Marbella şehir merkezinde yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dubleks daire, 172 m² yaşam alanıyla kentsel ve sahil yakını konumda bulunmaktadır. 1989 yılında tamamlanan bina, iyi durumda olup güneye yönelik deniz manzaralı teraslarıyla öne çıkmaktadır. Topluluk havuzu, asansör ve otopark gibi olanaklara sahip olan daire, Marbella'nın canlı merkezinde deniz yaşamına yakın konforlu bir yaşam sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella şehir merkezinde, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede yer almaktadır. Kentsel bir alanda bulunan proje, çevresinde ticari faaliyetler ve hizmetlerle birlikte sahil yakını bir yaşam alanı sunmaktadır. Etrafı kentsel dokunun hakim olduğu bir yerleşim bölgesidir.
172 m² genişliğindeki bu dubleks daire, 3 yatak odası ve 2 banyosuyla aileler için yeterli alan sağlamaktadır. Özel banyolu ana yatak odası, gömülü dolaplar ve ferah teraslar, pratik ve konforlu bir yaşam ihtiyacına cevap vermektedir. Güney yönünde olması gün ışığından maksimum düzeyde faydalanma imkanı sunar.
Proje 1989 yılında tamamlanmıştır ve iyi durumda olarak sınıflandırılmıştır. Yeni bir inşaat projesi olmayıp, mevcut durumda teslim edilebilirdir. Orijinal yapı kalitesi korunmuş olup, bakım ve onarım geçmişi mevcuttur.
Bu proje özel yüzme havuzu veya bahçeye sahip değildir, sadece topluluk kullanımında olanaklar mevcuttur. Eşyalar dahil değildir, alıcıların kendi mobilyalarını temin etmesi gerekmektedir. Ayrıca, daha yeni inşa edilmiş projelerde bulunabilecek enerji verimlilik özellikleri sınırlıdır.
Ref: VL721402
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, hem tatil hem de kalıcı ikamet arayanlar için uygun bir seçenektir. İspanya'nın güneyinde ikinci bir ev arayan kuzey Avrupalılar için, Marbella'nın sunduğu ılıman iklim ve kentsel olanaklar idealdir. Özellikle çocuklu aileler için, 3 yatak odalı düzen ve çevredeki uluslararası okullar (British International School 2 km mesafede) avantaj sağlar. Golf tutkunları için, 6 km mesafede birden fazla golf sahasının bulunması önemli bir artıdır. Emekliliğini sıcak bir iklimde geçirmek isteyenler için, sağlık hizmetlerine yakınlık (hastane 996 m) ve yürüme mesafesindeki günlük ihtiyaçların bulunması büyük kolaylık sağlar. Aynı zamanda, İspanyol kültürünü ve yaşam tarzını bizzat deneyimlemek isteyenler için sağlam bir başlangıç noktasıdır.
Daire, iyi durumda olarak sınıflandırılmış olup, standart İspanyol yapısı özelliklerine sahiptir. Gömülü dolaplar, tam donanımlı mutfak ve özel banyolu ana yatak odası gibi detaylar, işçiliğin kalitesini yansıtmaktadır. Bina, 1989 yılında inşa edilmiş olup, bu dönemdeki yapı tekniklerine ve malzemelerine sahiptir. Klima sistemi, sıcak yaz aylarında iç mekonforunu sağlar. Geniş teras alanları, dış mekan yaşam kalitesini artırır. Ortak alanlarda bulunan havuz ve yeşil alanlar, topluluk tarafından düzenli olarak bakılmaktadır. Kapalı otopark ve güvenlikli site girişi, pratiklik ve güvenlik açısından önemli özelliklerdir. Enerji verimliliği açısından, dönemin standartlarına uygun olup, günümüzün yeni inşaat projelerindeki gibi yüksek verimlilik seviyelerine ulaşamayabilir.
Bu 3 yatak odalı dubleks daire 1.250.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Marbella merkezindeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, Mare in Marbella projesi 1.370.000 €'dan başlarken, Salvia in Marbella projeleri 940.000 € ile 1.150.000 € arasında değişmektedir. Fiyat, dairenin 172 m² büyüklüğü, merkezi konumu ve denize yakınlığı gibi faktörlere göre belirlenmiştir. Fiyatlara bölgenin piyasa değerleri, bina durumu ve sağlanan olanaklar etki etmektedir.
Bu daire, Marbella'nın kalbinde hem kentsel hem de sahil yakını yaşam tarzını birleştirenler için idealdir. Sabahları kahvenizi deniz manzaralı terasınızda içerek güne başlayabilir, akşamları ise şehir merkezindeki restoranlarda yemeğinizi yiyebilirsiniz. Dairenin konumu, tüm temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olmasını sağlar; markete 234 metre, eczaneye sadece 8 metre. Hafta sonları Playa de la Bajadilla plajına kısa bir yürüyüşle ulaşabilir veya havuz başında dinlenebilirsiniz. Kış aylarında bile ılıman iklim, yıl boyu açık hava aktiviteleri olanak tanır. Her mevsim aktif bir sosyal yaşama ve aynı zamanda huzurlu bir eve sahip olma dengesi sunar.
Marbella şehir merkezinde konumlanan bu daire, günlük yaşam için tüm temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olmasını sağlar. 234 metre mesafedeki süpermarket, 8 metredeki eczane ve 50'den fazla restoranın bulunduğu çevre, pratik bir yaşam tarzı sunar. Sağlık hizmetlerine yakınlık (996 metredeki hastane) önemli bir avantajdır. Ulaşım açısından, 11 otobüs hattının ve 50 durak şebekesi, özel araca gerek kalmadan şehir içinde ve çevresinde kolayca hareket imkanı tanır. Malaga havaalanı 39 km mesafede olup, yaklaşık 30-40 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Bölgedeki okullar, 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile aileler için yeterli eğitim seçeneği sunmaktadır. Özellikle İngiliz uluslararası okulları (2 km ve 8.4 km mesafelerde) yabancı aileler için önemli bir çekiciliktir.
Harita, Marbella şehir merkezinde konumlanan bu dubleks dairenin stratejik noktasını göstermektedir. Sahile sadece 738 metre mesafede olan proje, kentsel dokunun yoğun olduğu bir alanda yer alır. Çevresinde temel hizmetler, eğlence mekanları ve ulaşım bağlantıları bulunmaktadır. Özellikle deniz tarafına bakan konumu, manzara ve iklim avantajı sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Malaga ilinde, Costa del Sol bölgesinin önemli bir şehridir. Bu proje, Malaga şehir merkezine 47 km, Algeciras'a 66 km mesafededir. Marbella, yaklaşık 160.000 nüfusuyla bölgenin en büyük yerleşim yerlerinden biridir. Şehir, turizm ve ticaret merkezleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Costa del Sol'un doğu ve batı bölgeleri arasında bir köprü görevi görür. Bu konum, hem sahil hem de şehir yaşamının avantajlarını birleştirir. Bölge, uluslararası havaalanlarına (Malaga 39 km, Gibraltar 57 km) yakınlığıyla da önemli bir erişilebilirlik sunar.
Dairenin en önemli avantajlarından biri, temel hizmetlere ve eğlence noktalarına olan yakınlığıdır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir, yürüyerek 5-10 dakikada ulaşılabilir. Diğer popüler plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) de kolayca erişilebilir. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) tümü 15 dakikalık sürüş mesafesindedir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı 39 km, yaklaşık 30-40 dakika sürüş mesafesindedir. Alışveriş, yeme-içme ve sağlık hizmetleri dairenin hemen yakınında bulunmaktadır. Elektrikli araç sahipleri için, 2.1 km mesafede şarj istasyonu mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyu ılıman bir iklim sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında ortalama 26°C, kış aylarında ise 12°C'ye kadar düşer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık yüzme mevsimi, uzun bir deniz tatili süresi sağlar. Deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte bulunan daire, deniz etkisiyle aşırı sıcaklıkların dengelenmesine yardımcı olur. Sahile doğru olan %0.5'lik hafif eğim, yürüyüşler için uygun bir ortam sunar. Yılda yaklaşık 320 gün güneşli iklim, açık hava etkinlikleri için ideal koşullar yaratır. Bu konum, dağların keskin iklim etkilerinden korunurken, aynı zamanda denizin serinletici rüzgarlarından faydalanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella bölgesi, 10 Mavi Bayraklı plaj dahil olmak üzere zengin sahil olanakları sunar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir ve yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Diğer popüler plajlar olan Playa de Casablanca ve Playa de la Fontanilla da kısa mesafelerdedir. Golf tutkunları için, 6 km çevresinde Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Aloha Golf Club dahil olmak üzere birden fazla seçenek bulunmaktadır. Bölgede 415 spor tesisi, aktif yaşam tarzını desteklemektedir. Yakınlardaki Marina la Bajadilla ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen marinaları, yatçılık ve deniz sporları için olanaklar sunar. Su sporları, tenis, yürüyüş ve bisiklet gibi çeşitli aktiviteler, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için popülerdir. Özellikle yaz aylarında, sahil şeribi ve marinalar bölgenin sosyal hayatının merkezidir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Malaga ilinde, Costa del Sol bölgesinin önemli bir şehridir. Bu proje, Malaga şehir merkezine 47 km, Algeciras'a 66 km mesafededir. Marbella, yaklaşık 160.000 nüfusuyla bölgenin en büyük yerleşim yerlerinden biridir. Şehir, turizm ve ticaret merkezleri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Costa del Sol'un doğu ve batı bölgeleri arasında bir köprü görevi görür. Bu konum, hem sahil hem de şehir yaşamının avantajlarını birleştirir. Bölge, uluslararası havaalanlarına (Malaga 39 km, Gibraltar 57 km) yakınlığıyla da önemli bir erişilebilirlik sunar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Bu Marbella merkezindeki daire, bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunmaktadır. Mare in Marbella projesi (1.370.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni olabilir, ancak bu daire merkezi konumu ve yürüme mesafesindeki olanaklarıyla daha fazla kentsel erişilebilirlik sağlamaktadır. Salvia in Marbella projeleri (940.000 € - 1.150.000 €) daha uygun fiyatlı olabilir, ancak denize olan yakınlığı ve 172 m²'lik geniş yaşam alanı açısından bu proje öne çıkmaktadır. Costa del Sol'daki diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Marbella özellikle uluslararası altyapısı, sağlık hizmetleri ve eğitim olanaklarıyla fark yaratır. Estepona veya Fuengirola gibi komşu kasabalarda daireler genellikle daha uygun fiyatlı olabilir, ancak Marbella'nın sunduğu kentsel yaşam kalitesi ve prestiji farklı bir segmenti hedeflemektedir. Bu konum, hem tatil hem de kalıcı ikamet için dengeli bir seçenek sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID