Ця квартира розташована в престижному районі Марбельї, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташування поєднує міські зручності з близькістю до Середземноморського узбережжя, пропонуючи динамічний спосіб життя. З загальною площею 110 м² та 3 спальнями, об'єкт призначений для комфортного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у межах міської забудови Марбельї, що забезпечує легкий доступ до місцевої інфраструктури. Близькість до пляжу, всього за 738 метрів, робить його привабливим для тих, хто цінує прибережний спосіб життя.
Квартира розрахована на задоволення потреб у просторому житлі з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Наявність балкона та південна орієнтація підвищують комфорт проживання, забезпечуючи природне освітлення та приємний мікроклімат.
Цей об'єкт класифікується як вторинне житло, що означає, що він вже побудований та готовий до заселення. На відміну від новобудов, тут немає етапу будівництва чи очікування, що дозволяє швидше здійснити переїзд.
Об'єкт розташований на 5-му поверсі без зазначення наявності приватного басейну чи саду, що типово для квартир. Відсутність зазначення про паркомісце у вільній текстовій інформації може вказувати на його відсутність або потребу в уточненні.
Цей об'єкт може бути цікавий для осіб, які шукають постійне місце проживання в жвавому міському середовищі з легким доступом до пляжу та усіх необхідних послуг. Південна орієнтація та велика кількість природного світла роблять його привабливим для тих, хто цінує комфорт та енергоефективність. Квартира також підійде для тих, хто розглядає нерухомість як інвестицію, враховуючи популярність Марбельї серед міжнародних покупців. Його розташування, близькість до аеропорту Малаги (39 км) та розвинена інфраструктура роблять його зручним для часто подорожуючих. Це житло може стати чудовим вибором для сім'ї, яка шукає просторе житло, або для пари, яка бажає мати додатковий простір для гостей чи хобі.
Ця квартира, яка знаходиться на 5-му поверсі, пропонує загальну площу 110 м², з яких 93 м² є корисною житловою площею. Квартира має південну орієнтацію, що забезпечує максимальне потрапляння сонячного світла протягом дня, доповнюючи природне освітлення з двох сторін. Вбудовані шафи пропонують додатковий простір для зберігання. Підлога покрита плиткою, що є практичним вибором для клімату Коста-дель-Соль. Наявність тераси дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором. Оскільки це вторинне житло, стан оздоблення відповідає попередній експлуатації, але оцінюється як «відмінний».
Пропонована квартира з 3 спальнями має стартову ціну €403,000. Це позиціонує її в середньому ціновому сегменті для Марбельї, враховуючи її характеристики та розташування. Поточний статус «готовий» означає, що об'єкт доступний для придбання та заселення без подальших очікувань, пов'язаних з будівництвом. На ринку нерухомості Марбельї, де ціни можуть значно варіюватися залежно від розташування, розміру та оздоблення, ця пропозиція представляє собою конкретний варіант для покупців, які шукають житло в цьому регіоні.
Ця квартира розташована в урбанізованому районі Марбельї, що забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Життя тут характеризується легким доступом до численних закладів, таких як ресторани (138 у радіусі 2 км), аптеки (29) та банківські установи (20). Близькість до пляжу, лише за 738 метрів, дозволяє легко інтегрувати відпочинок на морі в щоденний ритм. Транспортна доступність також є перевагою: 11 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками в околицях полегшують пересування містом. Міське середовище доповнюється високою щільністю освітніх та медичних закладів, створюючи комфортні умови для постійного проживання.
Життя в цьому районі Марбельї означає поєднання міської зручності та близькості до узбережжя. Розташування в межах міської забудови забезпечує пішохідну доступність до численних закладів, включаючи супермаркети (234 м), аптеки (8 м) та медичні центри (996 м). Це створює комфортні умови для повсякденного життя, де більшість потреб можна задовольнити без необхідності використання автомобіля. Відстань до найближчого пляжу, Playa de la Bajadilla, становить лише 738 метрів, що робить морські прогулянки та відпочинок доступними. Розвинена мережа громадського транспорту з 50 зупинками в радіусі 2 км полегшує пересування містом та до інших районів.
