Αυτό το πολυτελές διαμέρισμα στο κέντρο της Μάρβελια προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε έκταση 172 τετραγωνικών μέτρων. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις υπηρεσίες. Το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 1989, διαθέτει νότιο προσανατολισμό, θέα στη θάλασσα και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Η ιδιωτική κοινότητα είναι πύλη με υπηρεσίες ασφαλείας και υπόγειο χώρο στάθμευσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της Μάρβελια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία (738 μέτρα) και τις καθημερινές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο εμπορικών καταστημάτων, εστιατορίων και αναψυκτηρίων. Η πλατεία και το λιμάνι της πόλης βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1,5 χιλιομέτρων.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται στις ανάγκες κατοικίας για μόνιμη ή εποχιακή χρήση, προσφέροντας τρεις χώρους ύπνου και δύο λουτρά. Η έκταση των 172 τετραγωνικών μέτρων παρέχει επαρκή χώρο για μια οικογένεια. Η ύπαρξη προσβάσιμου πάρκινγκ και ασανσέρ διευκολύνει την καθημερινή διαβίωση, ιδιαίτερα για ηλικιωμένους ή άτομα με περιορισμένη κινητικότητα.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1989 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Ως παλαιότερη κατασκευή, δεν εμπίπτει στην κατηγορία των νέων κτιρίων, αλλά διατηρεί τα τυπικά χαρακτηριστικά της περιόδου κατασκευής. Η συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων και η διαμόρφωση των διαμερισμάτων έχουν διατηρηθεί σε ικανοποιητικό επίπεδο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πρόσβαση σε ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς αυτές οι εγκαταστάσεις είναι κοινόχρηστες. Δεν περιλαμβάνει επιπλωμένα είδη, απαιτώντας πλήρη επίπλωση από τον νέο ιδιοκτήτη. Η κατασκευή του 1989 σημαίνει ότι δεν πληροί τις πιο πρόσφατες ενεργειακές απαιτήσεις χωρίς σημαντικές ανακαινίσεις.
Ref: VL721402
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε κεντρική τοποθεσία της Μάρβελια με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τις υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την αστική ευκολία χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για καθημερινές ανάγκες. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε αναπτυσσόμενη περιοχή με καλές δυνατότητες ενοικίασης, λόγω της κεντρικής θέσης και της κοντινότητας σε τουριστικές ατραξιόν. Για συνταξιούχους, η ευκολία πρόσβασης σε ιατρικά κέντρα και καθημερινές υπηρεσίες καθιστά την κατοικία πρακτική επιλογή.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλή ποιότητα κατασκευής, χαρακτηριστική της περιόδου του 1989. Τα ντουλάπια είναι ενσωματωμένα και η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην κατασκευή είναι ανθεκτικά, αν και μπορεί να απαιτούν ενημέρωση σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές. Τα λουτρά διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις, με ένα από αυτά να είναι ενσωματωμένο στο κυρίως υπνοδωμάτιο. Η κατασκευή περιλαμβάνει κλιματισμό για ζεστό και κρύο, διασφαλίζοντας άνεση καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και του κήπου, διατηρούνται σε καλή κατάσταση από την κοινότητα.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €1,250,000, αντανακλώντας την κεντρική του τοποθεσία και το μέγεθός του. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Mare (από €1,370,000) και το Salvia (από €940,000), η τιμή βρίσκεται στο μεσαίο προς υψηλό εύρος. Η τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την ακριβή θέση του διαμερίσματος μέσα στο κτίριο, τις προβλέψεις και την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα περιστρέφεται γύρω από την αστική ευκολία. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν μια βόλτα στην παραλία σε λιγότερο από 10 λεπτά, να απολαύσουν τον καφέ τους σε ένα από τα πολλά κοντινά καφέ ή να κάνουν τα ψώνια τους στα γειτονικά σούπερ μάρκετ. Η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση με τα πόδια στα περισσότερα καθημερινά ανάγκες. Το απόγευμα, η πισίνα της κοινότητας προσφέρει έναν χώρο χαλάρωσης, ενώ η παραλία είναι εύκολα προσβάσιμη για βουτιές στον ήλιο. Το βράδυ, η κοντινή απόσταση με τα εστιατορία και τις ψυχαγωγικές επιλογές του κέντρου της Μάρβελια καθιστούν τη διαβίωση άνετη χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινές πόλεις περιλαμβάνουν τη Μάλαγα (47 χλμ), την Αλχεθίρας (66 χλμ) και τη Χερέζ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ). Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας με 11 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις. Το κτίριο βρίσκεται σε ύψος 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μικρή κλίση 0,5% προς την παραλία, κάνοντας την περιοχή επίπεδη και εύκολη για μετακίνηση.
