Этот апартамент расположен в Марбелье, известном прибрежном городе в провинции Малага в Андалусии. Трёхкомнатная квартира с двумя ванными комнатами предлагает жилую площадью 172 м² в завершённом комплексе 1989 года постройки. Объект стратегически расположен в городской среде в пешей доступности от пляжа и многочисленных удобств, с южной ориентацией, обеспечивающей естественное освещение в течение дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в центре города Марбелья, всего в 738 метрах от Плайя-де-ла-Бахадилья. Расположение обеспечивает прямой доступ к городским удобствам, включая супермаркеты, аптеки и медицинские услуги в пешей доступности. Близость к береговой линии сочетает городское удобство с доступом к Средиземному морю.
С тремя спальнями и двумя ванными комнатами, одна из которых является ensuite, эта квартира предлагает функциональное пространство для семей или пар, принимающих гостей. Наличие крытой террасы и вида на море создаёт жилую среду, сочетающую внутреннюю и внешнюю жизнь. Общественный сад и бассейн удовлетворяют коллективные рекреационные потребности.
Этот апартамент является частью комплекса, завершённого в 1989 году, что свидетельствует о том, что здание выдержало испытание временем. Текущее состояние оценивается как "хорошее", что указывает на регулярное техническое обслуживание и обновления. Квартира не меблирована, что даёт новым жильцам возможность обустроить интерьер по своему вкусу.
Квартира не предлагает собственный сад, только доступ к общим зелёным зонам. Нет частного бассейна; жильцы пользуются общественным бассейном вместе с другими жителями комплекса. Отсутствие мебели означает, что новым жильцам необходимо самостоятельно инвестировать в мебель и оборудование.
Ref: VL721402
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот апартамент подходит для людей, ищущих постоянное жильё в оживлённом прибрежном городе со всеми удобствами под рукой. Он подходит для семей, стремящихся к средиземноморскому образу жизни с доступом к международным школам на небольшом расстоянии. Для пар или пенсионеров он предлагает городскую среду с возможностью наслаждаться климатом и рекреационными возможностями Коста-дель-Соль. Наличие трёх спален также делает его подходящим для людей, регулярно принимающих гостей или желающих иметь домашний офис. Инвесторы, заинтересованные в арендном рынке Марбельи, оценят расположение и удобства, особенно учитывая большое количество туристических объектов в городе. Центральное расположение с хорошими транспортными соединениями с аэропортом делает его также практичным для людей, совершающих переезды между Марбельей и другими европейскими городами.
Квартира оснащена полностью оборудованной кухней, что повышает её функциональную ценность. "Хорошее" состояние здания свидетельствует о прочной конструкции 1989 года с возможными обновлениями основных систем в течение лет. Кондиционер обеспечивает климатический комфорт в течение всего года, что является важным удобством в средиземноморском климате. Наличие встроенных шкафов обеспечивает эффективное пространство для хранения и способствует опрятной жилой среде. Квартира имеет ванную комнату ensuite, что является признаком качества, обеспечивающим конфиденциальность и удобство. Общественные пространства, включая бассейн, обслуживаются сообществом, что способствует общей презентации комплекса. Хотя квартира не меблирована, это даёт новым владельцам возможность выбирать отделочные материалы и интерьер в соответствии со своими личными предпочтениями и требованиями к качеству.
С начальной ценой от €1,250,000 эта квартира позиционируется в высшем сегменте рынка Марбельи. Цена отражает центральное расположение, просторную площадь 172 м² и близость к удобствам. Для сравнения: аналогичные проекты в Марбелье, такие как Mare, начинаются от €1,370,000, в то время как Salvia предлагает варианты от €940,000. Наличие подземной парковки и лифта способствует функциональной ценности, как и общественные удобства, такие как бассейн.
Ежедневная жизнь в этих апартаментах в Марбелье характеризуется средиземноморским городским ритмом с доступом к городским удобствам и прибрежному отдыху. Утром жильцы могут наслаждаться утренним солнцем на южной террасе с видом на море. Короткое расстояние до супермаркетов (234 м) и аптек (8 м) облегчает выполнение повседневных покупок и медицинских потребностей. Днём близость к городу предлагает многочисленные возможности для обеда, культуры и шопинга. Вечером жильцы могут выбрать между обедом в одном из 133 ресторанов в радиусе 2 км или расслабленным вечером на собственной террасе. Выходные предоставляют возможности для водных видов спорта на ближайших пляжах или игры в гольф на одном из окружающих полей для гольфа в радиусе 6 км. Сочетание городского удобства и прибрежной жизни создаёт динамичный, но расслабленный образ жизни.
Жизненная среда вокруг этой квартиры характеризуется высокой плотностью удобств в пешей доступности. В радиусе 1 км находятся супермаркеты, медицинские услуги и различные магазины. Близость к центру города означает, что жильцы имеют доступ к 133 ресторанам, 29 аптекам и 20 банкам в радиусе 2 км. Для семей в Марбелье доступны 41 начальная школа и 28 средних школ, при этом международные школы, такие как Британская международная школа, находятся на расстоянии 2 км. Наличие пяти медицинских центров и больницы менее чем в 1 км обеспечивает медицинскую уверенность. Общественный транспорт хорошо организован с 11 автобусными маршрутами и 50 остановками в окрестностях, что делает автомобиль не всегда необходимым. Сочетание городских удобств и близости к побережью создаёт динамичную жизненную среду, удовлетворяющую как практические, так и рекреационные потребности.
