Apartamento de três quartos localizado na zona urbana de Marbella, a poucos metros da playa de la Bajadilla. Com 110 m² de área construída, o imóvel está orientado a sul, garantindo luz solar durante todo o dia. Situado no quinto andar de um edifício com elevador, oferece vistas panorâmicas do mar e da cidade. A propriedade está em excelente estado de conservação e encontra-se pronta para habitação imediata, sendo uma opção residencial bem estabelecida na região da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado a apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla, proporcionando acesso pedestre ao mar. Encontra-se inserido numa zona urbana consolidada de Marbella, com um total de 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 agências bancárias num raio de 2 km. A localização beneficia da proximidade a múltiplas infraestruturas e serviços essenciais da cidade.
Com três quartos e duas casas de banho, o apartamento atende às necessidades de residência familiar permanente ou como segunda habitação. Os 110 m² de área oferecem espaço adequado para vida diária, enquanto a cozinha equipada e os quartos com armários embutidos proporcionam soluções de armazenamento práticas. A varanda coberta amplia o espaço de lazer e permite desfrutar das vistas exteriores.
O imóvel encontra-se totalmente concluído e pronto para ocupação imediata. Trata-se de uma propriedade existente, mas em excelente estado de conservação, situada no quinto andar de um edifício de seis pisos com elevador. Não existem planos de obras ou melhoramentos futuros programados para o apartamento, permitindo que os residentes se instalem sem esperar por finalizações de construção.
O apartamento não dispõe de parqueamento privativo incluído, sendo necessário considerar opções de estacionamento público ou alugado na área. Não possui piscina privada, dependendo dos residentes o acesso a piscinas públicas ou particulares na proximidade. Como propriedade existente, não oferece garantias de construção recentes nem certificados de eficiência energética atualizados segundo padrões mais recentes.
Este apartamento é adequado para famílias que procuram uma residência permanente com acesso a todas as comodidades urbanas e praia. Também atende casais ou indivíduos que desejam uma segunda residência para férias prolongadas na Costa del Sol, valorizando a localização perto do mar e da vida urbana. Investidores que procuram propriedades prontas para arrendamento sazonal podem beneficiar da alta procura por apartamentos nesta zona de Marbella. Pessoas que valorizam a conveniência de não precisar de carro para o dia a dia, considerando a proximidade a pé da maioria dos serviços, encontrarão aqui uma opção vantajosa. Aqueles que pretendem desfrutar do estilo de vida mediterrânico com acesso a praias, restaurantes e infraestruturas desportivas a curta distância.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, consistentes com padrões de construção mediterrânicos. Os materiais utilizados incluem pavimentos cerâmicos nos quartos e áreas comuns, adequados ao clima local. As janelas oferecem bom isolamento térmico e acústico, proporcionando conforto interior. Os armários embutidos estão bem instalados e oferecem espaço de armazenamento suficiente. As casas de banho estão equipadas com sanitários em bom estado e revestimentos cerâmicos de qualidade média. A cozinha dispõe de armários com acabamento em madeira e electrodomésticos integrados que funcionam corretamente. A orientação sul da propriedade contribui para a eficiência energética, reduzindo a necessidade de aquecimento durante os meses mais frescos. A estrutura do edifício mostra boa conservação, sem sinais visíveis de problemas estruturais ou humidade.
O apartamento está disponível por um preço de €403.000, posicionando-se abaixo de projetos comparáveis na mesma área. The Grove em Marbella começa em €433.300, Nikki Living em €450.000 e Residencial Albatros XV em €471.000. Este valor representa uma oportunidade no mercado de Marbella, considerando as características do imóvel, sua localização privilegiada e o facto de estar pronto para ocupação imediata. Os preços na zona variam significativamente consoante a proximidade ao mar e a idade da construção.
Viver neste apartamento implica uma rotina urbana com fácil acesso a pé à maioria das comodidades diárias. A manhã pode começar com um passeio até à playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros de distância, ou com uma visita ao supermercado a 234 metros. As refeições podem ser preparadas na cozinha equipada ou desfrutar dos 138 restaurantes disponíveis nas redondezas. A tarde pode ser dedicada a atividades desportivas no Polideportivo Francisco Norte a 400 metros ou a relaxar na varanda com vistas para o mar. Os fins de semana oferecem múltiplas opções, desde praticar golfe nos campos próximos a explorar o centro urbano de Marbella. A localização permite um equilíbrio entre vida urbana ativa e acesso a áreas de lazer costeiras.
O ambiente circundante a este apartamento caracteriza-se por uma mistura de vida urbana e acesso a áreas costeiras. A apenas 996 metros encontra-se o hospital mais próximo, garantindo assistência médica rápida. As redes de transportes públicos são bem desenvolvidas, com 11 linhas de autocarro e 50 paragens na área. Para deslocações mais longas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 39 km de distância. O abastecimento de serviços básicos está garantido com farmácias a apenas 8 metros e supermercados a 234 metros. A zona oferece ainda um bom número de centros de saúde, escolas e espaços culturais, tornando-a adequada para residência permanente durante todo o ano.
O apartamento situa-se na zona de Miraflores, em Marbella, numa área urbana consolidada a poucos metros da costa. A localização destaca-se pela sua proximidade à Playa de la Bajadilla e ao porto de Marbella, beneficiando ainda de excelente acesso a pé a múltiplos serviços e comércios. A representação cartográfica mostra uma distribuição urbana equilibrada com boas vias de comunicação para o resto da cidade e regiões vizinhas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbella está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 47 km de Málaga, principal cidade da província com 579.076 habitantes. A localização do apartamento oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente costeiro. Em relação a outras cidades importantes, Algeciras encontra-se a 66 km e Jerez de la Frontera a 113 km. Esta posição privilegiada permite fácil acesso tanto às infraestruturas metropolitanas como a zonas mais tranquilas da Costa del Sol, tornando Marbella um polo de referência na região e a sede da Associação de Municípios da área.
O apartamento beneficia de uma localização privilegiada no que diz respeito a acessibilidade a diversos serviços e pontos de interesse. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a apenas 738 metros, aproximadamente 8 minutos a pé. As principais praias da região como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) estão igualmente acessíveis. O acesso a campos de golfe é conveniente, com Golf Los Naranjos e The Range a 6,0 km e Aloha Golf Club a 6,8 km. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está a 39 km de distância, cerca de 30 minutos de carro. Para carregamento de veículos elétricos, existe uma estação a 2,1 km de distância.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 19,2°C. Durante o ano, registam-se aproximadamente 3.856 horas de sol, garantindo elevada exposição solar. A estação balnear estende-se por 5 meses, período em que a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, ideal para banhos. A altitude de 29 metros acima do nível do mar proporciona um microclima equilibrado, com pouca variação térmica. A inclinação suave de 1,7% em direção ao mar facilita os deslocamentos a pé. A localização geográfica protege a área dos ventos fortes do norte, mantendo temperaturas amenas durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região dispõe de 10 praias com Bandeira Azul, garantindo qualidade ambiental e infraestruturas adequadas. A Playa de la Bajadilla, a mais próxima, oferece fácil acesso e condições ótimas para banhos e desportos aquáticos. Para os entusiastes de golfe, existem múltiplas opções de excelência a curta distância, incluindo Golf Los Naranjos, The Range e Aloha Golf Club. A infraestrutura desportiva local inclui 415 instalações, destacando-se o Polideportivo Francisco Norte e o Polideportivo Riohuelo a menos de 500 metros do apartamento. Os desportos náuticos estão disponíveis nas marinas próximas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen e Marina la Bajadilla, a menos de 1 km de distância.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 47 km de Málaga, principal cidade da província com 579.076 habitantes. A localização do apartamento oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente costeiro. Em relação a outras cidades importantes, Algeciras encontra-se a 66 km e Jerez de la Frontera a 113 km. Esta posição privilegiada permite fácil acesso tanto às infraestruturas metropolitanas como a zonas mais tranquilas da Costa del Sol, tornando Marbella um polo de referência na região e a sede da Associação de Municípios da área.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL647064
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O apartamento em análise apresenta uma relação qualidade-preço vantajosa quando comparado com projetos similares na mesma zona de Marbella. Enquanto The Grove parte de €433.300, Nikki Living de €450.000 e Residencial Albatros XV de €471.000, esta propriedade está disponível por €403.000. A localização em Miraflores oferece um equilíbrio entre vida urbana e acesso à praia, diferenciando-se de outras áreas mais exclusivas como Golden Mile ou Puerto Banús, onde os preços são significativamente superiores. Em comparação com zonas mais residenciais e afastadas do centro como Nagüeles ou Guadalmina, este apartamento oferece maior conveniência e acesso a serviços a pé. A proximidade a infraestruturas desportivas, campos de golfe e praias Bandeira Azul coloca-o numa posição competitiva em relação a outros bairros de Marbella que podem exigir deslocações motorizadas para aceder às mesmas comodidades.
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