Espacioso apartamento de tres dormitorios ubicado en Marbella, Málaga. Con 110 metros cuadrados construidos, esta propiedad en la quinta planta ofrece vistas panorámicas al mar y al entorno urbano. Su orientación sur garantiza máxima luminosidad natural durante todo el año. La vivienda se encuentra en una zona urbana consolidada, a pocos minutos del centro de Marbella y a escasa distancia de la playa. El edificio cuenta con ascensor y el apartamento presenta dos baños, terraza y armarios empotrados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en la zona de Miraflores, en Marbella, a tan solo 738 metros en línea recta de la Playa de la Bajadilla. Esta posición urbana ofrece proximidad inmediata a comercios, servicios y transporte público. La propiedad se beneficia de su orientación sur y doble orientación, con fachadas a dos calles, lo que proporciona excelente ventilación e iluminación natural en todas las estaciones.
Esta vivienda de tres dormitorios y dos baños responde a necesidades de alojamiento espacial para familias o personas que valoran tener habitaciones adicionales para invitados o trabajo. La terraza privada ofrece espacio adicional para esparcimiento al aire libre. La distribución funcional incluye armarios empotrados que proporcionan solución de almacenamiento. La ubicación en planta alta con ascensor facilita la accesibilidad.
El apartamento forma parte de un edificio ya consolidado, con entrega finalizada. La construcción presenta estructura convencional de mediana altura, con seis plantas en total. Esta propiedad se encuentra en la quinta planta, ofreciendo vistas despejadas gracias a su posición elevada. El edificio cuenta con instalaciones completas y ascensor. El estado de conservación del apartamento es bueno, con mantenimiento regular de las áreas comunes.
Esta propiedad no ofrece características de nueva construcción, ya que se trata de una vivienda de segunda mano. No dispone de plaza de garaje incluida en el precio, ni de trastero adicional. El apartamento no cuenta con piscina privada ni jardín exclusivo, elementos comunes en urbanizaciones residenciales. Tampoco presenta sistemas domóticos integrados ni tecnologías de construcción pasiva específicas. La distribución no ha sido modificada en recientes reformas.
Este apartamento resulta adecuado para familias que buscan una vivienda permanente en Marbella con acceso inmediato a servicios educativos, ya que existen 41 centros de educación primaria y 28 de secundaria en la ciudad. La proximidad a centros de salud (5 en la localidad y uno a menos de 1 km) lo hace conveniente para personas que requieren atención médica regular. Para profesionales que trabajen en Marbella o sus alrededores, la ubicación ofrece reducción de tiempos de desplazamiento y acceso a zonas comerciales y empresariales. La existencia de 138 restaurantes y numerosos cafés en un radio de 2 km lo convierte en una opción interesante para quienes disfrutan de la vida social y gastronómica. Inversores buscarán valorar su potencial de rental, especialmente considerando la demanda turística de Marbella con 52 hoteles y casi 13.000 plazas hoteleras en la ciudad.
El apartamento presenta acabados característicos de construcciones mediterráneas estándar, con pavimentos de gres porcelánico en todas las estancias, lo que ofrece durabilidad y fácil mantenimiento. Las imágenes disponibles muestran una cocina con armarios de color naranja, probablemente lacados, de acabado brillante que aporta luminosidad al espacio. En los dormitorios se observan armarios empotrados con puertas de madera, probablemente de roble o similar, que ofrecen almacenamiento sin reducir el espacio habitable. Los dormitorios disponen de ventanas que garantizan la entrada de luz natural, con persianas para control de luminosidad y privacidad. El baño presenta sanitarios blancos de diseño convencional, probablemente con espejo y mueble de almacenamiento. La terraza cuenta con barandilla de seguridad y suelo antideslizante. La construcción utiliza técnicas tradicionales de hormigón armado con aislamiento térmico estándar para la región.
El precio de partida para este apartamento es de 403.000 euros, lo que representa un valor competitivo considerando sus características y ubicación en Marbella. Con 110 metros cuadrados construidos y tres dormitorios, el precio por metro cuadrado se sitúa aproximadamente en 3.663 euros, una cifra alineada con el mercado inmobiliario actual de la zona. La propiedad ofrece buena relación superficie-precio comparada con desarrollos similares en el área, siendo más económico que proyectos comparables como The Grove (desde 433.300 euros), Nikki Living (desde 450.000 euros) y Residencial Albatros XV (desde 471.000 euros).
El ritmo de vida en esta ubicación se caracteriza por su conveniencia urbana. A primera hora de la mañana, los residentes pueden acceder a pie a las panaderías y cafeterías cercanas para desayunar, con una farmacia a apenas 8 metros para cualquier necesidad inmediata. La proximidad al supermercado (234 metros) facilita las compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo. Durante el día, la ubicación céntrica permite desplazamientos eficientes al centro de Marbella para gestiones o compras. Por la tarde, la cercanía a la playa (738 metros) invita a paseos marítimos o a disfrutar del litoral mediterráneo. La zona cuenta con numerosos restaurantes a poca distancia, adecuado para cenas sin necesidad de desplazamientos largos. La orientación sur del apartamento garantiza que la terraza reciba luz natural durante la mayor parte del día, convirtiéndola en un espacio versátil para el esparcimiento.
La ubicación del apartamento ofrece una excelente conectividad con el entorno urbano de Marbella. A pie, los residentes pueden acceder en pocos minutos a numerosos servicios esenciales, con 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de apenas 2 kilómetros. Esta densidad comercial garantiza disponibilidad constante de productos y servicios sin necesidad de desplazamientos largos. El transporte público presenta 11 líneas de autobús que conectan la zona con diferentes puntos de Marbella y municipios cercanos, con 50 paradas en el entorno inmediato que facilitan la movilidad sin vehículo privado. La proximidad al Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 metros) añade valor recreativo y de ocio, con acceso a actividades náuticas y zonas de restauración especializadas. La distancia al centro histórico de Marbella permite disfrutar de la oferta cultural y comercial del casco antiguo con breves desplazamientos.
El mapa muestra la ubicación privilegiada del apartamento en Marbella, específicamente en la zona de Miraflores. Se aprecia la proximidad inmediata a la línea de costa mediterránea y el acceso rápido al centro urbano. Las manchas verdes indican zonas ajardinadas y parques cercanos que mejoran la calidad ambiental del entorno. La distribución de servicios y comercios en el radio de 1 km evidencia la comodidad de tener todo lo necesario a distancia caminable desde la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento está ubicado en Marbella, ciudad principal de la zona occidental de la Costa del Sol. Su posición estratégica a 47 kilómetros de Málaga, capital provincial, permite acceso rápido a servicios metropolitanos e internacionales mientras se disfruta del ambiente más exclusivo y tranquilo de Marbella. En el contexto regional, Marbella funciona como centro neurálgico de la zona, siendo sede de la Asociación de Municipios del región y cabeza del partido judicial que lleva su nombre. Esta posición ofrece equilibrio entre acceso a servicios avanzados y calidad de vida en uno de los destinos residenciales más importantes del sur de España.
La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a apenas 738 metros del apartamento, accesible en menos de 10 minutos a pie. Otras opciones playeras como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) están también a corta distancia, ofreciendo alternativas para disfrutar del litoral mediterráneo. En total, la zona cuenta con 10 playas con Bandera Azul, garantizando estándares de calidad y servicios. Para los amantes del golf, existen varias opciones a menos de 7 kilómetros, incluyendo Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km). El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a 39 kilómetros, aproximadamente 30-40 minutos en coche.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un microclima privilegiado con 3.856 horas de sol anuales, muy por encima de la media española. La temperatura media anual de 19,2°C permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El régimen térmico presenta mínimas alrededor de 12°C en enero y máximas de 26°C en julio, creando un ambiente templado sin extremos excesivos. El apartamento, situado a 29 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de la brisa marina sin estar expuesto a vientos fuertes. La ligera pendiente del 1,7% hacia la playa facilita los desplazamientos caminando. El período de baño se extiende durante 5 meses al año, con temperatura del agua igual o superior a 20°C, típicamente desde mayo hasta octubre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno cuenta con 10 playas certificadas con Bandera Azul, entre las cuales destacan Playa de Casablanca, El Cable, El Faro y La Fontanilla. La más cercana al apartamento, Playa de la Bajadilla (738 m), ofrece acceso rápido al mar y todas las comodidades típicas de las playas urbanas. Estas playas se caracterizan por sus servicios completos, incluyendo duchas, vigilancia, accesibilidad y puntos de restauración durante la temporada de verano. Para la práctica del golf, el área ofrece varias opciones prestigiosas a menos de 7 kilómetros. Golf Los Naranjos, The Range golf lessons y Aloha Golf Club conforman un triángito de campos de calidad que atraen a aficionados de todo el mundo. Marbella cuenta con 415 instalaciones deportivas distribuidas por toda la ciudad. En el entorno inmediato al apartamento, destacan el Polideportivo Francisco Norte (400 m) y el Polideportivo Riohuelo (500 m).
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El apartamento está ubicado en Marbella, ciudad principal de la zona occidental de la Costa del Sol. Su posición estratégica a 47 kilómetros de Málaga, capital provincial, permite acceso rápido a servicios metropolitanos e internacionales mientras se disfruta del ambiente más exclusivo y tranquilo de Marbella. En el contexto regional, Marbella funciona como centro neurálgico de la zona, siendo sede de la Asociación de Municipios del región y cabeza del partido judicial que lleva su nombre. Esta posición ofrece equilibrio entre acceso a servicios avanzados y calidad de vida en uno de los destinos residenciales más importantes del sur de España.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL647064
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella se posiciona como uno de los destinos inmobiliarios más exclusivos de la Costa del Sol, con precios que generalmente superan la media de la región. Este apartamento, con un precio de partida de 403.000 euros, representa un valor competitivo dentro del mercado marbellí, especialmente al compararlo con desarrollos similares en la zona como The Grove (desde 433.300 euros), Nikki Living (desde 450.000 euros) y Residencial Albatros XV (desde 471.000 euros). La diferencia de precio se explica principalmente porque se trata de una vivienda de segunda mano en buen estado, mientras que los proyectos mencionados ofrecen características de nueva construcción que justifican su mayor valor. Además, la ubicación en Miraflores, aunque privilegiada por su proximidad al centro y servicios, no alcanza el nivel de exclusividad de otras zonas como Sierra Blanca o Golden Mile, donde los precios por metro cuadrado pueden superar los 5.000-6.000 euros.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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