Карта показывает центральное расположение апартаментов в Марбелье, рядом с важными удобствами и достопримечательностями. Метка указывает на позицию относительно береговой линии и центра города. В радиусе 2 км видны основные повседневные удобства, пляжи и рекреационные возможности. Расстояния до соседних городов, таких как Малага (47 км), и аэропорта (39 км) указаны на карте для пространственной перспективы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья стратегически расположена на Коста-дель-Соль в провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Город является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и служит важным городским центром на южном побережье Испании. Внутри региона Марбелья находится в 47 км от Малаги, крупнейшего города в провинции с населением 579,076 человек. Другие соседние города - Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Расположение на побережье обеспечивает естественную связь со Средиземным морем, в то время как близость к горам Сьерра-Бланка контрастирует с прибрежным пейзажем. Эта позиция делает Марбелью как важным туристическим направлением, так и привлекательным местом для жизни в регионе.
Стратегическое расположение квартиры обеспечивает превосходный доступ к важным удобствам. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, находится всего в 738 метрах, что составляет примерно 8-10 минут пешком. Другие пляжи, такие как Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2,9 км), также легко доступны. Для любителей гольфа есть несколько вариантов в радиусе 6-7 км, включая Гольф-Лос-Наранхос, Школу гольфа The Range и Гольф-клуб Алоха. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 39 км, примерно 30-40 минут на автомобиле. Аэропорт Гибралтар является альтернативой на расстоянии 57 км. Для ежедневных покупок супермаркет находится на расстоянии 234 метра, а аптека всего в 8 метрах. Эта комбинация удобств на небольшом расстоянии делает повседневную жизнь практичной и комфортной.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья наслаждается умеренным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Температуры в среднем колеблются между 12°C в зимние месяцы и 26°C летом, что обеспечивает мягкую погоду в течение всего года. С высотой всего 23 метра над уровнем моря и небольшим уклоном 0,5% к морю, район относительно плоский и доступный. Купальный сезон в регионе длится около четырёх месяцев, когда температура воды превышает 20°C, что идеально для водных активностей. Южная ориентация квартиры обеспечивает максимальное воздействие солнца в течение дня, что способствует естественному освещению и теплу в зимние месяцы. Сочетание этих климатических факторов делает Марбелью привлекательным направлением в течение всего года, особенно для людей, ищущих мягкую зиму и тёплое, но не чрезмерно жаркое лето.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Марбельи предлагает десять пляжей с Голубым флагом, включая Касабланка, Эль-Кабле, Эль-Фаро и Ла-Фонтанилья, все из которых находятся в пределах досягаемости от квартиры. Эти пляжи известны высоким качеством воды и превосходными удобствами. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, находится всего в 738 метрах и предлагает прямой доступ к Средиземному морю. Для любителей гольфа есть несколько престижных полей для гольфа в радиусе 6-8 км, включая Гольф-Лос-Наранхос, Школу гольфа The Range и Гольф-клуб Алоха. В городе есть 415 спортивных объектов, что открывает многочисленные возможности для отдыха. Яхтенные марины, такие как Пуэрто-Депортиво-Вирхен-дель-Кармен на расстоянии 500 метров, предлагают возможности для водных видов спорта и boat trips. Эта комбинация пляжей, полей для гольфа и спортивных объектов делает Марбелью привлекательным направлением для активного отдыха и расслабления на побережье.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья стратегически расположена на Коста-дель-Соль в провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Город является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и служит важным городским центром на южном побережье Испании. Внутри региона Марбелья находится в 47 км от Малаги, крупнейшего города в провинции с населением 579,076 человек. Другие соседние города - Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Расположение на побережье обеспечивает естественную связь со Средиземным морем, в то время как близость к горам Сьерра-Бланка контрастирует с прибрежным пейзажем. Эта позиция делает Марбелью как важным туристическим направлением, так и привлекательным местом для жизни в регионе.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
На рынке недвижимости Марбельи эти апартаменты позиционируются в среднем и высшем сегментах с начальной ценой от €1,250,000. Для сравнения: проект Mare в Марбелье начинается от €1,370,000 за аналогичные удобства, что делает эти апартаменты относительно выгодными по цене. Проект Salvia предлагает альтернативы от €940,000 до €1,150,000, хотя они могут иметь другие характеристики расположения. Что отличает эти апартаменты, так это сочетание центрального городского расположения с прямым доступом к побережью, характеристика, которую не все проекты в Марбелье предлагают. Близость удобств в пешей доступности делает их более привлекательными, чем более периферийные проекты, которые могут предлагать большую площадь или более роскошную отделку, но меньшую городскую интеграцию. Внутри региона Коста-дель-Соль Марбелья предлагает более динамичную жизненную среду, чем небольшие прибрежные города, такие как Эстепона или Фуэнхирола, с большим разнообразием удобств и более международным характером. Цены на недвижимость в Марбелье обычно выше, чем в этих окружающих городах, что частично оправдано превосходной инфраструктурой и широким выбором рекреационных возможностей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID