Prostrani stan od 110 m² smješten u Marbelli s tri spavaće sobe i dvije kupaonice po cijeni od €403.000. Nalazi se na petom katu s liftom, pružajući panoramski pogled na more i okolicu. Južna orijentacija osigurava maksimalnu sunčevu svjetlost tijekom dana. Stan je u odličnom stanju, s prekrivenom terasom, ugrađenim ormarima i udaljen samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla. Urbana okolina pruža jednostavan pristug 138 restorana, 29 ljekarni i 25 kafića unutar 2 km radijusa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je pozicioniran u etabliranom stambenom dijelu Marbelle, s pogledom na dvije ulice, što pruža izvrsnu prirodnu svjetlost i ventilaciju. Blizina ključnim uslugama je zapažena, s supermarketom na samo 234 metra i ljekarnom na 8 metara od zgrade. Ova centralna lokacija u gradu nudi i urbane pogodnosti i pogodnosti obalnog života u blizini.
Raspored od 110 m² s 93 m² korisnog prostora smješta tri spavaće sobe udobno, što ga čini prikladnim za obitelji ili one koji trebaju dodatni prostor za goste. Dvije kupaonice pružaju praktičnu funkcionalnost za svakodnevni život. Prekrivena terasa proširuje životni prostor na otvorenom, stvarajući dodatni prostor za opuštanje ili večeranje.
Ovo je dovršena stambena zgrada u odličnom stanju, ne novi projekt. Stan na petom katu održava se na visokim standardima, sa značajkama kvalitetne gradnje tipičnim za etablirane stambene zgrade u Marbelli. Nekretnina je spremna za odmah useljavanje bez čekanja na dovršetak gradnje. Zgrada uključuje lift, pružajući pristup svim katovima, što je posebno vrijedno za jedinicu na petom katu u zgradi od šest katova.
Stan ne uključuje privatno parkiralište, što može biti važno za vlasnike vozila. Kao jedinica na petom katu, ne nudi prizemni pristup. Zgrada nema zajednički bazen, što je česta značajka u mnogim stambenim kompleksima u regiji. Nekretnina nema izravan pristup plaži, zahtijevajući kratku šetnju do obale unatoč blizini moru.
Ovaj stan dobro odgovara nekoliko vrsta stanovnika. Obitelji s djecom će cijeniti raspored s tri spavaće sobe i blizinu 41 osnovne škole i 28 srednjih škola u marbellaškom području. Obližnje zdravstvene ustanove, uključujući bolnicu manje od 1 kilometra dalje, pružaju dodatnu sigurnost za obiteljski život. profesionalci koji rade u Marbelli ili obližnjim područjima imat će koristi od centralne lokacije, smanjujući vrijeme putovanja i pružajući jednostavan pristup poslovnim pogodnostima. 20 banaka unutar 2 km radijusa nudi financijske usluge, dok brojni kafići i restorani pružaju prostore za neslužbene sastanke ili rad. Za umirovljenike ili one u poluumirovljenju, stan nudi upravljivu veličinu s pogodnostima urbanog života i prednostima obalne klime. Pristup liftom na peti kat eliminira zabrinutost zbog penjanja po stepenicama, dok blizina zdravstvenih usluga zadovoljava zdravstvene potrebe.
Stan sadrži kvalitetne završne radove dosljedne nekretninama u odličnom stanju u etabliranim stambenim zgradama Marbelle. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za pohranu zadržavajući glađen izgled. Kuhinja, kako je prikazano na dostupnim slikama, sadrži narančaste ormare koji dodaju karakter prostoru nudeći funkcionalna rješenja za pohranu. Balkon uz kuhinu proširuje stambeni prostor i pruža vanjski prostor s pogledom. Pločice u hodniku i stambenim prostorima predstavljaju praktičan izbor za mediteransku klimu, nudeći izdržljivost i jednostavno održavanje dok pomažu u držanju interijera hladnijim tijekom toplijih mjeseci. Drvni namještaj u spavaćim sobama dodaje toplinu prostorima i nadopunjuje opću estetiku. Kupaonice su završene standardnim sanitarijama prikladnim za nekretninu u odličnom stanju, s funkcionalnim rasporedima koji maksimalno iskorištavaju dostupni prostor.
Stan je cijenjen od €403.000 za 110 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Ova cijena pozicionira ga u srednje do gornji rang marbellaškog tržišta nekretnina, reflektirajući njegovu premium lokaciju u etabliranom stambenom području. Cijena po kvadratnom metru iznosi približno €3.664, što je konkurentno u usporedbi s sličnim nekretninama u području. U usporedbi s drugim marbellaškim nekretninama poput The Grove (počevši od €433.300), Nikki Living (počevši od €450.000) i Residencial Albatros XV (počevši od €471.000), ovaj stan nudi pristupačniji ulaz na tržište nekretnina u Marbelli uz zadržavanje prednosti dobro lociranog, prostranog stana u odličnom stanju.
Život u ovom marbellaškom stanu nudi dnevni ritam centriran oko urbanih pogodnosti s obalnim prednostima. Jutarnje rutine mogu uključivati kavu u jednom od 25 obližnjih kafića prije odlaska na posao ili uživanje u slobodnom vremenu. Blizina plaže omogućuje spontane posjete Playa de la Bajadilli, manje od 10 minuta hoda, gdje stanovnici mogu uživati u jutarnjim šetnjama uz Sredozemno more. Svakodnevno kupovanje je praktično s 234 metara do najbližeg supermarketa, što olakšava kupovinu svježih namirnica za kuhanje kod kuće. 138 restorana unutar 2 km radijusa pruža raznolike opcije za večere kada se ne kuha. Južna orijentacija terase stanu služi kao produžetak životnog prostora, savršen za doručak u jutarnjem suncu ili večernje opuštanje uz promatranje zalaska sunca nad gradskim pejzažom.
Životna okolina oko ovog marbellaškog stana nudi uravnoteženu kombinaciju urbanih pogodnosti i obalnog načina života. Neposredna četvrt pruža esencijalne usluge u pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete, ljekarne i zdravstvene ustanove. Prisutnost 138 restorana unutar 2 km radijusa stvara raznoliku kulinarsku scenu, od tradicionalnih španjolskih tapas barova do internacionalne kuhinje, osiguravajući da stanovnici nikada ne ostaju bez opcija za jelo. Blizina stana plaži omogućuje stanovnicima da uključe obalne aktivnosti u svoje dnevne rutine. Jutarnja šetnja do Playa de la Bajadille ili večernja šetnja šetalištem mogu postati redoviti dio života. Područje marine, s Puerto Deportivo Virgen del Carmen na samo 0,6 km udaljenosti, dodaje pomorski karakter okolini, nudeći restorane na vodi i prizor brodova. Prijevozna infrastruktura podržava i stanovnike i posjetitelje, s 11 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u području. Ova mreža pruža veze s drugim dijelovima Marbelle i van nje, smanjujući ovisnost o privatnim vozilima. Sportske objekte, uključujući Polideportivo Francisco Norte na samo 0,4 km, nude mogućnosti za tjelesnu aktivnost bez dugog putovanja.
Karta prikazuje centralni položaj stana u Marbelli, naglašavajući njegovu blizinu obali i ključnim urbanim sadržajima. Lokacija nudi ravnotežu između stambenog mira i pristupa živahnim životu jednog od najpoznatijih obalnih gradova Španjolske. Okolno područje reflektira Marbellin razvoj kao kosmopolitske destinacije uz zadržavanje tradicionalnog andaluzijskog karaktera u urbanom rasporedu i arhitektonskim značajkama.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella zauzima strateški položaj unutar regije Costa del Sol, služeći kao sjedište Udruge općina i suda koji nosi njeno ime. Grad je smješten 47 km od Málage, glavnog grada provincije s približno 579.076 stanovnika, što ga čini pristupačnim a opet različitim od većeg urbanog centra. Druge značajne gradove u regiji uključuju Algeciras (66 km udaljeno sa 121.957 stanovnika) i Jerez de la Frontera (113 km udaljeno sa 213.105 stanovnika). Ovo pozicioniranje omogućuje Marbelli da zadrži svoj karakter uz korist od blizine ovih urbanih centara za dodatne usluge, poslovne prilike i kulturne aktivnosti. U kontekstu Costa del Sol, Marbella predstavlja jednu od najetabliranijih i prepoznatljivijih destinacija, uravnotežujući turistički razvoj sa stambenim zajednicama. Gradova površina od 114,3 km² obuhvaća raznolike pejzaže od obalnih područja do unutrašnjih regija, nudeći raznolike okoline za život u bliskoj blizini.
Lokacija stana pruža izvrstan pristup ključnim pogodnostima i destinacijama. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na samo 738 metara, lagan 8-9 minuta hoda. Druge plaže s plavom zastavom poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) također su lako dostupne pješice, biciklom ili kratkom vožnjom. Golfaši će cijeniti blizinu nekoliko terena, s Golf Los Naranjos i The Range golf lekcijama obje na 6,0 km udaljenosti, a Aloha Golf Club na 6,8 km. To omogućuje redovitu igranu golfu bez dugog putovanja. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 39 km, približno 30-35 minuta vožnje ovisno o prometu, što olakšava i međunarodna putovanja i posjete iz inozemstva. Za kupovinu i usluge, stanovnici imaju korist od supermarketa na samo 234 metara, dok je bolnica na 996 metara, obje u ugodnoj pješačkoj udaljenosti. Marine, uključujući Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) i Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), dodaju obalne pogodnosti dostupne stanovnicima. Stanica za punjenje električnih vozila na 2,1 km podržava opcije održivog prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellaška klimata nudi stanovnicima zavidni način života s približno 3.856 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura od 19,2°C stvara ugodne uvijete tijekom većine godine. Ljetne temperature obično su više unutar prosjeka od 12-26°C, dok su zime blage. Stan ima koristi od svoje južne orijentacije, maksimizirajući izloženost suncu i poboljšavajući prirodno grijanje tijekom hladnijih mjeseci. Ova orijentacija također omogućuje stanovnicima da uživaju na svojoj terasi tijekom većine godine, čak i tijekom zimskih mjeseci kada mnoge sjevernoeuropske regije doživljavaju mnogo hladnije uvjete. Sezona kupanja traje približno pet mjeseci, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, obično od svibnja do rujna. Ovo produženo razdoblje omogućuje redovite plažne aktivnosti i vodene sportove. Smješten na 29 metara nadmorske visine, stan je pozicioniran na visini koja pruža dobar pogled uz održavanje pristupačnosti. Blagi nagib prema plaži od samo 1,7% znači lagan pješački pristup obali, doprinoseći općoj pogodnosti lokacije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija stana pruža pristup nekim od najboljih plaža s plavom zastavom u Marbelli, poznatih po kvaliteti vode i sadržajima. Playa de la Bajadilla, na samo 738 metara, nudi zgodan pristup Sredozemnom moru. Druge plaže s plavom zastavom u lako doseznom dometu uključuju Playa de Casablanca (2,4 km), El Cable, El Faro i La Fontanilla (2,9 km), sve koje zadovoljavaju visoke ekološke standarde. Za entuzijaste golfa, područje nudi izvanredne opcije s Golf Los Naranjos, The Range golf lekcijama (obe 6,0 km) i Aloha Golf Clubom (6,8 km) koji pružaju raznolike izazove i dobro održavane terene. Ovi objekti doprinose Marbellinoj reputaciji premijer golfske destinacije u južnoj Španjolskoj. Sportski objekti obiluju u okolici, s Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) i Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km) koji nude raznovrsne opcije za tjelesnu aktivnost. Blizina ovih objekata podržava aktivan način života bez potrebe za dugim putovanjima. Marbellina reputacija u rekreaciji dodatno je poboljšana s 415 sportskih objekata diljem općine, od vodenih sportova do tenisa, osiguravajući da stanovnici imaju brojne opcije za održavanje aktvnog i zdravog načina života tijekom cijele godine.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zauzima strateški položaj unutar regije Costa del Sol, služeći kao sjedište Udruge općina i suda koji nosi njeno ime. Grad je smješten 47 km od Málage, glavnog grada provincije s približno 579.076 stanovnika, što ga čini pristupačnim a opet različitim od većeg urbanog centra. Druge značajne gradove u regiji uključuju Algeciras (66 km udaljeno sa 121.957 stanovnika) i Jerez de la Frontera (113 km udaljeno sa 213.105 stanovnika). Ovo pozicioniranje omogućuje Marbelli da zadrži svoj karakter uz korist od blizine ovih urbanih centara za dodatne usluge, poslovne prilike i kulturne aktivnosti. U kontekstu Costa del Sol, Marbella predstavlja jednu od najetabliranijih i prepoznatljivijih destinacija, uravnotežujući turistički razvoj sa stambenim zajednicama. Gradova površina od 114,3 km² obuhvaća raznolike pejzaže od obalnih područja do unutrašnjih regija, nudeći raznolike okoline za život u bliskoj blizini.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL647064
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ovaj stan nudi značajnu vrijednost s cijenom početkom od €403.000. Na primjer, The Grove u Marbelli počinje od €433.300, Nikki Living od €450.000, a Residencial Albatros XV od €471.000. Ovaj stan tako pruža pristupačniji ulazak u tržište nekretnina u Marbelli uz zadržavanje prednosti lokacije u etabliranom stambenom području. Lokacija ovog stana s obzirom na blizinu gradskim sadržajima i plaži čini ga konkurentnijim u odnosu na projekte smještene u manje urbaniziranim područjima. Dok su neki noviji razvoji često smješteni dalje od centra, ovaj stan nudi stvarnu urbansku pogodnost s blizinom svih potrebnih usluga. U usporedbi s stanovima u drugim gradovima na Costa del Sol, Marbella predstavlja jednu od najtraženijih lokacija. Grad ima 4.743 transakcije nekretnina, što ukazuje na zdravo tržište s dovoljno likvidnosti. Uspoređujući s Malagom (47 km), Marbella nudi ekskluzivniji stambeni doživljaj, iako je pristup provincijskom glavnom gradu i dalje relativno jednostavan. Budući da je zgrada već izgrađena, kupci dobivaju sigurnost da znaju točno što kupuju, za razliku od nekih novih projekata koji su još u fazi izgradnje s potencijalnim kašnjenjima i promjenama tijekom gradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
