Dit appartement bevindt zich in Marbella, een gevestigde stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het object is gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw met zes verdiepingen, nabij het strand en stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 110 m², biedt dit type woning ruimte voor gezinnen of als luxueuze vakantiewoning. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de dag. Het project is reeds gereed voor bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de kustlijn en het bruisende stadsleven van Marbella. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en de apotheek bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De stedelijke omgeving biedt een directe verbinding met de lokale infrastructuur en diensten.
Dit appartement richt zich op kopers die een combinatie zoeken van stedelijk comfort en kust nabijheid. De drie slaapkamers en twee badkamers bieden ruimte en functionaliteit voor diverse woonwensen, van gezinswoning tot een ruime pied-à-terre. De zuidoriëntatie en het uitzicht op zee ondersteunen een mediterrane levensstijl.
Het appartement is momenteel in de fase van 'Gereed', wat betekent dat de bouw voltooid is en het object direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een bouwplanning of toekomstige opleverdatum; de nadruk ligt op directe beschikbaarheid en de mogelijkheid tot onmiddellijke ingebruikname.
Dit object is een bestaande woning en geen nieuwbouwproject, waardoor er geen garanties gelden die typisch zijn voor nieuwbouw. De woning is gelegen op de vijfde verdieping, wat voor sommigen een beperking kan zijn. Het biedt geen privé tuin, maar een overdekt terras.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een directe verhuizing naar de Costa del Sol overwegen en de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een optie voor diegenen die de drukte van een stad waarderen, gecombineerd met de nabijheid van de zee, op slechts 738 meter van het strand Playa de la Bajadilla. Gezinnen kunnen profiteren van de aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving. Voor golfers liggen diverse banen op een rijafstand van circa 6 tot 8 kilometer. De woning kan dienen als een permanente residentie, een tweede verblijf voor langere periodes, of als een investeringsobject met potentieel voor verhuur, gezien de toeristische aantrekkingskracht van Marbella. De directe beschikbaarheid maakt het tevens een aantrekkelijke keuze voor kopers die niet willen wachten op een bouwtraject.
Het appartement wordt beschreven als 'in goede staat', wat duidt op een verzorgde afwerking van een bestaande woning. De vermelding van 'fitted wardrobes' (ingebouwde kasten) en een 'covered terrace' (overdekt terras) suggereert een praktische en comfortabele inrichting. De keuken wordt op een foto getoond met opvallende oranje kasten, wat een specifieke stijlkeuze aangeeft. Hoewel gedetailleerde specificaties over gebruikte materialen zoals vloeren, sanitair of keukenapparatuur ontbreken, impliceert de staat 'excellent' dat de afwerking van een degelijk niveau is. De oriëntatie op het zuiden en de ligging op de vijfde verdieping, met een lift, dragen bij aan het woongenot. De nuttige woonoppervlakte van 93 m² binnen de bebouwde 110 m² geeft een indicatie van de efficiënte indeling van de ruimte.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €403.000. Dit betreft een 'vanaf'-prijs, wat impliceert dat er mogelijk variaties kunnen zijn afhankelijk van specifieke kenmerken of opties binnen het aanbod, hoewel dit object als gereed wordt beschreven. De woning is direct beschikbaar. De prijsstelling plaatst dit appartement in het middensegment van het aanbod in Marbella, rekening houdend met de locatie en de beschikbare woonoppervlakte van 110 m². Vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals The Grove, Nikki Living en Residencial Albatros XV, variëren in prijs van €408.050 tot €471.000, wat een indicatie geeft van de marktwaarde in dit segment.
Marbella, gelegen in de provincie Málaga, staat bekend als een kosmopolitische bestemming aan de Costa del Sol. Dit appartement is gesitueerd in een stedelijke zone, waar de dynamiek van de stad hand in hand gaat met de nabijheid van de Middellandse Zee. Voorzieningen zoals een apotheek bevinden zich op slechts 8 meter afstand, terwijl supermarkten en gezondheidscentra binnen een kilometer te vinden zijn. De directe omgeving biedt een breed scala aan eetgelegenheden (138 restaurants binnen 2km) en ontspanningsmogelijkheden. De ligging op de vijfde verdieping van een gebouw met lift garandeert een zekere mate van privacy en een verhoogd uitzicht over de stad en deels de zee. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een constante aanvoer van natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en het gevoel van ruimte. Dit type woonomgeving spreekt kopers aan die waarde hechten aan directe toegang tot stedelijke faciliteiten en een levendige ambiance, zonder de directe nabijheid van het strand op te geven.