Η Μάρβεια βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, στη νότια ακτή της Ισπανίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τα κύρια αξιοθέατα. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες της Μεσογείου όσο και στα βουνά της Ανδαλουσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάρβελια, μιας πόλης με 159.786 κατοίκους (2025) στην επαρχία της Μάλαγα, Ανδαλουσία. Η Μάρβελια αποτελεί το διοικητικό κέντρο της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Σε σχέση με τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, η Μάρβεια απέχει 47 χλμ από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι), 66 χλμ από την Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) και 113 χλμ από τη Χερέζ ντελα Φροντέρα (213.105 κάτοικοι). Η τοποθεσία της Μάρβελια στη νότια ακτή της Ισπανίας την καθιστά δημοφιλή προορισμό τόσο για τουρίστες όσο και για μόνιμους κατοίκους.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2,4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 39 χιλιόμετρα. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ), το The Range golf lessons (6,0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ). Το τοπικό σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 234 μέτρων, το νοσοκομείο σε 996 μέτρα και ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε 2,1 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή είναι τυπικά μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή έχει περίπου 320 μέρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή υψηλότερα. Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο ήπιο κλίμα. Η μικρή κλίση 0,5% προς την παραλία κάνει την περιοχή επίπεδη και ευχάριστη για πεζοπορία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla. Η πλησιέστερη, Playa de la Bajadilla, απέχει 738 μέτρα. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι άφθονες, με το The Range golf lessons (5,6 χλμ), το Real Club de Golf Las Brisas (7,0 χλμ) και το Magna Marbella Golf (7,9 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών πολυαθλητικών κέντρων Polideportivo Francisco Norte (0,1 χλμ), Polideportivo Riohuelo (0,5 χλμ) και Supera Miraflores (0,6 χλμ).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάρβελια, μιας πόλης με 159.786 κατοίκους (2025) στην επαρχία της Μάλαγα, Ανδαλουσία. Η Μάρβελια αποτελεί το διοικητικό κέντρο της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Σε σχέση με τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, η Μάρβεια απέχει 47 χλμ από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι), 66 χλμ από την Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) και 113 χλμ από τη Χερέζ ντελα Φροντέρα (213.105 κάτοικοι). Η τοποθεσία της Μάρβελια στη νότια ακτή της Ισπανίας την καθιστά δημοφιλή προορισμό τόσο για τουρίστες όσο και για μόνιμους κατοίκους.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Μάρβελια, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει καλή σχέση τιμής-αξίας. Για παράδειγμα, το Mare στην Μάρβεια έχει τιμές που ξεκινούν από €1,370,000, ενώ το Salvia έχει τιμές από €940,000 έως €1,150,000. Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο κέντρο της πόλης το καθιστά πιο ελκυστικό από ακίνητα σε απομακρυσμένες περιοχές. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Μάρβεια διατηρεί την αξία των ακινήτων της καλύτερα λόγω της διεθνούς αναγνώρισης και της υψηλής ζήτησης. Σε σύγκριση με τη Μάλαγα (47 χλμ), η Μάρβεια προσφέρει πιο υψηλής ποιότητας τουριστικές υποδομές και ανώτερες προοπτικές επένδυσης σε ακίνητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID