската може да се наслади на терасата с изглед към Средиземно море. Ежедневните задачи се изпълняват лесно пеша, със супермаркети само на 234 метра и аптеки буквално на прага на 8 метра. Централното местоположение означава, че повечето необходими неща са на 10 минути пеша, намалявайки зависимостта от транспорт. Следобедите могат да се прекарат на близкия плаж Плая де ла Бахадиля, по-малко от 10 минути пеша, позволявайки спонтанни морски посещения. За тези, които работят от разстояние, светлият жилищен простор и отделните спални осигуряват функционални зони за професионални дейности. Близостта до центъра на Марбеля предлага достъп до културни дейности и социални места без дълги пътувания. Вечерите в това местоположение обикновено включват вечеря в един от 138-те ресторанта в радиус от 2 км или приготвяне на храна в добре оборудваната кухня с оранжеви шкафове. Положението на апартамента на две улици осигурява адекватна вентилация и разнообразни перспективи. Животът тук означава наслаждаване на удобствата на градския живот, докато се поддържа лесен достъп до крайбрежни отдих, въплъщавайки характерния за Марбеля начин на живот, където градските удобства и крайбрежната почивка хармонично съществуват.
Марбеля предлага добре развита инфраструктура, подкрепяща удобен ежедневен живот. Стратегическото местоположение на апартамента поставя жителите в непосредствена близост до основни услуги и удобства. С 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки в радиус от 2 км, жителите имат обширни възможности за хранене, здравеопазване и финансови услуги. Мрежата за обществен транспорт включва 11 автобусни линии с 50 спирки, осигуряващи свързаност из целия Марбеля без необходимост от лично притежание на превозно средство. За семействата районът предлага съществена образователна инфраструктура с 41 начални училища и 28 гимназии в Марбеля. Достъпът до здравеопазване е стабилен с 5 здравни центрове и болница само на 996 метра, гарантирайки, че медицинските услуги са лесно достъпни.
Картата показва централното положение на апартамента в Марбеля, с неговата непосредствена близост както до средиземноморското крайбрежие, така и до градското ядро на Марбеля. Местоположението предлага директен достъп до плажа Плая де ла Бахадиля, докато е заобиколено от търговски зони и жилищни квартали. Имотът се възползва от своето позициониране между ключови инфраструктурни елементи, включително болници, училища и транспортни мрежи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът е позициониран в Марбеля, ключов град на Коста дел Сол, който служи като щаб-квартира на Асоциацията на общините в региона. Неговото местоположение предлага стратегически предимства в географията на южното крайбрежие на Испания. Марбеля се намира приблизително по средата между Малага (47 км на изток) и други значими андалуски градове като Алхесирас (66 км на югозапад) и Гибралтар (58 км на югозапад). Това позициониране позволява на жителите да имат достъп до по-големи градски центрове като Малага в рамките на 45-минутно пътуване, като същевременно поддържа отличителния характер и привлекателност на по-ексклузивната крайбрежна среда на Марбеля.
Апартаментът предлага отлична достъпност до ключови дестинации в региона Коста дел Сол. Достъпът до плажове е особено удобен, с Плая де ла Бахадила само на 738 метра - по-малко от 10-минутна разходка. Допълнителни плажове със син флаг включително Плая де ла Бланка (2.4 км) и Плая де ла Фонтиля (2.9 км) предлагат множество крайбрежни опции в рамките на кратко пътуване с кола или умерена разходка. За любителите на голф, няколко престижни игрища са лесно достъпни: Голф Лос Наранхос и The Range голф уроци и двете на 6.0 км, и Алоха Голф Клуб на 6.8 км. Транспортните връзки включват летище Малага-Коста дел Сол (AGP) на 39 км, приблизително 30-минутно пътуване с кола.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбеля предлага една от най-привлекателните среди в Европа, със средна годишна температура от 19.2°C. Апартаментът се възползва от приблизително 3,856 часа слънце годишно, създавайки идеални условия за външен живот. Височината от 29 метра надморска височина го поставя в удобна зона, която избягва крайни температури, като същевременно поддържа леки морски ветрове. Плавателният сезон продължава пет месеца годишно, когато температурите на водата достигат или надхвърлят 20°C, обикновено от май до октомври. Минималният 1.7% наклон към плажа показва равнинен терен, улеснявайки удобното ходене и колоездене в района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Крайбрежието на Марбеля предлага 10 плажа със син флаг, показващи високи екологични и стандарти за качество, като няколко са достъпни от апартамента. Плая де ла Бахадила, най-близкият само на 738 метра, осигурява удобен морски достъп, докато Плая де ла Бланка и Плая де ла Фонтиля предоставят допълнителни опции в рамките на 3 километра. Любителите на голф се възползват от близостта до многочислени известни игрища. В рамките на 7 километра жителите могат да имат достъп до Голф Лос Наранхос, The Range голф уроци, Алоха Голф Клуб, Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7.5 км) и Магна Марбеля Голф (8.3 км). Освен плажове и голф, общината предлага 415 спортни съоръжения, включително близкия Полидепортиво Франсиско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риоуело (0.5 км).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Апартаментът е позициониран в Марбеля, ключов град на Коста дел Сол, който служи като щаб-квартира на Асоциацията на общините в региона. Неговото местоположение предлага стратегически предимства в географията на южното крайбрежие на Испания. Марбеля се намира приблизително по средата между Малага (47 км на изток) и други значими андалуски градове като Алхесирас (66 км на югозапад) и Гибралтар (58 км на югозапад). Това позициониране позволява на жителите да имат достъп до по-големи градски центрове като Малага в рамките на 45-минутно пътуване, като същевременно поддържа отличителния характер и привлекателност на по-ексклузивната крайбрежна среда на Марбеля.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL647064
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Марбеля, този апартамент предлага конкурентно ценообразуване на €403,000, което е значително по-ниско от съпоставими проекти като The Grove (от €433,300), Nikki Living (от €450,000) и Residencial Albatros XV (от €471,000). Тази ценова разлика може да се дължи на факта, че имотът е втора употреба, въпреки че е в отлично състояние, в сравнение с новостроящите се комплекси, които обикновено се продават на премия. Марбеля като цяло предлага по-високи цени на имотите в сравнение с по-малките градове по Коста дел Сол, но осигурява по-добра инфраструктура и по-голямо разнообразие от услуги. В сравнение с по-източните части на Коста дел Сол, Марбеля има репутация на по-престижна дестинация с по-висока концентрация на луксозни имоти. Географски, местоположението на този апартамент предлага баланс между градски живот и достъп до плажа, което не е често срещано в много други части на Южна Испания.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