Het leven in deze zone van Marbella combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de nabijheid van de kust. De directe omgeving is levendig, met een hoge concentratie aan restaurants (138 binnen 2 km) en winkels, wat een actief sociaal leven faciliteert. De aanwezigheid van 29 apotheken, 20 banken en 25 cafés in de nabijheid onderstreept de toegankelijkheid van dagelijkse benodigdheden en diensten. Gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd met 5 gezondheidscentra en een ziekenhuis op minder dan een kilometer afstand. Voor gezinnen zijn er tal van onderwijsinstellingen, van basisscholen tot middelbare scholen. De recreatieve mogelijkheden zijn divers, variërend van zwembaden tot sportcentra en de nabijheid van jachthavens. Het dagelijkse leven wordt gekenmerkt door de mogelijkheid om veel verplaatsingen te voet of per fiets te doen, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl en een vermindering van de afhankelijkheid van een auto.
Dit appartement is gelegen in Marbella, een populaire stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de kustlijn, stranden en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven Málaga, golfbanen en omliggende steden wordt visueel gemaakt.
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië. De ligging positioneert het als een centraal punt aan de Costa del Sol, met directe toegang tot de Middellandse Zee. Grotere steden zoals Málaga liggen op 47 km afstand, wat een bezoek mogelijk maakt voor culturele uitstapjes of zakelijke doeleinden. Algeciras en Jerez de la Frontera bevinden zich respectievelijk op 66 km en 113 km, wat de bereikbaarheid van andere delen van Andalusië benadrukt. De directe omgeving van Marbella kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan toeristische en residentiële voorzieningen, wat de dynamiek van de regio weerspiegelt.
Dit appartement biedt een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. Het strand Playa de la Bajadilla bevindt zich op slechts 738 meter, wat een korte wandeling is. Andere stranden zoals Playa de la Fontanilla liggen binnen 3 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 39 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerslijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving garandeert goede connectiviteit binnen de stad en naar omliggende gebieden. Voor golfers zijn gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 6 km afstand gelegen. De nabijheid van een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) onderstreept het praktische gemak van deze locatie.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen die schommelen tussen de 12°C en 26°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Het aantal zonuren bedraagt historisch gemiddeld 3.856 per jaar, wat een hoge mate van zonnige dagen garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, ideaal voor strandliefhebbers. De hoogte van 29 meter boven zeeniveau en een zeer vlakke helling van 1.7% naar het strand dragen bij aan een comfortabele leefomgeving zonder extreme topografische uitdagingen. De ligging aan de kust zorgt voor een mild klimaat met relatief weinig extremen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella is rijk aan stranden, waaronder de nabijgelegen Playa de la Bajadilla (738 m). In totaal zijn er tien Blue Flag stranden in de regio, zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla, die garant staan voor hoge milieukwaliteitsnormen en voorzieningen. Voor watersporters en recreanten biedt de aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) volop mogelijkheden. Golf is prominent aanwezig met 10 golfbanen binnen een redelijke rijafstand, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten zoals sportcentra en zwembaden, waaronder Supera Miraflores (0.7 km) en Piscina municipal (0.8 km), die bijdragen aan een actieve levensstijl.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië. De ligging positioneert het als een centraal punt aan de Costa del Sol, met directe toegang tot de Middellandse Zee. Grotere steden zoals Málaga liggen op 47 km afstand, wat een bezoek mogelijk maakt voor culturele uitstapjes of zakelijke doeleinden. Algeciras en Jerez de la Frontera bevinden zich respectievelijk op 66 km en 113 km, wat de bereikbaarheid van andere delen van Andalusië benadrukt. De directe omgeving van Marbella kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan toeristische en residentiële voorzieningen, wat de dynamiek van de regio weerspiegelt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL647064
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals The Grove (vanaf €408.050), Nikki Living (vanaf €450.000) en Residencial Albatros XV (vanaf €471.000), positioneert dit appartement zich qua prijsstelling aan de lagere kant van het aanbod, met een vraagprijs van €403.000. Dit biedt een relatief toegankelijke instap in de exclusieve vastgoedmarkt van Marbella. De directe nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen, zoals de zeer korte afstand tot een apotheek (8m) en supermarkt (234m), zijn onderscheidende kenmerken ten opzichte van projecten die mogelijk meer afgelegen of specifiek op golf gericht zijn. Terwijl nieuwbouwprojecten vaak een modernere esthetiek en energie-efficiëntie bieden, beschikt dit object over directe bewoonbaarheid en een gevestigde locatie binnen een stedelijke context. De omgeving van Marbella zelf, met zijn gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, is vergelijkbaar met andere locaties aan de Costa del Sol, doch de specifieke stedelijke dynamiek en voorzieningenconcentratie in dit deel van Marbella zijn uniek. De hogere bevolkingsdichtheid en het aantal vastgoedtransacties (4.743 in de provincie) duiden op een actieve markt, waarin dit appartement een solide optie vormt voor wie zoekt naar een balans tussen prijs, locatie en directe beschikbaarheid.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