Ця карта ілюструє розташування об'єкта в Марбельї, провінція Малага. Вона показує близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та міської інфраструктури. Візуалізація дозволяє оцінити доступність пляжів, закладів та загальну урбанізацію району.
Марбелья є частиною провінції Малага та автономного співтовариства Андалусія, розташована на півдні Іспанії. Вона знаходиться приблизно за 47 км від Малаги, найбільшого міста регіону з населенням понад 579,000 осіб. Це забезпечує доступ до великого аеропорту та широкого спектру міських послуг. Algeciras, розташований за 66 км, є важливим портовим містом, а Jerez de la Frontera, на відстані 113 км, відомий своїми традиціями. Розташування Марбельї на узбережжі Коста-дель-Соль робить її центром привабливості для туризму та нерухомості.
Об'єкт знаходиться за 39 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. До найближчого пляжу, Playa de la Bajadilla, лише 738 метрів, а інші пляжі, такі як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), також знаходяться в межах легкої досяжності. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км) розташовані неподалік. Супермаркет знаходиться в 234 метрах, а аптека, в 8 метрах, що забезпечує швидкий доступ до основних товарів та послуг. Місто також має 11 ліній громадського транспорту, що полегшує пересування без власного автомобіля.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Марбельї характеризується середньорічною температурою близько 19.2°C, зі середніми температурами, що коливаються від 12°C до 26°C протягом року. Регіон славиться великою кількістю сонячних днів, історично близько 3,856 сонячних годин на рік. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі, включаючи купання, яке комфортне протягом приблизно 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта, 29 метрів над рівнем моря, а незначний нахил до пляжу (1.7%) робить його доступним. Місцевий клімат сприяє середземноморському способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья пропонує доступ до численних пляжів, включаючи 10 пляжів з блакитним прапором, таких як Casablanca та La Fontanilla. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться в 738 метрах. Крім пляжного відпочинку, регіон багатий на рекреаційні можливості. На відстані 6.0 км розташовані поля для гольфу, зокрема Golf Los Naranjos. Також є численні спортивні центри, такі як Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) та Polideportivo Riohuelo (0.5 км), а також басейни, наприклад Supera Miraflores (0.7 км). Розвинена інфраструктура включає 415 спортивних об'єктів, що задовольняють потреби любителів активного відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья є частиною провінції Малага та автономного співтовариства Андалусія, розташована на півдні Іспанії. Вона знаходиться приблизно за 47 км від Малаги, найбільшого міста регіону з населенням понад 579,000 осіб. Це забезпечує доступ до великого аеропорту та широкого спектру міських послуг. Algeciras, розташований за 66 км, є важливим портовим містом, а Jerez de la Frontera, на відстані 113 км, відомий своїми традиціями. Розташування Марбельї на узбережжі Коста-дель-Соль робить її центром привабливості для туризму та нерухомості.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL647064
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в Марбельї, такими як The Grove (від €408,050), Nikki Living (від €450,000) та Residencial Albatros XV (від €471,000), ця квартира з ціною від €403,000 пропонує конкурентну стартову точку. Хоча ціни в Марбельї загалом високі через престижність регіону, цей об'єкт здається доступним у своєму класі. Його розташування в урбанізованому центрі, але з близькістю до пляжу, відрізняє його від проектів, розташованих далі від міської інфраструктури або, навпаки, у віддалених районах. Для покупців, які шукають збалансоване поєднання міського життя та прибережного доступу, ця квартира може бути привабливим варіантом. У той час як нові проекти можуть пропонувати сучасніші зручності, статус «готовий» та вже сформована спільнота в районі можуть бути перевагою для тих, хто прагне швидкого переїзду або шукає стабільний ринок.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
