Przestronne trzypokojowe mieszkanie z widokiem na morze, położone w Marbelli, w dzielnicy Miraflores. Nieruchomość o powierzchni 110 m² znajduje się na piątym piętrze budynku z windą. Położenie obiektu zapewnia doskonały dostęp do lokalnych udogodnień, plaży oraz centrum miasta. Mieszkanie posiada południową orientację, co gwarantuje optymalne nasłonecznienie przez cały dzień. Lokalizacja w zbudowanej i popularnej dzielnicy Marbelli oferuje komfort mieszkania w dobrze skomunikowanym obszarze z dostępem do wszystkich codziennych usług.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie znajduje się w centrum Marbelli, w odległości zaledwie 738 metrów od Playa de la Bajadilla. Lokalizacja ta zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej, w tym sklepów, restauracji i placówek medycznych. Bliskość portu jachtowego oraz centrum miasta czyni tę lokalizację wygodną zarówno do celów rekreacyjnych, jak i praktycznych, z wszelkimi udogodnieniami w zasięgu spaceru.
Trzy sypialnie i dwie łazienki oferują przestrzeń odpowiednią dla rodzin lub par ceniących dodatkową przestrzeń. Powierzchnia 110 m² zapewnia komfortowe warunki życia. Winda w budynku zwiększa dostępność, a południowa ekspozycja zapewnia naturalne oświetlenie i ciepło przez cały rok. Balkon z widokiem na morze stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu i korzystania z klimatu.
Projekt został zakończony i jest gotowy do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, co potwierdza jego drugorzędny charakter na rynku. Budynek ma sześć pięter, a oferowane mieszkanie znajduje się na piątym poziomie, co zapewnia dobry widok bez konieczności wspinania się na same szczyty.
Mieszkanie nie posiada miejsca parkingowego w cenie, co stanowi ograniczenie w kontekście miejskiej lokalizacji. Nie ma również dedykowanej przestrzeni magazynowej poza mieszkaniem. Jako nieruchomość w centrum miasta, nie oferuje kompletnego poczucia izolacji i spokoju charakterystycznego dla terenów podmiejskich. Brak jest również basenu czy wspólnej zieleni w ramach budynku.
To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się jako główne miejsce zamieszkania dla par lub małych rodzin ceniących sobie miejski styl życia z dostępem do plaży. Z racji swojej lokalizacji w centrum miasta, będzie odpowiednie dla osób aktywnych zawodowo, które jednocześnie pragną mieć możliwość relaksu nad morzem po pracy. Stanowi też dobry wybór dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii, gdzie mogą spędzać wolny czas, korzystając z lokalnych atrakcji i klimatu. Inwestorzy mogą uznać je za interesującą opcję ze względu na stabilność rynku nieruchomości w Marbelli oraz potencjał wynajmu krótkoterminowego, biorąc pod uwagę atrakcyjność turystyczną regionu. Lokalizacja z dostępem do infrastruktury miejskiej, placówek medycznych i oświaty czyni je też odpowiednim wyborem dla rodzin z dziećmi.
Mieszkanie zostało wykończone z uwzględnieniem praktycznych rozwiązań, takich jak wbudowane szafy w sypialniach, co maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni. Kuchenna część wyposażona w pomarańczowe szafki stanowi wyraźny element wizualny, jak widać na zdjęciach. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, co świadczy o odpowiedniej konserwacji przez poprzednich właścicieli. Podłogi wyłożone kafelkami w korytarzu zapewniają łatwość w utrzymaniu czystości. Okna zapewniają dobre naturalne oświetlenie, a południowa ekspozycja przyczynia się do komfortu termicznego. Łazienki utrzymane w praktycznym stylu, a całość wykończenia odzwierciedla standard hiszpańskiej architektury mieszkalnej z naciskiem na funkcjonalność i trwałość materiałów.
Cena mieszkań w tym projekcie zaczyna się od €403,000, co stanowi konkurencyjną stawkę w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w Marbelli. W porównaniu do innych projektów w okolicy, takich jak The Grove (od €433,300), Nikki Living (od €450,000) czy Residencial Albatros XV (od €471,000), oferta ta przedstawia się korzystnie cenowo. Lokalizacja w centrum miasta, bliskość plaży oraz dostępność udogodnień wpływają na wartość inwestycji, stanowiąc atrakcyjną opcję dla osób poszukujących mieszkania w Marbelli.
Życie w tym mieszkaniu kształtować się będzie według rytmu typowego dla centrum Marbelli, z dostępem do wszystkich miejskich udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru. Rankiem można udać się na plażę, która znajduje się zaledwie kilka minut pieszo, a następnie zatrzymać się w jednej z wielu lokalnych kawiarni przed powrotem do mieszkania. Zakupy można zrobić w pobliskim supermarkecie oddalonym o zaledwie 234 metry, a leki czy inne potrzebne produkty zakupić w aptece zaledwie 8 metrów od budynku. Popołudnia spędzić można na tarasie z widokiem na morze, korzystając z południowego słońca. Wieczorem, liczne restauracje oferują różnorodność kulinarnej rozrywki w odległości krótkiego spaceru. Dostępność komunikacji publicznej pozwala na łatwe przemieszczanie się po mieście bez konieczności posiadania samochodu, choć dla dalszych wyjazdów własny środek transportu będzie przydatny.
