Стан са 3 спаваће собе, смештен у Марбељи, покрајина Малага, нуди 110 м² стамбеног простора. Ова некретнина, изграђена у добро установљеном градском подручју, представља практичну локацију са лаким приступом различитим градским садржајима. Смештен на петм спрату, стан пружа отворени поглед и оријентацију на југ, што доприноси природном осветљењу просторија. Пројекат је завршен и доступан за куповину.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација стана је у градском центру Марбеље, са непосредном близином плаже и свих неопходних садржаја. Смештен у оквиру урбане средине, пружа лак приступ ресторанима, продавницама и здравственим установама, што га чини погодним за свакодневни живот. Позиционирање близу луке и марина додатно обогаћује понуду рекреативних активности.
Ова некретнина је усмерена на купце који траже функционалан и добро повезан животни простор у Марбељи. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди адекватан смештај за породице или парове којима је потребан додатни простор. Близина плаже и урбаних садржаја задовољава потребе за лагодним свакодневним животом и рекреацијом, док јужна оријентација гарантује добро осветљење.
Пројекат је завршен, што значи да је ова некретнина доступна за усељење без чекања на изградњу. Као постојећи објекат, нуди предност непосредног преузимања власништва и коришћења свих предности локације и стана. Нема будућих фаза изградње које би могле утицати на тренутну доступност или околину.
Овај стан не нуди директан приватни излаз на плажу нити базен у оквиру зграде, иако се оба налазе у непосредној близини. Не нуди директан паркинг простор у сопственој гаражи, већ се паркирање одвија у јавним зонама. Висина од 5 спратова са лифтом може представљати ограничену приступачност за поједине особе, упркос постојању лифта. Не пружа директан поглед на море са сваке просторије, иако је оријентација јужна.
Овај стан у Марбељи је погодан за неколико профила купаца. Прво, за појединце или парове који траже пространи смештај у урбаном окружењу, са свим садржајима на дохват руке, и који цене близину плаже за свакодневне шетње или активности. Друго, за породице којема су потребне 3 спаваће собе и лак приступ школама и здравственим установама. Треће, ова некретнина представља добру опцију за инвеститоре који траже имовину за издавање, с обзиром на популарност Марбеље као туристичке дестинације и чињеницу да је стан завршен и спреман за употребу. Такође, одговара купцима који желе да избегну период градње и желе да се одмах уселе или почну са издавањем. Близина голф терена чини га атрактивним и за љубитеље овог спорта.
Стан нуди функционалан и удобан животни простор, са оријентацијом на југ која обезбеђује обиље природног светла. Постојећи описи указују на добру општу кондицију, са уграђеним ормарима за ефикасно складиштење и пространом терасом. Иако нису детаљно наведени материјали, напомиње се да је стан у добром стању, што сугерише да су завршни радови и инсталације адекватни за становање. Позиционирање на петом спрату са лифтом додаје елементу удобности. Кухиња, видљива на фотографијама, има препознатљиве оранж елементе, док су спаваће собе намештене са дрвеним намештајем, што указује на класичнији стил. Под у ходнику је поплочан, што је практично решење за одржавање.
Цена овог стана са 3 спаваће собе почиње од 403.000 евра. Позициониран је као доступна опција у оквиру Марбеље, иако је вредно напоменути да цене у овом популарном региону могу варирати у зависности од тачних карактеристика, попут спрата и погледа. Будући да је реч о завршеном стамбеном објекту, доступност је тренутна, што омогућава брзу транзицију за купце. У поређењу са другим пројектима у Марбељи, попут The Grove, Nikki Living или Residencial Albatros XV, ова понуда представља једну од почетних цена у сегменту станова са сличним бројем соба и локацијом, што је чини релевантном за купце који траже вредност у овом подручју.
Живот у овом стану значи бити у срцу Марбеље, где се урбани ритам сусреће са близином Медитерана. Свакодневне активности попут одласка у куповину, посете ресторану или шетње до плаже су лако доступне пешке. Одлазак на посао или до здравствених установа такође не захтева дуго путовање. Близина луке и марина додаје опције за рекреацију и слободно време, док градски садржаји попут продавница, банака и апотека, који су удаљени пар стотина метара, чине свакодневни живот изузетно лагодним. Ово место подстиче активан начин живота, где се многе потребе задовољавају у оквиру пешачке зоне, а истовремено пружа приступ ширем спектру активности на обали и у граду.
Живот у овој области Марбеље подразумева богатство садржаја на пешачкој удаљености. На само 234 метра удаљен је супермаркет, а апотека је удаљена само 8 метара, што чини обављање свакодневних послова изузетно лаким. Здравствени центар је такође близу, на мање од километра, као и велики број ресторана (138) и кафића (25) у непосредном окружењу. Близина луке (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella на 0.6 км) пружа додатне могућности за рекреацију и слободно време. Постојеће јавне транспортне линије (11 линија) и 50 аутобуских стајалишта у близини омогућавају лако кретање кроз град и околину, чак и без личног возила.
Овај стан се налази у Марбељи, познатом приморском граду на Коста дел Сол. Близина плаже, луке и централног градског подручја чини га погодним за живот. Регион нуди развијену инфраструктуру, одличну саобраћајну повезаност и мноштво садржаја за рекреацију и свакодневни живот, што га чини атрактивним за локално становништво и туристе.
Овај стан је стратешки смештен у Марбељи, на Коста дел Сол, провинција Малага. Марбеља је позната као један од најпрестижнијих градова на обали, који нуди комбинацију луксузног начина живота и приступачних садржаја. Налази се на приближно 47 км од града Малага, главног града провинције, и око 66 км од Алхесираса. Ова позиција омогућава лак приступ ширем региону Андалузије, са добрим саобраћајним везама ка другим већим градовима и аеродрому Малага, који је кључна тачка за међународна путовања.
Локација нуди одличну повезаност са кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што обезбеђује релативно брз приступ међународним путовањима. Плажа Ла Бахадиља је удаљена само 738 метара, док су друге плаже попут Касабланке и Ла Фонтаниле такође лако доступне. За љубитеље голфа, познати терени као што су Голф Лос Наранхос (6.0 km) и Алоха Голф Клуб (6.8 km) налазе се на разумној удаљености. Урбана средина пружа директан приступ продавницама, супермаркетима и здравственим установама, што додатно повећава практичност живота на овој локацији.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази у подручју са Медитеранском климом, карактеристичном по благим зимама и топлим летима. Просечна годишња температура износи око 19.2°C, са варијацијама између 12°C током зиме и до 26°C током лета. Подручје бележи високих 3,856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Пливачe сезоне обично траје око 5 месеци, када је температура воде у мору довољно висока (преко 20°C). Надморска висина од 29 метара надморске висине обезбеђује угодну климу без екстремних температурних флуктуација, а благи нагиб од 1.7% према плажи доприноси лакој приступачности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Марбеље нуди богатство рекреативних садржаја. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, а у близини се налазе и друге познате плаже са Плавом заставом попут Касабланке и Ла Фонтаниле. Осим уживања на мору, регион је познат по својим голф теренима; Голф Лос Наранхос и Алоха Голф Клуб су на око 6-7 км удаљености. У близини се налазе и спортски центри попут Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) и Polideportivo Riohuelo (0.5 km), као и базени попут Supera Miraflores (0.7 km). Марине, као што су Puerto Deportivo Virgen del Carmen, пружају додатне могућности за поморство и активности везане за воду.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан је стратешки смештен у Марбељи, на Коста дел Сол, провинција Малага. Марбеља је позната као један од најпрестижнијих градова на обали, који нуди комбинацију луксузног начина живота и приступачних садржаја. Налази се на приближно 47 км од града Малага, главног града провинције, и око 66 км од Алхесираса. Ова позиција омогућава лак приступ ширем региону Андалузије, са добрим саобраћајним везама ка другим већим градовима и аеродрому Малага, који је кључна тачка за међународна путовања.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL647064
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим стамбеним опцијама у Марбељи, овај стан се истиче својом локацијом у срцу града и непосредном близином плаже, што га чини атрактивним за оне који траже урбани начин живота. Почетна цена од 403.000 евра ставља га у категорију доступнијих некретнина у односу на пројекте попут The Grove (од 408.050 €), Nikki Living (од 450.000 €) или Residencial Albatros XV (од 471.000 €), који су такође у Марбељи. Овај стан нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, што је стандардна понуда за породично становање или као двојна резиденција. За разлику од неких новијих пројеката који могу нудити додатне садржаје попут приватних базена или врхунских завршних радова, овај стан се фокусира на практичност, локацију и функционалност. Близина голф терена и луке представља додатну вредност за одређени сегмент купаца, док је урбана средина са свим садржајима на пешачкој удаљености кључни фактор који га издваја од некретнина смештених у мирнијим, исељеничким зонама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
