Dieses Apartment-Projekt befindet sich in Marbella, Provinz Málaga, Andalusien. Es bietet eine Wohnfläche von 110 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Lage im 5. Stockwerk (von 6) mit Aufzug, in der Nähe des Strandes und zentraler Einrichtungen, macht es zu einem attraktiven Wohnort an der Costa del Sol. Die Bauphase ist abgeschlossen und das Objekt ist bezugsfertig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Marbella, Málaga, und ist nur 738 Meter vom Strand Playa de la Bajadilla entfernt. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (234 m) und einer Apotheke (8 m) unterstreicht die zentrale und gut angebundene Lage im Herzen der Stadt.
Für Käufer, die eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu alltäglichen Besorgungen und Freizeitmöglichkeiten suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Nähe zum Strand und zu städtischen Dienstleistungen erfüllt die Bedürfnisse nach Komfort und Zugänglichkeit im täglichen Leben.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind und die Immobilie sofort übernommen werden kann. Der Kaufprozess kann somit zügig abgewickelt werden, und die Nutzung als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil ist kurzfristig möglich.
Dieses Projekt bietet keine privaten Gartenflächen oder Poolzugang direkt vom Apartment aus. Die Lage in einem bestehenden Wohngebäude bedeutet zudem, dass individuelle Anpassungen am äußeren Erscheinungsbild oder an der Gebäudestruktur nicht möglich sind.
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Wohnlage in Marbella bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen. Es ist eine passende Option für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen. Ebenso ist es für Investoren interessant, die eine solide Rendite in einer touristisch stark frequentierten Region anstreben und die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung nutzen möchten. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht es auch für Personen, die häufig reisen, zu einer praktischen Wahl.
Das Apartment verfügt über eine solide Grundausstattung, die dem Baujahr und dem Marktsegment entspricht. Merkmale wie Einbauschränke und eine überdachte Terrasse deuten auf eine funktionale und praktische Gestaltung hin. Die Südausrichtung sorgt für viel natürliches Licht, was den Wohnkomfort erhöht. Die Beschreibung 'second hand in good condition' impliziert, dass die Immobilie gepflegt ist, jedoch eventuell kleinere Modernisierungen oder Anpassungen nach individuellem Geschmack vorgenommen werden könnten, um den Wohnstandard zu erhöhen oder an aktuelle Designtrends anzupassen. Fenster und Türen sind auf eine gute Isolierung und Sicherheit ausgelegt.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses 3-Schlafzimmer-Apartment liegt bei 403.000 €. Dieser Preis bezieht sich auf die genannte Wohnfläche von 110 m² und die 2 Badezimmer. Da es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Es ist zu beachten, dass dies ein 'Ab'-Preis ist; spezifische Ausstattungsdetails oder Etagen können den finalen Preis beeinflussen. Verkaufsaktivität und Nachfrage in Marbella können ebenfalls zu Preisanpassungen führen.
Diese Wohnanlage befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung von Marbella. Das tägliche Leben wird durch die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten geprägt. Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Promenade und der Strand sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Nachbarschaft ist lebhaft, aber durch die Lage im 5. Stockwerk mit Blick auf die Stadt und das Meer wird eine gewisse Distanz zum direkten Trubel gewahrt. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe für Fahrten in weitere Teile der Stadt oder der Region.
Das Leben in dieser Gegend von Marbella ist durch eine hohe Dichte an städtischen Einrichtungen gekennzeichnet. Zahlreiche Restaurants (138 innerhalb von 2km), Cafés (25) und Einkaufsmöglichkeiten bieten eine breite Auswahl für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter 41 Grundschulen und 28 Mittelschulen, macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die medizinische Versorgung ist durch 5 Gesundheitszentren und eine Apotheke direkt in der Nähe (8 m) gut gewährleistet. Die Umgebung ist belebt und bietet ein urbanes Lebensgefühl, das durch die Nähe zum Hafen und zu Marinas weiter verstärkt wird.
Die Lage in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol, bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenattraktionen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem lebhaften Stadtzentrum prägt die Umgebung. Diese Karte visualisiert die Positionierung des Projekts im Verhältnis zu wichtigen lokalen Anziehungspunkten und Verkehrsadern.
Das Apartment befindet sich in Marbella, einem prominenten Zentrum der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen Málaga (47 km) und Algeciras (66 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Málaga sowie zu den Häfen und Verbindungen Richtung Nordafrika. Die Stadt selbst ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien und profitiert von der Infrastruktur und den touristischen Angeboten der Region.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt, was Strandbesuche zu Fuß ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit einer Entfernung von etwa 39 km gut erreichbar, was für Reisende von Bedeutung ist. Diverse Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind etwa 6 km entfernt. Innerhalb eines Radius von 2 km finden sich zahlreiche Restaurants, Banken und Cafés, während eine Apotheke direkt vor der Haustür liegt. Die gute Anbindung durch 11 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umfeld erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19,2°C und einer bemerkenswerten Anzahl von 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und Meeresbrisen. Die leichte Neigung zum Strand (1,7%) macht den Zugang leicht. Die Region ist bekannt für ihr stabiles und mildes Klima, das ganzjährig Aktivitäten im Freien begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Marbella bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter das nahegelegene Playa de la Bajadilla (0,7 km) und weitere Blue Flag-zertifizierte Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in erreichbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportanlagen, darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) und kommunale Schwimmbäder (0,8 km), sowie Sportzentren wie Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Marbella, einem prominenten Zentrum der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen Málaga (47 km) und Algeciras (66 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Málaga sowie zu den Häfen und Verbindungen Richtung Nordafrika. Die Stadt selbst ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien und profitiert von der Infrastruktur und den touristischen Angeboten der Region.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL647064
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie 'The Grove' (ab €408.050), 'Nikki Living' (ab €450.000) und 'Residencial Albatros XV' (ab €471.000) positioniert sich dieses Apartment preislich im niedrigeren Segment, was es zu einer zugänglicheren Option macht. Während Projekte wie 'The Grove' ähnliche Preisniveaus aufweisen, sind 'Nikki Living' und 'Residencial Albatros XV' tendenziell im höheren Preissegment angesiedelt, was auf unterschiedliche Ausstattungsniveaus, Lagen oder Neubauprojekte hindeuten könnte. Dieses Projekt bietet eine solide Basis in einer etablierten städtischen Lage, die durch die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und dem Strand besticht. Die angegebene Fläche und Zimmeranzahl sind typisch für den mittleren Markt in Marbella. Neuere Entwicklungen in der Region zielen oft auf luxuriösere Ausstattungen oder exklusivere Lagen ab, was sich im höheren Preispunkt widerspiegelt. Dieses Angebot stellt eine pragmatische Wahl für Käufer dar, die Wert auf Funktionalität und eine zentrale Anbindung legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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