Dzielnica Miraflores w Marbelli oferuje doskonałe połączenie miejskiej infrastruktury z dostępem do rekreacji nadmorskiej. Zaledwie 738 metrów dzieli mieszkanie od Playa de la Bajadilla, a inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2.4 km) czy Playa de la Fontanilla (2.9 km), również znajdują się w łatwo osiągalnej odległości. Codzienne zakupy można zrobić w pobliskim supermarkecie (234 m), a w przypadku problemów zdrowotnych szpital znajduje się w odległości niecałego kilometra (996 m). W okolicy dostępne są liczne restauracje (138 w promieniu 2 km), apteki (29 w promieniu 2 km) oraz banki (20 w promieniu 2 km). Dobra dostępność środków transportu publicznego (11 linii autobusowych, 50 przystanków) ułatwia komunikację z resztą miasta. Lokalizacja ta zapewnia możliwość praktycznego życia bez konieczności posiadania samochodu, choć dla dalszych wyjazdów własny środek transportu będzie przydatny.
Mieszkanie znajduje się w centralnej części Marbelli, w dzielnicy Miraflores, w bliskiej odległości od wybrzeża Morza Śródziemnego. Na mapie widać, że lokalizacja oferuje doskonały dostęp do plaży, centrum miasta oraz głównych arterii komunikacyjnych. Położenie w odległości krótkiego spaceru od portu jachtowego i licznych udogodnień miejskich czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną pod względem komfortu życia i dostępności usług niezbędnych na co dzień.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella, jako część Costa del Sol, zajmuje kluczową pozycję w regionie Andaluzji, będąc jednocześnie siedzibą stowarzyszenia gmin regionu. Miasto położone jest 47 km od Málagi (głównego miasta prowincji z 579,076 mieszkańcami) i 66 km od Algeciras. Powierzchnia miasta wynosi 114.3 km², a zamieszkuje je 159,786 osób. Ta strategiczna lokalizacja czyni Marbellę ważnym ośrodkiem turystycznym i rezydencjonalnym w regionie, z doskonałą infrastrukturą i połączeniami z resztą południowej Hiszpanii. Położenie przy Morzu Śródziemnym zapewnia korzystny klimat i dostęp do plaż, co przyciąga zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców.
Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się w odległości zaledwie 738 metrów od mieszkania, co pozwala na dotarcie pieszo w około 8-10 minut. Centrum Marbelli z jego atrakcjami i udogodnieniami jest w zasięgu krótkiego spaceru. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 39 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfu, w promieniu 7 km znajdują się trzy pola golfowe: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) oraz Aloha Golf Club (6.8 km). Port jachtowy Puerto Deportivo Virgen del Carmen znajduje się w odległości 0.6 km, co czyni go łatwo dostępnym spacerem.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się śródziemnomorskim klimatem z średnią roczną temperaturą 19.2°C, co sprzyja całorocznemu przebywaniu na świeżym powietrzu. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3,856, co przekłada się na około 320 słonecznych dni w roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, umożliwiając długie korzystanie z kąpielisk morskich. Lokalizacja na wysokości 29 metrów nad poziomem morza oraz łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (1.7%) zapewniają korzystne warunki mikroklimatyczne. Temperatury wahają się od średnio 12°C w zimie do 26°C latem, co tworzy komfortowe warunki do życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar Marbelli oferuje dostęp do 10 plaż z niebieską flagą, w tym Playa de la Bajadilla oddaloną o zaledwie 738 metrów od mieszkania. Inne wyróżnione plaże to Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola golfowe w promieniu 7 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons oraz Aloha Golf Club. W okolicy znajduje się łącznie 415 obiektów sportowych, w tym centra sportowe takie jak Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) czy Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Dostępne są również baseny publiczne, jak Supera Miraflores (0.7 km) czy Piscina municipal (0.8 km), oferujące alternatywę dla kąpieli morskiej.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, jako część Costa del Sol, zajmuje kluczową pozycję w regionie Andaluzji, będąc jednocześnie siedzibą stowarzyszenia gmin regionu. Miasto położone jest 47 km od Málagi (głównego miasta prowincji z 579,076 mieszkańcami) i 66 km od Algeciras. Powierzchnia miasta wynosi 114.3 km², a zamieszkuje je 159,786 osób. Ta strategiczna lokalizacja czyni Marbellę ważnym ośrodkiem turystycznym i rezydencjonalnym w regionie, z doskonałą infrastrukturą i połączeniami z resztą południowej Hiszpanii. Położenie przy Morzu Śródziemnym zapewnia korzystny klimat i dostęp do plaż, co przyciąga zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL647064
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oferta mieszkania w Marbelli za €403,000 przedstawia się konkurencyjnie w porównaniu z innymi projektami w regionie. Na przykład, The Grove w Marbelli oferuje podobne nieruchomości od €433,300, co stanowi około 7.5% wyższą cenę. Nikki Living w Marbelli rozpoczyna się od €450,000 (ok. 11.7% więcej), a Residencial Albatros XV od €471,000 (ok. 16.9% więcej). Lokalizacja w centrum miasta, z bezpośrednim dostępem do plaży i infrastruktury miejskiej, stanowi znaczącą wartość dodaną w porównaniu z projektami położonymi w bardziej oddalonych dzielnicach. Marbella, jako część Costa del Sol, wyróżnia się wyższymi cenami nieruchomości w porównaniu z innymi rejonami Andaluzji, co jest uzasadnione jej popularnością wśród turystów i rezydentów zagranicznych, infrastrukturą oraz klimatem z ponad 320 słonecznymi dniami w roku. Dla porównania, w mniejszych miejscowościach Costa del Sol, ceny za podobne mieszkania mogą być o 15-25% niższe, ale zazwyczaj kosztem mniejszej dostępności udogodnień i gorszych połączeń komunikacyjnych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
