Stanovanje s tremi spalnicami v Marbelli, ki leži v srcu mestnega življenja, le nekaj korakov od plaže. Stavba, zgrajena leta 1989, nudi južno usmerjene enote s pogledom na morje. Nahaja se v stanovanjskem kompleksu z bazenom in varovanim dostopom. Z 172 m² bivalne površine predstavlja prostorno možnost bivanja v enem najbolj priljubljenih sredozemskih mest.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani sredini Marbelle, le 738 metrov od plaže Bajadilla. Lega omogoča peš dostop do mestnih storitev, restavracij in trgovin. Nahaja se v bližini jadranišča Puerto Deportivo Virgen del Carmen, kar določa morsko značilnost tega dela mesta. Kompleks je obdan s tipično andaluzijsko mestno arhitekturo.
Prostorna 172 m² površina s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza potrebam manjše družine ali para, ki išče dodatni prostor. Južna orientacija zagotavlja naravno osvetlitev skozi dan. Obstoječi balkoni in terase nudijo dodatno bivalno površino za prosti čas, kar je pomembno za bivalno udobje v sredozemskem podnebju.
Stavba je bila zgrajena leta 1989 in trenutno predstavlja dokončano stanovanjsko enoto. V zadnjih letih je bila ohranjena v dobrem stanju, pri čemer je ohranila svoje izvorne arhitekturne značilnosti. Kompleks je celoten dokončan in nima aktivnih gradbenih projektov, kar zagotavlja nemoteno bivanje brez gradbenjih motenj.
Stanovanje ne ponuja podzemnih parkirnih mest vključenih v ceno, čeprav je podzemna garaža na voljo. Nima posebnih energetsko učinkovitih rešitev, kot bi jih našli v novejših gradnjah. Nahaja se v stari stavbi brez sodobnih pametnih domačih sistemov. Pritlični del nima neposrednega dostopa do bazena, kar je pomembno za ljudi z omejeno mobilnostjo.
Ref: VL721402
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo stalno bivališče v mestu z dostopom do mestnih storitev. Ustrezalo bo parom ali manjšim družinam, ki želijo živeti v okolju, kjer so vse potrebe dosegljive peš ali z kolesom. Zaradi bližine mednarodnih šol in ustanov bi lahko bilo zanimivo za družine z otroki. Primeren je tudi za tiste, ki iščejo drugo stanovanje za dopustne namene, saj mestno življenje v Marbelli ponuja veliko dejavnosti skozi vse leto. Lokacija je primerna za vse, ki želijo kombinacijo med mestnim življenjem in bližino morja, brez potrebe po avtu za osnovne dnevne aktivnosti.
Stanovanje ima dobro ohranjeno notranjo opremo s polno opremljeno kuhinjo in vgrajenimi omarami. Južna orientacija zagotavlja naravno osvetlitev, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Prisotnost klimatske naprave omogoča nadzor temperature med vročimi poletnimi meseci. Bivalni prostori so veliki in dobro načrtovani, z ločenim jedilnim prostorom in dnevnim prostorom. Kopalnice so opremljene z standardnimi sanitarijami, ena od katerih je povezana z glavno spalnico. Balkoni in terase so pokrite, kar zagotavlja zaščito pred soncem in uporabnost skozi vse leto. Kompleks nudi skupni bazen in zelenice, ki so redno vzdrževane.
Cena stanovanja znaša 1.250.000 €, kar predstavlja povprečno segment v marbelskem trgu nepremičnin za stanovanja te velikosti in lokacije. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Mare v Marbelli (od 1.370.000 €) in Salvia v Marbelli (od 940.000 € do 1.150.000 €), se cena nahaja v sredini cenovnega razpona. Cena ne vključuje pohištva, kar kupcem omogoča prilagoditev po svojih željah.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v mestnem ritmu Marbelle. Zjutraj lahko prebivalci obiščejo bližnjo pekarno ali kavarne, ki so oddaljene le nekaj minut hoje. Popoldne lahko porabijo na plaži, ki je dosegljiva peš, ali v enem od številnih parkov v bližini. Večerji lahko sledijo obisk restavracije, kjer je v krogu 2 km na voljo 133 različnih lokalov. Življenjski slog združuje mestno udobje z bližino morja, kar omogoča enostavno preklapljanje med urbanimi in plažnimi aktivnostmi. Bližina lekarne, le 8 metrov stran, in zdravstvenega domu na manj kot kilometr oddaljenosti dodaja varnostnega čustva vsakodnevemu življenju.
Stanovanje se nahaja v mestnem jedru Marbelle, kjer so vse potrebne ustanove dosegljive peš. Do najbližje pekarne ali kavarne je manj kot 100 metrov, do supermarketa 234 metrov. Do osrednjega zdravstvenega centra je 996 metrov, do lekarne pa le 8 metrov. Šole in športni objekti so v bližini, najbližji športni center Polideportivo Francisco Norte je oddaljen le 100 metrov. Z bližnjo postajo javnega prevoza so povezave z ostalimi deli Marbelle in okolice enostavne. Gostiteljske ustanove so obilne, v krogu 2 km je na voljo 133 restavracij, kar ponuja veliko izbiro za vsakogar.
Karta prikazuje lego stanovanja v urbanem središču Marbelle, le nekaj sto metrov od obale. Vidna je bližina starega mestnega jedra, peš cona ob obali, kot tudi dostop do glavnih cest, ki povezujejo Marbello z ostalimi deli Costa del Sol. Prikazana je tudi lega glede na bližnje zelenice in javne površine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella se nahaja v srcu Costa del Sol, med večjim mestom Málaga (47 km) in britanskim ozemljem Gibraltar (57 km). V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot so Fuengirola in Estepona, je Marbella večje in bolj mednarodno usmerjeno mesto. Kot sedež združenja občin regije in sodišča je Marbella upravni center južnega dela province Málaga. Njena lokacija ponuja dobro izhodišče za raziskovanje cele andaluzijske obale, od Nerje do Gibraltarskega preliva.
Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop peš. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 39 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje z avtomobilom. Golf igrišča, kot so Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club, so oddaljena okoli 6-7 km. Za nujne primere je v bližini tudi bolnišnica, oddaljena manj kot 1 km. Do sosednjega večjega mesta Málage je 47 km, do Algecirasa 66 km. V mestu je na voljo 11 javnoprevoznih linij z 50 postajališči, kar omogoča dobro povezljivost brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poleti temperature dosežejo do 26°C, pozimi pa ne padejo pod 12°C. Obljube so obilne, povprečno 320 sončnih dni na leto. Višina 23 metrov nad morjem in majek nagib 0,5% do plaže zagotavljata blag klimatski vpliv. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Zmerna vlažnost in prijetni vetriči z morja prispevajo k prijetnemu podnebju skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vse dni v letu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini je 10 plaž z modro zastavo, med katerimi so najbližje Playa de la Bajadilla (738 m) in Playa de Casablanca (2,4 km). Te plaže so znane po čisti vodi in dobro urejeni infrastrukturi. V regiji je več kot 415 športnih objektov, vključno z bližnjimi športnimi centri Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) in Supera Miraflores (0,6 km). Golf navdušence lahko zabavajo številna igrišča, kot so Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Za ljubitelje vodnih športov sta v bližini tudi dve marini: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) in Marina la Bajadilla (1,4 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v srcu Costa del Sol, med večjim mestom Málaga (47 km) in britanskim ozemljem Gibraltar (57 km). V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot so Fuengirola in Estepona, je Marbella večje in bolj mednarodno usmerjeno mesto. Kot sedež združenja občin regije in sodišča je Marbella upravni center južnega dela province Málaga. Njena lokacija ponuja dobro izhodišče za raziskovanje cele andaluzijske obale, od Nerje do Gibraltarskega preliva.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi stanovanjskimi projekti v regiji predstavlja to stanovanje srednjega cenovnega razpona. Medtem ko Mare v Marbelli zahtevajo višjo začetno ceno (od 1.370.000 €), je Salvia v Marbelli na voljo pri nižjih cenah (od 940.000 € do 1.150.000 €). Ključna razlika je v legi, saj se to stanovanje nahaja neposredno v mestnem jedru, medtem ko mnoga druga stanovanja ležijo bolj na periferiji ali v stanovanjskih kompleksih zunaj centra. Za španske razmere je Marbella ena izmed dražjih obalnih destinacij, vendar v primerjavi z mednarodnimi sredozemskimi središči, kot so francoska Riviera ali italijanska obala, še vedno ponuja relativno ugodno razmerje med ceno in kakovostjo življenja. V Andaluziji je Marbella znana po svoji mednarodni atmosferi, ki jo ločuje od tradicionalnejših mest kot so Málaga ali Cádiz.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID