Стан у урбаном делу Марбеље, на само 738 метара од плаже Ла Бахадиља. Овај трособан стан од 172 м² изграђен 1989. године нуди поглед на море и приступ заједничком базену. Налази се у комерцијалној зони са бројним услугама на пешачкој удаљености. Стан има три спаваће собе, две купатила, терасу и подрумски гаражни простор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаној зони Марбеље, у близини плаже и главних градских садржаја. На само 738 метара од плаже Ла Бахадиља и 234 метра од супермаркета. Укупно 133 ресторана и 29 апотека налази се у радијусу од 2 километра. Локација омогућава пешачки приступ многим дневним потребама.
Трособни распоред са две купатила пружа довољно простора за породични живот или гостовање. Постојећи намештај укључује уграђене ормане и потпуно опремљену кухињу. Јужна оријентација обезбеђује природно осунчање током дана. Заједнички базен и врт додатно унапређују квалитет живота у стамбеном комплексу.
Зграда је завршена 1989. године и тренутно се налази у добром стању. Као старији објекат, не спада у категорију нова изградња, што значи да је инфраструктура и градско окружење већ потпуно развијено. Ово укључује постојеће путне мреже, јавне услуге и приступ свим градским садржајима.
Стан се не налази у новоизграђеном комплексу, што значи да нуди мање модерних архитектонских решења. Зграда нема енергетску сертификацију наведену у бази података. Објекат не нуди ексклузивне луксузне садржаје као што су приватни базени или спа центри. Удаљеност од 39 км до аеродрома захтева планирање превоза.
Ref: VL721402
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или породицама који траже трајно боравиште у Марбељи. Погодан је за оне који вреднују близину плаже и могућност пешачког приступа градским садржајима. Стан нуди добар баланс између простора и локације, што га чини погодним за оне који планирају дужи боравак током целе године. Погодан за пензионере који желе активан живот у окруженом природом. Такође је погодан за инвестицију у изнајмљивање, с обзиром на сталну потражњу за смештајем у Марбељи.
Стан се налази у добром стању, са квалитетним основним елементима. Обухвата уграђене ормане у спаваћим собама и потпуно опремљену кухињу. Кровна тераса омогућава додатни простор за уживање на отвореном. Са системом климатизације, стан пружа удобност током целе године. Лифт у згради олакшава приступ стану за све чланове домаћинства. Као објекат изграђен 1989. године, квалитет изградње се показао издржљивим током времена.
Цена од €1,250,000 представља почетну вредност за овакав тип имовине у Марбељи. Упоређујући са сличним пројектима, овај стан се позиционира у средњем до вишем ценовом рангу. Мерења показују да су станови сличних карактеристика у овом делу Марбеље просечно 10-15% скупљи. Локација у близини плаже и поглед на море доприносе вредности имовине.
Овај стан пружа урбани приступ живота на Коста дел Солу. Јутарња куповина свежег воћа и поврћа може се обавити у оближњем супермаркету на само неколико минута хода. После подне, становници могу уживати на плажи Ла Бахадиља, удаљеној мање од километра. Захваљујући близини ресторана и кафића, вечере могу бити разноврсне без потребе за коришћењем возила. Заједнички базен омогућава опуштање након дужег изласка или куповине у граду. У вечерњим сатима, тераса са погледом на море пружа идеалан простор за одмор. Локација у центру Марбеље значи да су све годишње забаве, фестивали и културни догађаји лако доступни.
Стан се налази у срцу Марбеље, са изузетном конективношћу са градским садржајима. На удаљености од мање од километра налази се болница, што је важно за хитне случајеве. Више од 400 спортских објеката доступно је у граду, укључујући спортски центар на само 100 метара од стана. Градска инфраструктура укључује 11 линија јавног превоза са 50 станица, омогућавајући лак кретање без возила. Образовне установе су добро заступљене са 41 основном и 28 средњих школа у граду.
Карта показује стратешки положај стана у урбаном делу Марбеље. Видљива је близина плаже Ла Бахадиља на југу и главних градских садржаја у непосредној близини. Локација омогућава лак приступ и пешачким и возним путевима, што је приказано мрежом улица. Положај у односу на остале делове града и околна насеља омогућава добру повезаност са целом регионом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља се налази у срцу Коста дел Сола, провинције Малага. Положај града чини га централном тачком између већих урбаних центара. Град Малага, као главни град провинције, удаљен је 47 км и нуди међународну аеродромску везу. Алхесирас, важна лука, удаљена је 66 км. Град је део ширег подручја Коста дел Сола, познатог по туризму и квалитету живота.
Плажа Ла Бахадиља налази се на само 738 метара пешке, док су друге популарне плаже удаљене 2-3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 39 км, што представља око 30 минута вожње аутомобилом. Гостинцима који уживају у голфу, доступна су три голф игралишта у радијусу од 7 км. Међународне школе, као што је Британска интернационална школа, налазе се на 2 км. Снабдевање струјом за електрична возила доступно је на 2,1 км.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Летње температуре се крећу око 26°C, док зимске падају на око 12°C, што омогућава уживање у отвореном током целе године. Стан се налази на надморској висини од само 23 метара, са благом нагибом од 0,5% према мору. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Укупно 10 плажа са плавом заставом сертификовано је у области.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Марбеља нуди приступ неким од најквалитетнијих плажа у Шпанији, са укупно 10 плажа са плавом заставом. Најближа плажа, Ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. Област је позната по голф објектима, са више игралишта у близини, укључујући Голф Лос Наранхос, Реал Клуб де Голф Лас Брисас и Магна Марбеља Голф. Спортске активности су добро заступљене са 415 регистрованих спортских објеката у граду.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Упоређујући са другим пројектима у Марбељи, овај стан нуди равнотежу између цене, локације и простора. Пројекат Маре у Марбељи почиње са ценом од €1,370,000, што га чини скупљим, док оба пројекта Салвија нуде ниже почетне цене од €940,000 и €1,150,000 респективно. Међутим, локација овог стана у непосредној близини плаже и централних градских садржаја може бити предност у односу на неке друге пројекте. У поређењу са новим изградњама ван центра града, овај стан нуди бољу интеграцију у постојећу градску инфраструктуру и услуге. Са друге стране, новији пројекти могу понудити модерније архитектонске решења и енергетску ефикасност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
