입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야 중심가에 위치한 이 아파트는 해변에서 도보로 약 7분 거리(738m)에 있으며, 주요 상점, 식당, 슈퍼마켓이 도보로 접근 가능한 거리에 있습니다. 해변과 도시 시설 모두와의 가까운 거리가 이 지역의 주요 특징입니다.
도시와 해변 생활을 모두 원하는 거주자에게 적합한 이 아파트는 3개의 침실과 넓은 거실 공간을 제공합니다. 남향 방향으로 인해 자연광이 풍부하며, 해안가 근접성과 도시의 편의 시설 접근성이 조화를 이룹니다.
이 아파트는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 5층(총 6층)에 위치한 남향 아파트로 엘리베이터가 설치되어 있어 접근성이 뛰어납니다. 현재 중고 매물로 양호한 상태를 유지하고 있습니다.
이 아파트는 전용 주차 공간이나 개인 수영장과 같은 고급 리조트 스타일의 편의 시설을 제공하지 않습니다. 또한 대규모 단지가 아니므로 커뮤니티 편의 시설도 제한적입니다. 해변과의 거리는 가깝지만 직접적인 해안가 전망은 제한될 수 있습니다.
이 아파트는 도시 생활의 편리함과 해변 근접성을 모두 원하는 세대나 부부에게 특히 적합합니다. 마르베야에서의 영구 거주를 희망하면서도 해변가 라이프스타일을 누리고 싶은 분들에게 이상적입니다. 또한 휴가 시즌에 사용할 2차 주택을 찾는 분들에게도 매력적일 수 있으며, 잠재적인 임대 수익을 고려하는 투자자들에게도 좋은 옵션입니다. 3개의 침실은 가족 단위 거주나 손님 맞이에 충분한 공간을 제공하며, 도보로 해변과 도시 시설에 접근할 수 있다는 점은 차량 의존도를 줄이고자 하는 분들에게 매력적인 요소입니다.
이 아파트는 양호한 상태의 중고 매물로, 표준적인 스페인 주거용 아파트의 품질을 보여줍니다. 110m²의 건축 면적 중 실제 사용 면적은 93m²로, 공간 활용도가 높은 편입니다. 주요 특징으로는 내장형 옷장, 커버드 테라스, 엘리베이터 등이 있습니다. 남향 방향은 자연광을 최대화하며, 특히 겨울철에 내부 온도를 높이는 데 도움이 됩니다. 아파트는 두 개의 거리를 향하고 있어 환기와 자연광 측면에서 유리한 위치를 차지하고 있습니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 모든 연령대의 거주자에게 접근성이 좋습니다.
이 3침실 아파트의 시작 가격은 403,000유로입니다. 마르베야 지역의 비슷한 규모의 아파트와 비교할 때, 이 가격은 해변과 도심 시설 모두에 가까운 입지를 고려할 때 경쟁력 있는 수준입니다. 주변의 유사한 프로젝트인 The Grove(433,300유로부터), Nikki Living(450,000유로부터), Residencial Albatros XV(471,000유로부터)와 비교하면 상대적으로 합리적인 가격대를 형성하고 있습니다.
미라플로레스 지역은 마르베야에서 가장 활기차고 편리한 주거 지역 중 하나로, 도시 생활의 편리함과 지중해 해변의 매력이 결합된 곳입니다. 아침에는 카페에서 커피를 마시며 하루를 시작하고, 필요한 쇼핑은 도보로 해결할 수 있습니다. 점심에는 해변 근처 레스토랑에서 식사를 하고, 오후에는 해변가를 산책하거나 도시의 다양한 시설을 이용할 수 있습니다. 남향 아파트이므로 옥외 테라스에서 풍부한 햇살을 즐기기 좋으며, 도시의 중심부에 위치하면서도 해변과의 근접성 덕분에 두 세계의 장점을 모두 누릴 수 있습니다.
이 아파트는 일상 생활에 필요한 모든 편의 시설과의 접근성이 뛰어난 입지를 자랑합니다. 슈퍼마켓까지 도보로 약 3분(234m), 병원까지 도보로 약 12분(996m) 거리에 위치해 있습니다. 약국은 불과 8m 거리에 있어 매우 가깝습니다. 해변은 Playa de la Bajadilla까지 도보로 약 7-8분(738m)이면 도착할 수 있습니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어, 11개의 버스 노선과 50개의 정류장이 근처에 있습니다. 마르베야 항구(Puerto Deportivo Virgen del Carmen)까지 도보로 약 7분(0.6km) 거리에 있어 해변 활동과 식사, 쇼핑 등 다양한 활동에 접근성이 좋습니다. 스포츠 센터도 근처에 다수 위치해 있습니다.
이 지도는 마르베야 미라플로레스 지역에 위치한 아파트의 입지를 보여줍니다. 해변과 도시 시설 모두와의 가까운 거리를 알 수 있으며, 해변에서 약 738m, 마르베야 중심가와 항구 지역이 가까이 위치한 것을 확인할 수 있습니다. 또한 근처 골프장과 대중교통 접근성도 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베야는 코스타델솔 지역의 중심 도시로, 말라가 주 남부에 위치해 있습니다. 마르베야는 114.3km²의 면적을 가졌으며, 인구는 약 159,786명(2025년 기준)입니다. 대도시인 말라가(47km)와 알헤시라스(66km)와 비교할 때 마르베야는 더 작은 규모의 도시이지만 국제적인 관광지와 해변 리조트로 잘 알려져 있습니다. 마르베야는 이 지역의 사법 구역 본부이며, 코스타델솔 지방 자치 단체 협회의 본부이기도 합니다.
해변: Playa de la Bajadilla(738m), Playa de Casablanca(2.4km), Playa de la Fontanilla(2.9km)까지 도보나 짧은 차량 이동으로 접근 가능합니다. 도시: 마르베야 중심부와 모든 상업 시설이 도보 거리 내에 위치합니다. 공항: 말라가-코스타델솔 공항까지 39km, 지브롤터 공항까지 58km 거리입니다. 골프: 골프 로스 나란호스(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km) 등 여러 골프장이 차량으로 약 10-15분 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온 19.2°C, 연간 3,856시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 여름철 평균 기온은 26°C 내외이며, 겨울철에는 평균 12°C까지 내려가지만 비교적 온화한 날씨가 유지됩니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상 유지되는 약 5개월로, 5월에서 10월까지 해변에서의 활동을 즐길 수 있습니다. 이 아파트는 해발 29m에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 1.7%로 거의 평지에 가까워 이동이 편리합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처에는 블루 플래그 인증을 받은 10개의 해변이 있으며, 가장 가까운 Playa de la Bajadilla는 도보로 약 7-8분 거리에 있습니다. 이 해변은 수질과 시설, 안전 측면에서 높은 표준을 유지하고 있습니다. 골프 애호가들을 위해서는 6-7km 거리에 여러 골프장이 위치해 있으며, 이 중에는 로스 나란호스, 알로하 클럽 등 유명한 골프장이 포함됩니다. 마르베야에는 총 415개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레저 활동이 가능하며, 근처 스포츠 센터인 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(0.4km)에서도 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야는 코스타델솔 지역의 중심 도시로, 말라가 주 남부에 위치해 있습니다. 마르베야는 114.3km²의 면적을 가졌으며, 인구는 약 159,786명(2025년 기준)입니다. 대도시인 말라가(47km)와 알헤시라스(66km)와 비교할 때 마르베야는 더 작은 규모의 도시이지만 국제적인 관광지와 해변 리조트로 잘 알려져 있습니다. 마르베야는 이 지역의 사법 구역 본부이며, 코스타델솔 지방 자치 단체 협회의 본부이기도 합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL647064
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야 지역 내 다른 주거 프로젝트와 비교할 때, 이 미라플로레스 아파트는 입지와 가격 측면에서 독특한 위치를 차지합니다. The Grove(433,300유로부터), Nikki Living(450,000유로부터), Residencial Albatros XV(471,000유로부터)와 같은 주변 신규 프로젝트들보다 더 저렴한 가격대를 형성하고 있으면서도 해변과 도심 시설과의 접근성에서는 동등하거나 더 우월한 위치를 제공합니다. 특히 미라플로레스는 마르베야에서 가장 잘 알려진 주거 지역 중 하나로, 신규 개발 지역에 비해 이미 정착된 커뮤니티와 인프라를 갖추고 있다는 장점이 있습니다. 반면, 고급 리조트 단지에서 제공하는 전용 시설(공용 수영장, 피트니스 센터 등)은 이 아파트에서는 제공되지 않는다는 점은 고려해야 할 차이점입니다. 종합적으로 볼 때, 이 아파트는 도시와 해변의 장점을 모두 누리면서도 상대적으로 합리적인 가격으로 마르베야 생활을 시작할 수 있는 좋은 옵션을 제공합니다.
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